IMMO CREATIV

Actif

SRLconstituée en 201412 ans d'activitéRue Van Soust 247, 1070 Anderlecht, BelgiqueBCE : BE 0558.865.894

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Comptes annuels 2025 déposés 61 jours après le délai Déposés le 30 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00537142.

Comptes annuels 2025 déposés le 30-09-2026 à la BNB les 11 dépôts

Chiffre d'affaires

≈ 480 000 €

Estimé : probablement entre 390 000 € et 720 000 €

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

21 233 €▼ 75,4 %

2024 · 86 390 €

Fonds de roulement

172 495 €▼ 12,3 %

2024 · 196 768 €

Aperçu pluriannuel

2018 à 2025, 8 exercices

Résultat d'exploitation

56 314 €

▼ 60,0 % 2025

20182025

Résultat net

21 233 €

▼ 75,4 % 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Capitaux propres

361 807 €

▲ 6,2 % 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Total actif

981 253 €

▼ 12,6 % 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Dettes

619 446 €

▼ 20,8 % 2025

20182025

Fonds de roulement

172 495 €

▼ 12,3 % 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Solvabilité

36,9 %

▲ 6,5pp 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Liquidité générale

2,07

▲ 0,37 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Rentabilité des actifs (ROA)

2,2 %

▼ 5,5pp 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Personnel (ETP)

= 2025

quart inférieur du secteur

20182025

Tous les chiffres par exercice

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste20182019202020212022202320242025

Résultat d'exploitation-0,005 M €-0,05 M €0,01 M €▼ 73,0 %0,03 M €▲ 145 %0,06 M €▲ 86,4 %0,07 M €▲ 16,1 %0,1 M €▲ 107 %0,06 M €▼ 60,0 %

Résultat net-0,01 M €-0,03 M €0,001 M €▼ 96,0 %0,02 M €▲ 15×0,04 M €▲ 114 %0,04 M €▲ 18,9 %0,09 M €▲ 92,5 %0,02 M €▼ 75,4 %

Capitaux propres0,1 M €-0,2 M €▲ 23,9 %0,2 M €▲ 0,8 %0,2 M €▲ 11,4 %0,2 M €▲ 22,0 %0,3 M €▲ 21,4 %0,3 M €▲ 34,0 %0,4 M €▲ 6,2 %

Total actif0,4 M €-0,4 M €▼ 0,3 %0,4 M €▼ 7,3 %0,4 M €▲ 1,8 %0,4 M €▲ 16,1 %0,8 M €▲ 87,8 %1,1 M €▲ 37,6 %1,0 M €▼ 12,6 %

Dettes0,3 M €-0,2 M €▼ 11,2 %0,2 M €▼ 12,4 %0,2 M €▼ 5,1 %0,2 M €▲ 11,2 %0,6 M €▲ 150 %0,8 M €▲ 39,2 %0,6 M €▼ 20,8 %

Fonds de roulement0,09 M €-0,1 M €▲ 48,3 %0,1 M €▲ 0,7 %0,1 M €▲ 6,1 %0,2 M €▲ 33,9 %0,1 M €▼ 28,9 %0,2 M €▲ 43,3 %0,2 M €▼ 12,3 %

Solvabilité31,0 %-38,5 %▲ 7,5pp41,9 %▲ 3,4pp45,9 %▲ 4,0pp48,2 %▲ 2,3pp31,1 %▼ 17,0pp30,3 %▼ 0,8pp36,9 %▲ 6,5pp

Liquidité générale1,97-2,67▲ 0,703,20▲ 0,533,01▼ 0,192,99▼ 0,021,53▼ 1,461,71▲ 0,172,07▲ 0,37

Rentabilité des actifs (ROA)-3,2 %-7,4 %▲ 10,6pp0,3 %▼ 7,1pp4,7 %▲ 4,4pp8,7 %▲ 4,0pp5,5 %▼ 3,2pp7,7 %▲ 2,2pp2,2 %▼ 5,5pp

Personnel (ETP)111=

au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Travaux de construction spécialisés (NACE 43). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 60 % à celui de 2024.

