IMMO BAERT
ActifRésumé
IMMO BAERT est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 382 931 € et un résultat net de -12 408 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,8 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 46 % des 9341 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité55▲+5
Solvabilité52=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,05 contre 0,04 en 2024 ; dettes à court terme : 19,2% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), et 72,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -12 408 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-12-2025 était à déposer pour le 30-07-2026 et l'a été le 13-02-2026, soit 167 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
167 j d'avance
2024
100 j d'avance
2023
173 j d'avance
2022
130 j d'avance
2021
48 j d'avance
2020
41 j d'avance
2019
5 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 95 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 22 mars (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 42 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui30-12-2026 clôture30-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#6 entreprise la plus ancienne à Lebbeke, secteur Immobilier
Capitaux propres
382 931 €▼ 3,1%
2024 · 395 339 €
Total actif
1,4 M €▼ 3,6%
2024 · 1,5 M €
Résultat net
-12 408 €▼ 43,5%
2024 · -8 646 €
Fonds de roulement
-256 723 €▼ 2,5%
2024 · -250 456 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-21 789 €▲ 74,9%-14 392 €▲ 33,9%-13 040 €▲ 9,4%-3 644 €▲ 72,1%503 €
Résultat net-15 374 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 82,0%-42 476 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 176%-49 898 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 17,5%-8 646 €dans la moitié centrale du secteur▲ 82,7%-12 408 €dans la moitié centrale du secteur▼ 43,5%
Capitaux propres226 360 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,4%183 884 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,8%403 986 €dans la moitié centrale du secteur▲ 120%395 339 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1%382 931 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1%
Total actif1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,6%1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,8%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,3%1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%
Dettes1,3 M €▲ 31,1%1,4 M €▲ 6,4%1,1 M €▼ 21,0%1,1 M €▼ 5,1%1,0 M €▼ 3,8%
Fonds de roulement-252 248 €en dessous de la moitié centrale du secteur-446 155 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 76,9%-218 599 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 51,0%-250 456 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,6%-256 723 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,5%
Solvabilité14,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,4pp11,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp26,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 15,1pp27,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp27,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp
Liquidité générale0,33en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 95,820,10en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,230,10en dessous de la moitié centrale du secteur=0,04en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,060,05en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)-1,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,7pp-2,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp-3,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp-0,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp-0,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 503 € après une perte de 3 644 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,4 M €
Actifs immobilisés
1,4 M € ▼ 3,7%
Actifs circulants
12 111 € ▲ 6,1%
Passif 1,4 M €
Capitaux propres
382 931 € ▼ 3,1%
Dettes
1,0 M € ▼ 3,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 72,8 % à 72,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
54 129 €▲
2024 · 49 913 €
Cash-flow
41 219 €▼
2024 · 44 910 €
Taux d'endettement
2,65▼
2024 · 2,67
ROE
-3,2%▼
2024 · -2,2%
Couverture des intérêts
4,45▲
2024 · 3,81
Dettes ≤ 1 an
268 833 €▲
2024 · 261 871 €
Dettes > 1 an
740 418 €▼
2024 · 791 944 €
Impôts
767 €▲
2024 · 678 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 507 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,6%
a fait faillite
1,8%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 507 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 13 973 € | 52 580 € | 53 463 € | 53 556 € | 53 627 € | ▲ 0,1% |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | -23 205 € | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 688 € | 2 904 € | 14 340 € | 13 237 € | 13 478 € | ▲ 1,8% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 7 109 € | 8 250 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -22 224 € | 49 342 € | 54 763 € | 63 150 € | 67 607 € | ▲ 7,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -21 789 € | -14 392 € | -13 040 € | -3 644 € | 503 € | ▲ 114% |
| Produits financiers75/76B | 21 163 € | 1 312 € | 153 € | 8 790 € | 31 € | ▼ 99,6% |
