FTA IMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 08-06-2026 PDF les 2 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 30 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 2,4 M € | 2,1 M € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | 3,1 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 4,8 M € | 4,7 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 10,6 M € | 112 790 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 513 969 € | 240 391 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 513 969 € | 240 391 € | ▼ 53,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 141 099 € | 70 755 € | ▼ 49,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 963 915 € | 528 159 € | ▼ 45,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 308 847 € | 217 013 € | ▼ 29,7 % |
| Produits financiers75/76B | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 0 € | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | 112 013 € | 47 703 € | ▼ 57,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 112 013 € | 47 703 € | ▼ 57,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 196 834 € | 169 310 € | ▼ 14,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 44 208 € | 37 652 € | ▼ 14,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 152 625 € | 131 659 € | ▼ 13,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 152 625 € | 131 659 € | ▼ 13,7 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 4,9 M € | 4,7 M € | ▼ 2,9 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 4,8 M € | 4,7 M € | ▼ 2,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 4,8 M € | 4,7 M € | ▼ 2,7 % |
| Terrains et constructions22 | 4,8 M € | 4,7 M € | ▼ 2,7 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,07 M € | 0,05 M € | ▼ 21,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,05 M € | 0,02 M € | ▼ 58,2 % |
| Créances commerciales40 | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 6,8 % |
| Autres créances41 | 0,03 M € | 348 € | ▼ 98,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 71,3 % |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 4,9 M € | 4,7 M € | ▼ 2,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 2,2 M € | 2,4 M € | ▲ 5,9 % |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves13 | 2,1 M € | 2,3 M € | ▲ 6,2 % |
| Réserves disponibles133 | 2,1 M € | 2,3 M € | ▲ 6,2 % |
| Dettes17/49 | 2,6 M € | 2,4 M € | ▼ 10,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,1 M € | 1,8 M € | ▼ 14,6 % |
| Dettes financières170/4 | 2,1 M € | 1,8 M € | ▼ 14,6 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,5 M € | 0,6 M € | ▲ 6,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Dettes commerciales44 | 0,01 M € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 0,01 M € | - | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 0,03 M € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 0,04 M € | 0,002 M € | ▼ 94,8 % |
| Impôts450/3 | 0,04 M € | 0,002 M € | ▼ 94,8 % |
| Autres dettes47/48 | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 35,6 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 152 625 € | 131 659 € | ▼ 13,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 513 969 € | 240 391 € | ▼ 53,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 666 595 € | 372 050 € | ▼ 44,2 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -112 790 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 13 941 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 501 entreprises avaient le même profil que FTA IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,2 % existaient encore et 0,6 % avaient fait faillite.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à FTA IMMO : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 501 entreprises, pas d'une prévision pour FTA IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.