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FIRST FRONT

Actif SAconstituée en 200125 ans d'activitéKorte Zoutstraat 45, 9300 AlostBCE : BE 0476.027.203
FIRST FRONT
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Parcours

19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 23 dépôts depuis 2002
record 1,7 M € (2017)
564 257 €▼ 13,3 %
le plus bas -404 407 € (2023)
-238 848 €▼ 296 013 €
record 5,7 M € (2025)
5,7 M €▲ 47,8 %
4,7 M €▲ 2,4 %
Administration2 noms depuis 2021
- 
Propriétaires3 noms dans les comptes annuels
33,2 %F-INVEST et 1 autre
Documentsdépôts et actes
04-02-20264 jours de retard
2025schéma abrégé
Marge brute de 650 777 € à 564 257 €Perte de 238 848 €Capitaux propres de 3,9 M € à 5,7 M €Investissements 2,4 M €Liquidités de 164 € à 25 425 €

À retenir

d'après les comptes annuels 2025

Résultat

-238 848 € -238 848 €
57 200 €2024-239 000 €2025

Du bénéfice à la perte en 2025, après un bénéfice de 57 165 € en 2024.

Dépôts

23 comptes annuels depuis 2002
délai20102020

Trois des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2020 sont arrivés le plus tard : 5 jours après la fin du délai.

Position dans le secteur

-238 848 €

Résultat net inférieur à celui de 94 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.

Score Checked

88
Excellent
Financièrement plus solide que 56 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 1 720 entreprises (NACE 68, moyennes entreprises).

Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,2 %valeur la plus basse 01-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024 02-2025 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2025 03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,4 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,4 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,4 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,4 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,4 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,4 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,4 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 12-2025 02-2026 : 1,1 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 01-2026valeur la plus haute 03-2026 : 0,2 %▼ -0,9 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026 11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026

Solidité financière
Moyenne

78+9capitaux propres 53,2 % du total du bilan
38+5dettes à court terme 29,5 % · trésorerie 0,2 %
36-6rendement des actifs -2,2 %

Composition du score

augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,08, trésorerie 25 425 €
Aucune unité d'établissement à la BCE
abaisse le risque
Taille : total du bilan 10,7 M €
Forme juridique SA
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 73 % d'entre elles en solvabilité, 30 % en liquidité, 34 % en rentabilité et 89 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-06-2025.

Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Entreprises comparables, deux ans plus tard

En juillet 2024, 830 entreprises avaient le même profil que FIRST FRONT aujourd'hui. Chaque point représente 3 entreprises, deux ans plus tard.

96,5 %
existaient encore
2,9 %
ont cessé autrement
0,6 %
ont fait faillite
  • Moyenne
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • petite perte

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à FIRST FRONT : 0,2 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 830 entreprises, pas d'une prévision pour FIRST FRONT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Avis de crédit

Crédit acceptable jusqu'à 500 000 € à 30 jours

La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,08 (0,06 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 29,5 % et la trésorerie 0,2 % du total du bilan. 46,8 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 0,08, trésorerie 25 425 €
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Aucune unité d'établissement à la BCE
BCE · siège et établissements
abaisse le risque · Taille : total du bilan 10,7 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Forme juridique SA
BCE
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025
Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice 5,7 M €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 4 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 04-02-2026, soit 4 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
4 jours de retard
2024
3 jours de retard
2023
le jour même
2022
le jour même
2021
le jour même
2020
5 jours de retard
2019
le jour même
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 2 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 31 janvier (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice10-11-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Administration et actionnariat

FI
F-INVEST BV
Administrateur délégué
NB
NV BUILD 4 U
Administrateur délégué, Roelandt Dominic
  • F-INVEST 33,2 %capitaux propres 5,3 M € (2025) · comptes annuels 2025 de F-INVEST
  • K-INVEST 33,2 %capitaux propres 21,5 M € (2025) · comptes annuels 30-12-2025 de K-INVEST
Administration & actionnariat

Changements récents

Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0476027203
2 administrateurs reconduits F-Invest BV (administrateur délégué) et Build 4 U NV (administrateur délégué) · Représentants permanents : Verschaete Frank, Gryspeert Kris et Roelandt Dominic · Assemblée générale du 02-12-2021 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social d'Evergem à Alost Nouveau siège : Korte Zoutstraat 45, 9300 Aalst · Siège précédent : Finlandstraat 11, 9940 Evergem · Assemblée générale du 18-12-2020 · Acte du Moniteur
Constitution publié le 20-11-2001 · Acte du Moniteur
Les 39 événements