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 981 253 €

66,0 %

34,0 %

Actifs immobilisés 647 814 € ▲ 0,1 %

Actifs circulants 333 439 € ▼ 29,9 %

Passif 981 253 €

36,9 %

63,1 %

Capitaux propres 361 807 € ▲ 6,2 %

Dettes 619 446 € ▼ 20,8 %

La part des dettes dans le total du bilan recule de 69,7 % à 63,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

93 525 €▼

2024 · 167 239 €

Cash-flow

58 444 €▼

2024 · 112 856 €

Taux d'endettement

1,71▼

2024 · 2,30

ROE

5,9 %▼

2024 · 25,4 %

Couverture des intérêts

3,50▼

2024 · 7,02

Dettes ≤ 1 an

160 944 €▼

2024 · 278 947 €

Dettes > 1 an

458 502 €▼

2024 · 503 444 €

Impôts

8 350 €▼

2024 · 30 572 €

Frais de personnel

46 630 €▼

2024 · 50 836 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Personnel

bilan social

Poste	31-12-2022
Travailleurs à la date de clôture	1
à temps plein	1
en équivalents temps plein	1
Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein	1
Sous contrat à durée indéterminée	1

Source : bilan social des comptes annuels 2022

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	2021	2022	2023	2024	2025
Immobilisations corporelles	3 441 €	-	294 177 €	253 382 €	37 776 €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	16 881 €	13 992 €	18 130 €	26 466 €	37 211 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 46 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/581,1 M €1,0 M €▼

Actifs immobilisés21/280,6 M €0,6 M €▲

Immobilisations corporelles22/270,6 M €0,6 M €▲

Terrains et constructions220,6 M €0,6 M €▼

Installations, machines et outillage230,02 M €0,05 M €▲

Mobilier et matériel roulant240,03 M €0,02 M €▼

Immobilisations financières280,001 M €0,001 M €=

Actifs circulants29/580,5 M €0,3 M €▼

Créances à un an au plus40/410,3 M €0,3 M €▼

Créances commerciales400,3 M €0,3 M €▲

Autres créances410,03 M €4 €▼

Valeurs disponibles54/580,2 M €0,04 M €▼

Comptes de régularisation490/10,02 M €0,02 M €▲

Passif

Total du passif10/491,1 M €1,0 M €▼

Capitaux propres10/150,3 M €0,4 M €▲

Apport10/110,006 M €0,006 M €=

Réserves130,05 M €0,05 M €=

Réserves indisponibles130/10,002 M €0,002 M €=

Réserves statutairement indisponibles13110,002 M €0,002 M €=

Réserves immunisées1320,05 M €0,05 M €=

Bénéfice (perte) reporté(e)140,3 M €0,3 M €▲

Dettes17/490,8 M €0,6 M €▼

Dettes à plus d'un an170,5 M €0,5 M €▼

Dettes financières170/40,5 M €0,5 M €▼

Dettes à un an au plus42/480,3 M €0,2 M €▼

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,05 M €0,04 M €▼

Dettes commerciales440,2 M €0,07 M €▼

Fournisseurs440/40,2 M €0,07 M €▼

Dettes fiscales, salariales et sociales450,04 M €0,05 M €▲

Impôts450/30,03 M €0,04 M €▲

Rémunérations et charges sociales454/90,002 M €0,006 M €▲

Autres dettes47/48-0,004 M €

Résultat Code20242025

Rémunérations, charges sociales et pensions620,05 M €0,05 M €▼

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,03 M €0,04 M €▲

Autres charges d'exploitation640/80,01 M €0,009 M €▼

Marge brute d'exploitation99000,2 M €0,1 M €▼

Bénéfice (perte) d'exploitation99010,1 M €0,06 M €▼

Charges financières65/66B0,02 M €0,03 M €▲

Charges financières récurrentes650,02 M €0,03 M €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,1 M €0,03 M €▼

Impôts sur le résultat67/770,03 M €0,008 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice99040,09 M €0,02 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,09 M €0,02 M €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter99060,3 M €0,3 M €▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0,2 M €0,3 M €▲

Bilan social

Effectif moyen du personnel (ETP)90871,01,0=

L'annexe de ces comptes compte 11 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 30-09-2026.

