GROUND PROPERTY
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 16-04-2026 PDF les 17 dépôts
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-24 674 €▼ 3,9 %
2024 · -23 756 €
Fonds de roulement
-104 968 €▼ 59,5 %
2024 · -65 791 €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
-5 215 €
▼ 0,3 %
2025
20192025
Résultat net
-24 674 €
▼ 3,9 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Capitaux propres
-151 909 €
▼ 19,4 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Total actif
368 693 €
▲ 1,2 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Dettes
520 602 €
▲ 5,9 %
2025
20192025
Fonds de roulement
-104 968 €
▼ 59,5 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Solvabilité
-41,2 %
▼ 6,3pp
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Liquidité générale
0,10
▲ 0,08
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
-6,7 %
▼ 0,2pp
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-10 213 €--9 832 €▲ 3,7 %-10 405 €▼ 5,8 %-5 340 €▲ 48,7 %-6 629 €▼ 24,1 %-5 202 €▲ 21,5 %-5 215 €▼ 0,3 %
Résultat net-20 318 €--24 246 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 19,3 %-20 148 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 16,9 %-20 551 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0 %-23 671 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,2 %-23 756 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4 %-24 674 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9 %
Capitaux propres-14 863 €--39 109 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 163 %-59 257 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 51,5 %-79 808 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 34,7 %-103 479 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 29,7 %-127 235 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,0 %-151 909 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 19,4 %
Total actif396 502 €-401 007 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,1 %393 025 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0 %394 982 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5 %376 515 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,7 %364 253 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,3 %368 693 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2 %
Dettes411 365 €-440 116 €▲ 7,0 %452 282 €▲ 2,8 %474 790 €▲ 5,0 %479 994 €▲ 1,1 %491 488 €▲ 2,4 %520 602 €▲ 5,9 %
Fonds de roulement-204 197 €--228 747 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,0 %-253 436 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,8 %-288 325 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 13,8 %-28 083 €dans la moitié centrale du secteur▲ 90,3 %-65 791 €dans la moitié centrale du secteur▼ 134 %-104 968 €dans la moitié centrale du secteur▼ 59,5 %
Solvabilité-3,7 %--9,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,0pp-15,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,3pp-20,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,1pp-27,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,3pp-34,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,4pp-41,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,3pp
Liquidité générale0,05-0,08en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,07en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,23en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,160,02en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,210,10en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,08
Rentabilité des actifs (ROA)-5,1 %--6,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp-5,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp-5,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp-6,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp-6,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp-6,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 5 215 €, plus lourde que la perte de 5 202 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 368 693 €
Actifs immobilisés
357 624 € ▼ 1,5 %
Actifs circulants
11 069 € ▲ 737 %
Passif
Capitaux propres-151 909 €
Dettes520 602 €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (520 602 €) dépassent le total du bilan (368 693 €).
Chiffres clés et ratios
Dettes ≤ 1 an
116 038 €▲
2024 · 67 114 €
Dettes > 1 an
402 860 €▼
2024 · 422 639 €
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 199 771 € | 182 104 € | 164 506 € | 145 803 € | - |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 165 000 € | 165 000 € | 165 000 € | 165 000 € | 165 000 € |
| Mandats hypothécaires | 310 000 € | 310 000 € | 310 000 € | 310 000 € | 310 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 5 037 € | 5 484 € | 7 808 € | 8 416 € | ▲ 7,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 623 € | 622 € | 489 € | 518 € | 1 005 € | ▲ 94,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -9 600 € | -9 063 € | -9 782 € | -4 718 € | -6 140 € | -4 684 € | -4 210 € | ▲ 10,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -10 213 € | -9 832 € | -10 405 € | -5 340 € | -6 629 € | -5 202 € | -5 215 € | ▼ 0,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | 6 632 € | 5 844 € | 5 869 € | 5 604 € | 5 325 € | ▼ 5,0 % |
