IMMO APART
ActifIMMO APART est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €883k et un résultat net de €84k. Les capitaux propres progressent d'environ 9,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 65 % des 820 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
59
/ 100
Acceptable= vs 2024
Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité48▲+26
Solvabilité66▼-3
Croissance78=
Stabilité100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €50k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,8 contre 0,99 en 2024), et 52,3% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 41
plus haut
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
47,7%
Rendement des actifs
4,6%
Âge des chiffres
8 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 20-07-2026, soit 11 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
11 j d'avance
2024
28 j de retard
2023
le jour même
2022
6 j d'avance
2021
13 j d'avance
2020
9 j d'avance
2019
22 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
14-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€84k▲ 113%
2024 · €39k
2018 : €10k
2019 : €10k
2020 : €16k
2021 : €408k
2022 : €-3k
2023 : €29k
2024 : €39k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-38k▼ 1 865%
2024 · €-2k
2018 : €181k
2019 : €163k
2020 : €-130k
2021 : €360k
2022 : €153k
2023 : €133k
2024 : €-2k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€913k-€911k▼ 0,3%€939k▲ 3,2%€899k▼ 4,3%€883k▼ 1,8%
Résultat d'exploitation€421k-€9k▼ 97,8%€40k▲ 330%€51k▲ 26,5%€117k▲ 130%
Résultat net€408k-€-3k€29k€39k▲ 37,5%€84k▲ 113%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 130 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €1,85M
Actifs immobilisés
€1,69M▼ 3,3%
Actifs circulants
€156k▼ 12,7%
Passif €1,85M
Capitaux propres
€883k▼ 1,8%
Dettes
€967k▼ 6,2%
Le taux d'endettement recule de 53,4 % à 52,3 % : la dette se réduit plus vite que ne reculent les capitaux propres.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€191k▲
2024 · €108k
Cash-flow
€159k▲
2024 · €97k
Solvabilité
47,7%▲
2024 · 46,6%
Current ratio
0,80▼
2024 · 0,99
Quick ratio
0,80▼
2024 · 0,99
Debt / equity
1,09▼
2024 · 1,15
ROE
9,5%▲
2024 · 4,4%
ROA
4,6%▲
2024 · 2,0%
Interest coverage
10,00▲
2024 · 8,67
Dettes
€967k▼
2024 · €1,03M
Dettes ≤ 1 an
€194k▲
2024 · €181k
Dettes > 1 an
€773k▼
2024 · €850k
Impôts
€13k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€1,93M€1,85M▼
Actifs immobilisés21/28€1,75M€1,69M▼
Immobilisations corporelles22/27€1,75M€1,69M▼
Terrains et constructions22€1,75M€1,69M▼
Actifs circulants29/58€179k€156k▼
Créances à un an au plus40/41€23k€15k▼
Créances commerciales40€8k€10k▲
Autres créances41€15k€5k▼
Valeurs disponibles54/58€155k€140k▼
Comptes de régularisation490/1€619€986▲
Passif
Total du passif10/49€1,93M€1,85M▼
Capitaux propres10/15€899k€883k▼
Apport10/11€62k€62k=
Capital10€62k€62k=
Capital souscrit100€62k€62k=
Réserves13€837k€821k▼
Réserves indisponibles130/1€6k€6k=
Réserve légale130€6k€6k=
Réserves disponibles133€831k€815k▼
Bénéfice (perte) reporté(e)14-€0
Dettes17/49€1,03M€967k▼
Dettes à plus d'un an17€850k€773k▼
Dettes financières170/4€850k€773k▼
Dettes à un an au plus42/48€181k€194k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€99k€78k▼
Dettes commerciales44€1k€5k▲
Fournisseurs440/4€1k€5k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45-€11k
Impôts450/3-€11k
Autres dettes47/48€80k€100k▲
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€58k€75k▲
Autres charges d'exploitation640/8€13k€13k▲
Marge brute d'exploitation9900€121k€205k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€51k€117k▲
Produits financiers75/76B€1k€0▼
Produits financiers récurrents75€1k€0▼
Charges financières65/66B€12k€19k▲
Charges financières récurrentes65€12k€19k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€39k€97k▲
Impôts sur le résultat67/77-€13k
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€39k€84k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€39k€84k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€39k€84k▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€41k€100k▲
Affectation aux capitaux propres691/2-€84k
