FIMI
ActifRésumé
FIMI est active depuis 1984 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 121 728 € et un résultat net de -31 790 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 13,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 68 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité1▲+1
Solvabilité79▼-8
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 6 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,45 contre 0,58 en 2024 ; dettes à court terme : 43,5% et trésorerie : 12% du total du bilan), et 46,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
53,8%
Rendement des actifs
-14%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -31 790 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 23-07-2026, soit 8 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
8 j d'avance
2024
29 j de retard
2023
1 j d'avance
2022
84 j d'avance
2021
4 j d'avance
2020
81 j d'avance
2019
27 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 17 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
121 728 €▼ 20,7%
2024 · 153 517 €
Total actif
226 464 €▼ 9,0%
2024 · 248 859 €
Résultat net
-31 790 €▲ 14,5%
2024 · -37 162 €
Fonds de roulement
-54 400 €▼ 48,8%
2024 · -36 558 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-12 072 €▲ 79,8%-34 538 €▼ 186%-38 308 €▼ 10,9%-29 769 €▲ 22,3%-25 695 €▲ 13,7%
Résultat net6 871 €-39 262 €-44 587 €▼ 13,6%-37 162 €▲ 16,7%-31 790 €▲ 14,5%
Capitaux propres274 528 €▲ 2,6%235 266 €▼ 14,3%190 679 €▼ 19,0%153 517 €▼ 19,5%121 728 €▼ 20,7%
Total actif400 473 €▼ 9,6%354 179 €▼ 11,6%297 022 €▼ 16,1%248 859 €▼ 16,2%226 464 €▼ 9,0%
Dettes125 945 €▼ 16,9%118 912 €▼ 5,6%106 343 €▼ 10,6%95 342 €▼ 10,3%104 736 €▲ 9,9%
Fonds de roulement11 186 €-4 487 €-19 322 €▼ 331%-36 558 €▼ 89,2%-54 400 €▼ 48,8%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 25 695 € en 2025 contre 29 769 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 226 464 €
Actifs immobilisés
182 252 € ▼ 7,7%
Actifs circulants
44 212 € ▼ 13,9%
Passif 226 464 €
Capitaux propres
121 728 € ▼ 20,7%
Dettes
104 736 € ▲ 9,9%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 38,3 % à 46,2 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-10 433 €▼
2024 · -6 303 €
Cash-flow
-16 527 €▼
2024 · -13 696 €
Liquidité générale
0,45▼
2024 · 0,58
Taux d'endettement
0,86▲
2024 · 0,62
ROE
-26,1%▼
2024 · -24,2%
ROA
-14,0%▲
2024 · -14,9%
Couverture des intérêts
-1,66▼
2024 · -0,83
Dettes ≤ 1 an
98 613 €▲
2024 · 87 903 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 5 827 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 84% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- perte d'au moins 10% du bilan
1,5%
a fait faillite
14%
a cessé autrement
84%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 5 827 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 42 096 € | 3 864 € | 0 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 23 470 € | 23 466 € | 23 466 € | 23 466 € | 15 263 € | ▼ 35,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 8 072 € | 6 612 € | 7 364 € | 7 342 € | 7 291 € | ▼ 0,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 19 471 € | -4 460 € | -7 478 € | 1 039 € | -3 141 € | ▼ 402% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -12 072 € | -34 538 € | -38 308 € | -29 769 € | -25 695 € | ▲ 13,7% |
| Produits financiers75/76B | 81 € | 117 € | 117 € | 189 € | 190 € | ▲ 0,1% |
| Produits financiers récurrents75 | 81 € | 117 € | 117 € | 189 € | 190 € | ▲ 0,1% |
| Charges financières65/66B | 4 864 € | 4 841 € | 6 397 € | 7 582 € | 6 284 € | ▼ 17,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 864 € | 4 841 € | 6 397 € | 7 582 € | 6 284 € | ▼ 17,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -16 855 € | -39 262 € | -44 587 € | -37 162 € | -31 790 € | ▲ 14,5% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 23 726 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 6 871 € | -39 262 € | -44 587 € | -37 162 € | -31 790 € | ▲ 14,5% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 46 077 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 52 948 € | -39 262 € | -44 587 € | -37 162 € | -31 790 € | ▲ 14,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 400 473 € | 354 179 € | 297 022 € | 248 859 € | 226 464 € | ▼ 9,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 267 912 € | 244 446 € | 220 980 € | 197 515 € | 182 252 € | ▼ 7,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 267 912 € | 244 446 € | 220 980 € | 197 515 € | 182 252 € | ▼ 7,7% |
| Terrains et constructions22 | 267 912 € | 244 446 € | 220 980 € | 197 515 € | 182 252 € | ▼ 7,7% |
| Installations, machines et outillage23 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 132 561 € | 109 732 € | 76 042 € | 51 345 € | 44 212 € | ▼ 13,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 25 € | 31 € | 352 € | 125 € | 16 086 € | ▲ 12 735% |
| Créances commerciales40 | 0 € | - | - | - | 16 041 € | - |
| Autres créances41 | 25 € | 31 € | 352 € | 125 € | 45 € | ▼ 64,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 129 535 € | 103 109 € | 75 187 € | 50 150 € | 27 225 € | ▼ 45,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 3 001 € | 6 592 € | 503 € | 1 070 € | 902 € | ▼ 15,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 400 473 € | 354 179 € | 297 022 € | 248 859 € | 226 464 € | ▼ 9,0% |
| Capitaux propres10/15 | 274 528 € | 235 266 € | 190 679 € | 153 517 € | 121 728 € | ▼ 20,7% |
| Apport10/11 | 251 284 € | 251 284 € | 251 284 € | 251 284 € | 251 284 € | = |
| Réserves13 | 62 586 € | 62 586 € | 62 586 € | 62 586 € | 62 586 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 25 128 € | 25 128 € | 25 128 € | 25 128 € | 25 128 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 25 128 € | 25 128 € | 25 128 € | 25 128 € | 25 128 € | = |
