IMMO 28
ActifDes registres officiels : BCE 32 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
IMMO 28 est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 172 853 € et un résultat net de -13 389 €. Les capitaux propres progressent d'environ 25 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 78 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 13-07-2026
- Schéma
- schéma abrégé
- Référence
- 2026-00292890
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 10 989 € après 1 737 € en 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 12 322 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7 % ont fait faillite dans les 24 mois et 90,3 % existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Pour encore 0,5 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 12 322 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 10 679 € | 10 570 € | 10 841 € | 13 812 € | 20 465 € | 18 970 € | 19 875 € | 19 950 € | ▲ 0,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | - | 1 528 € | 747 € | 969 € | 685 € | ▼ 29,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 10 727 € | 9 538 € | 9 271 € | -4 328 € | 34 049 € | 20 193 € | 22 581 € | 9 646 € | ▼ 57,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -2 126 € | -1 622 € | -2 661 € | -18 139 € | 12 055 € | 476 € | 1 737 € | -10 989 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 5 € | - | - | - | 1 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 11 € | 2 € | 5 € | - | - | - | 1 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 2 739 € | 2 280 € | 2 209 € | 2 348 € | 2 401 € | ▲ 2,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 407 € | 569 € | 48 € | 2 739 € | 2 280 € | 2 209 € | 2 348 € | 2 401 € | ▲ 2,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -2 533 € | -4 637 € | -2 707 € | -20 873 € | 9 776 € | -1 733 € | -610 € | -13 389 € | ▼ 2 093 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 3 475 € | 4 800 € | 3 518 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 533 € | -8 112 € | -7 507 € | -24 391 € | 9 776 € | -1 733 € | -610 € | -13 389 € | ▼ 2 093 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -2 533 € | -8 112 € | -7 507 € | -24 391 € | 9 776 € | -1 733 € | -610 € | -13 389 € | ▼ 2 093 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 85 968 € | 80 879 € | 71 040 € | 99 657 € | 276 310 € | 248 103 € | 243 915 € | 253 120 € | ▲ 3,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 85 154 € | 80 158 € | 70 674 € | 86 570 € | 257 080 € | 238 109 € | 228 235 € | 223 785 € | ▼ 1,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 84 904 € | 79 908 € | 70 424 € | 86 320 € | 256 830 € | 237 859 € | 227 985 € | 223 535 € | ▼ 2,0 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 41 706 € | 217 220 € | 204 729 € | 192 238 € | 179 747 € | ▼ 6,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 43 799 € | 39 067 € | 32 859 € | 35 747 € | 43 788 € | ▲ 22,5 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 814 € | 543 € | 271 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 814 € | 721 € | 366 € | 13 087 € | 19 230 € | 9 994 € | 15 680 € | 29 335 € | ▲ 87,1 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 12 359 € | 12 359 € | 5 159 € | 5 159 € | - | - |
| Créances commerciales290 | - | - | - | 12 359 € | 12 359 € | 5 159 € | 5 159 € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | - | - | - | - | 13 695 € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | - | - | 13 695 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 814 € | 721 € | 366 € | 728 € | 6 871 € | 4 835 € | 10 521 € | 15 639 € | ▲ 48,6 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 85 968 € | 80 879 € | 71 040 € | 99 657 € | 276 310 € | 248 103 € | 243 915 € | 253 120 € | ▲ 3,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 30 819 € | 22 707 € | 15 200 € | -9 191 € | 188 585 € | 186 852 € | 186 241 € | 172 853 € | ▼ 7,2 % |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 1 052 € | 189 052 € | 189 052 € | 189 052 € | 189 052 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -32 234 € | -40 345 € | -47 852 € | -72 243 € | -62 468 € | -64 200 € | -64 811 € | -78 199 € | ▼ 20,7 % |
| Dettes17/49 | 55 150 € | 58 172 € | 55 840 € | 108 848 € | 87 725 € | 61 251 € | 57 673 € | 80 267 € | ▲ 39,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 15 754 € | 23 609 € | 50 932 € | 101 754 € | 74 448 € | 47 265 € | 44 581 € | 37 320 € | ▼ 16,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 53 003 € | 47 798 € | 42 360 € | 44 581 € | 37 320 € | ▼ 16,3 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 48 751 € | 26 651 € | 4 904 € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 39 396 € | 34 563 € | 4 170 € | 7 094 € | 6 793 € | 11 437 € | 12 123 € | 41 920 € | ▲ 246 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 4 984 € | 4 984 € | 5 833 € | 6 907 € | 6 897 € | ▼ 0,1 % |
| Dettes commerciales44 | 12 029 € | 7 196 € | 2 370 € | 1 160 € | 242 € | 503 € | 1 402 € | 1 030 € | ▼ 26,5 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1 160 € | 242 € | 503 € | 1 402 € | 1 030 € | ▼ 26,5 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 950 € | 1 567 € | 5 100 € | 3 814 € | 33 993 € | ▲ 791 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 6 484 € | 2 550 € | 969 € | 1 027 € | ▲ 6,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 533 € | -8 112 € | -7 507 € | -24 391 € | 9 776 € | -1 733 € | -610 € | -13 389 € | ▼ 2 093 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 10 679 € | 10 570 € | 10 841 € | 13 812 € | 20 465 € | 18 970 € | 19 875 € | 19 950 € | ▲ 0,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 8 146 € | 2 458 € | 3 334 € | -10 579 € | 30 241 € | 17 237 € | 19 264 € | 6 561 € | ▼ 65,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -5 574 € | -1 357 € | -29 707 € | -190 975 € | 0 € | -10 000 € | -15 500 € | ▼ 55,0 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -93 € | -355 € | 363 € | 6 143 € | -2 036 € | 5 686 € | 5 118 € | ▼ 10,0 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 32 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 13-07-2026 | 2026-00292890 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 23-07-2025 | 2025-00299934 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 20-08-2024 | 2024-00360096 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 13-06-2023 | 2023-00122408 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 02-06-2022 | 2022-20050078 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 04-06-2021 | 2021-18200378 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 23-06-2020 | 2020-22600029 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 29-08-2019 | 2019-60900434 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 28-09-2018 | 2018-67600106 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 05-07-2018 | 2018-30100144 |
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