FIMIMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 26 jours après le délai Déposés le 26 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00426225.
Comptes annuels 2025 déposés le 26-08-2026 à la BNB les 6 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 130 000 €
Estimé : probablement entre 86 000 € et 350 000 €
Total actif
777 485 €▲ 16,8 %
2024 · 665 520 €
Résultat net
-4 773 €
2024 · 94 221 €
Fonds de roulement
-338 681 €▼ 190 %
2024 · -116 720 €
Aperçu pluriannuel
2020 à 2025, 6 exercicesRésultat d'exploitation
-23 456 €
2025
20202025
Résultat net
-4 773 €
2025
quart inférieur du secteur
20202025
Capitaux propres
169 052 €
▼ 2,7 %
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Total actif
777 485 €
▲ 16,8 %
2025
quart supérieur du secteur
20202025
Dettes
608 433 €
▲ 23,7 %
2025
20202025
Fonds de roulement
-338 681 €
▼ 190 %
2025
quart inférieur du secteur
20202025
Solvabilité
21,7 %
▼ 4,4 pts
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Liquidité générale
0,22
▼ 0,47
2025
quart inférieur du secteur
20202025
Rentabilité des actifs (ROA)
-0,6 %
▼ 14,8 pts
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202020212022202320242025
Résultat d'exploitation24 537 €-24 375 €▼ 0,7 %9 325 €▼ 61,7 %13 804 €▲ 48,0 %119 236 €▲ 764 %-23 456 €
Résultat net19 218 €dans la moitié centrale du secteur-16 971 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,7 %17 271 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8 %19 644 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,7 %94 221 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 380 %-4 773 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres25 718 €dans la moitié centrale du secteur-42 689 €dans la moitié centrale du secteur▲ 66,0 %59 959 €dans la moitié centrale du secteur▲ 40,5 %79 603 €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,8 %173 825 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 118 %169 052 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7 %
Total actif52 655 €en dessous de la moitié centrale du secteur-271 575 €dans la moitié centrale du secteur▲ 416 %456 413 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 68,1 %595 691 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,5 %665 520 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,7 %777 485 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,8 %
Dettes26 937 €-228 886 €▲ 750 %396 454 €▲ 73,2 %516 088 €▲ 30,2 %491 695 €▼ 4,7 %608 433 €▲ 23,7 %
Fonds de roulement15 569 €dans la moitié centrale du secteur-1 285 €dans la moitié centrale du secteur▼ 91,7 %-151 566 €en dessous de la moitié centrale du secteur-168 141 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,9 %-116 720 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 30,6 %-338 681 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 190 %
Solvabilité48,8 %dans la moitié centrale du secteur-15,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 33,1 pts13,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6 pts13,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2 pts26,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 12,8 pts21,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,4 pts
Liquidité générale2,17dans la moitié centrale du secteur-1,01dans la moitié centrale du secteur▼ 1,160,34en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,670,51en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,180,69en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,180,22en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,47
Rentabilité des actifs (ROA)36,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur-6,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 30,2 pts3,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5 pts3,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5 pts14,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,9 pts-0,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 14,8 pts
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Commerce de gros (NACE 46). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 23 456 €, après un bénéfice de 119 236 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2020.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 777 485 €
Actifs immobilisés
683 447 € ▲ 67,2 %
Actifs circulants
94 038 € ▼ 63,4 %
Passif 777 485 €
Capitaux propres
169 052 € ▼ 2,7 %
Dettes
608 433 € ▲ 23,7 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 73,9 % à 78,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
17 717 €▼
2024 · 156 243 €
Cash-flow
36 400 €▼
2024 · 131 229 €
Liquidité immédiate
0,18▼
2024 · 0,62
Taux d'endettement
3,60▲
2024 · 2,83
ROE
-2,8 %▼
2024 · 54,2 %
Couverture des intérêts
5,62▼
2024 · 48,32
Dettes ≤ 1 an
432 719 €▲
2024 · 373 368 €
Dettes > 1 an
175 715 €▲
2024 · 118 327 €
Impôts
1 993 €▼
2024 · 41 462 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 100 000 € | - | - | - | - |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 49 990 € | - | - | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 130 253 € | 261 360 € | 67 264 € | 77 833 € | 392 100 € |
| Immobilisations financières | - | 360 € | 525 € | 675 € | 2 480 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 7 757 € | 20 473 € | 28 162 € | 37 008 € | 41 173 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | 86 168 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 150 € | 7 757 € | 20 473 € | 28 162 € | 37 008 € | 41 173 € | ▲ 11,3 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 6 566 € | 3 040 € | 3 942 € | 6 040 € | 13 854 € | ▲ 129 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 26 317 € | 38 698 € | 32 838 € | 45 908 € | 162 283 € | 31 570 € | ▼ 80,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 24 537 € | 24 375 € | 9 325 € | 13 804 € | 119 236 € | -23 456 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | 10 702 € | 20 681 € | 19 681 € | 23 831 € | ▲ 21,1 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 10 702 € | 20 681 € | 19 681 € | 23 831 € | ▲ 21,1 % |