| Réserves immunisées132 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 37 458 € | 37 458 € | 37 458 € | 37 458 € | 37 458 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -39 342 € | -78 604 € | -123 191 € | -160 353 € | -192 143 € | ▼ 19,8% |
| Provisions et impôts différés16 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Impôts différés168 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 125 945 € | 118 912 € | 106 343 € | 95 342 € | 104 736 € | ▲ 9,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 121 375 € | 114 219 € | 95 363 € | 87 903 € | 98 613 € | ▲ 12,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 16 021 € | 1 714 € | 0 € | 266 € | 1 698 € | ▲ 539% |
| Fournisseurs440/4 | 16 021 € | 1 714 € | 0 € | 266 € | 1 698 € | ▲ 539% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | 5 310 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 627 € | 1 793 € | 2 299 € | 1 170 € | 249 € | ▼ 78,7% |
| Impôts450/3 | 627 € | 1 793 € | 2 299 € | 1 170 € | 249 € | ▼ 78,7% |
| Autres dettes47/48 | 104 727 € | 110 711 € | 93 064 € | 86 467 € | 91 355 € | ▲ 5,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | 4 570 € | 4 694 € | 10 980 € | 7 439 € | 6 124 € | ▼ 17,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 6 871 € | -39 262 € | -44 587 € | -37 162 € | -31 790 € | ▲ 14,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 23 470 € | 23 466 € | 23 466 € | 23 466 € | 15 263 € | ▼ 35,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 30 341 € | -15 796 € | -21 121 € | -13 696 € | -16 527 € | ▼ 20,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -26 426 € | -27 922 € | -25 038 € | -22 925 € | ▲ 8,4% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 29 jours de retard
2024
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
08-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 6 871 €
Résultat net 6 871 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 1,09
Ratio de liquidité de 0,39 à 1,09 ; la dette à court terme recule de 146 206 € à 121 375 €.
11-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -63 019 €
Le résultat net tombe à -63 019 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 27 jours de retard
2019
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 31 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2017
18-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
2015
10-04
Acte du Moniteur
Réunion du conseil · Nomination d'administrateur
Assemblée générale · Démission d'administrateur
2014
17-10
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Nomination d'administrateur
Démission d'administrateur · Composition du conseil
10-04
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Transfert de siège
Objet social · Nomination d'administrateur
2013
27-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Démission d'administrateur
Démission de membre · Nomination d'administrateur
27-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Démission d'administrateur
2012
27-11
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Réunion du conseil
Admission de membre · Démission de membre
27-11
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Réunion du conseil
Admission de membre · Démission de membre
27-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Réunion du conseil
Admission de membre · Démission de membre
27-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Réunion du conseil
Admission de membre · Démission de membre
01-06
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Reconduction d'administrateur
2011
15-07
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Reconduction d'administrateur
Représentant permanent · Nomination du commissaire
15-07
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Reconduction d'administrateur
Représentant permanent · Nomination du commissaire
23-03
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Modification des statuts
Objet social · Démission d'administrateur
2010
23-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Reconduction d'administrateur
Démission d'administrateur · Démission de membre
23-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Reconduction d'administrateur
Démission d'administrateur · Nomination d'administrateur
08-01
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Objet social
Nomination d'administrateur · Réunion du conseil
2009
28-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Démission d'administrateur
Nomination d'administrateur · Reconduction d'administrateur
28-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Transformation de forme juridique
Représentant permanent · Reconduction d'administrateur
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zwevegem · 1 unité d'établissement depuis 1985
Superficie au sol
8 638 m²
Emprise au sol bâtie
647 m²
Volume, LiDAR
4 388 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 20,1 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Dam(Kor) 41, 8500 Kortrijk
depuis 19852.102.470.941
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34042D0740/00E000 | Flandre | 6 569 m² | 1 · 522 m² | 8,0 m · 2 ét. |
| 34352F0712/00H006 | Flandre | 2 069 m² | 1 · 125 m² | 20,1 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Connexions & réseau
2 entreprises liéesLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
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Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 4 394 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée01-10-1984
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
77225Location et location-bail de matériel médical et paramédical
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0426266894
Aussi
9925:BE0426266894
Inscrite
17-11-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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