Pertes
Chaque exercice de 2023 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.
Chaque exercice de 2023 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.
FZ IMMO paie ses fournisseurs 1 551 jours plus tôt qu'en 2024. Les clients paient 8 jours plus tard.
Résultat net inférieur à celui de 87 % du secteur services financiers. Médiane du secteur 103 919 € · 3 044 entreprises.
L'entreprise est une institution financière : une banque, un assureur ou un holding financier. Son bilan fonctionne autrement que celui d'une société commerciale ou industrielle. Une probabilité de faillite tirée du modèle général serait ici trompeuse.
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 9 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 64), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 14 jours avant l'échéance, et 28 % de ces entreprises ont déposé en retard.
| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| FZ IMMO Charleroi | 1,7 M € | -2,4 % | - | 2 |
| Tellus Growing Media Solutions Grobbendonk | 1,7 M € | 4,6 % | 52,8 % | 1,5 |
| Summit Group Herent | 2,1 M € | -18,1 % | 37,6 % | 1,6 |
| GLOBALUC Maasmechelen | 1,1 M € | 15,5 % | 71,3 % | 2,5 |
| Multi Logistics Group Hasselt | 1,4 M € | -13,7 % | 63,9 % | 3,8 |
| The House of Outdoor Lifestyle Nazareth-De Pinte | 2,0 M € | 0,2 % | 18,0 % | 1 |
| QTeam Holding Saint-Nicolas | 1,2 M € | 6,0 % | 84,7 % | 1 |
En gris : les plus grandes entreprises du secteur (services financiers (NACE 64)), sans leur nom. En bleu : les entreprises comparables du tableau.
Ces entreprises ont la même activité principale que FZ IMMO : « Activités de société holding » (NACE 64210). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 28 M € et 39 M €, constituées entre 2022 et 2024.
FZ IMMO existe depuis 2023. La taille actuelle date de 2024. Le chiffre d'affaires est passé cette année-là de 10 484 € à 1,5 M €. Le 6 juillet 2023, FZ IMMO a reçu une branche d'activité de FACOZINC GROUP.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Au-dessus de 54 % des 2 595 entreprises en 2023.
Au-dessus de 16 % des 3 034 entreprises en 2025.
Résultat net : quart inférieur · Total du bilan : moitié centrale · Personnel : moitié centrale
Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||
20/58 |
25,2 M | 24,6 M | 20,3 M | |
21/28 |
24,8 M | 24,3 M | 20,1 M | |
21 |
5,8 M | 6,2 M | 6,6 M | |
22/27 |
19,0 M | 18,1 M | 13,5 M | |
22 |
18,9 M | 18,1 M | 13,5 M | |
23 |
64 920 | 12 699 | 0 | |
24 |
10 693 | 15 180 | - | |
26 |
1 519 | 16 462 | 31 404 | |
29/58 |
456 896 | 244 881 | 197 698 | |
40/41 |
402 334 | 124 705 | 97 965 | |
40 |
129 508 | 79 833 | 57 983 | |
41 |
272 826 | 44 872 | 39 981 | |
54/58 |
36 112 | 102 071 | 78 565 | |
490/1 |
18 449 | 18 105 | 21 168 | |
| Bilan : passif | ||||
10/49 |
25,2 M | 24,6 M | 20,3 M | |
10/15 |
- | - | 12,2 M | |
10/11 |
7,7 M | 7,7 M | 7,7 M | |
13 |
347 879 | 350 421 | 352 963 | |
132 |
38 437 | 40 979 | 43 521 | |
133 |
309 442 | 309 442 | 309 442 | |
14 |
2,9 M | 3,3 M | 3,6 M | |
15 |
753 132 | 586 715 | 618 765 | |
16 |
- | - | 119 928 | |
160/5 |
33 410 | 33 410 | 82 377 | |
162 |
33 410 | 33 410 | 82 377 | |
168 |
35 856 | 36 704 | 37 551 | |
17/49 |
13,5 M | 12,6 M | 7,9 M | |
17 |
7,6 M | 8,2 M | 5,0 M | |
170/4 |
7,6 M | 8,1 M | 5,0 M | |
170 |
- | - | 130 209 | |
173 |
6,7 M | 7,0 M | 3,6 M | |
174 |
964 402 | 1,1 M | 1,3 M | |
178/9 |
13 904 | 11 091 | - | |
42/48 |
5,8 M | 4,5 M | 3,0 M | |
42 |
1,1 M | 1,4 M | 1,2 M | |
44 |
539 160 | 936 345 | 411 782 | |
440/4 |
539 160 | 936 345 | 411 782 | |
46 |
14 298 | - | - | |
45 |
37 040 | 37 751 | 135 919 | |
450/3 |
14 012 | 16 231 | 107 645 | |
454/9 |
23 027 | 21 520 | 28 273 | |
47/48 |
4,1 M | 2,1 M | 1,2 M | |
492/3 |
- | - | 1 699 | |
| Compte de résultats | ||||
70/76A |
2,1 M | 1,7 M | 1,7 M | |
70 |
