I²P
ActifFinances · exercice 2026, schéma micro
Comptes annuels 2026 déposés le 15-09-2026 à la BNB les 18 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 890 000 €
Estimé : probablement entre 540 000 € et 1,1 M €
Total actif
1,1 M €▼ 5,2 %
2025 · 1,1 M €
Résultat net
65 183 €▼ 20,3 %
2025 · 81 739 €
Fonds de roulement
180 566 €▲ 14×
2025 · 12 994 €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2026, 8 exercicesRésultat d'exploitation
118 099 €
▼ 11,2 %
2026
20192026
Résultat net
65 183 €
▼ 20,3 %
2026
20192026
Capitaux propres
276 277 €
▲ 30,9 %
2026
20192026
Total actif
1,1 M €
▼ 5,2 %
2026
20192026
Dettes
783 836 €
▼ 13,6 %
2026
20192026
Fonds de roulement
180 566 €
▲ 14×
2026
20192026
Solvabilité
26,1 %
▲ 7,2 pts
2026
20192026
Liquidité générale
2,37
▲ 1,31
2026
20192026
Rentabilité des actifs (ROA)
6,1 %
▼ 1,2 pts
2026
20192026
Personnel (ETP)
2
▼ 28,6 %
2026
20192026
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20192020202120222023202420252026
Résultat d'exploitation0,03 M €-0,07 M €▲ 112 %0,05 M €▼ 21,6 %0,08 M €▲ 53,3 %0,1 M €▲ 23,4 %0,08 M €▼ 19,1 %0,1 M €▲ 58,3 %0,1 M €▼ 11,2 %
Résultat net0,02 M €-0,04 M €▲ 115 %0,04 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 18,8 %0,06 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 62,1 %0,07 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 19,6 %0,06 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,3 %0,08 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 38,7 %0,07 M €▼ 20,3 %
Capitaux propres0,1 M €-0,2 M €▲ 39,1 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,8 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 34,6 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,7 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,1 %0,3 M €▲ 30,9 %
Total actif0,2 M €-0,2 M €▲ 24,6 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,8 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,2 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,7 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,4 %1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 204 %1,1 M €▼ 5,2 %
Dettes0,07 M €-0,07 M €▲ 0,3 %0,08 M €▲ 9,4 %0,1 M €▲ 29,4 %0,07 M €▼ 33,0 %0,08 M €▲ 19,7 %0,9 M €▲ 12×0,8 M €▼ 13,6 %
Fonds de roulement0,09 M €-0,08 M €▼ 11,3 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 78,8 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,3 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 32,2 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,5 %0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 95,0 %0,2 M €▲ 14×
Solvabilité62,5 %-69,8 %▲ 7,3 pts72,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,4 pts67,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,5 pts80,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,1 pts78,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,0 pts18,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 59,9 pts26,1 %▲ 7,2 pts
Liquidité générale3,44-2,63▼ 0,815,04au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,423,32au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,725,36au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,044,41au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,951,06dans la moitié centrale du secteur▼ 3,352,37▲ 1,31
Rentabilité des actifs (ROA)11,4 %-19,6 %▲ 8,3 pts13,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,2 pts19,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,1 pts20,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2 pts16,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,7 pts7,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 8,7 pts6,1 %▼ 1,2 pts
Personnel (ETP)2-2,1▲ 5,0 %2,3▲ 9,5 %2,1▼ 8,7 %2,3▲ 9,5 %2,8▲ 21,7 %2,8=2▼ 28,6 %
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2026 est inférieur de 11 % à celui de 2025.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2026 en couleur, 2025 en barre grise dessous
Actif 1,1 M €
Actifs immobilisés
747 549 € ▼ 15,3 %
Actifs circulants
312 564 € ▲ 32,4 %
Passif 1,1 M €
Capitaux propres
276 277 € ▲ 30,9 %
Dettes
783 836 € ▼ 13,6 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 81,1 % à 73,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
249 407 €▲
2025 · 180 124 €
Cash-flow
196 491 €▲
2025 · 128 924 €
Taux d'endettement
2,84▼
2025 · 4,30
ROE
23,6 %▼
2025 · 38,7 %
Couverture des intérêts
9,21▼
2025 · 20,04
Dettes ≤ 1 an
131 997 €▼
2025 · 223 022 €
Dettes > 1 an
645 322 €▼
2025 · 684 382 €
Impôts
26 223 €▼
2025 · 43 953 €
Frais de personnel
119 645 €▼
2025 · 155 264 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 | 30-06-2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 | 3 | 3 | 2 | 2 |
| à temps plein | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| à temps partiel | - | 1 | 1 | 0 | 0 |
| en équivalents temps plein | 2 | 2,8 | 2,8 | 2 | 2 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 2 | 2,3 | 2,8 | 2,8 | 2 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 | 3 | 3 | 2 | 2 |
| Entrées | 2 | 3 | 2 | 2 | - |
| Sorties | 2 | 2 | 2 | 3 | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2022 à 2026
Sûretés et garanties
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 | 30-06-2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | - | - | 75 000 € | 75 000 € |
| Mandats hypothécaires | - | - | - | 653 230 € | 653 230 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | - | - | 826 274 € | 713 884 € |
| Gage sur d'autres actifs, montant garanti | - | - | 50 000 € | 50 000 € | - |
| Valeur comptable des autres actifs gagés | - | 37 210 € | 13 610 € | 13 610 € | - |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2026 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 | 30-06-2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 3 285 € | 29 998 € | 749 € | 894 756 € | 6 356 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 33 209 € | 25 369 € | 23 909 € | 47 185 € | 131 308 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2026 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | 21 020 € | 5 123 € | ▼ 75,6 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 107 810 € | 129 611 € | 160 419 € | 155 264 € | 119 645 € | ▼ 22,9 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 35 263 € | 22 108 € | 31 662 € | 33 209 € | 25 369 € | 23 909 € | 47 185 € | 131 308 € | ▲ 178 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 850 € | 457 € | 2 330 € | 4 499 € | 5 871 € | ▲ 30,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 161 661 € | 194 783 € | 195 223 € | 226 017 € | 259 237 € | 270 654 € | 339 887 € | 374 922 € | ▲ 10,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 33 049 € | 70 018 € | 54 890 € | 84 150 € | 103 801 € | 83 995 € | 132 939 € | 118 099 € | ▼ 11,2 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 7 443 € | 3 503 € | 4 377 € | 1 741 € | 391 € | ▼ 77,6 % |