Entreprises comparables

même activité principale, taille et âge comparables
Entreprise
FIRST FRONT Alost 10,7 M € 564 257 € 53,2 % -
HAGE-INVEST Bierbeek 11,3 M € 516 632 € 27,0 % 2
IMOBA Bruxelles 10,0 M € 493 736 € 59,6 % 1
IMOËR Hasselt 10,1 M € 504 899 € 19,1 % -
GOLDEN GATE ONE Watermael-Boitsfort 9,5 M € 582 115 € 39,8 % 0
BOEY COMPANY Bredene 10,1 M € 679 270 € 77,8 % -
AXIS-BUILDING Alost 15,2 M € 778 685 € 52,4 % 0

Ces entreprises ont la même activité principale que FIRST FRONT : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 9,5 M € et 15 M €, constituées entre 1999 et 2004.

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 08-11-2001Situation normale
Siège
17 entreprises actives sont inscrites à cette adresse1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 9 novembre 2026.
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201
Fin de l'exercice
30 juin
Peppol
Joignable depuis le 21-10-2026
Données d'entreprise

Comptes annuels au 30-06-2025

564 257 €▼ 13,3 %
≈ 630 000 €estimé
238 848 €
5,7 M €▲ 47,8 %
10,7 M €▲ 21,9 %
Dépôt
Déposés le 04-02-2026
Finances

Enseignements sur FIRST FRONT

FIRST FRONT dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 43 052 € en 2006 à 564 257 € en 2025.

Le bilan a surtout grandi de 2007 à 2009 par des immobilisations.

Depuis décembre 2021, F-INVEST BV est administrateur délégué.

Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.

Finances

Comptes annuels 2025

schéma abrégé, déposés le 04-02-2026, 4 jours de retard
564 257 €
▼ 13,3 %
-83 018 €
▼ 330 308 €
-238 848 €
▼ 296 013 €
-2,9 M €
▲ 153 108 €
53,2 %
▲ 9,3 points
0,08
▲ 0,01

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 630 000 €. Estimé : probablement entre 570 000 € et 700 000 €.

Bilan

total du bilan 10,7 M € au 30-06-2025
Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en M €

en euros

Position dans le secteur

Comparer au secteur

53,2 %

Au-dessus de 68 % des 11 299 entreprises en 2025.

0,08

Au-dessus de 9 % des 10 851 entreprises en 2025.

-2,2 %

Au-dessus de 23 % des 11 184 entreprises en 2025.

FIRST FRONT Moitié centrale du secteur 80 % du secteur Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)

Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : quart supérieur · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : quart inférieur

