HEIMAD
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 09-04-2026 PDF les 23 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 32 954 €, après un bénéfice de 29 196 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 1 655 € | - | 348 341 € | 233 511 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 24 913 € | 24 324 € | 25 722 € | 29 196 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que HEIMAD : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 857 000 € et 1,3 M €, constituées entre 1998 et 2004.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HEIMAD Genk | 2002 | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,02 M € | -0,04 M € | 2025 |
| IMMO SHALIRO Dilsen-Stokkem | 1999 | 1,1 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | -0,006 M € | 2025 |
| JAVA-Invest Bilzen-Hoeselt | 2004 | 0,9 M € | 0,5 M € | 0,03 M € | -0,03 M € | 2025 |
| KBK GROUP Woluwe-Saint-Pierre | 2003 | 1,0 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | -0,09 M € | 2025 |
| PHILIP RIJCKAERT Assenede | 2000 | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,03 M € | 0,002 M € | 2025 |
| PADRIPA Leuven | 1998 | 1,0 M € | 0,3 M € | 0,03 M € | -0,04 M € | 2025 |
| J.A.S. Bree | 2002 | 1,3 M € | 1,0 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 8 617 entreprises avaient le même profil que HEIMAD aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,4 % avaient fait faillite et 94,2 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à HEIMAD : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 8 617 entreprises, pas d'une prévision pour HEIMAD. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 0 € | - | 70 470 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 33 350 € | 33 453 € | 29 806 € | 24 913 € | 24 324 € | 25 722 € | 29 196 € | ▲ 13,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 3 375 € | 4 002 € | 43 316 € | 28 021 € | ▼ 35,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 32 619 € | 34 671 € | 173 193 € | 38 176 € | 30 211 € | 98 234 € | 24 263 € | ▼ 75,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -4 667 € | -3 704 € | 140 440 € | 9 888 € | 1 886 € | 29 196 € | -32 954 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 14 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | 25 € | 0 € | - | - | - | 14 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 5 890 € | 4 976 € | 9 427 € | 8 285 € | ▼ 12,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 7 962 € | 8 168 € | 6 767 € | 5 890 € | 4 976 € | 9 427 € | 8 285 € | ▼ 12,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -12 628 € | -11 847 € | 133 673 € | 3 998 € | -3 091 € | 19 769 € | -41 225 € | - |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | - | - | 1 153 € | 1 414 € | ▲ 22,7 % |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -12 628 € | -11 847 € | 93 915 € | 3 998 € | -3 091 € | 20 922 € | -39 811 € | - |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | - | - | 3 459 € | 4 243 € | ▲ 22,7 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -12 628 € | -11 847 € | -25 356 € | 3 998 € | -3 091 € | 24 381 € | -35 568 € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 880 255 € | 850 381 € | 855 915 € | 804 940 € | 753 531 € | 800 065 € | 985 289 € | ▲ 23,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 875 191 € | 846 511 € | 670 734 € | 647 475 € | 623 152 € | 777 587 € | 981 902 € | ▲ 26,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 875 191 € | 846 511 € | 670 734 € | 647 475 € | 623 152 € | 777 587 € | 981 902 € | ▲ 26,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 647 475 € | 623 152 € | 777 587 € | 938 102 € | ▲ 20,6 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | - | - | 43 800 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 5 064 € | 3 870 € | 185 181 € | 157 464 € | 130 379 € | 22 478 € | 3 387 € | ▼ 84,9 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 416 € | 1 271 € | 564 € | 889 € | 0 € | 411 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 889 € | 0 € | 411 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 321 € | 1 853 € | 184 195 € | 156 012 € | 129 870 € | 21 793 € | 2 095 € | ▼ 90,4 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 563 € | 509 € | 274 € | 1 292 € | ▲ 371 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 880 255 € | 850 381 € | 855 915 € | 804 940 € | 753 531 € | 800 065 € | 985 289 € | ▲ 23,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 351 694 € | 339 847 € | 433 763 € | 437 761 € | 434 670 € | 455 592 € | 415 781 € | ▼ 8,7 % |