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Rémunérations, charges sociales et pensions62	-	-	-	52 330 €	39 914 €	43 512 €	50 836 €	46 630 €	▼ 8,3 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	39 157 €	32 350 €	21 984 €	16 881 €	13 992 €	18 130 €	26 466 €	37 211 €	▲ 40,6 %
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	-	6 172 €	8 852 €	128 568 €	10 057 €	8 698 €	▼ 13,5 %
Marge brute d'exploitation9900	69 898 €	144 547 €	95 966 €	106 886 €	121 465 €	258 340 €	228 132 €	148 853 €	▼ 34,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	-5 070 €	47 516 €	12 835 €	31 502 €	58 708 €	68 131 €	140 773 €	56 314 €	▼ 60,0 %
Charges financières65/66B	-	-	-	6 592 €	7 715 €	8 277 €	23 811 €	26 731 €	▲ 12,3 %
Charges financières récurrentes65	6 823 €	8 227 €	8 264 €	6 592 €	7 715 €	8 277 €	23 811 €	26 731 €	▲ 12,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	-11 893 €	39 289 €	4 571 €	24 911 €	50 992 €	59 854 €	116 962 €	29 582 €	▼ 74,7 %
Impôts sur le résultat67/77	676 €	9 774 €	3 393 €	7 304 €	13 264 €	14 977 €	30 572 €	8 350 €	▼ 72,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-12 570 €	29 515 €	1 178 €	17 607 €	37 729 €	44 878 €	86 390 €	21 233 €	▼ 75,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	-12 570 €	29 515 €	1 178 €	17 607 €	37 729 €	44 878 €	86 390 €	21 233 €	▼ 75,4 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,8 M €	1,1 M €	1,0 M €	▼ 12,6 %
Actifs immobilisés21/28	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,4 M €	0,6 M €	0,6 M €	▲ 0,1 %
Immobilisations corporelles22/27	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,4 M €	0,6 M €	0,6 M €	▲ 0,1 %
Terrains et constructions22	-	-	-	0,1 M €	0,1 M €	0,4 M €	0,6 M €	0,6 M €	▼ 3,8 %
Installations, machines et outillage23	-	-	-	0,006 M €	0,005 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,05 M €	▲ 158 %
Mobilier et matériel roulant24	-	-	-	0,008 M €	0,006 M €	0,05 M €	0,03 M €	0,02 M €	▼ 29,2 %
Immobilisations financières28	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	=
Actifs circulants29/58	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,4 M €	0,5 M €	0,3 M €	▼ 29,9 %
Stocks et commandes en cours d'exécution3	-	-	-	0,08 M €	0,1 M €	-	-	-	-
Stocks30/36	-	-	-	0,08 M €	0,1 M €	-	-	-	-
Créances à un an au plus40/41	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,3 M €	▼ 8,3 %
Créances commerciales40	-	-	-	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,3 M €	▲ 3,5 %
Autres créances41	-	-	-	0,03 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,03 M €	4 €	▼ 100,0 %
Valeurs disponibles54/58	253 €	-	0,02 M €	86 €	0,007 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,04 M €	▼ 73,1 %
Comptes de régularisation490/1	-	-	-	0,01 M €	0,004 M €	241 €	0,02 M €	0,02 M €	▲ 15,0 %
Passif
Total du passif10/49	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,8 M €	1,1 M €	1,0 M €	▼ 12,6 %
Capitaux propres10/15	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,4 M €	▲ 6,2 %
Apport10/11	0,006 M €	0,006 M €	-	0,006 M €	0,006 M €	0,006 M €	0,006 M €	0,006 M €	=
Réserves13	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	=
Réserves indisponibles130/1	-	-	-	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	=
Réserves statutairement indisponibles1311	-	-	-	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	0,002 M €	=
Réserves immunisées132	-	-	-	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	0,05 M €	=
Bénéfice (perte) reporté(e)14	0,07 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,3 M €	▲ 7,4 %
Dettes17/49	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,6 M €	0,8 M €	0,6 M €	▼ 20,8 %
Dettes à plus d'un an17	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,3 M €	0,5 M €	0,5 M €	▼ 8,9 %
Dettes financières170/4	-	-	-	0,1 M €	0,1 M €	0,3 M €	0,5 M €	0,5 M €	▼ 8,9 %
Dettes à un an au plus42/48	0,09 M €	0,08 M €	0,06 M €	0,07 M €	0,1 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,2 M €	▼ 42,3 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	-	0,02 M €	0,02 M €	0,03 M €	0,05 M €	0,04 M €	▼ 9,1 %
Dettes financières43	-	-	-	0,02 M €	0,02 M €	-	-	-	-
Établissements de crédit430/8	-	-	-	0,02 M €	0,02 M €	-	-	-	-
Dettes commerciales44	0,005 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,009 M €	0,02 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,07 M €	▼ 66,2 %
Fournisseurs440/4	-	-	-	0,009 M €	0,02 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,07 M €	▼ 66,2 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	-	0,03 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,05 M €	▲ 35,9 %
Impôts450/3	-	-	-	0,02 M €	0,02 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,04 M €	▲ 27,0 %
Rémunérations et charges sociales454/9	-	-	-	0,009 M €	0,02 M €	0,008 M €	0,002 M €	0,006 M €	▲ 172 %
Autres dettes47/48	-	-	-	-	458 €	0,001 M €	-	0,004 M €	-