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir
Poste Évolution2025202420232022202120202019201820172016201420132012201120102009200820072006
Bilan : actif
20/58 10,7 M8,8 M9,2 M6,5 M6,8 M7,1 M7,3 M7,4 M4,6 M5,2 M5,3 M5,6 M5,7 M6,0 M6,3 M6,7 M2,3 M1,5 M871 146
21/28 10,5 M8,6 M8,9 M5,7 M6,0 M5,8 M6,0 M6,4 M3,1 M4,8 M5,1 M5,2 M5,4 M5,6 M5,8 M4,9 M2,2 M1,4 M610 526
21 ----------7631 526-------
22/27 10,5 M8,6 M8,9 M5,7 M6,0 M5,8 M6,0 M6,4 M3,1 M4,8 M5,1 M5,2 M5,4 M5,6 M5,8 M4,9 M2,2 M1,4 M610 526
22 10,5 M8,6 M8,9 M5,7 M6,0 M5,8 M6,0 M6,4 M3,1 M4,8 M5,1 M5,2 M5,4 M5,6 M5,8 M4,9 M2,2 M1,4 M610 526
24 4 0004 5405 1255 7106 2962 881-------------
29/58 241 578211 532311 787815 402853 5201,3 M1,4 M995 5131,5 M370 017246 287345 756315 699397 721563 8101,8 M177 987193 968260 619
29 -------491 891872 48296 79550 658161 31675 592313 85795 639581 400---
291 -------491 891872 48296 79550 658161 31675 592313 85795 639581 400---
3 ---------------1,1 M---
30/36 ---------------1,1 M---
40/41 216 153211 368276 398338 958117 089927 069304 828230 802184 241224 815146 839111 15623 05337 525197 743103 149134 816150 800166 404
40 17 58607511757 57178 94858 10163 536111 066204 456121 25791 3964 41519 06380 66642 133-20 000-
41 198 566211 368275 647338 783109 518848 121246 727167 26673 17520 35825 58219 76018 63818 462117 07761 016134 816130 800166 404
50/53 ---------45 74545 70745 55045 54545 26544 91444 77643 000--
54/58 25 42516435 389476 444736 432355 7021,1 M272 820301 2502623 08327 734171 5091 075224 2748 39617043 16894 215
490/1 --------125 5862 400----1 240----
Bilan : passif
10/49 10,7 M8,8 M9,2 M6,5 M6,8 M7,1 M7,3 M7,4 M4,6 M5,2 M5,3 M5,6 M5,7 M6,0 M6,3 M6,7 M2,3 M1,5 M871 146
10/15 5,7 M3,9 M3,8 M4,2 M4,3 M4,2 M4,2 M3,8 M2,7 M2,6 M2,5 M2,6 M2,7 M2,7 M2,8 M2,9 M1,2 M252 823295 428
10/11 550 000550 000550 000550 000550 000550 000550 000550 000550 000550 000550 000550 000550 000550 000550 000550 000250 000250 000250 000
10 550 000550 000550 000550 000---------------
100 800 000800 000800 000800 000800 000800 000800 000800 000800 000800 000800 000800 000800 000800 000800 000800 000250 000250 000250 000
101 250 000250 000250 000250 000250 000250 000250 000250 000250 000250 000250 000250 000250 000250 000250 000250 000---
12 4,7 M2,6 M2,6 M2,6 M2,6 M2,6 M2,6 M2,6 M1,4 M2,2 M2,2 M2,2 M2,2 M2,2 M2,2 M2,2 M855 744--
13 871 201933 645996 0891,1 M1,1 M1,3 M1,4 M1,1 M1,2 M121 101127 611131 951136 292140 632144 972149 312111 79125 00025 000
130/1 123 318123 318123 318123 318123 31868 31843 31843 31843 31843 31843 31843 31843 31843 31843 31843 318---
130 80 00080 00080 00080 00080 00025 00025 00025 00025 00025 00025 00025 00025 00025 00025 00025 00025 00025 00025 000
1311 43 31843 31843 31843 31843 318--------------
1319 -----43 31843 31843 31843 31843 31843 31843 31843 31843 31843 31843 318---
132 747 883810 327872 771934 616988 4811,2 M1,3 M998 3201,1 M52 78359 29363 63367 97472 31476 65480 99486 791--
14 -401 422-225 018-344 627-2 0652 488-280 165-366 339-441 364-480 572-346 792-401 111-279 176-262 502-197 314-87 908-22 13030 352-22 17720 428
16 375 324405 640435 956466 021493 512619 431640 695514 077573 28827 19930 55132 78635 02137 25639 49141 72644 710--
168 375 324405 640435 956466 021493 512619 431640 695514 077573 28827 19930 55132 78635 02137 25639 49141 72644 710--
17/49 4,7 M4,5 M5,0 M1,8 M2,1 M2,3 M2,6 M3,1 M1,4 M2,6 M2,8 M2,9 M3,0 M3,2 M3,4 M3,7 M1,1 M1,3 M575 718
