Immo Brix2.Build
Faillite clôturéeRésumé
Immo Brix2.Build a été déclarée en faillite ; selon les publications au Moniteur belge, la procédure n'est plus ouverte (dernier avis 07-09-2026). Les comptes annuels de 2023 montrent des capitaux propres de 60 072 € et un résultat net de -21 113 €.
Vous êtes créancier ?
Faillite ouverte
Source : BCE
La BCE mentionne une faillite pour cette entreprise. Si elle vous doit de l'argent, vous n'êtes pas payé d'office : vous déclarez vous-même votre créance.
La procédure
La publication du jugement ne figure pas dans nos données. Tribunal, date et curateur se trouvent dans RegSol : cherchez sur le numéro d'entreprise.
Ce que vous faites maintenant
- Ne livrez plus à crédit sans accord du curateur.
- Rassemblez vos pièces : factures, bons de commande, contrat, bons de livraison et rappels.
- Déposez votre déclaration de créance via RegSol (regsol.be), vous-même avec l'eID ou itsme, ou par votre avocat. Indiquez séparément le principal, les intérêts et les frais, et un privilège si vous en avez un.
- Vous avez livré sous réserve de propriété ? Revendiquez vos biens avant le premier procès-verbal de vérification.
- Demandez à votre comptable ce qu'il en est de la TVA sur les factures impayées : en cas de faillite, elle peut être récupérée sous conditions.
- Suivez le dossier dans RegSol : le procès-verbal de vérification (admise ou contestée) et les rapports du curateur y sont publiés.
Délais : le jugement fixe la date limite de déclaration de votre créance, au maximum trente jours après le jugement selon la loi, et le jour du premier procès-verbal de vérification. Ces deux dates figurent dans la publication au Moniteur belge et dans RegSol ; Checked ne les lit pas encore. Une déclaration tardive reste parfois possible, mais pas sans conséquences.
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Informations générales, pas un avis juridique. En cas de doute, le curateur, votre avocat ou votre comptable peut vous aider.Guide du créancier pour cette entreprise
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Aperçu
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Signaux
Deux signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2023 était à déposer pour le 31-07-2024 et l'a été le 31-07-2024, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
non déposé
2023
le jour même
2022
46 j d'avance
2021
68 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 38 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Qui dirigeait cette entreprise, et où siégeait-elle, à une date d'avant la fin ?Dossier à une date L'adresse du siège est-elle une boîte aux lettres ou une domiciliation ?Adresses D'autres clients à risque figurent-ils dans votre liste ?Enrichir une liste Comment se porte le secteur Promotion immobilière résidentielle ?Chiffres sectoriels
Finances · exercice 2023, schéma micro
Capitaux propres
60 072 €▼ 26,0%
2022 · 81 185 €
Total actif
2,9 M €▲ 5,2%
2022 · 2,7 M €
Résultat net
-21 113 €
2022 · 64 483 €
Fonds de roulement
-20 269 €▲ 57,5%
2022 · -47 745 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202120222023
Résultat d'exploitation-90 861 €-66 817 €106 276 €▲ 59,1%
Résultat net-113 298 €en dessous de la moitié centrale du secteur-64 483 €dans la moitié centrale du secteur-21 113 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres16 702 €en dessous de la moitié centrale du secteur-81 185 €dans la moitié centrale du secteur▲ 386%60 072 €dans la moitié centrale du secteur▼ 26,0%
Total actif2,0 M €dans la moitié centrale du secteur-2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 34,6%2,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,2%
Dettes2,0 M €-2,6 M €▲ 31,7%2,8 M €▲ 6,2%
Fonds de roulement-200 867 €en dessous de la moitié centrale du secteur--47 745 €dans la moitié centrale du secteur▲ 76,2%-20 269 €dans la moitié centrale du secteur▲ 57,5%
Solvabilité0,8%en dessous de la moitié centrale du secteur-3,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp2,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp
Liquidité générale0,18en dessous de la moitié centrale du secteur-0,70dans la moitié centrale du secteur▲ 0,520,93dans la moitié centrale du secteur▲ 0,23
Rentabilité des actifs (ROA)-5,6%en dessous de la moitié centrale du secteur-2,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,0pp-0,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2023 se situe 59 % au-dessus de 2022 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2023 en couleur, 2022 en barre grise dessous
Actif 2,9 M €
Actifs immobilisés
2,6 M € =
Actifs circulants
250 912 € ▲ 129%
Passif 2,9 M €
Capitaux propres
60 072 € ▼ 26,0%
Dettes
