IMMO C
ActifRésumé
IMMO C est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 108 209 € et un résultat net de 3 353 €. Les capitaux propres progressent d'environ 9,2 % par an depuis 2021. La solvabilité se classe au-dessus de 21 % des 5 796 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 04-03-2020 Situation normale
- Siège
- 11 entreprises actives sont inscrites à cette adresse Source : BCE, situation au 2 novembre 2026.
- Activité
- Achat et vente de biens propres NACE 68110et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.307.331.872 4870 Trooz, depuis le 04-03-2020
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 04-12-2025
Administration et actionnariat
- David VieujeanAdministrateur · depuis le 04-10-2022
- Gilles VranckenAdministrateur · depuis le 04-10-2022
- Romain DumontAdministrateur · depuis le 04-10-2022
- La Renommée Liège33,33 %· score 66comptes annuels 2025 de La Renommée Liège
- Eden SCScomptes annuels 2022
- Septrentrio-conseil SCScomptes annuels 2022
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- 143 481 €
- ▲ 50,2 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 310 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 3 353 €
- ▼ 36,4 %
- Capitaux propres
- 108 209 €
- ▲ 3,2 %
- Total du bilan
- 1,5 M €
- ▼ 32,5 %
- Comptes 2025 déposés 61 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueDerniers comptes déposés avec 61 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 1,5 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 30-09-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 28 % d'entre elles en solvabilité, 38 % en liquidité, 25 % en rentabilité et 55 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 31 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés 61 jours après le délai Déposés le 30 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00536053.
Comptes annuels 2025 déposés le 30-09-2026 à la BNB les 5 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 27 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la troisième hausse d'affilée, après la baisse de 2022.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Personnel
| Poste | 31-12-2024 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 0 |
| à temps plein | 0 |
| à temps partiel | 0 |
Source : bilan social des comptes annuels 2024
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 122 135 € | 636 603 € | - | - | - |
| Dettes garanties par les pouvoirs publics belges | - | 115 000 € | - | - | - |
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | 147 180 € | - | - | - |
| Mandats hypothécaires | - | 147 180 € | - | - | - |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | 338 888 € | - | - | - |
| Gage sur fonds de commerce | - | 19 360 € | - | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 142 174 € | 2 509 € | - | 87 163 € | 392 823 € |
| Immobilisations financières | - | 10 260 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 1 748 € | 7 182 € | 7 207 € | 7 223 € | 7 223 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 748 € | 7 182 € | 7 207 € | 7 223 € | 7 223 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 7 960 € | 44 432 € | - | 3 758 € | 28 778 € | ▲ 666 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 52 850 € | 94 495 € | - | 95 518 € | 143 481 € | ▲ 50,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 43 142 € | 42 881 € | 44 032 € | 84 537 € | 107 481 € | ▲ 27,1 % |
| Produits financiers75/76B | - | 12 € | - | 1 332 € | 600 € | ▼ 54,9 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 12 € | - | 1 332 € | 600 € | ▼ 54,9 % |
| Produits financiers non récurrents76B | - | 12 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 18 343 € | 19 727 € | - | 77 058 € | 102 921 € | ▲ 33,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 18 343 € | 19 727 € | - | 77 058 € | 102 921 € | ▲ 33,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 24 799 € | 23 166 € | - | 8 811 € | 5 160 € | ▼ 41,4 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 962 € | -2 722 € | - | 3 539 € | 1 807 € | ▼ 49,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 19 837 € | 25 888 € | - | 5 272 € | 3 353 € | ▼ 36,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 19 837 € | 25 888 € | - | 5 272 € | 3 353 € | ▼ 36,4 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,5 M € | 0,9 M € | 1,4 M € | 2,2 M € | 1,5 M € | ▼ 32,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,7 M € | ▲ 116 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,1 M € | 0,1 M € | - | 0,3 M € | 0,7 M € | ▲ 116 % |
| Terrains et constructions22 | 0,1 M € | 0,1 M € | - | 0,3 M € | 0,7 M € | ▲ 123 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 16,3 % |
| Immobilisations financières28 | - | 0,01 M € | - | 20 € | 20 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,4 M € | 0,7 M € | - | 1,9 M € | 0,8 M € | ▼ 56,5 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,2 M € | 0,7 M € | - | 1,9 M € | 0,7 M € | ▼ 63,4 % |
| Stocks30/36 | 0,2 M € | 0,7 M € | 1,1 M € | 1,9 M € | 0,7 M € | ▼ 63,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,002 M € | 0,02 M € | - | 0,006 M € | 0,06 M € | ▲ 826 % |
| Créances commerciales40 | - | 0,01 M € | - | 0,002 M € | 0,02 M € | ▲ 770 % |
| Autres créances41 | 0,002 M € | 0,005 M € | - | 0,004 M € | 0,03 M € | ▲ 864 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,2 M € | 0,08 M € | - | 0,05 M € | 0,1 M € | ▲ 87,8 % |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 0,5 M € | 0,9 M € | 1,4 M € | 2,2 M € | 1,5 M € | ▼ 32,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,06 M € | 0,09 M € | - | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 3,2 % |