17 1,4 M1,2 M1,4 M244 896389 631660 346882 2341,5 M1,2 M2,1 M2,4 M2,6 M2,8 M3,0 M3,2 M3,3 M944 3631,0 M434 658
170/4 1,4 M1,2 M1,3 M240 846385 581656 296878 1841,5 M1,2 M2,1 M2,4 M2,6 M2,8 M3,0 M3,1 M3,3 M944 3631,0 M434 658
178/9 16 0504 0504 0504 0504 0504 0504 0503 7503 7503 750----11 50011 500---
42/48 3,2 M3,3 M3,6 M1,6 M1,6 M1,6 M1,7 M1,7 M181 983482 741357 588309 107243 436242 257286 639419 419107 806253 637141 060
42 112 568108 219201 646144 847271 042276 373325 033342 621136 367229 614201 897187 776178 559169 812163 657159 357---
43 2,8 M3,1 M3,3 M1,3 M1,3 M1,3 M1,3 M1,3 M13 56692 19912 24425 58413 89917 25611 86312 40024 04347 08444 604
430/8 2,8 M3,1 M3,3 M1,3 M1,3 M1,3 M1,3 M1,3 M13 56692 19912 24425 58413 89917 25611 86312 40024 04347 08444 604
44 126 80697 57677 36799 7333 37421 2484 7343 88716 347143 678143 44795 74745 97854 748110 69944 35783 67517 33622 880
440/4 126 80697 57677 36799 7333 37421 2484 7343 88716 347143 678143 44795 74745 97854 748110 69944 35783 67517 33622 880
45 0503 465014 9303 49112 7193 3533 353--------4 28619 720
450/3 0503 465014 9303 49112 7193 3533 353--------4 28619 720
47/48 102 30027 6519 85110 54922 30040 8187 51214 02812 35017 250--5 000441420203 30588184 93053 857
492/3 114 85612 96138 28412 20741 719-11 064--1 250----5 05911 252---
Compte de résultats
76A ------496 967-1,6 M-10 541-11 50011 467-52 138170 722-89 838
9900 564 257650 777613 296330 433338 124303 971800 695392 9651,7 M526 311242 213305 508327 373332 019412 927245 783146 552120 95743 052
630 526 960342 866850 471327 438237 201195 831190 098460 190119 376264 437177 699177 699176 936176 936236 413177 32059 492100 34530 320
631/4 0-420-57 681058 101-112 073---7 5507 550-7 373-19 42979 77820 239----
640/8 120 31561 040106 81226 59526 546149 33543 31213 94435 63131 23699 25720 21863 11656 84687 94943 26813 53111 4484 561
66A ---------763-----3 148---
9901 -83 018247 290-286 306-23 60116 27670 878567 284-81 1701,5 M223 088-27 370107 59167 89218 45868 32525 19573 5299 1638 171
75/76B 7458006111 5469 90515 80218 2635 5146 6593 23910 75213 13515 9662 226109-640
75 7458006111 5469 90515 80218 2635 5146 6593 23910 75213 13515 9662 226109-640
65/66B 186 153220 900148 16662 30851 58358 13774 11169 62891 615183 382118 340134 079161 988159 621156 302137 34060 55351 24434 670
65 186 153220 900148 16662 30851 58358 13774 11169 62891 615183 382118 340134 079161 988159 621156 302137 34060 55351 24434 670
9903 -269 16426 849-434 471-85 908-34 69614 287503 079-134 9951,5 M44 457-128 510-23 249-71 844-116 560-72 010-60 929183 808-42 08063 978
780 30 31630 31630 06527 491---------------
67/77 ---014 221---0-0---81-579343334-22152410 699
9904 -238 84857 165-404 407-58 41877 00235 551376 460-75 783926 74847 809-126 275-21 014-69 528-113 746-70 118-58 278139 319-42 60453 279
789 62 44462 44461 84553 865260 65150 62348 528114 9914 3406 5104 3404 3404 3404 3404 3405 796---
689 ------349 964-1,1 M-------86 791--
9905 -176 404119 609-342 562-4 553337 65386 17475 02539 208-133 78054 319-121 935-16 674-65 188-109 406-65 778-52 48252 528-42 60453 279
Affectations et prélèvements
9906 -401 422-225 018-344 627-2 06557 488-280 165-366 339-441 364-480 572-346 792-401 111-279 176-262 502-197 314-87 908-22 13030 352-22 17744 428
14P -225 018-344 627-2 0652 488---------------
691/2 ---055 000--------------
6920 ---055 000--------------
694/7 ------------------24 000
695 ------------------24 000
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