Aux autres réserves6921-€84k
Bénéfice à distribuer694/7€80k€100k▲
Rémunération de l'apport (dividende)694€80k€100k▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)9087-0,0
L'annexe de ces comptes annuels (17 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
04-08
Acte du Moniteur
Démissions & nominationsAssemblée générale · Nomination d'administrateur · Rémunération du mandat14 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions & nominations
Assemblée générale · Nomination d'administrateur · Rémunération du mandat14 constatations ▸
- Assemblée générale, 30/06/2026
- Nomination d'administrateur, Koen Beckers (niet-statutaire bestuurder)
- Rémunération du mandat, Koen Beckers
- Démission d'administrateur, Pieter Beckers (niet-statutaire bestuurder)
- Décharge d'administrateur, Pieter Beckers
- Réunion du conseil, 23/05/2026
- Nomination d'administrateur, Koen Beckers (persoon belast met dagelijks bestuur)
- Rémunération du mandat, Koen Beckers
- Démission d'administrateur, Pieter Beckers (persoon belast met dagelijks bestuur)
- Décharge d'administrateur, Pieter Beckers
- Démission d'administrateur, Pieter Beckers (gedelegeerd bestuurder)
- Décharge d'administrateur, Pieter Beckers
- +2 autres constatations dans cet acte
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 28 jours de retard
2024
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €29k
Résultat net €29k après une année de perte.
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-3k ▼101%
Le résultat net tombe à €-3k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
18-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €408k ▲2506%
Résultat d'exploitation €421k, résultat net €408k, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 3,40
Ratio de liquidité de 0,79 à 3,40 ; la dette à court terme recule de €635k à €150k.
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €505k ▲3,2%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €505k.
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 22 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 dirigeants, aucun changement depuis 2026
Koen Beckers
ActifAdministrateur non statutaire · depuis le 01-06-2026
01-06-2026
Koen Beckers: Nommé comme Administrateur non statutaire
01-06-2026
Koen Beckers: Nommé comme Administrateur délégué
01-06-2026
Koen Beckers: Nommé comme Persoon belast met dagelijks bestuur
01-06-2026
Pieter Beckers: Démission comme Persoon belast met dagelijks bestuur
01-06-2026
Pieter Beckers: Démission comme Administrateur non statutaire
01-06-2026
Pieter Beckers: Démission comme Administrateur délégué
Site & empreinte immobilière
Siège social, As · 1 unité d'établissement depuis 1991
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Vennekeslaan 33665 AsSuperficie au sol
5 407 m²
Emprise au sol bâtie
1 262 m²
Volume, LiDAR
1 542 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 9,6 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Panhovenstraat 23, 3960 Bree
depuis 19912.052.851.976
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71002C0466/00R040 | Flandre | 3 034 m² | 1 · 1 056 m² | 9,6 m |
| 72004B1267/00N005 | Flandre | 2 373 m² | 1 · 206 m² | 4,3 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
GSE BELGIQUE
BE 0865.689.168
Brussel · CP €875k
HOUSE LIFTING
BE 0861.838.664
Sint-Lambrechts-Woluwe · CP €874k
FIDEBO
BE 0456.184.961
Wortegem-Petegem · CP €893k
WIDIMA
BE 0669.971.773
Overijse · CP €894k
BEDRIJVENPARK NEKKERSPOEL
BE 0466.662.347
Houthalen-Helchteren · CP €895k
Sur 2 429 entreprises dans le secteur 41003, nous disposons des comptes annuels de 1 047 d'entre elles. 552 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée09-04-1991
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
41003Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels
70120Marchands de biens immobiliers
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
45211Construction de maisons individuelles
68100Activités des marchands de biens immobiliers
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 34 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 13-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.