2,8 M € ▲ 6,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 97,0 % à 97,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
236 451 €▲
2022 · 174 686 €
Cash-flow
109 062 €▼
2022 · 172 353 €
Taux d'endettement
46,67▲
2022 · 32,53
ROE
-35,1%▼
2022 · 79,4%
Couverture des intérêts
1,86▼
2022 · 74,87
Dettes ≤ 1 an
271 181 €▲
2022 · 157 434 €
Dettes > 1 an
2,5 M €▲
2022 · 2,5 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 1 950 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 44 067 € | 107 869 € | 130 175 € | ▲ 20,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 34 199 € | 947 € | 1 467 € | ▲ 54,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -12 595 € | 175 633 € | 237 917 € | ▲ 35,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -90 861 € | 66 817 € | 106 276 € | ▲ 59,1% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 22 438 € | 2 333 € | 127 388 € | ▲ 5 360% |
| Charges financières récurrentes65 | 22 438 € | 2 333 € | 127 388 € | ▲ 5 360% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -113 298 € | 64 483 € | -21 113 € | ▼ 133% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -113 298 € | 64 483 € | -21 113 € | ▼ 133% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -113 298 € | 64 483 € | -21 113 € | ▼ 133% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 2,0 M € | 2,7 M € | 2,9 M € | ▲ 5,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,0 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,0 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | = |
| Terrains et constructions22 | 2,0 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 43 925 € | 109 688 € | 250 912 € | ▲ 129% |
| Créances à un an au plus40/41 | 635 € | 24 987 € | 174 793 € | ▲ 600% |
| Créances commerciales40 | - | - | 129 092 € | - |
| Autres créances41 | 635 € | 24 987 € | 45 701 € | ▲ 82,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 43 290 € | 84 702 € | 76 119 € | ▼ 10,1% |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 2,0 M € | 2,7 M € | 2,9 M € | ▲ 5,2% |
| Capitaux propres10/15 | 16 702 € | 81 185 € | 60 072 € | ▼ 26,0% |
| Apport10/11 | 130 000 € | 130 000 € | 130 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -113 298 € | -48 815 € | -69 928 € | ▼ 43,3% |
| Dettes17/49 | 2,0 M € | 2,6 M € | 2,8 M € | ▲ 6,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,8 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▲ 2,0% |
| Dettes financières170/4 | 1,8 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▲ 2,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 244 793 € | 157 434 € | 271 181 € | ▲ 72,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 134 677 € | - |
| Dettes commerciales44 | 57 973 € | 87 934 € | 3 344 € | ▼ 96,2% |
| Fournisseurs440/4 | 57 973 € | 87 934 € | 3 344 € | ▼ 96,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 62 770 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | 62 770 € | - |
| Autres dettes47/48 | 186 820 € | 69 500 € | 70 390 € | ▲ 1,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -113 298 € | 64 483 € | -21 113 € | ▼ 133% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 44 067 € | 107 869 € | 130 175 € | ▲ 20,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -69 231 € | 172 353 € | 109 062 € | ▼ 36,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -742 507 € | -130 519 € | ▲ 82,4% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 41 411 € | -8 582 € | ▼ 121% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
07-09
Faillite
Changement de curateur
Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout · événement 01-09-2026
2024
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 64 483 €
Résultat net 64 483 € après une année de perte.
24-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
SignalJalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kasterlee · 1 unité d'établissement depuis 2020
Superficie au sol
3 988 m²
Emprise au sol bâtie
1 092 m²
Volume, LiDAR
1 140 m³
Parcelle 13018F1375/00V000, Flandre · bâtiment le plus haut 10,3 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Immo Brix2.Build
depuis 20202.310.878.906
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 13018F1375/00V000 | Flandre | 3 988 m² | 1 · 1 092 m² | 10,3 m |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Cis Snels Bouwbedrijf
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Sur 9 698 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. 5 136 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée12-11-2020
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
71121Activités d'ingénierie et de conseils techniques, sauf activités des géomètres-experts
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.