Les comptes de 4 exercices antérieurs (2002-2005) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.

L'annexe de ces comptes compte 18 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 04-02-2026.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale

Comptes annuels 2025 déposés 4 jours après le délai. Déposés le 4 février 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00033954.

Exercice Type Dépôt Référence Document
30-06-2025 schéma abrégé 04-02-2026 2026-00033954 PDF
30-06-2024 schéma abrégé 03-02-2025 2025-00027207 PDF
30-06-2023 schéma abrégé 31-01-2024 2024-00022297 PDF
30-06-2022 schéma abrégé 31-01-2023 2023-00020002 PDF
30-06-2021 schéma abrégé 31-01-2022 2022-04200137 PDF
30-06-2020 schéma abrégé 05-02-2021 2021-04800423 PDF
30-06-2019 schéma abrégé 31-01-2020 2020-03500258 PDF
30-06-2018 schéma abrégé 30-01-2019 2019-03400255 PDF
30-06-2017 schéma abrégé 30-01-2018 2018-03000213 PDF
30-06-2016 schéma abrégé 31-01-2017 2017-03000345 PDF
31-12-2014 schéma abrégé 24-09-2015 2015-59900119 PDF
31-12-2013 schéma abrégé 15-10-2014 2014-64800147 PDF
31-12-2012 schéma abrégé 09-08-2013 2013-42000017 PDF
31-12-2011 schéma abrégé 26-07-2012 2012-34600429 PDF
31-12-2010 schéma abrégé 30-08-2011 2011-45900347 PDF
31-12-2009 schéma abrégé 25-08-2010 2010-45400588 PDF
31-12-2008 schéma abrégé 26-08-2009 2009-62200305 PDF
31-12-2007 schéma abrégé 29-08-2008 2008-65000236 PDF
31-12-2006 schéma abrégé 31-08-2007 2007-65700158 PDF
31-12-2005 schéma abrégé 28-08-2006 2006-69103372 PDF
31-12-2004 schéma abrégé 12-07-2005 2005-47200640 PDF
31-12-2003 schéma abrégé 05-01-2005 2005-00304264 PDF
31-12-2002 schéma abrégé 12-12-2003 2003-83300736 PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels
Poste Évolution2025202420232022202120202019201820172016201420132012201120102009200820072006
443 942590 157564 165303 837253 476266 709757 383379 0201,7 M487 525150 329285 290244 828195 394304 739202 515133 021109 50938 491
288 112400 032446 064269 020314 202231 382566 559384 4071,0 M312 24651 424156 685107 40863 190166 295119 042198 81157 74183 600
335 93346 3124,1 M48 884358 25368 82048 4002,6 M119 319-02 289-05 1871,1 M1,5 M74 200843 42586 920
25 261-35 225-441 055-259 988380 730-721 963804 846-28 430300 988--24 651-143 775170 434-223 199215 8788 226-42 998-51 047-
-2,9 M-3,1 M-3,3 M-747 727-766 126-367 159-275 505-689 9421,3 M-112 724-111 30136 64972 263155 464277 1711,4 M70 180-59 669119 559
53,2 %43,8 %41,3 %64,8 %62,7 %58,9 %56,6 %50,8 %58,0 %49,5 %47,3 %47,2 %46,4 %45,5 %44,9 %43,5 %53,2 %16,3 %33,9 %
0,080,060,090,520,530,780,830,598,150,770,691,121,301,641,974,281,650,761,85
0,080,060,090,520,530,780,830,598,150,770,691,121,301,641,971,761,650,761,85
0,811,181,310,430,480,550,610,830,511,011,101,111,141,181,211,290,845,121,95
-4,2 %1,5 %-10,6 %-1,4 %1,8 %0,8 %9,1 %-2,0 %34,7 %1,9 %-5,0 %-0,8 %-2,6 %-4,2 %-2,5 %-2,0 %11,2 %-16,9 %18,0 %
-2,2 %0,6 %-4,4 %-0,9 %1,1 %0,5 %5,1 %-1,0 %20,2 %0,9 %-2,4 %-0,4 %-1,2 %-1,9 %-1,1 %-0,9 %5,9 %-2,8 %6,1 %
2,382,673,814,88---------------

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers
Poste30-06-202530-06-202430-06-202330-06-2022
Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres4,1 M €4,4 M €-1,7 M €
Hypothèques, montant de l'inscription2,5 M €2,5 M €2,9 M €2,9 M €
6,1 M €6,1 M €1,8 M €1,8 M €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques10,2 M €8,3 M €8,6 M €5,4 M €

Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste30-06-202530-06-202430-06-202330-06-2022
Immobilisations corporelles335 933 €46 312 €4,1 M €48 884 €
526 960 €342 866 €850 471 €327 438 €

Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)

Enseignements sur FIRST FRONT

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 83 018 €, après un bénéfice de 247 290 € en 2024.

La part des dettes dans le total du bilan recule de 51,6 % à 43,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.

