Ginvest
ActifRésumé
Ginvest est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €412k et un résultat net de €41k. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 64 % des 19356 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité60▼-7
Solvabilité74▼-4
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €30k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,7 contre 0,65 en 2023 ; dettes à court terme : 47% et trésorerie : 33% du total du bilan), et 51% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 21-06-2025, soit 40 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
40 j d'avance
2023
58 j d'avance
2022
56 j d'avance
2021
52 j d'avance
2020
54 j d'avance
2019
39 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (1)
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
€412k▼ 3,6%
2023 · €427k
2018 : €568kle plus haut en 7 ans
2019 : €536k▼ -5,6% vs 2018
2020 : €533k▼ -0,5% vs 2019
2021 : €460k▼ -13,8% vs 2020
2022 : €447k▼ -2,8% vs 2021
2023 : €427k▼ -4,4% vs 2022
2024 : €412k▼ -3,6% vs 2023le plus bas en 7 ans
2018 → 2024
Total actif
€841k▲ 4,7%
2023 · €803k
2018 : €896kle plus haut en 7 ans
2019 : €790k▼ -11,9% vs 2018
2020 : €789k▼ -0,1% vs 2019le plus bas en 7 ans
2021 : €822k▲ +4,3% vs 2020
2022 : €789k▼ -4,0% vs 2021
2023 : €803k▲ +1,7% vs 2022
2024 : €841k▲ +4,7% vs 2023
2018 → 2024
Résultat net
€41k▲ 28,8%
2023 · €32k
2018 : €52kle plus haut en 7 ans
2019 : €-32k▼ -161% vs 2018le plus bas en 7 ans
2020 : €27k▲ +185% vs 2019
2021 : €30k▲ +7,9% vs 2020
2022 : €39k▲ +30,6% vs 2021
2023 : €32k▼ -17,7% vs 2022
2024 : €41k▲ +28,8% vs 2023
2018 → 2024
Fonds de roulement
€-118k▲ 5,1%
2023 · €-124k
2018 : €-74kle plus haut en 7 ans
2019 : €-116k▼ -56,9% vs 2018
2020 : €-96k▲ +17,3% vs 2019
2021 : €-142k▼ -47,9% vs 2020le plus bas en 7 ans
2022 : €-131k▲ +7,6% vs 2021
2023 : €-124k▲ +5,6% vs 2022
2024 : €-118k▲ +5,1% vs 2023
2018 → 2024
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202220232024Évolution
Capitaux propres€533k-€460k▼ 13,8%€447k▼ 2,8%€427k▼ 4,4%€412k▼ 3,6%
2020 : €533kle plus haut en 5 ans
2021 : €460k▼ -13,8% vs 2020
2022 : €447k▼ -2,8% vs 2021
2023 : €427k▼ -4,4% vs 2022
2024 : €412k▼ -3,6% vs 2023le plus bas en 5 ans
Résultat d'exploitation€36k-€42k▲ 17,5%€75k▲ 78,7%€63k▼ 16,6%€87k▲ 38,8%
2020 : €36kle plus bas en 5 ans
2021 : €42k▲ +17,5% vs 2020
2022 : €75k▲ +78,7% vs 2021
2023 : €63k▼ -16,6% vs 2022
2024 : €87k▲ +38,8% vs 2023le plus haut en 5 ans
Résultat net€27k-€30k▲ 7,9%€39k▲ 30,6%€32k▼ 17,7%€41k▲ 28,8%
2020 : €27kle plus bas en 5 ans
2021 : €30k▲ +7,9% vs 2020
2022 : €39k▲ +30,6% vs 2021
2023 : €32k▼ -17,7% vs 2022
2024 : €41k▲ +28,8% vs 2023le plus haut en 5 ans
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 39 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €841k
Actifs immobilisés
€563k ▼ 2,2%
Actifs circulants
€278k ▲ 22,2%
Passif €841k
Capitaux propres
€412k ▼ 3,6%
Dettes
€429k ▲ 14,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 46,8 % à 51,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€109k▲
2023 · €84k
Cash-flow
€63k▲
2023 · €53k
Liquidité générale
0,70▲
2023 · 0,65
Taux d'endettement
1,04▲
2023 · 0,88
ROE
9,9%▲
2023 · 7,4%
ROA
4,9%▲
2023 · 4,0%
Couverture des intérêts
4,27▼
2023 · 5,19
Dettes ≤ 1 an
€395k▲
2023 · €351k
Dettes > 1 an
€8k=
2023 · €8k
Impôts
€21k▲
2023 · €15k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 43 postes
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€803k€841k▲
Actifs immobilisés21/28€576k€563k▼
Immobilisations corporelles22/27€570k€557k▼
Terrains et constructions22€562k€551k▼
Installations, machines et outillage23€8k€6k▼
Immobilisations financières28€6k€6k=
Actifs circulants29/58€227k€278k▲
Valeurs disponibles54/58€223k€278k▲
Comptes de régularisation490/1€4k-
Passif
Total du passif10/49€803k€841k▲
Capitaux propres10/15€427k€412k▼
Apport10/11€81k€81k=
Capital10€81k€81k=
Capital souscrit100€81k€81k=
Réserves13€101k€137k▲
Réserves indisponibles130/1€8k€8k=
Réserve légale130€8k€8k=
Réserves disponibles133€93k€128k▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14€245k€194k▼
Dettes17/49€376k€429k▲
Dettes à plus d'un an17€8k€8k=
Autres dettes178/9€8k€8k=
Dettes à un an au plus42/48€351k€395k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€18k€20k▲
Impôts450/3€18k€20k▲
Autres dettes47/48€333k€376k▲
Comptes de régularisation492/3€16k€25k▲
Résultat
Code20232024
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€22k€22k▲
Autres charges d'exploitation640/8€10k€10k▲
Marge brute d'exploitation9900€94k€119k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€63k€87k▲
Charges financières65/66B€16k€26k▲
Charges financières récurrentes65€16k€26k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€47k€62k▲
Impôts sur le résultat67/77€15k€21k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€32k€41k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€32k€41k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€328k€286k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€297k€245k▼
Affectation aux capitaux propres691/2€32k€41k▲
Aux autres réserves6921€32k€41k▲
Bénéfice à distribuer694/7€51k€51k=
Rémunération de l'apport (dividende)694€51k€51k=
