FULLIMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00461388.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 16 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 135 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la troisième hausse d'affilée, après la baisse de 2022.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 464 371 € | 4 362 € | 316 807 € | 200 662 € | 10 225 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | - | 0 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 5 967 € | 11 831 € | 13 771 € | 22 864 € | 20 179 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que FULLIMMO : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 817 000 € et 952 000 €, constituées entre 2008 et 2009.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Chiffre d'affaires | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FULLIMMO Flémalle | 2008 | 893 902 € | 74 439 € | 109 048 € | - | 24 904 € | 2025 |
| ARTOLOMEO Gent | 2008 | 869 194 € | 362 073 € | 110 906 € | - | 16 278 € | 2025 |
| LeoLegno Floreffe | 2008 | 877 976 € | 400 413 € | 116 636 € | - | 31 605 € | 2025 |
| DEBACO BEHEER Herenthout | 2008 | 860 946 € | 176 582 € | 98 899 € | - | 34 734 € | 2025 |
| VF VASTGOED Lier | 2008 | 951 545 € | 261 814 € | 109 856 € | - | 13 077 € | 2025 |
| IMMO P&V Leuven | 2009 | 816 912 € | 131 334 € | 115 511 € | - | 32 704 € | 2025 |
| Excelsior Projects Rumst | 2009 | 952 225 € | 365 091 € | 130 093 € | 821 676 € | 13 724 € | 2024 |
Elles ont été choisies parmi les 5 832 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 1 448 entreprises avaient le même profil que FULLIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 2,0 % avaient fait faillite et 95,6 % existaient encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à FULLIMMO est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur FULLIMMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 448 entreprises, pas d'une prévision pour FULLIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | 0 € | - | - | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 4 362 € | 0 € | - | 15 450 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 6 648 € | 6 612 € | 6 612 € | 5 967 € | 11 831 € | 13 771 € | 22 864 € | 20 179 € | ▼ 11,7 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 660 € | 10 721 € | 8 639 € | 13 569 € | 26 030 € | ▲ 91,8 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 3 664 € | 3 842 € | 1 786 € | -1 958 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 28 736 € | 28 924 € | 7 990 € | 33 614 € | 44 130 € | 48 360 € | 65 800 € | 109 048 € | ▲ 65,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 1 839 € | 2 083 € | 385 € | 24 986 € | 17 914 € | 22 107 € | 27 581 € | 64 796 € | ▲ 135 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 0 € | 0 € | ▲ 100 % |
| Produits financiers récurrents75 | 664 € | - | - | - | - | - | 0 € | 0 € | ▲ 100 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 3 579 € | 7 205 € | 9 963 € | 25 998 € | 29 540 € | ▲ 13,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 2 364 € | 1 780 € | 349 € | 3 579 € | 7 205 € | 9 963 € | 25 998 € | 29 540 € | ▲ 13,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 139 € | 303 € | 36 € | 21 407 € | 10 709 € | 12 144 € | 1 583 € | 35 256 € | ▲ 22× |
| Impôts sur le résultat67/77 | 37 € | 128 € | - | 2 200 € | 2 369 € | 1 777 € | 680 € | 10 352 € | ▲ 15× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 102 € | 176 € | 36 € | 19 207 € | 8 340 € | 10 367 € | 903 € | 24 904 € | ▲ 28× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 102 € | 176 € | 36 € | 19 207 € | 8 340 € | 10 367 € | 903 € | 24 904 € | ▲ 28× |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 53 064 € | 59 332 € | 76 372 € | 459 236 € | 466 512 € | 767 733 € | 943 967 € | 893 902 € | ▼ 5,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 13 223 € | 6 612 € | 1 098 € | 458 403 € | 450 934 € | 753 970 € | 931 768 € | 735 600 € | ▼ 21,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 13 223 € | 6 612 € | 1 098 € | 458 403 € | 450 934 € | 753 970 € | 931 768 € | 735 600 € | ▼ 21,1 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 458 403 € | 446 769 € | 750 601 € | 929 167 € | 723 168 € | ▼ 22,2 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0 € | 872 € | 422 € | 0 € | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | - | 3 293 € | 2 947 € | 2 601 € | 12 431 € | ▲ 378 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | 0 € | - | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 39 841 € | 52 720 € | 75 274 € | 833 € | 15 578 € | 13 763 € | 12 200 € | 158 302 € | ▲ 13× |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 21 197 € | 22 059 € | 0 € | - | - | - | 5 845 € | 125 973 € | ▲ 22× |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | - | - | 5 845 € | 125 973 € | ▲ 22× |