| Produits financiers récurrents75 | 6 794 € | 6 581 € | 6 632 € | 5 844 € | 5 869 € | 5 604 € | 5 325 € | ▼ 5,0 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 16 375 € | 21 055 € | 22 911 € | 24 158 € | 24 784 € | ▲ 2,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 16 898 € | 20 995 € | 16 375 € | 21 055 € | 22 911 € | 24 158 € | 24 784 € | ▲ 2,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -20 318 € | -24 246 € | -20 148 € | -20 551 € | -23 671 € | -23 756 € | -24 674 € | ▼ 3,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -20 318 € | -24 246 € | -20 148 € | -20 551 € | -23 671 € | -23 756 € | -24 674 € | ▼ 3,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -20 318 € | -24 246 € | -20 148 € | -20 551 € | -23 671 € | -23 756 € | -24 674 € | ▼ 3,9 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 396 502 € | 401 007 € | 393 025 € | 394 982 € | 376 515 € | 364 253 € | 368 693 € | ▲ 1,2 % |
| Frais d'établissement20 | - | - | - | - | - | 0 € | 0 € | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 385 506 € | 381 473 € | 377 211 € | 372 710 € | 367 954 € | 362 931 € | 357 624 € | ▼ 1,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € | = |
| Terrains et constructions22 | - | - | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € | 265 000 € | = |
| Immobilisations financières28 | 120 506 € | 116 473 € | 112 211 € | 107 710 € | 102 954 € | 97 931 € | 92 624 € | ▼ 5,4 % |
| Actifs circulants29/58 | 10 995 € | 19 534 € | 15 813 € | 22 272 € | 8 560 € | 1 323 € | 11 069 € | ▲ 737 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 8 903 € | 8 967 € | 12 324 € | 12 109 € | 189 € | 38 € | 38 € | = |
| Créances commerciales40 | - | - | 8 063 € | 7 607 € | 38 € | 38 € | 38 € | = |
| Autres créances41 | - | - | 4 261 € | 4 502 € | 151 € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 941 € | 10 567 € | 3 489 € | 10 163 € | 8 372 € | 1 285 € | 11 032 € | ▲ 759 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 396 502 € | 401 007 € | 393 025 € | 394 982 € | 376 515 € | 364 253 € | 368 693 € | ▲ 1,2 % |
| Capitaux propres10/15 | -14 863 € | -39 109 € | -59 257 € | -79 808 € | -103 479 € | -127 235 € | -151 909 € | ▼ 19,4 % |
| Apport10/11 | 240 000 € | - | 240 000 € | 240 000 € | 240 000 € | 240 000 € | 240 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -254 863 € | -279 109 € | -299 257 € | -319 808 € | -343 479 € | -367 235 € | -391 909 € | ▼ 6,7 % |
| Dettes17/49 | 411 365 € | 440 116 € | 452 282 € | 474 790 € | 479 994 € | 491 488 € | 520 602 € | ▲ 5,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 195 560 € | 191 238 € | 182 481 € | 164 193 € | 441 900 € | 422 639 € | 402 860 € | ▼ 4,7 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | 182 481 € | 164 193 € | 441 900 € | 422 639 € | 402 860 € | ▼ 4,7 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 215 192 € | 248 280 € | 269 250 € | 310 597 € | 36 643 € | 67 114 € | 116 038 € | ▲ 72,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 17 290 € | 17 911 € | 18 607 € | 19 164 € | 19 825 € | ▲ 3,5 % |
| Dettes commerciales44 | 8 904 € | 22 785 € | 39 365 € | 15 025 € | 12 844 € | 17 773 € | 14 071 € | ▼ 20,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 39 365 € | 15 025 € | 12 844 € | 17 773 € | 14 071 € | ▼ 20,8 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | 212 595 € | 277 660 € | 5 193 € | 30 177 € | 82 141 € | ▲ 172 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 551 € | - | 1 451 € | 1 735 € | 1 704 € | ▼ 1,8 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -20 318 € | -24 246 € | -20 148 € | -20 551 € | -23 671 € | -23 756 € | -24 674 € | ▼ 3,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -20 318 € | -24 246 € | -20 148 € | -20 551 € | -23 671 € | -23 756 € | -24 674 € | ▼ 3,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 4 034 € | 4 261 € | 4 502 € | 4 755 € | 5 024 € | 5 307 € | ▲ 5,6 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 8 626 € | -7 078 € | 6 673 € | -1 791 € | -7 087 € | 9 747 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 333 entreprises avaient le même profil que GROUND PROPERTY aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,6 % existaient encore et 2,8 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
90,6 %
existait encore
5,8 %
a cessé autrement
2,8 %
a fait faillite
Encore 0,7 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à GROUND PROPERTY : 0,6 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 333 entreprises, pas d'une prévision pour GROUND PROPERTY. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma complet | 16-04-2026 | 2026-00085310 | |
| 30-09-2024 | schéma complet | 02-04-2025 | 2025-00063019 | |
| 30-09-2023 | schéma complet | 28-03-2024 | 2024-00054494 | |
| 30-09-2022 | schéma complet | 29-03-2023 | 2023-00049197 | |
| 30-09-2021 | schéma complet | 27-04-2022 | 2022-20011770 | |
| 30-09-2020 | schéma complet | 14-06-2021 | 2021-19900056 | |
| 30-09-2019 | schéma complet | 28-07-2020 | 2020-35900541 | |
| 30-09-2018 | schéma complet | 03-09-2019 | 2019-62000059 | |
| 30-09-2017 | schéma complet | 16-03-2018 | 2018-07100133 | |
| 30-09-2016 | schéma complet | 22-03-2017 | 2017-06900466 |