Administration & actionnariat

Administration

2 titulaires de fonctions
F-INVEST BV
Administrateur délégué
en fonction selon l'acte du 21-09-2022 mandat jusqu'à l'assemblée générale de 2026
NV BUILD 4 U
Administrateur délégué, représentant permanent Roelandt Dominic
en fonction selon l'acte du 21-09-2022 mandat jusqu'à l'assemblée générale de 2026
F-INVEST BV, NV BUILD 4 U
Représentants permanents 1
Roelandt Dominic
Représentant permanent, pour NV BUILD 4 U
en fonction selon l'acte du 21-09-2022

Fonctions à la BCE →

Mandats au fil des ans

2 noms, la ligne pointillée marque aujourd'hui
F-INVEST BV
Administrateur délégué
NV BUILD 4 U
Administrateur délégué
Direction
Mandats en liste
  • F-INVEST BV
    • Administrateur délégué, du 02-12-2021 à ce jour
  • NV BUILD 4 U
    • Administrateur délégué, du 02-12-2021 à ce jour

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Contrôle

Actionnaire
F-INVEST
Capitaux propres 5,3 M €
Bénéfice 163 721 € en 2025 (bénéfice 751 034 € en 2024)
33,2 %
Cette entreprise
FIRST FRONT
Capitaux propres 5,7 M €
Perte 238 848 € en 2025

et 1 autre actionnaire

Capital

Capital
550 000 €
Source
comptes annuels 2025

Actionnaires au fil des ans

tels que les comptes annuels les mentionnent
F-INVEST
33 %33,2 %
33,2 %
K-INVEST
33 %33,2 %
33,2 %
BUILD 4 U
0,01 %
0,4 % jusqu'en 2023
Actionnaires en liste

Source : listes des participations dans les comptes des actionnaires

Actionnaires

2 actionnaires

Actionnaires 2

Réseau & groupe

Pas de groupe

FIRST FRONT n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.

À la même adresse

Korte Zoutstraat 45, 9300 Alost · 16 autres entreprises
BUILD 4 U
siège depuis le 11-01-2001 · fondée en 2000
 total du bilan 85,3 M € (2025)
0472.902.813
ROCHER III
siège depuis le 07-03-2024 · fondée en 2024
 total du bilan 30,7 M € (2025)
1006.866.433
AUTOHANDEL E. SMET
siège depuis le 18-01-1983 · fondée en 1982
 total du bilan 24,5 M € (2025)
0423.341.454
REDROSE PROPERTIES
siège depuis le 04-05-1996 · fondée en 1996
 total du bilan 20,5 M € (2025)
0457.951.450
REDROSE HOLDING
siège depuis le 26-11-2004 · fondée en 2004
 total du bilan 16,4 M € (2025)
0870.308.843
AXIS-BUILDING
siège depuis le 15-07-2004 · fondée en 2004
 total du bilan 15,2 M € (2025)
0866.368.267
ROCHER
siège depuis le 02-06-2023 · fondée en 2023
 total du bilan 14,3 M € (2025)
0802.372.320
ROCHER II
siège depuis le 08-12-2023 · fondée en 2023
 total du bilan 13,1 M € (2025)
1003.178.750
WATERLOO INVESTMENTS
siège depuis le 03-02-2006 · fondée en 2006 · groupe BUILD 4 U
 total du bilan 12,8 M € (2025)
0878.613.924
ARMAN BO1
siège depuis le 27-01-2003 · fondée en 2003
 total du bilan 10,7 M € (2025)
0479.392.806
et 6 autres

Connexions & réseau

2 titulaires de fonctions
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de FIRST FRONT. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Chronologie

Chronologie

39 événements depuis 2001

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-01-2027

2026
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0476027203
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma abrégé · 4 jours de retard
2025
Capitaux propres au-delà de 5 M € capitaux propres 5,7 M € ▲47,8 % Les capitaux propres passent de 3,9 M € à 5,7 M €.
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 3 jours de retard
2024
De nouveau bénéficiaire net 57 165 € Le résultat net est de 57 165 €, après 2 années de perte.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2023
Exercice le plus faible net -404 407 € Le résultat net tombe à -404 407 €, le plus bas de 2006 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2022
2 administrateurs reconduitsF-Invest BV (administrateur délégué) et Build 4 U NV (administrateur délégué) · Représentants permanents : Verschaete Frank, Gryspeert Kris et Roelandt Dominic · Assemblée générale du 02-12-20216 points ▸
  • Assemblée générale, 02-12-2021
  • Reconduction d'administrateur, F-Invest BV (administrateur délégué)
  • Reconduction d'administrateur, Build 4 U NV (administrateur délégué)
  • Représentant permanent, Verschaete Frank (administrateur délégué)
  • Représentant permanent, Gryspeert Kris (administrateur délégué)
  • Représentant permanent, Roelandt Dominic (administrateur délégué)