| Apport10/11 | 420 000 € | - | 0 € | 420 000 € | 420 000 € | 420 000 € | 420 000 € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 420 000 € | 420 000 € | 420 000 € | 420 000 € | = |
| Autres1109/19 | - | - | - | 420 000 € | 420 000 € | 420 000 € | 420 000 € | = |
| Réserves13 | 6 596 € | 6 596 € | 125 867 € | 125 867 € | 125 867 € | 122 408 € | 118 165 € | ▼ 3,5 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 2 € | 2 € | 2 € | 2 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 2 € | 2 € | 2 € | 2 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 119 271 € | 119 271 € | 115 812 € | 111 569 € | ▼ 3,7 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 6 594 € | 6 594 € | 6 594 € | 6 594 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -74 902 € | -86 749 € | -112 105 € | -108 107 € | -111 197 € | -86 816 € | -122 384 € | ▼ 41,0 % |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | 39 757 € | 39 757 € | 39 757 € | 38 604 € | 37 190 € | ▼ 3,7 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 39 757 € | 39 757 € | 38 604 € | 37 190 € | ▼ 3,7 % |
| Dettes17/49 | 528 561 € | 510 533 € | 382 395 € | 327 422 € | 279 104 € | 305 869 € | 532 318 € | ▲ 74,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 254 109 € | 224 445 € | 193 905 € | 162 460 € | 153 691 € | 188 452 € | 181 459 € | ▼ 3,7 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 162 460 € | 153 691 € | 188 452 € | 181 459 € | ▼ 3,7 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 274 213 € | 279 906 € | 187 965 € | 163 728 € | 124 083 € | 115 130 € | 350 383 € | ▲ 204 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 31 444 € | 8 770 € | 6 704 € | 6 993 € | ▲ 4,3 % |
| Dettes commerciales44 | 611 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 2 646 € | 390 € | 346 € | 884 € | ▲ 156 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 2 646 € | 390 € | 346 € | 884 € | ▲ 156 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 129 638 € | 114 924 € | 108 081 € | 342 506 € | ▲ 217 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 1 234 € | 1 330 € | 2 287 € | 476 € | ▼ 79,2 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -12 628 € | -11 847 € | 93 915 € | 3 998 € | -3 091 € | 20 922 € | -39 811 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 33 350 € | 33 453 € | 29 806 € | 24 913 € | 24 324 € | 25 722 € | 29 196 € | ▲ 13,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 20 721 € | 21 606 € | 123 721 € | 28 911 € | 21 233 € | 46 643 € | -10 615 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 772 € | 145 972 € | -1 655 € | 0 € | -180 156 € | -233 511 € | ▼ 29,6 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -468 € | 182 342 € | -28 184 € | -26 141 € | -108 078 € | -19 698 € | ▲ 81,8 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 23 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma micro | 09-04-2026 | 2026-00079576 | |
| 30-09-2024 | schéma micro | 08-04-2025 | 2025-00066218 | |
| 30-09-2023 | schéma micro | 29-03-2024 | 2024-00052520 | |
| 30-09-2022 | schéma micro | 13-04-2023 | 2023-00060618 | |
| 30-09-2021 | schéma micro | 30-03-2022 | 2022-09000550 | |
| 30-09-2020 | schéma micro | 30-03-2021 | 2021-08800243 | |
| 30-09-2019 | schéma micro | 02-04-2020 | 2020-08300064 | |
| 30-09-2018 | schéma micro | 29-03-2019 | 2019-08100481 | |
| 30-09-2017 | schéma micro | 29-03-2018 | 2018-08100205 | |
| 30-09-2016 | schéma abrégé | 29-03-2017 | 2017-07600565 |