IMMO AMI
ActifRésumé
IMMO AMI est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 305 849 € et un résultat net de -38 801 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 39 % des 9722 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité31▼-6
Solvabilité45▼-1
Croissance32▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 15 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,13 contre 0,31 en 2023 ; dettes à court terme : 17,1% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 79,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
20,2%
Rendement des actifs
-2,6%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2024Résultat net par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice -38 801 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 19-06-2025, soit 42 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
42 j d'avance
2023
40 j d'avance
2022
31 j d'avance
2021
40 j d'avance
2020
36 j d'avance
2019
35 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 37 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Dans les classements
#4 entreprise la plus ancienne à Oudsbergen, secteur Immobilier
Capitaux propres
305 849 €▼ 11,3%
2023 · 344 650 €
Total actif
1,5 M €▼ 7,3%
2023 · 1,6 M €
Résultat net
-38 801 €▼ 43,3%
2023 · -27 085 €
Fonds de roulement
-224 525 €▼ 27,4%
2023 · -176 211 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation20 440 €▲ 16,0%11 367 €▼ 44,4%23 881 €▲ 110%-17 356 €-5 971 €▲ 65,6%
Résultat net18 995 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6%7 522 €dans la moitié centrale du secteur▼ 60,4%15 813 €dans la moitié centrale du secteur▲ 110%-27 085 €en dessous de la moitié centrale du secteur-38 801 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 43,3%
Capitaux propres348 400 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8%355 921 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2%371 735 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4%344 650 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,3%305 849 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,3%
Total actif1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,0%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,4%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0%1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 48,8%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,3%
Dettes828 733 €▲ 5,7%720 479 €▼ 13,1%663 172 €▼ 8,0%1,2 M €▲ 85,6%1,2 M €▼ 6,2%
Fonds de roulement108 829 €▼ 3,0%89 339 €▼ 17,9%45 568 €▼ 49,0%-176 211 €-224 525 €▼ 27,4%
Solvabilité27,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp31,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,2pp33,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp21,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,7pp20,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 5 971 € en 2024 contre 17 356 € en 2023 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,5 M €
Actifs immobilisés
1,5 M € ▼ 4,7%
Actifs circulants
34 926 € ▼ 56,9%
Passif 1,5 M €
Capitaux propres
305 849 € ▼ 11,3%
Provisions
56 235 € ▼ 7,1%
Dettes
1,2 M € ▼ 6,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 75,2 % à 76,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
69 539 €▲
2023 · 45 220 €
Cash-flow
36 709 €▲
2023 · 35 492 €
Liquidité générale
0,13▼
2023 · 0,31
Taux d'endettement
3,78▲
2023 · 3,57
ROE
-12,7%▼
2023 · -7,9%
ROA
-2,6%▼
2023 · -1,7%
Couverture des intérêts
1,80▼
2023 · 2,43
Dettes ≤ 1 an
259 451 €▲
2023 · 257 158 €
Dettes > 1 an
894 891 €▼
2023 · 974 018 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 501 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,4%
a fait faillite
1,7%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 501 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 40 029 € | 43 654 € | 47 342 € | 62 576 € | 75 510 € | ▲ 20,7% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | 225 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 5 843 € | 9 266 € | 11 177 € | 9 412 € | ▼ 15,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 66 784 € | 60 864 € | 80 489 € | 56 397 € | 79 176 € | ▲ 40,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 20 440 € | 11 367 € | 23 881 € | -17 356 € | -5 971 € | ▲ 65,6% |
| Produits financiers75/76B | - | 4 400 € | 4 400 € | 4 535 € | 1 414 € | ▼ 68,8% |
| Produits financiers récurrents75 | 4 400 € | 4 400 € | 4 400 € | 4 535 € | 1 414 € | ▼ 68,8% |
| Charges financières65/66B | - | 7 513 € | 7 090 € | 18 589 € | 38 570 € | ▲ 107% |
| Charges financières récurrentes65 | 7 042 € | 7 513 € | 7 090 € | 18 589 € | 38 570 € | ▲ 107% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 17 797 € | 8 254 € | 21 192 € | -31 410 € | -43 127 € | ▼ 37,3% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 4 326 € | 4 326 € | 4 326 € | 4 326 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 128 € | 5 058 € | 9 704 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 995 € | 7 522 € | 15 813 € | -27 085 € | -38 801 € | ▼ 43,3% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 12 977 € | 12 977 € | 12 977 € | 12 977 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 31 972 € | 20 499 € | 28 790 € | -14 107 € | -25 824 € | ▼ 83,1% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 7,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 987 908 € | 969 363 € | 957 374 € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 4,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 987 908 € | 969 363 € | 957 374 € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 4,7% |
| Terrains et constructions22 | - | 915 580 € | 893 904 € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 4,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 53 783 € | 63 469 € | 61 742 € | 50 802 € | ▼ 17,7% |
| Actifs circulants29/58 | 262 763 € | 176 250 € | 142 420 € | 80 948 € | 34 926 € | ▼ 56,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 136 941 € | 129 711 € | 131 161 € | 64 812 € | 8 096 € | ▼ 87,5% |
