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FONDATERRA

Actif
SA·Location et exploitation de terrains· 5 ans d'activité
Naamsestraat 37 ·3000 Leuven, Belgique
BCE: BE 0763.372.875
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Dossier complet en préparation

Checked traite chaque entreprise belge, acte par acte, à partir du Moniteur belge. Les données ci-dessous sont réelles et vérifiées, le dossier complet, vérifié acte par acte, de cette entreprise est encore en préparation.

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Âge5 ans

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de FONDATERRA sur 12 mois est de 0,5% (très faible). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €5,86M et un résultat net de €122k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 776 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 4 comptes annuels.

Signaux

1 signal · avec preuve
Solvabilité solide vs secteur
La solvabilité se situe dans le quart le plus solide du secteur : meilleure que 95% de 776 pairs (2024). Un solide coussin de fonds propres.
Voir la comparaison sectorielle

Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.

Comportement de depot

Depuis les depots, complets pour tout le marche
Délai échu, pas encore compté comme manquant
Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 13 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.
Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 28-08-2025, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 4 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.
Délai par exercice
Exercice clôturé Date limite Déposé Écart Référence
31-12-2025 31-07-2026 rien au registre non déposé -
31-12-2024 31-07-2025 28-08-2025 28 j de retard 2025-00467189
31-12-2023 31-07-2024 29-08-2024 29 j de retard 2024-00428716
31-12-2022 31-07-2023 31-08-2023 31 j de retard 2023-00404312
31-12-2021 31-07-2022 31-08-2022 31 j de retard 2022-20427280

Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.

Signaux de confiance

2 signaux
Plus de 3 ans d'activité
Constituée en 2021, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous
0,5% Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Entreprise jeune +Secteur à taux de défaillance plus faible Comptes annuels : profil financier sain

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Finances

Chiffre d'affaires€867k
Marge EBIT17,0%
Résultat net€122k
Fonds de roulement€5,86M+1,9%

Comptes annuels & ratios

Source : BNB · 2024
Comptes annuels déposés le 28-08-2025 à la BNB · exercice 2024 · volledig
€-250k€0€250k€500k€750kRésultat d'exploitation 2021: €397k€397kRésultat net 2021: €297k€297kRésultat d'exploitation 2022: €-8k€-8kRésultat net 2022: €-9k€-9kRésultat d'exploitation 2023: €-40k€-40kRésultat net 2023: €-41k€-41kChiffre d'affaires 2024: €867k€867kRésultat d'exploitation 2024: €148k€148kRésultat net 2024: €122k€122k2021202220232024
Chiffre d'affairesRésultat d'exploitationRésultat net
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
stable Capitaux propres : stable sur 4 exercices (±0,1 %/an).
€5,25M€5,50M€5,75M€6,00M€6,25M2025: €5,81M (€5,35M - €6,28M)2026: €5,82M (€5,35M - €6,29M)2027: €5,83M (€5,36M - €6,29M)2021: €5,80M2022: €5,79M2023: €5,75M2024: €5,86M2021202220232024202520262027
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle
Exercice 2024 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma complet)
Indicateur Cette entreprise Médiane du secteur Position dans le secteur
Solvabilité 99,0% 16,5%
mieux que 95 % de 776 pairs du secteur
Résultat net €122k €-2k
mieux que 84 % de 774 pairs du secteur
Capitaux propres €5,86M €136k
mieux que 89 % de 776 pairs du secteur
Total actif €5,92M €1,72M
mieux que 75 % de 776 pairs du secteur
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Position dans le secteur au fil du temps
Percentile par exercice face aux pairs ayant déposé des chiffres, calculé année par année (une année sans assez de pairs est absente).
Solvabilité P95
2021: P93 · n=3532022: P95 · n=5472023: P95 · n=6562024: P95 · n=7762021 2024
Position stable sur 2021-2024 · n=353-776
Résultat net P84
2021: P83 · n=3522022: P39 · n=5452023: P26 · n=6522024: P84 · n=7742021 2024
Position en recul sur 2021-2024 · n=352-774
Capitaux propres P89
2021: P82 · n=3532022: P86 · n=5472023: P87 · n=6562024: P89 · n=7762021 2024
Position stable sur 2021-2024 · n=353-776
Marge brute d'exploitation P8
2021: P81 · n=2472022: P16 · n=4082023: P8 · n=4982021 2023
Position en recul sur 2021-2023 · n=247-498
Décrit la position face aux pairs, pas une prévision.
Chiffre d'affaires
€867k
- 21-24
Bénéfice net
€122k
- 21-24
Total actif
€5,92M
+1,5% 21-24
Capitaux propres
€5,86M
+1,9% 21-24
Fonds de roulement
€5,86M
+1,9% 21-24
Impôts
€25k
-75,0% 21-24
Dividendes
€12k
- 21-24
Dettes
€60k
-26,0% 21-24
Dettes ≤ 1a
€60k
-26,0% 21-24
Current ratio
98,69
+37,3% 21-24
Quick ratio
59,37
+74,5% 21-24
Solvabilité
99,0%
+0,4% 21-24
Debt / equity
0,01
-27,4% 21-24
ROE
2,1%
- 21-24
ROA
2,1%
- 21-24
Marge nette
14,1%
- 21-24
Chiffres par exercice
Exercice2024
Dépôtvolledig
Chiffre d'affaires€867k
EBITDA-
Résultat net€122k
Cash-flow-
Frais de personnel-
Impôts sur le résultat€25k
Dividendes€12k
Total actif€5,92M
Capitaux propres€5,86M
Dettes€60k
dont ≤ 1 an€60k
dont > 1 an-
Fonds de roulement€5,86M
Employés (ETP)-
Ratios (calculés)
2024
Current ratio98,69
Quick ratio59,37
Ratio fonds de roulement99,0%
Solvabilité99,0%
Debt / equity0,01
Endettement à long terme-
Interest coverage-
Rentabilité brute17,8%
Rentabilité nette14,1%
ROA2,1%
ROE2,1%
Marge EBITDA-
Crédit clients (DSO)1499d
Crédit fournisseurs (DPO)0d
Rotation des stocks0,30
Jours de stock (DSI)1207d
Composition du bilan 2024
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2024
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€5,92M
Actifs circulants 29/58€5,92M
Stocks et commandes en cours 3€2,36M
Créances à un an au plus 40/41€3,56M
Valeurs disponibles 54/58€2k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€5,92M
Capitaux propres 10/15€5,86M
Apport / capital 10/11€5,50M
Bénéfice (perte) reporté(e) 14€359k
Dettes 17/49€60k
Dettes à un an au plus 42/48€60k
Dettes commerciales à un an au plus 44€482
Compte de résultats
Chiffre d'affaires 70€867k
Résultat d'exploitation 9901€148k
Charges financières 65€266
Résultat avant impôts 9903€147k
Impôts sur le résultat 67/77€25k
Résultat de l'exercice 9904€122k
Résultat à affecter 9905€122k
Vous ne voyez que le dernier exercice. 3 exercices antérieurs (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.

