GENIIPAT
ActifRésumé
GENIIPAT est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 12 009 € et un résultat net de 2 078 €. Les capitaux propres progressent d'environ 47,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 28 % des 19374 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité50▲+11
Solvabilité32▲+2
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,08 contre 0,17 en 2023 ; dettes à court terme : 12,4% et trésorerie : 0,2% du total du bilan), et 93,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
6,9%
Rendement des actifs
1,2%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 31-08-2025, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
31 j de retard
2023
12 j de retard
2022
30 j de retard
2021
26 j de retard
2020
25 j de retard
2019
89 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 36 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
12 009 €▲ 20,9%
2023 · 9 931 €
Total actif
173 673 €▼ 4,6%
2023 · 182 063 €
Résultat net
2 078 €
2023 · -1 473 €
Fonds de roulement
-19 738 €▼ 102%
2023 · -9 761 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation10 218 €▲ 20,4%10 073 €▼ 1,4%8 903 €▼ 11,6%2 832 €▼ 68,2%6 136 €▲ 117%
Résultat net5 200 €dans la moitié centrale du secteur▲ 60,2%5 285 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6%4 354 €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,6%-1 473 €dans la moitié centrale du secteur2 078 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres1 766 €en dessous de la moitié centrale du secteur7 050 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 299%11 404 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 61,7%9 931 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,9%12 009 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,9%
Total actif206 007 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%201 912 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0%190 740 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,5%182 063 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,5%173 673 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,6%
Dettes204 241 €▼ 6,0%194 862 €▼ 4,6%179 336 €▼ 8,0%172 132 €▼ 4,0%161 665 €▼ 6,1%
Fonds de roulement-22 509 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,6%-18 507 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,8%-15 681 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,3%-9 761 €dans la moitié centrale du secteur▲ 37,8%-19 738 €dans la moitié centrale du secteur▼ 102%
Solvabilité0,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp3,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp6,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp5,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp6,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp
Liquidité générale0,05en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,22en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,170,13en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,090,17en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,08en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,08
Rentabilité des actifs (ROA)2,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp2,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp2,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp-0,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp1,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 117 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 173 673 €
Actifs immobilisés
171 851 € ▼ 4,6%
Actifs circulants
1 822 € ▼ 7,5%
Passif 173 673 €
Capitaux propres
12 009 € ▲ 20,9%
Dettes
161 665 € ▼ 6,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 94,5 % à 93,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
14 379 €▲
2023 · 11 075 €
Cash-flow
10 321 €▲
2023 · 6 769 €
Taux d'endettement
13,46▼
2023 · 17,33
ROE
17,3%▲
2023 · -14,8%
Couverture des intérêts
3,54▲
2023 · 2,57
Dettes ≤ 1 an
21 561 €▲
2023 · 11 731 €
Dettes > 1 an
140 104 €▼
2023 · 160 402 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 375 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
2,2%
a fait faillite
1,6%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,4% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 375 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 8 243 € | 8 243 € | 8 243 € | 8 243 € | 8 243 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 1 207 € | 1 169 € | 449 € | 1 359 € | ▲ 203% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 19 524 € | 19 522 € | 18 315 € | 11 524 € | 15 737 € | ▲ 36,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 10 218 € | 10 073 € | 8 903 € | 2 832 € | 6 136 € | ▲ 117% |
| Charges financières65/66B | - | 4 788 € | 4 550 € | 4 305 € | 4 058 € | ▼ 5,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 5 017 € | 4 788 € | 4 550 € | 4 305 € | 4 058 € | ▼ 5,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 5 200 € | 5 285 € | 4 354 € | -1 473 € | 2 078 € | ▲ 241% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 200 € | 5 285 € | 4 354 € | -1 473 € | 2 078 € | ▲ 241% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 5 200 € | 5 285 € | 4 354 € | -1 473 € | 2 078 € | ▲ 241% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 206 007 € | 201 912 € | 190 740 € | 182 063 € | 173 673 € | ▼ 4,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 204 822 € | 196 579 € | 188 336 € | 180 093 € | 171 851 € | ▼ 4,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 204 822 € | 196 579 € | 188 336 € | 180 093 € | 171 851 € | ▼ 4,6% |
