FONCIUM
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00481876.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 8 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 47 % à celui de 2024. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2 432 € | 185 241 € | 54 476 € | 39 350 € | 4 542 € |
| Immobilisations financières | - | 125 € | - | - | 0 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 2 951 € | 6 200 € | 38 892 € | 24 090 € | 27 714 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 614 € | 1 932 € | 1 712 € | 2 951 € | 6 200 € | 38 892 € | 24 090 € | 27 714 € | ▲ 15,0 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 348 € | 418 € | 602 € | 1 885 € | 790 € | ▼ 58,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 9 320 € | 3 088 € | 47 685 € | 35 725 € | 58 193 € | 70 372 € | 58 520 € | 76 204 € | ▲ 30,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 6 956 € | 808 € | 45 626 € | 32 426 € | 51 575 € | 30 878 € | 32 545 € | 47 700 € | ▲ 46,6 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 226 € | 2 € | 9 € | 33 € | 23 € | ▼ 30,7 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 0 € | 226 € | 2 € | 9 € | 33 € | 23 € | ▼ 30,7 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 9 € | 1 026 € | 9 207 € | 13 287 € | 11 497 € | ▼ 13,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 66 € | 9 € | 13 € | 9 € | 1 026 € | 9 207 € | 13 287 € | 11 497 € | ▼ 13,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 6 889 € | 799 € | 45 612 € | 32 643 € | 50 551 € | 21 679 € | 19 291 € | 36 226 € | ▲ 87,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 012 € | 136 € | 11 434 € | 11 191 € | 14 845 € | 4 776 € | 5 994 € | 16 276 € | ▲ 172 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 877 € | 663 € | 34 178 € | 21 452 € | 35 706 € | 16 903 € | 13 297 € | 19 949 € | ▲ 50,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 4 877 € | 663 € | 34 178 € | 21 452 € | 35 706 € | 16 903 € | 13 297 € | 19 949 € | ▲ 50,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 20 285 € | 35 879 € | 103 699 € | 138 169 € | 372 429 € | 387 101 € | 522 860 € | 966 000 € | ▲ 84,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 3 228 € | 4 188 € | 4 539 € | 4 019 € | 183 185 € | 198 769 € | 214 030 € | 190 857 € | ▼ 10,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 3 228 € | 4 188 € | 4 539 € | 4 019 € | 183 060 € | 198 644 € | 213 905 € | 190 732 € | ▼ 10,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | 178 470 € | 151 486 € | 176 549 € | 160 126 € | ▼ 9,3 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 4 019 € | 4 590 € | 2 620 € | 2 730 € | 5 893 € | ▲ 116 % |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | - | - | - | 44 538 € | 34 625 € | 24 713 € | ▼ 28,6 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | 125 € | 125 € | 125 € | 125 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 17 057 € | 31 691 € | 99 161 € | 134 150 € | 189 244 € | 188 331 € | 308 830 € | 775 143 € | ▲ 151 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | - | - | - | - | 409 489 € | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | - | - | - | 409 489 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 8 884 € | 10 729 € | 24 736 € | 21 468 € | 35 431 € | 50 483 € | 259 061 € | 193 170 € | ▼ 25,4 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 14 450 € | 7 119 € | 13 573 € | 203 840 € | 154 856 € | ▼ 24,0 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 7 018 € | 28 312 € | 36 910 € | 55 221 € | 38 314 € | ▼ 30,6 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 8 079 € | 20 962 € | 74 375 € | 112 392 € | 153 757 € | 137 792 € | 49 770 € | 172 484 € | ▲ 247 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 290 € | 57 € | 57 € | 0 € | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 20 285 € | 35 879 € | 103 699 € | 138 169 € | 372 429 € | 387 101 € | 522 860 € | 966 000 € | ▲ 84,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 11 077 € | 11 740 € | 45 918 € | 67 370 € | 103 076 € | 119 979 € | 133 276 € | 153 226 € | ▲ 15,0 % |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves13 | 1 860 € | 5 540 € | 39 718 € | 61 170 € | 96 876 € | 113 779 € | 127 076 € | 130 446 € | ▲ 2,7 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 59 310 € | 95 016 € | 111 919 € | 125 216 € | 128 586 € | ▲ 2,7 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 3 017 € | - | - | - | - | - | - | 16 580 € | - |
| Dettes17/49 | 9 208 € | 24 139 € | 57 782 € | 70 799 € | 269 354 € | 267 121 € | 389 583 € | 812 774 € | ▲ 109 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | 180 640 € | 207 225 € | 192 306 € | 185 395 € | ▼ 3,6 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | 180 640 € | 207 225 € | 192 306 € | 185 395 € | ▼ 3,6 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 9 208 € | 24 139 € | 44 853 € | 70 799 € | 88 714 € | 59 897 € | 197 278 € | 627 379 € | ▲ 218 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | 14 352 € | 26 940 € | 39 374 € | ▲ 46,2 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | - | 438 € | 2 198 € | ▲ 402 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | - | 438 € | 2 198 € | ▲ 402 % |
| Dettes commerciales44 | 6 977 € | 21 397 € | 24 639 € | 38 807 € | 51 959 € | 43 214 € | 163 369 € | 146 345 € | ▼ 10,4 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 38 807 € | 51 959 € | 43 214 € | 163 369 € | 146 345 € | ▼ 10,4 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 28 687 € | 34 521 € | 2 331 € | 4 431 € | 22 194 € | ▲ 401 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 28 687 € | 29 790 € | 2 025 € | 4 125 € | 21 888 € | ▲ 431 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | 4 731 € | 306 € | 306 € | 306 € | = |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 3 305 € | 2 234 € | 0 € | 2 100 € | 417 267 € | ▲ 199× |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 877 € | 663 € | 34 178 € | 21 452 € | 35 706 € | 16 903 € | 13 297 € | 19 949 € | ▲ 50,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 614 € | 1 932 € | 1 712 € | 2 951 € | 6 200 € | 38 892 € | 24 090 € | 27 714 € | ▲ 15,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 6 491 € | 2 595 € | 35 890 € | 24 403 € | 41 906 € | 55 796 € | 37 387 € | 47 664 € | ▲ 27,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2 892 € | -2 062 € | -2 432 € | -185 366 € | -54 476 € | -39 350 € | -4 542 € | ▲ 88,5 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 12 883 € | 53 413 € | 38 017 € | 41 365 € | -15 965 € | -88 022 € | 122 715 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 372 entreprises avaient le même profil que FONCIUM aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,8 % avaient fait faillite et 96,6 % existaient encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à FONCIUM est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur FONCIUM que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 372 entreprises, pas d'une prévision pour FONCIUM. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (8)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 31-08-2026 | 2026-00481876 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 27-08-2025 | 2025-00418958 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 11-09-2024 | 2024-00460656 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 27-11-2023 | 2023-00522240 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 30-08-2022 | 2022-20359628 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 30-09-2021 | 2021-70900043 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 30-10-2020 | 2020-68400296 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 30-08-2019 | 2019-55600461 |