1,7 M | 1,5 M | 10 484 | |
74 |
476 997 | 254 953 | 1,7 M | |
60/66A |
2,2 M | 1,8 M | 1,8 M | |
60 |
293 | - | - | |
61 |
249 517 | 146 107 | 219 608 | |
62 |
160 109 | 153 315 | 132 188 | |
630 |
1,5 M | 1,3 M | 1,2 M | |
635/8 |
- | -48 966 | - | |
640/8 |
294 833 | 289 479 | 284 486 | |
9901 |
-40 364 | -88 754 | -70 562 | |
75/76B |
- | - | 35 866 | |
75 |
45 345 | 33 285 | 35 866 | |
752/9 |
45 345 | 33 285 | 35 866 | |
65/66B |
336 297 | 271 296 | 185 850 | |
65 |
336 297 | 271 296 | 185 850 | |
650 |
328 028 | 231 413 | - | |
652/9 |
8 270 | 39 883 | 185 850 | |
9903 |
-331 316 | -326 765 | -220 546 | |
780 |
847 | 847 | 847 | |
67/77 |
7 264 | 12 284 | 43 075 | |
670/3 |
7 264 | 12 285 | 43 075 | |
77 |
- | 1 | - | |
9904 |
-337 733 | -338 201 | -262 774 | |
789 |
2 542 | 2 542 | 2 542 | |
9905 |
-335 191 | -335 659 | -260 232 | |
| Affectations et prélèvements | ||||
9906 |
2,9 M | 3,3 M | 3,6 M | |
14P |
3,3 M | 3,6 M | 3,9 M | |
| Bilan social | ||||
9087 |
2 | 2 | 1,8 | |
Hommes (ETP)1003 |
- | - | 1,8 | |
Heures prestées1013 |
- | - | 3 078 | |
| Document | ||||
L'annexe de ces comptes compte 60 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 28-07-2026.
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1,9 M | 5,5 M | 30,5 M | ||
| -65 959 | 23 506 | - | ||
| -2,4 % | -6,1 % | - | ||
| - | - | 60,3 % | ||
| - | - | -2,1 % | ||
| -1,3 % | -1,4 % | -1,3 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
| Poste | 31-12-2023 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 |
| à temps plein | 2 |
| en équivalents temps plein | 2 |
| 1,8 | |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 |
| Entrées | 2 |
| Sorties | 0 |
Source : bilan social des comptes annuels 2023
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 8,6 M € | 8,7 M € | 4,9 M € |
| - | 13,4 M € | 13,4 M € | |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | 11,4 M € | 6,8 M € |
| 5,0 M € | 5,0 M € | 5,3 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 1,9 M € | 5,5 M € | 22,3 M € |
| Immobilisations incorporelles | - | - | 8,3 M € |
| 1,5 M € | 1,3 M € | 1,2 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
Le commissaire est PRAGMA AUDIT.
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Émoluments pour le contrôle | 2 900 € | 2 800 € | 2 800 € |
| Autres missions du commissaire | - | - | 4 300 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (relations avec le commissaire)
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 40 364 €, plus faible que la perte de 88 754 € en 2024.
| FACOZINC - FACOMETAL
siège depuis le 06-04-1988 · fondée en 1988 |
177 ETP (2025) 0433.671.558 |
| FACOLOG
siège depuis le 14-04-2014 · fondée en 2009 |
30 ETP (2025) 0821.220.311 |
| FACOZINC GROUP
siège depuis le 10-06-2002 · fondée en 2001 |
total du bilan 23,3 M € (2025) 0473.687.127 |
| Mainprod
établissement depuis le 20-07-2011 · fondée en 2011 |
total du bilan 159 579 € (2025) 0838.017.939 |
| AUTO TRADE INTERNATIONAL
siège depuis le 01-03-1993 · fondée en 1992 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 8 322 € (2025) 0448.806.132 |
| FACO UNITE
siège depuis le 01-11-2020 |
fondée en 2020 0753.909.239 |
Le réseau part des dirigeants de FZ IMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Rue des Sept Actions 39 siège 6060 Charleroi | 02-08-2023 | 2.361.779.457 |
| 13-04-2026 | En cours d'examen | Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen projet 2025156303 | Sint-Pieters-Leeuw |
| 03-06-2024 | Arrêté | Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Slopen of verwijderen déposée le 20-01-2024 · projet 2024005880 | Sint-Pieters-Leeuw |
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 52026D0169/00P000 | 9 711 m² | 1 · 1 777 m² | 13,4 m · 3 |
Si quelque chose vous semble incorrect ou vous manque, dites-le-nous.