L'annexe de ces comptes annuels (5 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €27k | €27k | €23k | €22k | €22k | ▲ 0,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €9k | €10k | €10k | €10k | ▲ 3,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €72k | €78k | €108k | €94k | €119k | ▲ 26,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €36k | €42k | €75k | €63k | €87k | ▲ 38,8% |
| Charges financières65/66B | - | €9k | €11k | €16k | €26k | ▲ 56,8% |
| Charges financières récurrentes65 | €9k | €9k | €11k | €16k | €26k | ▲ 56,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €27k | €33k | €65k | €47k | €62k | ▲ 32,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | €3k | €26k | €15k | €21k | ▲ 40,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €27k | €30k | €39k | €32k | €41k | ▲ 28,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €27k | €30k | €39k | €32k | €41k | ▲ 28,8% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €789k | €822k | €789k | €803k | €841k | ▲ 4,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | €646k | €619k | €597k | €576k | €563k | ▼ 2,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €641k | €614k | €591k | €570k | €557k | ▼ 2,2% |
| Terrains et constructions22 | - | €603k | €582k | €562k | €551k | ▼ 2,0% |
| Installations, machines et outillage23 | - | €11k | €9k | €8k | €6k | ▼ 19,2% |
| Immobilisations financières28 | €5k | €5k | €6k | €6k | €6k | = |
| Actifs circulants29/58 | €143k | €203k | €192k | €227k | €278k | ▲ 22,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | €6k | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | €6k | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | €128k | €191k | €192k | €223k | €278k | ▲ 24,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €6k | - | €4k | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €789k | €822k | €789k | €803k | €841k | ▲ 4,7% |
| Capitaux propres10/15 | €533k | €460k | €447k | €427k | €412k | ▼ 3,6% |
| Apport10/11 | €81k | €81k | €81k | €81k | €81k | = |
| Capital10 | - | €81k | €81k | €81k | €81k | = |
| Capital souscrit100 | - | €81k | €81k | €81k | €81k | = |
| Réserves13 | €8k | €31k | €69k | €101k | €137k | ▲ 35,4% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Réserve légale130 | - | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Réserves disponibles133 | - | €23k | €61k | €93k | €128k | ▲ 38,5% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €444k | €348k | €297k | €245k | €194k | ▼ 20,9% |
| Dettes17/49 | €255k | €362k | €342k | €376k | €429k | ▲ 14,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | €8k | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Autres dettes178/9 | - | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | €239k | €345k | €324k | €351k | €395k | ▲ 12,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €31k | €21k | €18k | €20k | ▲ 8,6% |
| Impôts450/3 | - | €31k | €21k | €18k | €20k | ▲ 8,6% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | €300 | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | €314k | €303k | €333k | €376k | ▲ 12,8% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | €9k | €11k | €16k | €25k | ▲ 56,9% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €27k | €30k | €39k | €32k | €41k | ▲ 28,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €27k | €27k | €23k | €22k | €22k | ▲ 0,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €54k | €56k | €62k | €53k | €63k | ▲ 17,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-351 | €-847 | €0 | €-9k | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | €63k | €898 | €31k | €54k | ▲ 74,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
21-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
03-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
05-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
09-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
07-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €27k
Résultat net €27k après une année de perte.
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-32k
Le résultat net tombe à €-32k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
03-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
07-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Merchtem · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
2 540 m²
Emprise au sol bâtie
850 m²
Volume, LiDAR
6 492 m³
2 parcelles, Bruxelles, Flandre · bâtiment le plus haut 15,6 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Koning Albertlaan 5, 1082 Sint-Agatha-Berchem
depuis 19892.042.098.240
2 parcelles
Flandre
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23012A0030/00M000 ClasséMonument · Site urbain ou ruralWatermolen Cortvrindtmolen of Neerkammolen met omgevingSource ↗ |
Flandre | 2 069 m² | 1 · 409 m² | 11,2 m · 2 ét. |
| 21003A0312/00L011 | Bruxelles | 470 m² | 1 · 441 m² | 15,6 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
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Sur 9 136 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 765 d'entre elles. 5 047 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée09-11-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Contact
E-mail
van.nvginvest@gmail.com
Téléphone
024524137
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.