Baromètre de santé

FY 2024 · calculé
86 / 100 Excellent
050100
Calculé sur 4 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent à partir de Kantoor S.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Structure & réseau

Sites & immobilier

Siège social

sur la carte · du registre d'adresses
localisation exacte du registre d'adresses Sur OpenStreetMap
22 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Unités d'établissement

1 site
FONDATERRA
Naamsestraat 37, 3000 LeuvenActivités de gestion de fonds
depuis 20212.319.082.730
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol1 410 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie347 m²
Volume (LiDAR)4 883 m³
Bâtiment le plus haut20,2 m · ±5 ét.

Empreinte immobilière

Source : BCE × cadastre · liaison par adresse

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
24502B0963/00X000
ClasséMonument · Zone de transitionHogeschoolplein: overgangszoneSource ↗
Flandre 1 410 m² 1 · 347 m² 20,2 m · 5 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

Publications

Cycle de vie & signaux d'insolvabilité

Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge

Moniteur belge · actes

Aucun acte structuré pour cette société

Cela signifie l'une de deux choses : la société n'a publié aucun acte, ou ses actes sont encore en file d'attente de lecture. Les signaux d'insolvabilité ci-dessus proviennent d'une autre source ; la BCE est la deuxième source et figure dans la situation juridique sur cette page.

Analyse

Analyse Snowflake

profil financier sur 5 axes
Santé86Rentabilité53Solvabilité100Croissance52Stabilité94
77 / 100

Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 86
Rentabilité 53
Solvabilité 100
Croissance 52
Stabilité 94

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SuggestionQuels sont les risques principaux ?Y a-t-il des signaux d'alerte récents ?Compare avec le secteur
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Le rapport est rédigé par notre modèle d'IA chez Anthropic aux États-Unis, à partir des données publiques de ce dossier. Rien qui vous identifie n'est transmis et nous ne conservons pas le rapport. Indicatif, ni conseil juridique ni conseil en investissement. Comment ça marche

Avis de crédit

avis par client et montant

Ce client peut-il acheter un montant X à crédit ? Indiquez le montant et le délai, vous recevez immédiatement un avis VERT/ORANGE/ROUGE, avec maximum suggéré et conditions concrètes.

Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.

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Données d'entreprise

Données d'entreprise (BCE)

Banque-Carrefour
Activités
Location et exploitation de terrains68204Location et exploitation de terrains68204
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleNL FONDATERRA
Siège social
Naamsestraat 37
3000 Leuven, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.