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FREEMMO

Actif
SAconstituée en 20214 ans d'activitéHyacintenlaan 36, 1030 Schaarbeek, BelgiqueBCE: BE 0776.565.172
Résumé

La probabilité de faillite calculée de FREEMMO sur 12 mois est de 3,9% (moyen). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 1,2 M € et un résultat net de 27 405 €. Les capitaux propres progressent d'environ 5,1 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Score Checked

Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité70▼-2
Solvabilité54▼-4
Croissance78=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
3,9% Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 60 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,03 contre 0,16 en 2023 ; dettes à court terme : 15,8% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), et 71,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 4 ans 0 10 a
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-11-2024 était à déposer pour le 30-06-2025 et l'a été le 30-06-2025, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 3 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
le jour même
2023
22 j de retard
2022
4 j d'avance
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 6 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (1)
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 27 octobre 2021, FREEMMO a été constituée sous forme de SA.1 Le total du bilan est passé de 3,9 millions d'euros en 2022 à 4,2 millions d'euros en 2024.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2022 et 2024

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Finances · exercice 2024, schéma complet

Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
27 405 €▼ 70,4%
2023 · 92 591 €
Fonds de roulement
-634 504 €▼ 42,2%
2023 · -446 079 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste202220232024
Résultat d'exploitation-93 552 €-120 258 €49 227 €▼ 59,1%
Résultat net-136 172 €-92 591 €27 405 €▼ 70,4%
Capitaux propres1,1 M €-1,2 M €▲ 8,5%1,2 M €▲ 2,3%
Total actif3,9 M €-3,6 M €▼ 7,9%4,2 M €▲ 16,8%
Dettes2,8 M €-2,4 M €▼ 14,3%3,0 M €▲ 24,0%
Fonds de roulement-113 693 €--446 079 €▼ 292%-634 504 €▼ 42,2%
Personnel (ETP)00
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-200 000 €-100 000 €0 €100 000 €Résultat d'exploitation 2022: -93 552 €-93 552 €Résultat net 2022: -136 172 €-136 172 €Résultat d'exploitation 2023: 120 258 €120 258 €Résultat net 2023: 92 591 €92 591 €Résultat d'exploitation 2024: 49 227 €49 227 €Résultat net 2024: 27 405 €27 405 €202220232024-200 000 €-100 000 €0 €100 000 €Résultat d'exploitation 2022: -93 552 €-93 600 €Résultat net 2022: -136 172 €-136 000 €Résultat d'exploitation 2023: 120 258 €120 000 €Résultat net 2023: 92 591 €92 600 €Résultat d'exploitation 2024: 49 227 €49 200 €Résultat net 2024: 27 405 €27 400 €202220232024
Le résultat d'exploitation recule en 2024 ; 2024 se situe 59 % en dessous de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 4,2 M €
Actifs immobilisés 4,1 M € ▲ 19,1%
Actifs circulants 21 303 € ▼ 75,4%
Passif 4,2 M €
Capitaux propres 1,2 M € ▲ 2,3%
Dettes 3,0 M € ▲ 24,0%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 67,0 % à 71,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
valeur 2024 · variation par rapport à 2023
EBITDA
401 032 €▲
2023 · 362 396 €
Cash-flow
379 210 €▲
2023 · 334 729 €
Liquidité générale
0,03▼
2023 · 0,16
Taux d'endettement
2,46▲
2023 · 2,03
ROE
2,3%▼
2023 · 7,9%
ROA
0,7%▼
2023 · 2,6%
Couverture des intérêts
17,01▲
2023 · 13,10
Dettes ≤ 1 an
655 807 €▲
2023 · 532 815 €
Dettes > 1 an
2,3 M €▲
2023 · 1,8 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 896 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.

  • Petite
  • 2 à 5 ans
  • solvabilité de 10 à 30%
  • bénéfice sous 5% du bilan
1,0% a fait faillite
0,7% a cessé autrement
98% existe encore

Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 3,9% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,7%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 896 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 44 postes
Bilan Code20232024
Actif
Total de l'actif20/583,6 M €4,2 M €▲
Actifs immobilisés21/283,5 M €4,1 M €▲
Immobilisations corporelles22/273,5 M €4,1 M €▲
Terrains et constructions223,5 M €4,1 M €▲
Actifs circulants29/5886 736 €21 303 €▼
Créances à un an au plus40/410 €-
Autres créances410 €-
Valeurs disponibles54/5886 736 €21 303 €▼
Passif
Total du passif10/493,6 M €4,2 M €▲
Capitaux propres10/151,2 M €1,2 M €▲
Apport10/11283 280 €283 280 €=
Capital10283 280 €283 280 €=
Capital souscrit100283 280 €283 280 €=
Réserves13617 770 €645 175 €▲
Réserves indisponibles130/128 328 €28 328 €=
Réserve légale13028 328 €28 328 €=
Réserves disponibles133589 442 €616 847 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14274 818 €274 818 €=
Dettes17/492,4 M €3,0 M €▲
Dettes à plus d'un an171,8 M €2,3 M €▲
Dettes financières170/41,8 M €2,3 M €▲
Dettes à un an au plus42/48532 815 €655 807 €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42451 208 €451 208 €=
Dettes commerciales4481 607 €73 936 €▼
Fournisseurs440/481 607 €73 936 €▼
Autres dettes47/48-130 663 €
Comptes de régularisation492/38 900 €9 051 €▲
Résultat Code20232024
Produits d'exploitation non récurrents76A0 €-
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630242 138 €351 805 €▲
Autres charges d'exploitation640/879 518 €44 190 €▼
Marge brute d'exploitation9900441 913 €445 222 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901120 258 €49 227 €▼
Produits financiers75/76B0 €1 755 €▲
Produits financiers récurrents750 €1 755 €▲
Charges financières65/66B27 667 €23 576 €▼
Charges financières récurrentes6527 667 €23 576 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts990392 591 €27 405 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice990492 591 €27 405 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990592 591 €27 405 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906274 818 €302 223 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P182 227 €274 818 €▲
Affectation aux capitaux propres691/2-27 405 €
Aux autres réserves6921-27 405 €
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90870,00,0=

