Flanders' Real Estate Development
ActifFlanders' Real Estate Development est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €406k et un résultat net de €-114k. Les capitaux propres progressent d'environ 9,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 40 % des 9167 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
44
/ 100
Faible
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité11▲+4
Solvabilité47▼-3
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €17k à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,65 contre 1,72 en 2024 ; dettes à court terme : 58,2% et trésorerie : 1,4% du total du bilan), mais 78,4% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
21,6%
Rendement des actifs
-6,1%
Âge des chiffres
15 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice €-114k
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 30-01-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
1 j d'avance
2023
16 j d'avance
2022
49 j d'avance
2021
73 j d'avance
2020
2 j d'avance
2019
50 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture21-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€406k▼ 21,9%
2024 · €520k
2019 : €334k
2020 : €317k
2021 : €216k
2022 : €534k
2023 : €713k
2024 : €520k
2019 → 2025
Total actif
€1,88M▼ 8,8%
2024 · €2,06M
2019 : €860k
2020 : €1,01M
2021 : €701k
2022 : €928k
2023 : €1,28M
2024 : €2,06M
2019 → 2025
Résultat net
€-114k▲ 41,0%
2024 · €-193k
2019 : €10k
2020 : €-17k
2021 : €-102k
2022 : €318k
2023 : €179k
2024 : €-193k
2019 → 2025
Fonds de roulement
€715k▼ 14,2%
2024 · €833k
2019 : €613k
2020 : €587k
2021 : €436k
2022 : €730k
2023 : €854k
2024 : €833k
2019 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€216k-€534k▲ 148%€713k▲ 33,5%€520k▼ 27,1%€406k▼ 21,9%
Résultat d'exploitation€-74k-€397k€212k▼ 46,8%€-195k€-105k▲ 46,2%
Résultat net€-102k-€318k€179k▼ 43,9%€-193k€-114k▲ 41,0%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €105k en 2025 contre €195k en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €1,88M
Actifs immobilisés
€71k▼ 9,0%
Actifs circulants
€1,81M▼ 8,8%
Passif €1,88M
Capitaux propres
€406k▼ 21,9%
Dettes
€1,47M▼ 4,4%
Le taux d'endettement monte de 74,8 % à 78,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€-96k▲
2024 · €-193k
Cash-flow
€-105k▲
2024 · €-191k
Solvabilité
21,6%▼
2024 · 25,2%
Current ratio
1,65▼
2024 · 1,72
Quick ratio
0,11▼
2024 · 0,33
Debt / equity
3,63▲
2024 · 2,97
ROE
-28,0%▲
2024 · -37,1%
ROA
-6,1%▲
2024 · -9,3%
Interest coverage
-12,61▲
2024 · -18,43
Dettes
€1,47M▼
2024 · €1,54M
Dettes ≤ 1 an
€1,10M▼
2024 · €1,15M
Dettes > 1 an
€336k▼
2024 · €371k
Impôts
€13k▲
2024 · €609
Frais de personnel
€20k▼
2024 · €42k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,06M€1,88M▼
Actifs immobilisés21/28€78k€71k▼
Immobilisations corporelles22/27€78k€71k▼
Mobilier et matériel roulant24€4k€2k▼
Autres immobilisations corporelles26€74k€68k▼
Immobilisations financières28€10€10=
Actifs circulants29/58€1,99M€1,81M▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€1,61M€1,69M▲
Stocks30/36€1,61M€1,69M▲
Créances à un an au plus40/41€357k€91k▼
Créances commerciales40€250€667▲
Autres créances41€357k€90k▼
Valeurs disponibles54/58€16k€26k▲
Comptes de régularisation490/1€5k€3k▼
Passif
Total du passif10/49€2,06M€1,88M▼
Capitaux propres10/15€520k€406k▼
Apport10/11€150k€150k=
Réserves13€370k€256k▼
Réserves indisponibles130/1€0-
Réserves statutairement indisponibles1311€0-
Réserves disponibles133€370k€256k▼
Dettes17/49€1,54M€1,47M▼
Dettes à plus d'un an17€371k€336k▼
Dettes financières170/4€371k€336k▼
Dettes à un an au plus42/48€1,15M€1,10M▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€71k€54k▼
Dettes financières43€995k€945k▼
Établissements de crédit430/8€995k€945k▼
Dettes commerciales44€77k€94k▲
Fournisseurs440/4€77k€94k▲
Acomptes reçus sur commandes46-€1k
Dettes fiscales, salariales et sociales45€10k€531▼
Impôts450/3€2k€531▼
Rémunérations et charges sociales454/9€8k€0▼
Autres dettes47/48€150€0▼
Comptes de régularisation492/3€19k€43k▲
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€42k€20k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€2k€9k▲
Autres charges d'exploitation640/8€5k€2k▼
Marge brute d'exploitation9900€-146k€-73k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-195k€-105k▲
Produits financiers75/76B€13k€12k▼
Produits financiers récurrents75€13k€12k▼
Charges financières65/66B€10k€8k▼
Charges financières récurrentes65€10k€8k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-192k€-100k▲
Impôts sur le résultat67/77€609€13k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-193k€-114k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-193k€-114k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-193k€-114k▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€193k€114k▼
Affectation aux capitaux propres691/2€0-
Aux autres réserves6921€0-
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)9087-0,4
L'annexe de ces comptes annuels (16 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet €-193k ▼208%
Le résultat net tombe à €-193k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
15-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2022
13-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet €318k
Résultat net €318k après 2 années de perte.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €534k ▲148%
Les capitaux propres passent de €216k à €534k.
2021
19-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2019
12-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
14-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2017
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2016
22-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
8 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Merelbeke-Melle · 1 unité d'établissement depuis 2011
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Brusselsesteenweg 246A9090 Merelbeke-MelleSuperficie au sol
837 m²
Emprise au sol bâtie
173 m²
Volume, LiDAR
1 258 m³
Parcelle 44040C0164/02V000, Flandre · bâtiment le plus haut 12,1 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
F.R.E.D.
depuis 20112.202.374.211
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44040C0164/02V000 | Flandre | 837 m² | 1 · 173 m² | 12,1 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2024 · 2 mentions · 3 731 EUR octroyé · 3 731 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 529 EUR | 1 529 EUR |
| 2022 | 1 | 2 202 EUR | 2 202 EUR |
Régimes
Vlaamse ondersteuningspremie (VOP) voor werkgevers (uitdovend stelsel)
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
LES RECOLLECTINES
BE 0658.899.818
Herve · CP €406k
HRED
BE 0649.662.646
Hasselt · CP €406k
SG-INVEST
BE 0787.299.015
Lokeren · CP €406k
JDP Bouw
BE 0836.788.019
Diepenbeek · CP €406k
IRR BENELUX
BE 0823.169.615
Elsene · CP €407k
Sur 9 695 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 383 d'entre elles. 4 921 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée28-06-2011
Clôture de l'exercice30-06
Abréviation NL
F.R.E.D.
Activités, NACEBEL
68121Promotion immobilière résidentielle
64200Activités des sociétés holding
64210Activités de société holding
68100Activités des marchands de biens immobiliers
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
70220Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
71121Activités d'ingénierie et de conseils techniques, sauf activités des géomètres-experts
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 14 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 21-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.