IMMAL
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 23-03-2026 PDF les 27 dépôts
Chiffre d'affaires
44 400 €=
2021 · 44 400 €
Marge EBIT
90,4 %▲ 0,3pp
2021 · 90,1 %
Résultat net
41 687 €▲ 94,7 %
2024 · 21 411 €
Fonds de roulement
-96 227 €▲ 13,1 %
2024 · -110 688 €
Dans les classements
#9 entreprise la plus ancienne à Leuze-en-Hainaut, secteur Immobilier
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesChiffre d'affaires
pas de chiffre
2025
20182025
Résultat d'exploitation
65 664 €
▲ 31,5 %
2025
20182025
Résultat net
41 687 €
▲ 94,7 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Marge EBIT
pas de chiffre
2025
20182025
Capitaux propres
-199 234 €
▲ 17,3 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Total actif
153 746 €
▼ 3,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
352 980 €
▼ 11,9 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-96 227 €
▲ 13,1 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
-129,6 %
▲ 21,2pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Liquidité générale
0,13
▲ 0,04
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
27,1 %
▲ 13,7pp
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires44 800 €-44 400 €▼ 0,9 %44 400 €=44 400 €=44 400 €=
Résultat d'exploitation40 268 €-36 371 €▼ 9,7 %38 898 €▲ 6,9 %40 009 €▲ 2,9 %40 129 €▲ 0,3 %49 348 €▲ 23,0 %49 947 €▲ 1,2 %65 664 €▲ 31,5 %
Résultat net28 598 €-11 626 €▼ 59,3 %15 651 €dans la moitié centrale du secteur▲ 34,6 %18 380 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,4 %20 128 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,5 %30 681 €dans la moitié centrale du secteur▲ 52,4 %21 411 €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,2 %41 687 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 94,7 %
Marge EBIT89,9 %-81,9 %▼ 8,0pp87,6 %▲ 5,7pp90,1 %▲ 2,5pp90,4 %▲ 0,3pp
Capitaux propres-358 799 €--347 173 €▲ 3,2 %-331 522 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,5 %-313 142 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,5 %-293 014 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,4 %-262 332 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,5 %-240 922 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,2 %-199 234 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 17,3 %
Total actif215 293 €-203 673 €▼ 5,4 %192 089 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,7 %181 640 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,4 %171 958 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,3 %167 129 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8 %159 829 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,4 %153 746 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8 %
Dettes574 092 €-550 845 €▼ 4,0 %523 611 €▼ 4,9 %494 782 €▼ 5,5 %464 972 €▼ 6,0 %429 461 €▼ 7,6 %400 750 €▼ 6,7 %352 980 €▼ 11,9 %
Fonds de roulement-137 091 €--137 312 €▼ 0,2 %-134 768 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9 %-130 824 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9 %-126 540 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,3 %-113 192 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,5 %-110 688 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,2 %-96 227 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,1 %
Solvabilité-166,7 %--170,5 %▼ 3,8pp-172,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp-172,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp-170,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp-157,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,4pp-150,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,2pp-129,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 21,2pp
Liquidité générale0,04-0,03▼ 0,010,02en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,02en dessous de la moitié centrale du secteur=0,02en dessous de la moitié centrale du secteur=0,06en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,09en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,13en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,04
Rentabilité des actifs (ROA)13,3 %-5,7 %▼ 7,6pp8,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,4pp10,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp11,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp18,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,7pp13,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,0pp27,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,7pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 31 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la quatrième hausse d'affilée.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 153 746 €
Actifs immobilisés
139 216 € ▼ 6,7 %
Actifs circulants
14 530 € ▲ 37,3 %
Passif
Capitaux propres-199 234 €
Dettes352 980 €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (352 980 €) dépassent le total du bilan (153 746 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
75 693 €▲
2024 · 59 977 €
Cash-flow
51 717 €▲
2024 · 31 440 €
Couverture des intérêts
3,16▲
2024 · 2,10
Dettes ≤ 1 an
110 757 €▼
2024 · 121 271 €
Dettes > 1 an
242 223 €▼
2024 · 279 479 €