| Charges financières65/66B | - | 2 062 € | 2 756 € | 6 273 € | 3 234 € | 3 155 € | ▼ 2,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 96 € | 2 062 € | 2 756 € | 6 273 € | 3 234 € | 3 155 € | ▼ 2,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 24 441 € | 22 313 € | 17 271 € | 28 211 € | 135 683 € | -2 780 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 223 € | 5 342 € | - | 8 568 € | 41 462 € | 1 993 € | ▼ 95,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 19 218 € | 16 971 € | 17 271 € | 19 644 € | 94 221 € | -4 773 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 19 218 € | 16 971 € | 17 271 € | 19 644 € | 94 221 € | -4 773 € | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||
| Total de l'actif20/58 | 52 655 € | 271 575 € | 456 413 € | 595 691 € | 665 520 € | 777 485 € | ▲ 16,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 23 821 € | 138 617 € | 379 864 € | 419 491 € | 408 871 € | 683 447 € | ▲ 67,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 23 821 € | 138 617 € | 379 504 € | 418 606 € | 407 311 € | 679 407 € | ▲ 66,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | 92 674 € | 343 637 € | 364 489 € | 345 693 € | 643 515 € | ▲ 86,2 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 1 198 € | 932 € | ▼ 22,2 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 45 943 € | 33 073 € | 51 935 € | 58 851 € | 34 002 € | ▼ 42,2 % |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | 2 794 € | 2 182 € | 1 570 € | 958 € | ▼ 39,0 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | 360 € | 885 € | 1 560 € | 4 040 € | ▲ 159 % |
| Actifs circulants29/58 | 28 834 € | 132 958 € | 76 549 € | 176 200 € | 256 648 € | 94 038 € | ▼ 63,4 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | 66 500 € | 59 100 € | 153 200 € | 24 500 € | 16 500 € | ▼ 32,7 % |
| Stocks30/36 | - | 66 500 € | 59 100 € | 153 200 € | 24 500 € | 16 500 € | ▼ 32,7 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 683 € | 16 295 € | 8 543 € | 21 688 € | 7 540 € | 16 879 € | ▲ 124 % |
| Créances commerciales40 | - | 14 808 € | 5 717 € | 21 510 € | 6 433 € | 3 408 € | ▼ 47,0 % |
| Autres créances41 | - | 1 487 € | 2 826 € | 178 € | 1 107 € | 13 472 € | ▲ 12× |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 218 942 € | 7 021 € | ▼ 96,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 26 829 € | 46 831 € | 8 906 € | 1 312 € | 5 666 € | 53 638 € | ▲ 847 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 3 332 € | - | - | - | - | - |
| Passif | |||||||
| Total du passif10/49 | 52 655 € | 271 575 € | 456 413 € | 595 691 € | 665 520 € | 777 485 € | ▲ 16,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 25 718 € | 42 689 € | 59 959 € | 79 603 € | 173 825 € | 169 052 € | ▼ 2,7 % |
| Apport10/11 | - | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 19 218 € | 36 189 € | 53 459 € | 73 103 € | 167 325 € | 162 552 € | ▼ 2,9 % |
| Dettes17/49 | 26 937 € | 228 886 € | 396 454 € | 516 088 € | 491 695 € | 608 433 € | ▲ 23,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 13 672 € | 97 213 € | 168 339 € | 171 747 € | 118 327 € | 175 715 € | ▲ 48,5 % |
| Dettes financières170/4 | - | 97 213 € | 168 339 € | 171 747 € | 118 327 € | 175 715 € | ▲ 48,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 13 265 € | 131 673 € | 228 115 € | 344 341 € | 373 368 € | 432 719 € | ▲ 15,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 14 312 € | 24 432 € | 29 651 € | 20 895 € | 41 503 € | ▲ 98,6 % |
| Dettes commerciales44 | 888 € | 9 153 € | 3 364 € | - | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 9 153 € | 3 364 € | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 8 554 € | - | 8 568 € | 48 351 € | 12 101 € | ▼ 75,0 % |
| Impôts450/3 | - | 8 554 € | - | 8 568 € | 47 351 € | 12 101 € | ▼ 74,4 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | 1 000 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 99 654 € | 200 318 € | 306 122 € | 304 122 € | 379 115 € | ▲ 24,7 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 19 218 € | 16 971 € | 17 271 € | 19 644 € | 94 221 € | -4 773 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 150 € | 7 757 € | 20 473 € | 28 162 € | 37 008 € | 41 173 € | ▲ 11,3 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 20 368 € | 24 728 € | 37 744 € | 47 806 € | 131 229 € | 36 400 € | ▼ 72,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -122 553 € | -261 720 € | -67 789 € | -26 388 € | -315 748 € | ▼ 1 097 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 20 002 € | -37 925 € | -7 594 € | 4 354 € | 47 972 € | ▲ 11× |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 748 entreprises avaient le même profil que FIMIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,7 % existaient encore et 1,3 % avaient fait faillite.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
96,7 %
existait encore
1,9 %
a cessé autrement
1,3 %
a fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à FIMIMMO : 0,9 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 748 entreprises, pas d'une prévision pour FIMIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (6)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 26-08-2026 | 2026-00426225 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 18-10-2025 | 2025-00545118 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 13-09-2024 | 2024-00460630 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 30-09-2023 | 2023-00463168 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 13-06-2022 | 2022-20059066 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 08-06-2021 | 2021-18300356 |