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FJ Immo

Actif
SRLconstituée en 20242 ans d'activitéKoningin Astridlaan 87, 2550 Kontich, BelgiqueBCE: BE 1007.799.910
Résumé

FJ Immo est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 4 792 € et un résultat net de 1 792 €. La solvabilité se classe au-dessus de 21 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes
Rentabilité30
Solvabilité26
Croissance-
Historique67
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Entreprise jeune
Une jeune entreprise a encore peu d'historique et fait statistiquement plus souvent faillite qu'une entreprise établie.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 2 ans 0 10 a
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
0,8%
Rendement des actifs
0,3%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 21% de 14258 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectorielle
Position parmi 14258 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 21%
← les plus faibles les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 1 dépôt
Écart par rapport au délai
2025
31 j de retard
← avant le délai après le délai →
Vérifié sans constat (1)
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

FJ Immo a été constituée le 29 mars 2024 sous forme de SRL.1 L'entreprise a déposé des comptes annuels une fois, pour l'exercice 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2025

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Finances · exercice 2025, schéma micro

Capitaux propres
4 792 €
Total actif
580 602 €
Résultat net
1 792 €
Fonds de roulement
-211 766 €

Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.

Composition du bilan
Actif 577 822 €
Actifs immobilisés 562 059 €
Actifs circulants 15 763 €
Passif 580 602 €
Capitaux propres 4 792 €
Dettes 575 809 €
Les dettes financent 99,2 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025
EBITDA
33 907 €
Cash-flow
7 989 €
Liquidité générale
0,07
ROE
37,4%
ROA
0,3%
Couverture des intérêts
1,33
Dettes ≤ 1 an
227 529 €
Dettes > 1 an
348 280 €
Impôts
448 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 580 602 €, capitaux propres 4 792 €).

Entreprises comparables

Observation historique

Des 1 514 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.

  • Petite
  • 2 à 5 ans
  • solvabilité sous 10%
  • bénéfice sous 5% du bilan
2,4% a fait faillite
1,5% a cessé autrement
96% existe encore

Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,9%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 1 514 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 · 38 postes
Bilan Code2025
Actif
Total de l'actif20/58580 602 €
Frais d'établissement202 780 €
Actifs immobilisés21/28562 059 €
Immobilisations corporelles22/27562 059 €
Terrains et constructions22558 241 €
Mobilier et matériel roulant243 817 €
Actifs circulants29/5815 763 €
Créances à un an au plus40/4113 543 €
Créances commerciales4011 043 €
Autres créances412 500 €
Valeurs disponibles54/582 220 €
Passif
Total du passif10/49580 602 €
Capitaux propres10/154 792 €
Apport10/113 000 €
Bénéfice (perte) reporté(e)141 792 €
Dettes17/49575 809 €
Dettes à plus d'un an17348 280 €
Dettes financières170/4348 280 €
Dettes à un an au plus42/48227 529 €
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4221 287 €
Dettes commerciales44794 €
Fournisseurs440/4794 €
Dettes fiscales, salariales et sociales452 140 €
Impôts450/32 140 €
Autres dettes47/48203 308 €
Résultat Code2025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6306 196 €
Autres charges d'exploitation640/8702 €
Marge brute d'exploitation990034 609 €
Bénéfice (perte) d'exploitation990127 711 €
Produits financiers75/76B1 €
Produits financiers récurrents751 €
Charges financières65/66B25 471 €
Charges financières récurrentes6525 471 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99032 240 €
Impôts sur le résultat67/77448 €
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 792 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99051 792 €
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99061 792 €

L'annexe de ces comptes annuels (9 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste2025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6306 196 €
Autres charges d'exploitation640/8702 €
Marge brute d'exploitation990034 609 €
Bénéfice (perte) d'exploitation990127 711 €
Produits financiers75/76B1 €
Produits financiers récurrents751 €
Charges financières65/66B25 471 €
Charges financières récurrentes6525 471 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99032 240 €
Impôts sur le résultat67/77448 €
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 792 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99051 792 €
Poste2025
Actif
Total de l'actif20/58580 602 €
Frais d'établissement202 780 €
Actifs immobilisés21/28562 059 €
Immobilisations corporelles22/27562 059 €
Terrains et constructions22558 241 €
Mobilier et matériel roulant243 817 €
Actifs circulants29/5815 763 €
Créances à un an au plus40/4113 543 €
Créances commerciales4011 043 €
Autres créances412 500 €
Valeurs disponibles54/582 220 €
Passif
Total du passif10/49580 602 €
Capitaux propres10/154 792 €
Apport10/113 000 €
Bénéfice (perte) reporté(e)141 792 €
Dettes17/49575 809 €
Dettes à plus d'un an17348 280 €
Dettes financières170/4348 280 €
Dettes à un an au plus42/48227 529 €
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4221 287 €
Dettes commerciales44794 €
Fournisseurs440/4794 €
Dettes fiscales, salariales et sociales452 140 €
Impôts450/32 140 €
Autres dettes47/48203 308 €
Poste2025
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 792 €
+ Amortissements et réductions de valeur6306 196 €
Flux d'exploitation (approximation)7 989 €

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

Télécharger en CSV

Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

2026
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
Dépôt BNB
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus

Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kontich · 1 unité d'établissement depuis 2024
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
978 m²
Emprise au sol bâtie
140 m²
Volume, LiDAR
615 m³
Parcelle 11602C0027/00T014, Flandre · bâtiment le plus haut 7,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
FJ Immo
Koningin Astridlaan 87, 2550 KontichLocation et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
depuis 20242.358.477.301
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
11602C0027/00T014 Flandre 978 m² 1 · 140 m² 7,6 m · 2 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Sur 12 041 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 007 d'entre elles. 956 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée29-03-2024
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
82990Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:1007799910
Inscrite 27-03-2026

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.