G+ Immo
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 02-07-2026 à la BNB les 13 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 63 000 €
Estimé : probablement entre 26 000 € et 160 000 €
Total actif
77 026 €▼ 1,7 %
2024 · 78 360 €
Résultat net
2 731 €▼ 6,0 %
2024 · 2 904 €
Fonds de roulement
-11 970 €▲ 9,1 %
2024 · -13 163 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
4 859 €
▼ 6,0 %
2025
20182025
Résultat net
2 731 €
▼ 6,0 %
2025
20182025
Capitaux propres
14 003 €
▲ 24,2 %
2025
20182025
Total actif
77 026 €
▼ 1,7 %
2025
20182025
Dettes
63 023 €
▼ 6,1 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-11 970 €
▲ 9,1 %
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation5 049 €-5 835 €▲ 15,6 %4 950 €▼ 15,2 %4 694 €▼ 5,2 %4 449 €▼ 5,2 %4 097 €▼ 7,9 %5 167 €▲ 26,1 %4 859 €▼ 6,0 %
Résultat net1 560 €-2 590 €▲ 66,0 %3 264 €▲ 26,0 %3 058 €▼ 6,3 %2 781 €▼ 9,0 %1 964 €▼ 29,4 %2 904 €▲ 47,9 %2 731 €▼ 6,0 %
Capitaux propres-5 288 €--2 698 €▲ 49,0 %566 €3 623 €▲ 540 %6 405 €▲ 76,8 %8 368 €▲ 30,7 %11 272 €▲ 34,7 %14 003 €▲ 24,2 %
Total actif81 669 €-79 565 €▼ 2,6 %79 496 €▼ 0,1 %79 984 €▲ 0,6 %78 939 €▼ 1,3 %77 795 €▼ 1,4 %78 360 €▲ 0,7 %77 026 €▼ 1,7 %
Dettes86 958 €-82 263 €▼ 5,4 %78 930 €▼ 4,1 %76 361 €▼ 3,3 %72 534 €▼ 5,0 %69 427 €▼ 4,3 %67 088 €▼ 3,4 %63 023 €▼ 6,1 %
Fonds de roulement-14 308 €--14 762 €▼ 3,2 %-14 551 €▲ 1,4 %-13 529 €▲ 7,0 %-13 623 €▼ 0,7 %-13 802 €▼ 1,3 %-13 163 €▲ 4,6 %-11 970 €▲ 9,1 %
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 6 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 77 026 €
Actifs immobilisés
62 370 € ▼ 4,3 %
Actifs circulants
14 656 € ▲ 11,3 %
Passif 77 026 €
Capitaux propres
14 003 € ▲ 24,2 %
Dettes
63 023 € ▼ 6,1 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 85,6 % à 81,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
7 678 €▼
2024 · 7 987 €
Cash-flow
5 551 €▼
2024 · 5 724 €
Liquidité générale
0,55▲
2024 · 0,50
Taux d'endettement
4,50▼
2024 · 5,95
ROE
19,5 %▼
2024 · 25,8 %
ROA
3,5 %▼
2024 · 3,7 %
Couverture des intérêts
6,77▼
2024 · 6,79
Dettes ≤ 1 an
26 626 €▲
2024 · 26 333 €
Dettes > 1 an
35 548 €▼
2024 · 40 755 €
Impôts
994 €▼
2024 · 1 088 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | - | - | - | - | 40 755 € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 93 000 € | 93 000 € | 93 000 € | 93 000 € | 93 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 73 649 € | 70 829 € | 68 010 € | 65 190 € | 62 370 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 627 € | 2 627 € | 2 693 € | 2 693 € | 2 820 € | 2 820 € | 2 820 € | 2 820 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 271 € | 2 314 € | 1 749 € | 1 591 € | 1 635 € | ▲ 2,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 9 288 € | 9 507 € | 9 902 € | 9 659 € | 9 582 € | 8 666 € | 9 578 € | 9 313 € | ▼ 2,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 5 049 € | 5 835 € | 4 950 € | 4 694 € | 4 449 € | 4 097 € | 5 167 € | 4 859 € | ▼ 6,0 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 1 637 € | 1 594 € | 1 419 € | 1 176 € | 1 134 € | ▼ 3,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 3 489 € | 3 245 € | 1 685 € | 1 637 € | 1 594 € | 1 419 € | 1 176 € | 1 134 € | ▼ 3,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1 560 € | 2 590 € | 3 264 € | 3 058 € | 2 855 € | 2 679 € | 3 991 € | 3 725 € | ▼ 6,7 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | 74 € | 715 € | 1 088 € | 994 € | ▼ 8,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 560 € | 2 590 € | 3 264 € | 3 058 € | 2 781 € | 1 964 € | 2 904 € | 2 731 € | ▼ 6,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 560 € | 2 590 € | 3 264 € | 3 058 € | 2 781 € | 1 964 € | 2 904 € | 2 731 € | ▼ 6,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 81 669 € | 79 565 € | 79 496 € | 79 984 € | 78 939 € | 77 795 € | 78 360 € | 77 026 € | ▼ 1,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 79 732 € | 77 106 € | 76 342 € | 73 649 € | 70 829 € | 68 010 € | 65 190 € | 62 370 € | ▼ 4,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 79 732 € | 77 106 € | 76 342 € | 73 649 € | 70 829 € | 68 010 € | 65 190 € | 62 370 € | ▼ 4,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 73 649 € | 70 829 € | 68 010 € | 65 190 € | 62 370 € | ▼ 4,3 % |