| Créances commerciales40 | - | 4 213 € | 243 € | 3 613 € | 1 175 € | ▼ 67,5% |
| Autres créances41 | - | 125 498 € | 130 918 € | 61 199 € | 6 921 € | ▼ 88,7% |
| Placements de trésorerie50/53 | 2 259 € | 2 259 € | 2 259 € | 2 259 € | 2 259 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 29 134 € | 30 716 € | 4 190 € | 3 717 € | 6 290 € | ▲ 69,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 13 563 € | 4 810 € | 10 160 € | 18 281 € | ▲ 79,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 7,3% |
| Capitaux propres10/15 | 348 400 € | 355 921 € | 371 735 € | 344 650 € | 305 849 € | ▼ 11,3% |
| Apport10/11 | - | 18 962 € | 18 962 € | 18 962 € | 18 962 € | = |
| Réserves13 | 329 437 € | 336 959 € | 352 772 € | 339 795 € | 326 817 € | ▼ 3,8% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 859 € | 1 859 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 859 € | 1 859 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | 233 702 € | 220 724 € | 207 747 € | 194 770 € | ▼ 6,2% |
| Réserves disponibles133 | - | 101 398 € | 130 189 € | 132 048 € | 132 048 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -60 982 € | - | - | -14 107 € | -39 931 € | ▼ 183% |
| Provisions et impôts différés16 | 73 538 € | 69 213 € | 64 887 € | 60 561 € | 56 235 € | ▼ 7,1% |
| Impôts différés168 | - | 69 213 € | 64 887 € | 60 561 € | 56 235 € | ▼ 7,1% |
| Dettes17/49 | 828 733 € | 720 479 € | 663 172 € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 6,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 674 799 € | 633 569 € | 566 321 € | 974 018 € | 894 891 € | ▼ 8,1% |
| Dettes financières170/4 | - | 633 569 € | 566 321 € | 974 018 € | 894 891 € | ▼ 8,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 153 934 € | 86 910 € | 96 851 € | 257 158 € | 259 451 € | ▲ 0,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 73 874 € | 66 410 € | 89 971 € | 80 292 € | ▼ 10,8% |
| Dettes commerciales44 | 67 613 € | 8 546 € | 21 694 € | 16 386 € | 16 772 € | ▲ 2,4% |
| Fournisseurs440/4 | - | 8 546 € | 21 694 € | 16 386 € | 16 772 € | ▲ 2,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 965 € | 5 223 € | 1 553 € | 1 133 € | ▼ 27,0% |
| Impôts450/3 | - | 965 € | 5 223 € | 1 553 € | 1 133 € | ▼ 27,0% |
| Autres dettes47/48 | - | 3 525 € | 3 525 € | 149 248 € | 161 255 € | ▲ 8,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 529 € | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 995 € | 7 522 € | 15 813 € | -27 085 € | -38 801 € | ▼ 43,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 40 029 € | 43 654 € | 47 342 € | 62 576 € | 75 510 € | ▲ 20,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 59 024 € | 51 176 € | 63 155 € | 35 492 € | 36 709 € | ▲ 3,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -25 109 € | -35 353 € | -660 642 € | -2 099 € | ▲ 99,7% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 583 € | -26 526 € | -473 € | 2 573 € | ▲ 644% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
05-03
Acte du Moniteur
Capital & actions · RestructurationScission · Bien immobilier · Effet comptable9 constatations ▸
Acte du Moniteur
Capital & actions · Restructuration
Scission · Bien immobilier · Effet comptable9 constatations ▸
- Assemblée générale, 20-02-2026
- Scission, partial split, EUR
- Bien immobilier, Een industriegebouw op en met grond en aanhorigheden gelegen Industrieweg-Noord nummer 1138, gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 905/V/4 en volgens rece…
- Effet comptable, 01-01-2025
- Émission d'actions, fully paid, 971
- Capital
- Modification des statuts
- Procuration, Karen SABBE
- Procuration, IMMO AMI
2025
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -38 801 €
Le résultat net tombe à -38 801 €, le plus bas de la série.
21-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
21-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 19 105 €
Résultat net 19 105 € après une année de perte.
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 16 jours de retard
2016
09-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 9 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 9 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 8 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
9 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Oudsbergen · 3 unités d'établissement depuis 1988
Superficie au sol
2,5 ha
Emprise au sol bâtie
4 780 m²
Volume, LiDAR
31 927 m³
3 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 8,2 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
3 unités d'établissement
NEYENS BVBA
depuis 19882.038.026.814
Lijsterstraat 16, 3530 Houthalen-Helchteren
depuis 20182.348.259.142
Industrieweg-Noord 1149A, 3660 Oudsbergen
depuis 20232.348.259.241
3 parcelles
Flandre
3
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71562B0913/00V007 | Flandre | 1,4 ha | 1 · 1 953 m² | 7,9 m · 2 ét. |
| 71562B0905/00V004 | Flandre | 1,1 ha | 1 · 2 658 m² | 8,2 m · 2 ét. |
| 72452E1161/00P007 | Flandre | 690 m² | 1 · 169 m² | 7,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
3 des 3 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- DE BRUG
- IMMO AMI
Société mère la plus haute connue : DE BRUG. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- DE BRUGmère99,9%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Acquisitions et fusions
1 opérationA reçu lors d'une scission une partie de :Cornet Seating Systems
Capital et actionnaires
Le capital au fil des ans
- 05-03-2026 Capital mentionné dans l'acte · 2 639 actions
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Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. 3 846 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée27-04-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68121Promotion immobilière résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0434173780
Aussi
9925:BE0434173780
Inscrite
19-06-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.