FOUFIMMO
ActifDes registres officiels : BCE 3 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
FOUFIMMO est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 8 101 € et un résultat net de -544 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 58 % par an depuis 2023. Si cette tendance se poursuit, ils deviendront négatifs vers l'exercice 2027. La solvabilité se classe au-dessus de 51 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8 % (faible).
Aperçu
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Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 27-06-2023 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.349.022.076 6041 Charleroi, depuis le 27-06-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
Administration et actionnariat
- PALMERI Vincent JoëlAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,8 %
- Chiffre d'affaires
- 1 350 €
- Perte
- 544 €
- ▼ 94,3 %
- Capitaux propres
- 8 101 €
- ▼ 6,6 %
- Total du bilan
- 25 183 €
- ▼ 0,7 %
Composition du scoreaugmente le risqueDerniers comptes déposés avec 30 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retardLiquidité : ratio de liquidité 0,07, trésorerie 1 084 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 04-09-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 51 % d'entre elles en solvabilité, 16 % en liquidité, 73 % en rentabilité et 32 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 43 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 30 jours après le délai Déposés le 30 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00499906.
Comptes annuels 2025 déposés le 30-08-2026 à la BNB les 3 dépôts
2023 à 2025, 3 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 464 €, plus faible que la perte de 9 516 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que FOUFIMMO : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 20 500 € et 29 900 €, constituées entre 2022 et 2023.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Chiffre d'affaires | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FOUFIMMO Charleroi | 2023 | 25 183 € | 8 101 € | 1 284 € | 1 350 € | -544 € | 2025 |
| VAGR Schilde | 2023 | 25 001 € | -1 137 € | -551 € | - | -551 € | 2025 |
| LANGLAIS & LANGLAIS Lasne | 2023 | 29 923 € | -97 728 € | -35 260 € | - | -59 810 € | 2025 |
| Toho Estate Lendelede | 2023 | 20 533 € | -24 573 € | -4 891 € | - | -7 136 € | 2025 |
| Rochimmo Pal Rochefort | 2022 | 28 666 € | 27 887 € | -7 423 € | - | -17 586 € | 2025 |
| WR PROJECTS Evergem | 2022 | 23 322 € | 8 750 € | -10 664 € | - | -10 547 € | 2025 |
| ASSEBROEK CONSTRUCT Tielt | 2022 | 20 978 € | 1 970 € | -1 978 € | - | -3 056 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 2 145 entreprises avaient le même profil que FOUFIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 2,2 % avaient fait faillite et 91,7 % existaient encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à FOUFIMMO : 0,8 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 145 entreprises, pas d'une prévision pour FOUFIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | 1 350 € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 1 272 € | 7 922 € | 66 € | ▼ 99,2 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 1 040 € | 1 040 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 385 € | 554 € | 708 € | ▲ 27,8 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -1 272 € | -7 922 € | 1 284 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -1 657 € | -9 516 € | -464 € | ▲ 95,1 % |
| Charges financières65/66B | 102 € | 50 € | 80 € | ▲ 60,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 102 € | 50 € | 80 € | ▲ 60,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -1 759 € | -9 566 € | -544 € | ▲ 94,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 759 € | -9 566 € | -544 € | ▲ 94,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -1 759 € | -9 566 € | -544 € | ▲ 94,3 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 19 976 € | 25 362 € | 25 183 € | ▼ 0,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | 24 960 € | 23 920 € | ▼ 4,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 24 960 € | 23 920 € | ▼ 4,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | 24 960 € | 23 920 € | ▼ 4,2 % |
| Actifs circulants29/58 | 19 976 € | 402 € | 1 263 € | ▲ 214 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 179 € | 179 € | 179 € | = |
| Autres créances41 | 179 € | 179 € | 179 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 19 797 € | 223 € | 1 084 € | ▲ 386 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 19 976 € | 25 362 € | 25 183 € | ▼ 0,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 18 241 € | 8 675 € | 8 101 € | ▼ 6,6 % |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Capital10 | - | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -1 759 € | -11 325 € | -11 899 € | ▼ 5,1 % |
| Dettes17/49 | 1 735 € | 16 687 € | 17 082 € | ▲ 2,4 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1 735 € | 16 687 € | 17 007 € | ▲ 1,9 % |
| Dettes commerciales44 | 385 € | 1 037 € | 187 € | ▼ 82,0 % |
| Fournisseurs440/4 | 385 € | 1 037 € | 187 € | ▼ 82,0 % |
| Autres dettes47/48 | 1 350 € | 15 650 € | 16 820 € | ▲ 7,5 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 75 € | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -1 759 € | -9 566 € | -544 € | ▲ 94,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 1 040 € | 1 040 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -1 759 € | -8 526 € | 496 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -19 574 € | 861 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- PALMERI Vincent Joël fondateur
- HAULET Séverine Josette Yvonne fondateur
- DETOURNAY Pierre Arsène Georges Ghislain fondateur
- PALMERI Josephine Maria fondateur
Opérations sur le capital
- 29-06-2023 Constitution · 20 000 € · 100 actions
Statuts
Administration et représentation
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,actionnaires ou non
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
- Nominatives, actions
Contrôle, dissolution et liquidation
- Règle de dissolutionLes statuts fixent quand et par qui la société peut être dissoute.
- Tout temps par AG formes modifications statuts
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- Désigner liquidateurs fixer pouvoirs émoluments, administrateurs en fonction par statuts si aucun autre désigné
Statuts, acte du 29-06-2023
Réseau & groupe
FOUFIMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de FOUFIMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
29-06
Acte du Moniteur
ConstitutionNomination : PALMERI Vincent Joël (administrateur non statutaire unique) · Fondateur · Siège statutaire16 points ▸
- Constitution, 23-06-2023
- Fondateur, PALMERI Vincent Joël
- Fondateur, HAULET Séverine Josette Yvonne
- Fondateur, DETOURNAY Pierre Arsène Georges Ghislain
- Fondateur, PALMERI Josephine Maria
- Siège statutaire, chaussée de Courcelles 301, 6041 Charleroi (Ex : Gosselies)
- Capital de départ, 20 000 €
- Autre disposition, 12-06-2023
- Autre disposition, avertissement sur responsabilité des fondateurs en cas de faillite dans les trois ans si capitaux propres de départ manifestement insuffisants
- Compte bancaire, BE59 1262 1079 6026, EUR
- Autre disposition, arrêt des statuts par les comparants
- Capital
- L'acte contient encore 4 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0803.215.329
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 52028A0040/00N000 | Wallonie | 278 m² | 1 · 124 m² | 10,6 m · 2 |