| Apport10/11 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Capital10 | 0,05 M € | 0,05 M € | - | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Capital souscrit100 | 0,05 M € | 0,05 M € | - | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,02 M € | 0,05 M € | - | 0,06 M € | 0,06 M € | ▲ 5,6 % |
| Dettes17/49 | 0,5 M € | 0,8 M € | - | 2,1 M € | 1,4 M € | ▼ 34,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,3 M € | 0,3 M € | - | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 2,4 % |
| Dettes financières170/4 | 0,1 M € | 0,3 M € | - | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 2,4 % |
| Autres dettes178/9 | 0,2 M € | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,1 M € | 0,5 M € | - | 1,2 M € | 0,5 M € | ▼ 58,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,008 M € | 0,008 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 2,7 % |
| Dettes financières43 | 0,1 M € | 0,5 M € | - | 1,1 M € | 0,4 M € | ▼ 61,4 % |
| Établissements de crédit430/8 | 0,1 M € | 0,5 M € | - | 1,1 M € | 0,4 M € | ▼ 61,4 % |
| Dettes commerciales44 | 0,006 M € | 0,004 M € | - | 0,05 M € | 0,03 M € | ▼ 31,4 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,006 M € | 0,004 M € | - | 0,05 M € | 0,03 M € | ▼ 31,4 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 0,006 M € | 0,004 M € | - | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 28,9 % |
| Impôts450/3 | 0,006 M € | 0,004 M € | - | 0,01 M € | 0,009 M € | ▼ 32,0 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | = |
| Autres dettes47/48 | 0 € | 0,006 M € | - | 0,001 M € | 0,001 M € | ▼ 24,1 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 19 837 € | 25 888 € | - | 5 272 € | 3 353 € | ▼ 36,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 748 € | 7 182 € | 7 207 € | 7 223 € | 7 223 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 21 585 € | 33 070 € | 7 207 € | 12 495 € | 10 576 € | ▼ 15,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -12 769 € | -91 760 € | -87 163 € | -367 450 € | ▼ 322 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -128 383 € | - | - | 45 625 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 603 entreprises avaient le même profil que IMMO C aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,9 % avaient fait faillite et 96,1 % existaient encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO C est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO C que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 603 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO C. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (5)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 30-09-2026 | 2026-00536053 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 24-07-2025 | 2025-00303139 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 13-08-2024 | 2024-00347711 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 31-08-2023 | 2023-00391473 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 27-09-2022 | 2022-20436289 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
3 actionnairesActionnaires 3
- Capitaux propres 47 113 € Bénéfice de 14 050 € en 2025 (perte de 41 981 € en 2024) Score Checked 6633,33 %
-
part non indiquée
-
part non indiquée
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| David Vieujean |
|
| Gilles Vrancken |
|
| Romain Dumont |
|
| EDEN |
|
| La Renommée Liège |
|
| SEPTENTRIO Conseil |
|
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
10 autres entreprises- S.L.IM - MAMIPA Siège social · depuis 2023 1001100574
- DAVID VIEUJEAN ARCHITECTURE Siège social · depuis 2023 0804853243
- D & DA Siège social · depuis 2023 0800702732
- S.L.IM - LA RENOMMEE Siège social · depuis 2023 0801493578
- FUNDING FATHERS Siège social · depuis 2022 0786460261
- Association des Copropriétaires de la Résidence David Vieujean à 4020 Liège rue des Vennes 294 Siège social · depuis 2020 0750965981
- SEPTENTRIO Conseil Siège social · depuis 2018 0701652468
- La Renommée Liège Siège social · depuis 2016 0663791190
- INOOPA Établissement · depuis 2016 0649973640
- SPRUMONT CAMILLE FERNAND (entreprise individuelle) Établissement · depuis 1991 0598548594
Connexions & réseau
3 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de IMMO C. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
31-10
Acte du Moniteur
Démissions : SEPTENTRIO-CONSEIL SCS, EDEN SCS et La Renommée SPRLReprésentants permanents : Romain Dumont, David Vieujean et Gilles Vrarıcken · Nominations : Romain Dumont, David Vieujean et Gilles Vrancken10 points ▸
- Assemblée générale, 04-10-2022
- Démission d'administrateur, SEPTENTRIO-CONSEIL SCS (administrateur)
- Démission d'administrateur, EDEN SCS (administrateur)
- Démission d'administrateur, La Renommée SPRL (administrateur)
- Représentant permanent, Romain Dumont
- Représentant permanent, David Vieujean
- Représentant permanent, Gilles Vrarıcken
- Nomination d'administrateur, Romain Dumont (administrateur)
- Nomination d'administrateur, David Vieujean (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Gilles Vrancken (administrateur)
09-02
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Trooz à Liège1 point ▸
- Transfert de siège, 4020 Liège, Rue des Vennes
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
1 ancien siège
- 4870 Trooz jusqu'à l'acte du 09-02-2022
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 62040G0167/02Z003 | Wallonie | 715 m² | 1 · 98 m² | 13,5 m · 4 |
| 62806C0775/00M002 | Wallonie | 69 m² | 1 · 49 m² | 12,2 m · 4 |