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Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2021
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma abrégé · 5 jours de retard
2020
Transfert du siège social d'Evergem à AlostNouveau siège : Korte Zoutstraat 45, 9300 Aalst · Siège précédent : Finlandstraat 11, 9940 Evergem · Assemblée générale du 18-12-20202 points ▸
  • Assemblée générale, 18-12-2020
  • Transfert de siège, Korte Zoutstraat 45, 9300 Aalst
  • L'acte contient encore 1 autre point.

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2019
De nouveau bénéficiaire net 376 460 € Le résultat net est de 376 460 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
2017
Meilleur résultat de 2006 à 2025 net 926 748 € ▲1 838 % Le résultat d'exploitation de 1,5 M € et le résultat net de 926 748 € sont tous deux un record.
Liquidité multipliée par plus de 10 ratio de liquidité 8,15 Le ratio de liquidité passe de 0,77 à 8,15. La dette à court terme recule de 482 741 € à 181 983 €.
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2016
De nouveau bénéficiaire net 47 809 € Le résultat net est de 47 809 €, après 6 années de perte.
2015
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma abrégé · 55 jours de retard
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma abrégé · 76 jours de retard
2013
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma abrégé · 9 jours de retard
2012
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma abrégé · 5 jours avant l'échéance
2011
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma abrégé · 30 jours de retard
2010
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma abrégé · 25 jours de retard
2009
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 4,28 Le ratio de liquidité passe de 1,65 à 4,28.
Capitaux propres au-delà de 2 M € capitaux propres 2,9 M € ▲133 % Les capitaux propres passent de 1,2 M € à 2,9 M €.
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma abrégé · 26 jours de retard
2008
De nouveau bénéficiaire net 139 319 € Le résultat net est de 139 319 €, après une année de perte.
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 1,65 Le ratio de liquidité passe de 0,76 à 1,65. La dette à court terme recule de 253 637 € à 107 806 €.
Capitaux propres au-delà de 1 M € capitaux propres 1,2 M € ▲394 % Les capitaux propres passent de 252 823 € à 1,2 M €.
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma abrégé · 29 jours de retard
2007
Comptes annuels 2006 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours de retard
2006
Comptes annuels 2005 déposés PDFschéma abrégé
2005
Comptes annuels 2004 déposés PDFschéma abrégé
Comptes annuels 2003 déposés PDFschéma abrégé
2003
Comptes annuels 2002 déposés PDFschéma abrégé
2001
Constitution publié le 20-11-2001

Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

FIRST FRONT a été constituée le 8 novembre 2001.1 Le siège a déménagé à Alost en 2020.2 Le total du bilan est passé de 7,3 M € en 2019 à 10,7 M € en 2025.3

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 30-12-2020
  3. 3Banque nationale, comptes annuels 2019 et 2025

Données d'entreprise

Identité

Numéro d'entreprise
0476.027.203
Numéro de TVA
BE 0476.027.203
Identifiant Peppol
0208:0476027203
Forme juridique
Société anonyme (SA)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
08-11-2001
Exercice
se clôture le 30 juin
Peppol
Joignable depuis le 21-10-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
Nom
FIRST FRONT en néerlandais
Type d'entité
Personne morale

Activités

NACEBEL 2025
68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale

Siège et établissements

Korte Zoutstraat 45 siège 9300 Alost
1 ancien siège
  • 9940 Evergem jusqu'à l'acte du 30-12-2020

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
118 m²
Bâtiments
82 m²
Volume, LiDAR
888 m³
Bâtiment le plus haut
14,0 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
82 m², 14,0 m 82 m², 14,0 m

Localisation

localisation exacte du registre d'adresses Sur OpenStreetMap
17 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Parcelles

Parcelle (capakey)Superficie Bâtiments Hauteur / étages
41002A1917/00_000
ClasséSite urbain ou ruralKeizersplein met aanpalende bebouwingSource ↗
118 m² 1 · 82 m² 14,0 m · 4

Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.

Contact

E-mail dr@redrose.be

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