| Actifs circulants29/58 | 1 937 € | 2 459 € | 3 154 € | 6 335 € | 8 109 € | 9 786 € | 13 170 € | 14 656 € | ▲ 11,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 937 € | 2 459 € | 3 154 € | 6 335 € | 8 109 € | 9 786 € | 13 170 € | 14 656 € | ▲ 11,3 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 81 669 € | 79 565 € | 79 496 € | 79 984 € | 78 939 € | 77 795 € | 78 360 € | 77 026 € | ▼ 1,7 % |
| Capitaux propres10/15 | -5 288 € | -2 698 € | 566 € | 3 623 € | 6 405 € | 8 368 € | 11 272 € | 14 003 € | ▲ 24,2 % |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves13 | 1 200 € | 1 200 € | 1 200 € | 1 200 € | 1 200 € | 1 200 € | 1 200 € | 1 200 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 200 € | 1 200 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 200 € | 1 200 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | 1 200 € | 1 200 € | 1 200 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -12 688 € | -10 098 € | -6 834 € | -3 777 € | -995 € | 968 € | 3 872 € | 6 603 € | ▲ 70,5 % |
| Dettes17/49 | 86 958 € | 82 263 € | 78 930 € | 76 361 € | 72 534 € | 69 427 € | 67 088 € | 63 023 € | ▼ 6,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 70 662 € | 64 993 € | 60 376 € | 55 646 € | 50 802 € | 45 839 € | 40 755 € | 35 548 € | ▼ 12,8 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 55 646 € | 50 802 € | 45 839 € | 40 755 € | 35 548 € | ▼ 12,8 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 16 245 € | 17 221 € | 17 704 € | 19 865 € | 21 732 € | 23 588 € | 26 333 € | 26 626 € | ▲ 1,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 4 729 € | 4 845 € | 4 963 € | 5 084 € | 5 208 € | ▲ 2,4 % |
| Dettes commerciales44 | 399 € | - | 275 € | 422 € | 220 € | 220 € | 607 € | 286 € | ▼ 53,0 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 422 € | 220 € | 220 € | 607 € | 286 € | ▼ 53,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 74 € | 715 € | 1 803 € | 994 € | ▼ 44,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 74 € | 715 € | 1 803 € | 994 € | ▼ 44,8 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 14 713 € | 16 594 € | 17 691 € | 18 839 € | 20 138 € | ▲ 6,9 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 850 € | - | - | - | 850 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 560 € | 2 590 € | 3 264 € | 3 058 € | 2 781 € | 1 964 € | 2 904 € | 2 731 € | ▼ 6,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 627 € | 2 627 € | 2 693 € | 2 693 € | 2 820 € | 2 820 € | 2 820 € | 2 820 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 4 187 € | 5 217 € | 5 958 € | 5 751 € | 5 601 € | 4 783 € | 5 724 € | 5 551 € | ▼ 3,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -1 930 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 522 € | 694 € | 3 182 € | 1 774 € | 1 676 € | 3 385 € | 1 486 € | ▼ 56,1 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 4 508 entreprises avaient le même profil que G+ Immo aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,9 % existaient encore et 1,4 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
96,9 %
existait encore
1,6 %
a cessé autrement
1,4 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à G+ Immo : 0,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 508 entreprises, pas d'une prévision pour G+ Immo. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 13 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 02-07-2026 | 2026-00251107 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 14-06-2025 | 2025-00141615 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 12-06-2024 | 2024-00127447 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 14-06-2023 | 2023-00129769 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 20-07-2022 | 2022-20210026 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 26-07-2021 | 2021-40300502 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 20-08-2020 | 2020-43000536 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 05-08-2019 | 2019-44600325 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 11-08-2018 | 2018-45600293 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 23-08-2017 | 2017-48200263 |