| Créances à un an au plus40/41 | 18 638 € | 30 661 € | 74 674 € | 567 € | 0 € | 13 418 € | 0 € | 9 352 € | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | 13 418 € | 0 € | 9 352 € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 567 € | 0 € | - | - | - | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 600 € | 266 € | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 6 € | - | - | - | 15 273 € | 345 € | 3 232 € | 21 709 € | ▲ 572 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 305 € | 0 € | 3 122 € | 1 268 € | ▼ 59,4 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 53 064 € | 59 332 € | 76 372 € | 459 236 € | 466 512 € | 767 733 € | 943 967 € | 893 902 € | ▼ 5,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 10 507 € | 10 682 € | 10 719 € | 29 925 € | 38 265 € | 48 632 € | 49 535 € | 74 439 € | ▲ 50,3 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | - | - | - | - | 5 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 15 000 € | ▲ 50,0 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | 5 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 15 000 € | ▲ 50,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -8 093 € | -7 918 € | -7 881 € | 11 325 € | 14 665 € | 20 032 € | 20 935 € | 40 839 € | ▲ 95,1 % |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | 3 664 € | 7 506 € | 9 292 € | 7 334 € | ▼ 21,1 % |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | - | - | 3 664 € | 7 506 € | 9 292 € | 7 334 € | ▼ 21,1 % |
| Grosses réparations et gros entretien162 | - | - | - | - | 3 664 € | 7 506 € | 9 292 € | 7 334 € | ▼ 21,1 % |
| Dettes17/49 | 42 557 € | 48 649 € | 65 653 € | 429 311 € | 424 583 € | 711 595 € | 885 141 € | 812 129 € | ▼ 8,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 6 714 € | 2 249 € | - | 350 889 € | 363 827 € | 639 501 € | 773 851 € | 569 597 € | ▼ 26,4 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 350 889 € | 360 067 € | 635 741 € | 762 104 € | 557 850 € | ▼ 26,8 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | 3 760 € | 3 760 € | 11 748 € | 11 748 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 35 843 € | 46 400 € | 65 604 € | 78 422 € | 60 498 € | 69 531 € | 111 289 € | 241 285 € | ▲ 117 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0 € | 17 977 € | 29 934 € | 37 348 € | 31 683 € | ▼ 15,2 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 25 € | - | 1 225 € | 932 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 25 € | - | 1 225 € | 932 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 12 268 € | 24 476 € | 28 216 € | 205 € | 26 € | 9 697 € | 3 604 € | 15 383 € | ▲ 327 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 205 € | 26 € | 9 697 € | 3 604 € | 15 383 € | ▲ 327 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 2 200 € | 4 569 € | 4 152 € | 2 457 € | 11 032 € | ▲ 349 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 2 200 € | 4 569 € | 4 152 € | 2 457 € | 11 032 € | ▲ 349 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 75 991 € | 37 927 € | 24 523 € | 66 948 € | 183 188 € | ▲ 174 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 258 € | 2 563 € | 0 € | 1 246 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 102 € | 176 € | 36 € | 19 207 € | 8 340 € | 10 367 € | 903 € | 24 904 € | ▲ 28× |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 6 648 € | 6 612 € | 6 612 € | 5 967 € | 11 831 € | 13 771 € | 22 864 € | 20 179 € | ▼ 11,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 6 750 € | 6 787 € | 6 648 € | 25 174 € | 20 171 € | 24 138 € | 23 767 € | 45 084 € | ▲ 89,7 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0 € | -1 098 € | -463 272 € | -4 362 € | -316 807 € | -200 662 € | 175 989 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | - | - | - | -14 928 € | 2 887 € | 18 477 € | ▲ 540 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 16 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 31-08-2026 | 2026-00461388 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 29-08-2025 | 2025-00431066 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 01-07-2024 | 2024-00186453 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 19-06-2023 | 2023-00134917 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 24-08-2022 | 2022-20330868 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 30-08-2021 | 2021-56000151 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 31-08-2020 | 2020-46900448 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 31-08-2019 | 2019-61600049 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 30-09-2018 | 2018-68400123 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 30-09-2017 | 2017-64300401 |