| Terrains et constructions22 | - | 196 579 € | 188 336 € | 180 093 € | 171 851 € | ▼ 4,6% |
| Actifs circulants29/58 | 1 185 € | 5 333 € | 2 404 € | 1 970 € | 1 822 € | ▼ 7,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 338 € | 365 € | 685 € | 685 € | 1 046 € | ▲ 52,7% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 1 046 € | - |
| Autres créances41 | - | 365 € | 685 € | 685 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 847 € | 4 968 € | 1 719 € | 1 285 € | 285 € | ▼ 77,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 492 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 206 007 € | 201 912 € | 190 740 € | 182 063 € | 173 673 € | ▼ 4,6% |
| Capitaux propres10/15 | 1 766 € | 7 050 € | 11 404 € | 9 931 € | 12 009 € | ▲ 20,9% |
| Apport10/11 | - | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -18 234 € | -12 950 € | -8 596 € | -10 069 € | -7 991 € | ▲ 20,6% |
| Dettes17/49 | 204 241 € | 194 862 € | 179 336 € | 172 132 € | 161 665 € | ▼ 6,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 179 697 € | 170 172 € | 160 402 € | 160 402 € | 140 104 € | ▼ 12,7% |
| Dettes financières170/4 | - | 170 172 € | 160 402 € | 160 402 € | 140 104 € | ▼ 12,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 23 694 € | 23 840 € | 18 084 € | 11 731 € | 21 561 € | ▲ 83,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 9 526 € | 9 770 € | - | 10 277 € | - |
| Dettes commerciales44 | 92 € | - | - | 1 016 € | 202 € | ▼ 80,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1 016 € | 202 € | ▼ 80,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 368 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 368 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 14 314 € | 8 314 € | 10 714 € | 10 714 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 850 € | 850 € | - | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 200 € | 5 285 € | 4 354 € | -1 473 € | 2 078 € | ▲ 241% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 8 243 € | 8 243 € | 8 243 € | 8 243 € | 8 243 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 13 443 € | 13 528 € | 12 596 € | 6 769 € | 10 321 € | ▲ 52,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4 121 € | -3 249 € | -434 € | -1 000 € | ▼ 130% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
19-06
Acte du Moniteur
Démission : Benoît CLABOTS (administrateur)Décharge d'administrateur5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Benoît CLABOTS (administrateur)
Décharge d'administrateur5 constatations ▸
- Assemblée générale, 29-12-2025
- Démission d'administrateur, Benoît CLABOTS (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Benoît CLABOTS
- Autre mention, absence de nomination en remplacement
- Composition du conseil, Vincent THITEUX (administrateur unique)
2025
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 31 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 2 078 €
Résultat net 2 078 € après une année de perte.
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 12 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -1 473 €
Le résultat net tombe à -1 473 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 30 jours de retard
2022
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 26 jours de retard
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 5 285 € ▲1,6%
Résultat net 5 285 €, le plus élevé de la série.
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 25 jours de retard
2020
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 89 jours de retard
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 3 246 €
Résultat net 3 246 € après une année de perte.
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 23 jours de retard
2018
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 59 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 3 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
aucun dirigeant en fonction, dernier changement en 2026
Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
2 des 3 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Grez-Doiceau · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
323 m²
Emprise au sol bâtie
82 m²
Volume, LiDAR
533 m³
Parcelle 25037E0515/00A000, Wallonie · bâtiment le plus haut 8,1 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
GENIIPAT
depuis 20162.261.124.240
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25037E0515/00A000 | Wallonie | 323 m² | 1 · 82 m² | 8,1 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
1 personne depuis 2026, 0 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Benoît CLABOTS |
|
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GIC TOURNAI
BE 0761.333.895
Comines-Warneton · CP 12 064 €
HK Personal Trainers
BE 0755.879.626
Braine-l'Alleud · CP 11 941 €
SC.Immoinvest
BE 1007.578.194
Brussel · CP 11 935 €
Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. 1 707 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée21-09-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68204Location et exploitation de terrains
Contact
E-mail
clabots.benoit@gmail.com
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.