| Produits financiers récurrents75 | 21 163 € | 1 312 € | 153 € | 91 € | 31 € | ▼ 65,6% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | 8 698 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 14 114 € | 28 750 € | 36 342 € | 13 114 € | 12 175 € | ▼ 7,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 14 114 € | 28 750 € | 36 342 € | 13 114 € | 12 175 € | ▼ 7,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -14 739 € | -41 830 € | -49 229 € | -7 968 € | -11 641 € | ▼ 46,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 635 € | 647 € | 670 € | 678 € | 767 € | ▲ 13,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 374 € | -42 476 € | -49 898 € | -8 646 € | -12 408 € | ▼ 43,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -15 374 € | -42 476 € | -49 898 € | -8 646 € | -12 408 € | ▼ 43,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 3,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 3,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 3,7% |
| Terrains et constructions22 | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 3,7% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 1 183 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 122 296 € | 49 101 € | 24 356 € | 11 415 € | 12 111 € | ▲ 6,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 101 018 € | 4 874 € | 872 € | 4 941 € | 4 094 € | ▼ 17,1% |
| Créances commerciales40 | 101 003 € | 4 821 € | 802 € | 4 897 € | 4 094 € | ▼ 16,4% |
| Autres créances41 | 15 € | 53 € | 69 € | 44 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 18 853 € | 40 601 € | 20 374 € | 5 088 € | 6 368 € | ▲ 25,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | 2 426 € | 3 626 € | 3 110 € | 1 386 € | 1 648 € | ▲ 19,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 3,6% |
| Capitaux propres10/15 | 226 360 € | 183 884 € | 403 986 € | 395 339 € | 382 931 € | ▼ 3,1% |
| Apport10/11 | 185 920 € | 185 920 € | 455 920 € | 455 920 € | 455 920 € | = |
| Capital10 | 185 920 € | 185 920 € | 455 920 € | 455 920 € | 455 920 € | = |
| Capital souscrit100 | 185 920 € | 185 920 € | 455 920 € | 455 920 € | 455 920 € | = |
| Réserves13 | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Réserve légale130 | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 21 848 € | -20 628 € | -70 526 € | -79 173 € | -91 581 € | ▼ 15,7% |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 3,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 942 806 € | 893 131 € | 842 846 € | 791 944 € | 740 418 € | ▼ 6,5% |
| Dettes financières170/4 | 942 806 € | 893 131 € | 842 846 € | 791 944 € | 740 418 € | ▼ 6,5% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 374 544 € | 495 256 € | 242 955 € | 261 871 € | 268 833 € | ▲ 2,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 49 073 € | 49 675 € | 50 285 € | 50 902 € | 51 526 € | ▲ 1,2% |
| Dettes commerciales44 | 77 € | 11 667 € | 13 907 € | 9 840 € | 190 € | ▼ 98,1% |
| Fournisseurs440/4 | 77 € | 11 667 € | 13 907 € | 9 840 € | 190 € | ▼ 98,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 5 395 € | 282 € | 194 € | 491 € | 1 108 € | ▲ 126% |
| Impôts450/3 | 5 395 € | 282 € | 194 € | 491 € | 1 108 € | ▲ 126% |
| Autres dettes47/48 | 320 000 € | 433 632 € | 178 570 € | 200 638 € | 216 009 € | ▲ 7,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | 7 536 € | 21 516 € | 27 806 € | 3 159 € | 7 199 € | ▲ 128% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 374 € | -42 476 € | -49 898 € | -8 646 € | -12 408 € | ▼ 43,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 13 973 € | 52 580 € | 53 463 € | 53 556 € | 53 627 € | ▲ 0,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -1 402 € | 10 103 € | 3 564 € | 44 910 € | 41 219 € | ▼ 8,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -168 316 € | -2 013 € | -1 218 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 21 749 € | -20 227 € | -15 286 € | 1 280 € | ▲ 108% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
13-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
21-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
08-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
30-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 403 986 € ▲120%
Les capitaux propres passent de 183 884 € à 403 986 €.
22-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
30-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -85 346 €
Le résultat net tombe à -85 346 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-12
Financier
Liquidité multipliée par 6ratio de liquidité 96,15
Ratio de liquidité de 17,14 à 96,15 ; la dette à court terme recule de 15 677 € à 8 763 €.
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
05-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lebbeke · 1 unité d'établissement depuis 1998
Superficie au sol
1 673 m²
Emprise au sol bâtie
883 m²
Volume, LiDAR
4 832 m³
Parcelle 42322D0434/00C000, Flandre · bâtiment le plus haut 10,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Korte Breestraat 14, 9280 Lebbeke
depuis 19982.042.149.215
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 42322D0434/00C000 | Flandre | 1 673 m² | 1 · 883 m² | 10,5 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- IMMO GRUUTHOVE
- IMMO BAERT
Société mère la plus haute connue : IMMO GRUUTHOVE. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
99,91%
Participations 0
Les comptes au 30-12-2025 ne mentionnent aucune participation, et aucune autre source n'en cite.
Selon les comptes annuels au 30-12-2025 de IMMO BAERT et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. 5 042 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée17-12-1988
Clôture de l'exercice30-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0436250570
Aussi
9925:BE0436250570
Inscrite
30-12-2025
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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