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FI-MO

Actif
SRLconstituée en 20242 ans d'activitéRue de la Douix 35, 4130 Esneux, BelgiqueBCE : BE 1007.385.283
Résumé

La probabilité de faillite calculée de FI-MO sur 12 mois est de 2,6 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-1 069 €) et un résultat net de -5 189 €. La solvabilité se classe au-dessus de 17 % des 17 046 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Aperçu

Activité
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
NACE 68310
Taille
29 854 €total du bilan 2025
Capitaux propres
-1 069 €
Perte
-5 189 €
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)
Santé financière
50 Acceptable Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
2,6 %
Structure
Comptes 2025 déposés avec 31 jours de retard
Pourquoi 50augmente le risqueAucune unité d'établissement à la BCELiquidité : ratio de liquidité 0,00, trésorerie 5 €, réduite de moitiéabaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 29 854 €Voir le détail

Score Checked

Score 2025
50 / 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement meilleure que 16 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité 21-79
capitaux propres -3,6 % du total du bilan
Liquidité 27-64
dettes à court terme 47,3 % · trésorerie 0,0 %
Rentabilité 24-76
rendement des actifs -17,4 %
Probabilité de faillite à 12 mois
2,6 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 3 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 614 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 04-2025 : 1,1 % 05-2025 : 1,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 1,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 1,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 1,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 1,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 1,4 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,4 %▼ -1,0 point de pourcentage vs 10-2025 12-2025 : 0,4 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,4 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,4 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse 03-2026 : 0,4 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,4 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026 06-2026 : 0,5 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,5 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,8 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 2,7 %▲ +1,9 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute 10-2026 : 2,6 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 09-2026
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,0 contre 4,01 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 47,3 % et trésorerie : 0 % du total du bilan), et les capitaux propres sont négatifs.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 17 % d'entre elles en solvabilité, 20 % en liquidité, 22 % en rentabilité et 4 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 26-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
abaisse le risque · Secteur Activités immobilières (NACE 68)
BCE
abaisse le risque · Taille : total du bilan 29 854 €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Aucune unité d'établissement à la BCE
BCE · siège et établissements
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 0,00, trésorerie 5 €, réduite de moitié
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025
Capitaux propres par exercice
2425
2024 à 2025 · dernier exercice -1 069 €
augmente le risque · Jeune entreprise
Constituée en 2024, il y a 2 ans. Les jeunes entreprises font plus souvent faillite que les entreprises établies ; le risque est le plus élevé entre 2 et 8 ans après la constitution.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque le plus élevé : 2 à 8 ans 2 ans 0 10 ans
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 31 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 2 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
31 jours de retard
2024
60 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 46 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
27-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis la constitution en 2024.
Publications BCE · notre couverture
  1. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
  2. Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro…
  3. ConstitutionNominations : MOREAU Philippe José…

Finances · exercice 2025, schéma micro

Comptes annuels 2025 déposés en retard (31 jours) Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00482715.

Capitaux propres
-1 069 €
2024 · 4 120 €
Total actif
29 854 €▲ 444 %
2024 · 5 490 €
Résultat net
-5 189 €
2024 · 2 120 €
Fonds de roulement
-14 117 €
2024 · 4 120 €
Évolution au fil des années

2024 à 2025, 2 exercices

Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 3 930 € après 2 650 € en 2024.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation-3 930 € 2025 Résultat net-5 189 € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20242025
Résultat d'exploitation2 650 €--3 930 €
Résultat net2 120 €dans la moitié centrale du secteur--5 189 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres4 120 €en dessous de la moitié centrale du secteur--1 069 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif5 490 €en dessous de la moitié centrale du secteur-29 854 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 444 %
Dettes1 370 €-30 923 €▲ 23×
Fonds de roulement4 120 €dans la moitié centrale du secteur--14 117 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité75,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur--3,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 78,6pp
Liquidité générale4,01au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,00en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,01
Rentabilité des actifs (ROA)38,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur--17,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 56,0pp
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Composition du bilan
Actif 29 854 €
Actifs immobilisés 29 849 €
Actifs circulants 5 €
Passif
Capitaux propres-1 069 €
Dettes30 923 €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (30 923 €) dépassent le total du bilan (29 854 €).
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
2 978 €
Cash-flow
1 719 €
Couverture des intérêts
2,84
Dettes ≤ 1 an
14 122 €▲
2024 · 1 370 €
Dettes > 1 an
16 801 €
Impôts
210 €▼
2024 · 530 €
Pas de taux d'endettement : les capitaux propres sont négatifs, le rapport dettes sur capitaux propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 7 639 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 8,8 % ont fait faillite dans les 24 mois et 84,8 % existent encore.

  • Micro
  • 2 à 5 ans
  • capitaux propres négatifs
  • perte d'au moins 10 % du bilan
8,8 % a fait faillite
5,6 % a cessé autrement
84,8 % existe encore