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-12 570 €	29 515 €	1 178 €	17 607 €	37 729 €	44 878 €	86 390 €	21 233 €	▼ 75,4 %
+ Amortissements et réductions de valeur630	39 157 €	32 350 €	21 984 €	16 881 €	13 992 €	18 130 €	26 466 €	37 211 €	▲ 40,6 %
Flux d'exploitation (approximation)	26 587 €	61 865 €	23 162 €	34 488 €	51 721 €	63 007 €	112 856 €	58 444 €	▼ 48,2 %
Investissements en immobilisations (approximation)	-	0 €	-11 264 €	-5 202 €	0 €	-294 177 €	-253 382 €	-37 776 €	▲ 85,1 %
Variation des valeurs disponibles	-	-	-	-23 052 €	7 156 €	148 649 €	10 178 €	-121 405 €	-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 10 904 entreprises avaient le même profil que IMMO CREATIV aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,1 % existaient encore et 0,7 % avaient fait faillite.

Micro
10 à 20 ans
solvabilité de 30 % ou plus
bénéfice sous 5 % du bilan

95,1 % existait encore

4,0 % a cessé autrement

0,7 % a fait faillite

La probabilité de faillite propre à IMMO CREATIV est plus élevée : 1,0 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO CREATIV que le seul profil.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2 %	0,2 %
2	0,3 %	0,5 %
3	0,5 %	0,6 %
4	0,7 %	0,8 %
5	0,9 %	0,9 %
6	1,3 %	1,5 %
7	1,6 %	1,8 %
8	1,8 %	1,8 %
9	3,0 %	3,1 %
10	5,6 %	6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 10 904 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO CREATIV. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Les 10 derniers dépôts sur 11 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2025	schéma abrégé	30-09-2026	2026-00537142	PDF
31-12-2024	schéma complet	29-09-2025	2025-00512085	PDF
31-12-2023	schéma complet	30-10-2024	2024-00521243	PDF
31-12-2022	schéma complet	24-06-2023	2023-00154278	PDF
31-12-2021	schéma complet	19-10-2022	2022-20467026	PDF
31-12-2020	schéma complet	31-10-2021	2021-75600434	PDF
31-12-2019	schéma complet	27-11-2020	2020-72400502	PDF
31-12-2018	schéma micro	25-09-2019	2019-65700550	PDF
31-12-2017	schéma micro	28-09-2018	2018-66800210	PDF
31-12-2016	schéma micro	29-09-2017	2017-65500089	PDF

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Étapes suivantes

Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé