Actionnaires
- ID Farma50 %
- VYVERE CONSULTING50 %
FOLD INVEST
ActifDes registres officiels : BCE 31 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
Les comptes annuels de FOLD INVEST pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 83 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 42 757 € et un résultat net de -213 773 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 14 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 23 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 1994 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7 % (faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 18-07-1994 Situation normale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Siège
- Schaapskooi 16, 2980 Zoersel
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.068.178.372 2980 Zoersel, depuis le 13-09-1994
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable
Administration et actionnariat
Administration
- Denys IsabelleAdministrateur · depuis le 27-09-2021
- Van de Vyver KevinAdministrateur · depuis le 27-09-2021
Actionnaires
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,7 %
Comptes annuels au 30-06-2025
- Marge brute
- -20 550 €
- ▼ 39,9 %
- Perte
- 213 773 €
- ▲ 87,3 %
- Capitaux propres
- 42 757 €
- ▼ 83,3 %
- Total du bilan
- 2,2 M €
- ▲ 25,4 %
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)Comptes 2025 déposés 2 jours après l'échéance
Déposés le 02-02-2026PDF
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exerciceLiquidité : ratio de liquidité 0,25, trésorerie 84 €, réduite de moitiéPerte de 213 773 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)Capitaux propres 42 757 € (1,9 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : total du bilan 2,2 M €Voir le détail
Score Checked
Score 2025
53
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement plus solide que 13 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice plafonne le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
27-13
capitaux propres 1,9 % du total du bilan
Liquidité
32+4
dettes à court terme 38,6 % · trésorerie 0,0 %
Rentabilité
7-4
rendement des actifs -9,7 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,7 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 7 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 0,2 %
12-2024 : 0,2 %● inchangé vs 11-2024valeur la plus basse
01-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 0,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,3 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,3 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,7 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 0,7 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,7 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,7 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,7 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,7 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,7 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,7 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,7 %● inchangé vs 09-2026
Crédit jusqu'à 2 000 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes
Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,25 (0,39 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 38,6 % et la trésorerie 0 % du total du bilan. 98,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 19 % d'entre elles en solvabilité, 25 % en liquidité, 2 % en rentabilité et 6 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -213 773 €
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 23 % de 17119 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 17119 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 23 %
← les plus faibles
les plus solides →
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 2 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 02-02-2026, soit 2 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
2 jours de retard
2024
3 jours de retard
2023
1 jour d'avance
2022
le jour même
2021
7 jours d'avance
2020
26 jours de retard
2019
1 jour d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 31 janvier (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice01-11-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
À retenir
Documents
Comptes annuels à la BNB
- Comptes annuels 2025déposés le 02-02-2026
- Comptes annuels 2024déposés le 03-02-2025
- Comptes annuels 2023déposés le 30-01-2024
- Comptes annuels 2022déposés le 31-01-2023
Actes au Moniteur belge
Toutes les publications au Moniteur belgeStatuts et registres
- Statuts coordonnésbase de données des notaires
- Inscription à la BCEBanque-Carrefour des Entreprises
- Vérifier l'obligation de retenueavec le numéro d'entreprise 0453.239.626
L'essentiel sur FOLD INVEST
- Quel est le numéro d'entreprise de FOLD INVEST ?
- Le numéro d'entreprise de FOLD INVEST est 0453.239.626. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0453.239.626.
- Où se trouve le siège de FOLD INVEST ?
- Le siège est établi à l'adresse Schaapskooi 16, 2980 Zoersel.Données d'entreprise
- Que fait FOLD INVEST ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de FOLD INVEST ?
- La forme juridique de FOLD INVEST est Société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de FOLD INVEST ?
- FOLD INVEST a été constituée le 18-07-1994.
- L'entreprise FOLD INVEST est-elle toujours active ?
- Oui, FOLD INVEST est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de FOLD INVEST ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Le schéma micro ne l'exige pas.Finances
- FOLD INVEST est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, FOLD INVEST a enregistré une perte de 213 773 €.
- Où trouver les comptes annuels de FOLD INVEST ?
- FOLD INVEST a déposé 31 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.Comptes annuels 2025 (PDF)
- Quand FOLD INVEST doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- FOLD INVEST doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-01-2027.Chronologie
Entreprises liées à FOLD INVEST
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que FOLD INVEST : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2 M € et 2,4 M €, constituées entre 1991 et 1995.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| FOLD INVEST Zoersel | 2,2 M € | -0,02 M € |
| WANDELDONCK Brasschaat | 2,2 M € | -0,002 M € |
| IMMO KEPPENS Lokeren | 2,2 M € | -0,01 M € |
| COGHEN 77 Waterloo | 2,2 M € | -0,009 M € |
| DE POTENTE Roeselare | 2,0 M € | -0,007 M € |
| Sint - Anna - Center Grimbergen | 2,3 M € | -0,006 M € |
| PVDR Sint-Pieters-Leeuw | 2,4 M € | -0,003 M € |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.