L'annexe de ces comptes annuels (15 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste202220232024Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A6 756 €0 €--
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630517 633 €242 138 €351 805 €▲ 45,3%
Autres charges d'exploitation640/830 946 €79 518 €44 190 €▼ 44,4%
Marge brute d'exploitation9900455 027 €441 913 €445 222 €▲ 0,7%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-93 552 €120 258 €49 227 €▼ 59,1%
Produits financiers75/76B341 €0 €1 755 €-
Produits financiers récurrents75341 €0 €1 755 €-
Charges financières65/66B42 962 €27 667 €23 576 €▼ 14,8%
Charges financières récurrentes6542 962 €27 667 €23 576 €▼ 14,8%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-136 172 €92 591 €27 405 €▼ 70,4%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-136 172 €92 591 €27 405 €▼ 70,4%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-136 172 €92 591 €27 405 €▼ 70,4%
Poste202220232024Écart
Actif
Total de l'actif20/583,9 M €3,6 M €4,2 M €▲ 16,8%
Actifs immobilisés21/283,5 M €3,5 M €4,1 M €▲ 19,1%
Immobilisations corporelles22/273,5 M €3,5 M €4,1 M €▲ 19,1%
Terrains et constructions223,5 M €3,5 M €4,1 M €▲ 19,1%
Actifs circulants29/58365 465 €86 736 €21 303 €▼ 75,4%
Créances à un an au plus40/41100 099 €0 €--
Autres créances41100 099 €0 €--
Valeurs disponibles54/58265 365 €86 736 €21 303 €▼ 75,4%
Passif
Total du passif10/493,9 M €3,6 M €4,2 M €▲ 16,8%
Capitaux propres10/151,1 M €1,2 M €1,2 M €▲ 2,3%
Apport10/11283 280 €283 280 €283 280 €=
Capital10283 280 €283 280 €283 280 €=
Capital souscrit100283 280 €283 280 €283 280 €=
Réserves13617 770 €617 770 €645 175 €▲ 4,4%
Réserves indisponibles130/128 328 €28 328 €28 328 €=
Réserve légale13028 328 €28 328 €28 328 €=
Réserves disponibles133589 442 €589 442 €616 847 €▲ 4,6%
Bénéfice (perte) reporté(e)14182 227 €274 818 €274 818 €=
Dettes17/492,8 M €2,4 M €3,0 M €▲ 24,0%
Dettes à plus d'un an172,3 M €1,8 M €2,3 M €▲ 24,3%
Dettes financières170/42,3 M €1,8 M €2,3 M €▲ 24,3%
Dettes à un an au plus42/48479 158 €532 815 €655 807 €▲ 23,1%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42451 208 €451 208 €451 208 €=
Dettes commerciales4427 950 €81 607 €73 936 €▼ 9,4%
Fournisseurs440/427 950 €81 607 €73 936 €▼ 9,4%
Autres dettes47/48--130 663 €-
Comptes de régularisation492/38 219 €8 900 €9 051 €▲ 1,7%
Poste202220232024Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-136 172 €92 591 €27 405 €▼ 70,4%
+ Amortissements et réductions de valeur630517 633 €242 138 €351 805 €▲ 45,3%
Flux d'exploitation (approximation)381 460 €334 729 €379 210 €▲ 13,3%
Investissements en immobilisations (approximation)--216 587 €-1,0 M €▼ 369%
Variation des valeurs disponibles--178 629 €-65 433 €▲ 63,4%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

2025
30-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
22-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 22 jours de retard
2023
30-11
Financier De nouveau bénéficiairenet 92 591 €
Résultat net 92 591 € après une année de perte.
26-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus

Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Schaarbeek · 1 unité d'établissement depuis 2021
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
8 036 m²
Emprise au sol bâtie
297 m²
Volume, LiDAR
2 163 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 14,2 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
FREEMMO
Mariemontkaai 45, 1080 Sint-Jans-MolenbeekPromotion immobilière résidentielle
depuis 20212.324.491.469
2 parcelles
Bruxelles 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21523B0939/00T104 Bruxelles 7 867 m² 1 · 209 m² 8,6 m · 2 ét.
21903B0159/02L004 Bruxelles 169 m² 1 · 88 m² 14,2 m · 4 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Structure & réseau

Propriétaires et participations

3 propriétaires

Propriétaires 3

Participations 0

Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.

Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.

Connexions & réseau

Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée27-10-2021
Clôture de l'exercice30-11
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.

État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.