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 44 800 € | 44 400 € | 44 400 € | 44 400 € | 44 400 € | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 17 € | 17 € | 17 € | 17 € | = |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | - | 1 314 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | - | 1 508 € | 1 652 € | 1 719 € | 1 773 € | ▲ 3,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 51 708 € | 47 840 € | 50 388 € | 51 518 € | 51 666 € | 61 029 € | 61 696 € | 77 466 € | ▲ 25,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 40 268 € | 36 371 € | 38 898 € | 40 009 € | 40 129 € | 49 348 € | 49 947 € | 65 664 € | ▲ 31,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | - | 20 001 € | 18 666 € | 28 537 € | 23 976 € | ▼ 16,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 11 669 € | 24 745 € | 23 248 € | 21 629 € | 20 001 € | 18 666 € | 28 537 € | 23 976 € | ▼ 16,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 28 598 € | 11 626 € | 15 651 € | 18 380 € | 20 128 € | 30 681 € | 21 411 € | 41 687 € | ▲ 94,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 28 598 € | 11 626 € | 15 651 € | 18 380 € | 20 128 € | 30 681 € | 21 411 € | 41 687 € | ▲ 94,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 28 598 € | 11 626 € | 15 651 € | 18 380 € | 20 128 € | 30 681 € | 21 411 € | 41 687 € | ▲ 94,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 215 293 € | 203 673 € | 192 089 € | 181 640 € | 171 958 € | 167 129 € | 159 829 € | 153 746 € | ▼ 3,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 209 421 € | 199 392 € | 189 363 € | 179 334 € | 169 304 € | 159 275 € | 149 246 € | 139 216 € | ▼ 6,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 209 421 € | 199 392 € | 189 363 € | 179 334 € | 169 304 € | 159 275 € | 149 246 € | 139 216 € | ▼ 6,7 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | 169 304 € | 159 275 € | 149 246 € | 139 216 € | ▼ 6,7 % |
| Actifs circulants29/58 | 5 872 € | 4 281 € | 2 726 € | 2 306 € | 2 654 € | 7 854 € | 10 583 € | 14 530 € | ▲ 37,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 5 015 € | - | - | - | - | - | 5 445 € | - | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | - | 5 445 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 856 € | 4 281 € | 2 726 € | 2 306 € | 2 654 € | 6 458 € | 5 138 € | 14 530 € | ▲ 183 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | 1 396 € | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 215 293 € | 203 673 € | 192 089 € | 181 640 € | 171 958 € | 167 129 € | 159 829 € | 153 746 € | ▼ 3,8 % |
| Capitaux propres10/15 | -358 799 € | -347 173 € | -331 522 € | -313 142 € | -293 014 € | -262 332 € | -240 922 € | -199 234 € | ▲ 17,3 % |
| Apport10/11 | 33 000 € | 33 000 € | - | - | 33 000 € | 33 000 € | 33 000 € | 33 000 € | = |
| Réserves13 | 3 766 € | 3 766 € | 3 766 € | 3 766 € | 3 766 € | 3 766 € | 3 766 € | 3 766 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | - | 3 300 € | 3 300 € | 3 300 € | 3 300 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | 3 300 € | 3 300 € | 3 300 € | 3 300 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | 466 € | 466 € | 466 € | 466 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -395 564 € | -383 938 € | -368 288 € | -349 908 € | -329 779 € | -299 098 € | -277 687 € | -236 000 € | ▲ 15,0 % |
| Dettes17/49 | 574 092 € | 550 845 € | 523 611 € | 494 782 € | 464 972 € | 429 461 € | 400 750 € | 352 980 € | ▼ 11,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 431 129 € | 409 252 € | 386 117 € | 361 651 € | 335 778 € | 308 415 € | 279 479 € | 242 223 € | ▼ 13,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | 335 778 € | 308 415 € | 279 479 € | 242 223 € | ▼ 13,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 142 963 € | 141 593 € | 137 494 € | 133 131 € | 129 194 € | 121 046 € | 121 271 € | 110 757 € | ▼ 8,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | 25 874 € | 27 362 € | 28 936 € | 22 790 € | ▼ 21,2 % |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | 1 472 € | - | 3 137 € | - | 400 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | - | 3 137 € | - | 400 € | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | 4 477 € | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 6 320 € | 7 793 € | 10 280 € | 9 359 € | ▼ 9,0 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 6 320 € | 7 793 € | 10 280 € | 9 359 € | ▼ 9,0 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | 92 524 € | 82 754 € | 82 054 € | 78 208 € | ▼ 4,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 28 598 € | 11 626 € | 15 651 € | 18 380 € | 20 128 € | 30 681 € | 21 411 € | 41 687 € | ▲ 94,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | 10 029 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 38 627 € | 21 655 € | 25 680 € | 28 409 € | 30 158 € | 40 711 € | 31 440 € | 51 717 € | ▲ 64,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 3 424 € | -1 554 € | -420 € | 348 € | 3 805 € | -1 320 € | 9 392 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 3 794 entreprises avaient le même profil que IMMAL aujourd'hui. Deux ans plus tard, 91,5 % existaient encore et 2,7 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- capitaux propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
91,5 %
existait encore
5,3 %
a cessé autrement
2,7 %
a fait faillite
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMAL est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMAL que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 794 entreprises, pas d'une prévision pour IMMAL. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 27 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 23-03-2026 | 2026-00059201 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 24-03-2025 | 2025-00053737 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 11-04-2024 | 2024-00061228 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 22-03-2023 | 2023-00044244 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 18-03-2022 | 2022-07900095 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 22-03-2021 | 2021-08100586 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 23-03-2020 | 2020-07100553 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 28-03-2019 | 2019-08100336 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 22-03-2018 | 2018-07300149 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 29-03-2017 | 2017-07400546 |