| Produits financiers récurrents75 | 507 € | 258 € | 3 689 € | 7 443 € | 3 503 € | 4 377 € | 1 741 € | 391 € | ▼ 77,6 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 3 386 € | 3 226 € | 2 851 € | 8 987 € | 27 084 € | ▲ 201 % |
| Charges financières récurrentes65 | 2 070 € | 3 029 € | 3 458 € | 3 386 € | 3 226 € | 2 851 € | 8 987 € | 27 084 € | ▲ 201 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 31 487 € | 67 247 € | 55 120 € | 88 206 € | 104 079 € | 85 522 € | 125 693 € | 91 406 € | ▼ 27,3 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 676 € | 22 527 € | 18 811 € | 29 331 € | 33 661 € | 26 585 € | 43 953 € | 26 223 € | ▼ 40,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 20 811 € | 44 720 € | 36 309 € | 58 875 € | 70 417 € | 58 937 € | 81 739 € | 65 183 € | ▼ 20,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 20 811 € | 44 720 € | 36 309 € | 58 875 € | 70 417 € | 58 937 € | 81 739 € | 65 183 € | ▼ 20,3 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 5,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,05 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | ▼ 15,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | ▼ 15,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | - | - | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 13,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | ▼ 40,1 % |
| Immobilisations financières28 | - | 0,04 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 32,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,04 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | ▼ 81,5 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | ▼ 82,8 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 93 € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0 € | 0,001 M € | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 44,6 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,09 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | ▲ 182 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,004 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 2,5 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 5,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 30,9 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0 € | - | - |
| Réserves13 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 30,9 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | - | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,002 M € | - | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 30,9 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | - | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Dettes17/49 | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | ▼ 13,6 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | ▼ 5,7 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | ▼ 5,7 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 40,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▼ 3,0 % |
| Dettes commerciales44 | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,009 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 37,2 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,009 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 37,2 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 57,7 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,008 M € | 0 € | 0,03 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 15,5 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,02 M € | - | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | ▼ 46,8 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | - | 0,007 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 20 811 € | 44 720 € | 36 309 € | 58 875 € | 70 417 € | 58 937 € | 81 739 € | 65 183 € | ▼ 20,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 35 263 € | 22 108 € | 31 662 € | 33 209 € | 25 369 € | 23 909 € | 47 185 € | 131 308 € | ▲ 178 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 56 074 € | 66 828 € | 67 971 € | 92 084 € | 95 786 € | 82 846 € | 128 924 € | 196 491 € | ▲ 52,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -64 921 € | -22 841 € | -3 285 € | -29 998 € | -749 € | -894 756 € | 3 624 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -43 082 € | -694 € | 69 146 € | -2 724 € | 134 065 € | -150 881 € | 179 211 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 5 053 entreprises avaient le même profil qu'I²P aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,8 % existaient encore et 1,6 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
95,8 %
existait encore
2,4 %
a cessé autrement
1,6 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à I²P est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur I²P que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 5 053 entreprises, pas d'une prévision pour I²P. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 18 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2026 | schéma micro | 15-09-2026 | 2026-00513453 | |
| 30-06-2025 | schéma micro | 17-10-2025 | 2025-00544454 | |
| 30-06-2024 | schéma micro | 01-10-2024 | 2024-00484382 | |
| 30-06-2023 | schéma micro | 05-12-2023 | 2023-00523838 | |
| 30-06-2022 | schéma micro | 24-01-2023 | 2023-00005635 | |
| 30-06-2021 | schéma micro | 03-02-2022 | 2022-05100077 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 08-01-2021 | 2021-00800555 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 27-01-2020 | 2020-02700308 | |
| 30-06-2018 | schéma micro | 03-01-2019 | 2019-00100224 | |
| 30-06-2017 | schéma micro | 11-01-2018 | 2018-00800419 |