GBM
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 23-06-2026 à la BNB les 9 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 28 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la quatrième hausse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 15 048 € | 4 057 € | 3 650 € | 12 589 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 171 555 € | 172 311 € | 172 811 € | 173 217 € | 174 693 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que GBM : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 3,3 M € et 4,3 M €, constituées entre 2015 et 2018.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GBM Machelen (Brab.) | 2017 | 3,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,09 M € | - | 2025 |
| VAN DER PLAETSEN IMMO Waasmunster | 2018 | 4,3 M € | 1,9 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0 | 2025 |
| BE-IMMO Geel | 2015 | 3,8 M € | 3,0 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | - | 2025 |
| Calex Kalmthout | 2018 | 3,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,07 M € | - | 2025 |
| DE GENSTER Destelbergen | 2017 | 4,1 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | 0 | 2025 |
| DE KOMPANIE INVEST Mortsel | 2018 | 4,0 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,09 M € | 1 | 2025 |
| IMMOBILIERE DU EATMARKET Ternat | 2017 | 3,4 M € | 3,4 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 2 372 entreprises avaient le même profil que GBM aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,8 % avaient fait faillite et 96,6 % existaient encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à GBM est plus basse : < 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur GBM que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 372 entreprises, pas d'une prévision pour GBM. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 71 228 € | 168 546 € | 171 344 € | 171 555 € | 172 311 € | 172 811 € | 173 217 € | 174 693 € | ▲ 0,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 26 892 € | 27 526 € | 30 176 € | 31 368 € | 32 353 € | ▲ 3,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 179 462 € | 344 256 € | 262 667 € | 356 038 € | 382 642 € | 402 918 € | 417 456 € | 480 559 € | ▲ 15,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 107 838 € | 174 792 € | 90 400 € | 157 592 € | 182 806 € | 199 931 € | 212 872 € | 273 514 € | ▲ 28,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 63 233 € | 67 654 € | 179 925 € | 163 341 € | 155 508 € | ▼ 4,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 69 686 € | 72 301 € | 66 667 € | 63 233 € | 67 654 € | 179 925 € | 163 341 € | 155 508 € | ▼ 4,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 38 152 € | 102 491 € | 23 734 € | 94 358 € | 115 152 € | 20 006 € | 49 531 € | 118 006 € | ▲ 138 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 29 793 € | 5 343 € | 23 590 € | 28 788 € | 5 002 € | 12 383 € | 29 603 € | ▲ 139 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 38 152 € | 72 698 € | 18 390 € | 70 769 € | 86 364 € | 15 005 € | 37 148 € | 88 403 € | ▲ 138 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 38 152 € | 72 698 € | 18 390 € | 70 769 € | 86 364 € | 15 005 € | 37 148 € | 88 403 € | ▲ 138 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 5,8 M € | 4,6 M € | 4,4 M € | 4,3 M € | 4,1 M € | 4,0 M € | 3,8 M € | 3,7 M € | ▼ 2,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,4 M € | 4,2 M € | 4,0 M € | 3,9 M € | 3,7 M € | 3,5 M € | ▼ 4,4 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,4 M € | 4,2 M € | 4,0 M € | 3,9 M € | 3,7 M € | 3,5 M € | ▼ 4,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 4,2 M € | 4,0 M € | 3,9 M € | 3,7 M € | 3,5 M € | ▼ 4,4 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▼ 28,5 % |
| Actifs circulants29/58 | 1,3 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 77,6 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,9 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,001 M € | 0,05 M € | ▲ 46× |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0 € | 0,05 M € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,001 M € | - | 0,02 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▼ 33,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,4 M € | 0,07 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 33,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 68 € | - | - | 0,001 M € | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 5,8 M € | 4,6 M € | 4,4 M € | 4,3 M € | 4,1 M € | 4,0 M € | 3,8 M € | 3,7 M € | ▼ 2,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | ▲ 16,2 % |
| Apport10/11 | 0,3 M € | 0,3 M € | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,004 M € | 0,07 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 29,9 % |
| Dettes17/49 | 5,6 M € | 4,3 M € | 4,1 M € | 3,9 M € | 3,6 M € | 3,5 M € | 3,2 M € | 3,1 M € | ▼ 5,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 4,8 M € | 4,0 M € | 3,8 M € | 3,6 M € | 3,4 M € | 3,5 M € | 3,2 M € | 3,1 M € | ▼ 5,2 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 3,3 M € | 3,1 M € | 3,2 M € | 3,0 M € | 2,5 M € | ▼ 15,6 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | ▲ 118 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,7 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | ▼ 51,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,2 M € | 0,003 M € | 0,005 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | ▼ 74,8 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | ▼ 74,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 0,004 M € | 0,003 M € | 0 € | 0,003 M € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 0,004 M € | 0,003 M € | 0 € | 0,003 M € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,08 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | ▲ 83,4 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 38 152 € | 72 698 € | 18 390 € | 70 769 € | 86 364 € | 15 005 € | 37 148 € | 88 403 € | ▲ 138 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 71 228 € | 168 546 € | 171 344 € | 171 555 € | 172 311 € | 172 811 € | 173 217 € | 174 693 € | ▲ 0,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 109 379 € | 241 243 € | 189 735 € | 242 323 € | 258 675 € | 187 816 € | 210 365 € | 263 096 € | ▲ 25,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -172 314 € | -11 154 € | 0 € | -15 048 € | -4 057 € | -3 650 € | -12 589 € | ▼ 245 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -317 677 € | -37 705 € | 16 611 € | -15 336 € | 60 031 € | 20 076 € | 36 722 € | ▲ 82,9 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (9)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 23-06-2026 | 2026-00200666 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 19-05-2025 | 2025-00101458 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 31-07-2024 | 2024-00333327 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 06-07-2023 | 2023-00222117 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 18-05-2022 | 2022-20034076 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 07-07-2021 | 2021-32000467 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 03-07-2020 | 2020-26300199 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 09-07-2019 | 2019-32300454 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 30-08-2018 | 2018-54500467 |