Pour encore 0,7 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 2,6 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 7 639 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 33 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/585 490 €29 854 €▲
Actifs immobilisés21/28-29 849 €
Immobilisations corporelles22/27-29 849 €
Location-financement et droits similaires25-29 849 €
Actifs circulants29/585 490 €5 €▼
Valeurs disponibles54/585 490 €5 €▼
Passif
Total du passif10/495 490 €29 854 €▲
Capitaux propres10/154 120 €-1 069 €▼
Apport10/112 000 €2 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)142 120 €-3 069 €▼
Dettes17/491 370 €30 923 €▲
Dettes à plus d'un an17-16 801 €
Dettes financières170/4-16 801 €
Dettes à un an au plus42/481 370 €14 122 €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-7 977 €
Dettes commerciales44840 €840 €=
Fournisseurs440/4840 €840 €=
Dettes fiscales, salariales et sociales45530 €740 €▲
Impôts450/3530 €740 €▲
Autres dettes47/48-4 565 €
Résultat Code20242025
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/611 350 €0 €▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630-6 908 €
Autres charges d'exploitation640/8-6 069 €
Marge brute d'exploitation99002 650 €9 048 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation99012 650 €-3 930 €▼
Charges financières65/66B-1 049 €
Charges financières récurrentes65-1 049 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99032 650 €-4 979 €▼
Impôts sur le résultat67/77530 €210 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice99042 120 €-5 189 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99052 120 €-5 189 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99062 120 €-3 069 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-2 120 €

L'annexe de ces comptes annuels (6 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20242025Écart
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/611 350 €0 €▼ 100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630-6 908 €-
Autres charges d'exploitation640/8-6 069 €-
Marge brute d'exploitation99002 650 €9 048 €▲ 241 %
Bénéfice (perte) d'exploitation99012 650 €-3 930 €-
Charges financières65/66B-1 049 €-
Charges financières récurrentes65-1 049 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99032 650 €-4 979 €-
Impôts sur le résultat67/77530 €210 €▼ 60,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice99042 120 €-5 189 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99052 120 €-5 189 €-
Poste20242025Écart
Actif
Total de l'actif20/585 490 €29 854 €▲ 444 %
Actifs immobilisés21/28-29 849 €-
Immobilisations corporelles22/27-29 849 €-
Location-financement et droits similaires25-29 849 €-
Actifs circulants29/585 490 €5 €▼ 99,9 %
Valeurs disponibles54/585 490 €5 €▼ 99,9 %
Passif
Total du passif10/495 490 €29 854 €▲ 444 %
Capitaux propres10/154 120 €-1 069 €-
Apport10/112 000 €2 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)142 120 €-3 069 €-
Dettes17/491 370 €30 923 €▲ 23×
Dettes à plus d'un an17-16 801 €-
Dettes financières170/4-16 801 €-
Dettes à un an au plus42/481 370 €14 122 €▲ 931 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-7 977 €-
Dettes commerciales44840 €840 €=
Fournisseurs440/4840 €840 €=
Dettes fiscales, salariales et sociales45530 €740 €▲ 39,6 %
Impôts450/3530 €740 €▲ 39,6 %
Autres dettes47/48-4 565 €-
Poste20242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99042 120 €-5 189 €-
+ Amortissements et réductions de valeur630-6 908 €-
Flux d'exploitation (approximation)2 120 €1 719 €▼ 18,9 %
Variation des valeurs disponibles--5 485 €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Dépôts à la Banque nationale (2)
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2025 schéma micro 31-08-2026 2026-00482715
31-12-2024 schéma micro 29-09-2025 2025-00520056

Entreprises similaires · même secteur et même région

Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur les 11 701 entreprises actives dont l'activité principale est « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310), les chiffres de 7 016 sont connus. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
2 dirigeants, aucun changement depuis 2024
FIRQUET Katty Alice Emilia Ghislaine
Administrateur non statutaire · depuis le 25-03-2024
Actif
MOREAU Philippe José Renaud Marie Dominique
Administrateur non statutaire · depuis le 25-03-2024
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →

Historique des mandats

2 personnes depuis 2024, 2 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
FIRQUET Katty Alice Emilia Ghislaine
  • Administrateur non statutaire, du 25-03-2024 à ce jour
MOREAU Philippe José Renaud Marie Dominique
  • Administrateur non statutaire, du 25-03-2024 à ce jour
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Capital et actionnaires

Actionnaires selon les actes
À la constitution acte du 25-03-2024 ↗

Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.

Le capital au fil des ans
  1. 25-03-2024 Constitution · 2 000 € · 20 actions

Groupe et réseau

Connexions & réseau

2 dirigeants actuels
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Historique

FI-MO a été constituée le 21 mars 2024 sous forme de SRL par deux personnes physiques, avec un capital de départ de 2 000 €.12 Le conseil compte aujourd'hui 2 membres ; 2 d'entre eux sont en fonction depuis 2024.2 L'entreprise a déposé 2 comptes annuels, les derniers pour l'exercice 2025.3

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 25-03-2024
  3. 3Banque nationale, comptes annuels 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
2025
29-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 60 jours de retard
2024
25-03
Acte du Moniteur Constitution
Nominations : MOREAU Philippe José Renaud Marie Dominique (administrateur non statutaire) et FIRQUET Katty Alice Emilia Ghislaine (administrateur non statutaire) · Fondateur · Capital de départ13 constatations ▸
  • Fondateur, MOREAU Philippe José Renaud Marie Dominique
  • Fondateur, FIRQUET Katty Alice Emilia Ghislaine
  • Constitution, FI-MO
  • Capital de départ, 2 000 €
  • Actionnariat, 10, 1000 (2 fois)
  • Compte bancaire, BE15 7320 7327 1730, société en formation
  • Autre disposition, plan financier et responsabilité des fondateurs, 13-03-2024
  • Autre disposition, attestation de dépôt et fonds disponibles, 2000
  • Capital
  • Siège statutaire, 4130 Esneux, Rue de la Douix, 35
  • Règle de l'organe d'administration, 2
  • Nomination d'administrateur, MOREAU Philippe José Renaud Marie Dominique (administrateur non statutaire)
  • +1 autre constatation dans cet acte
Acte du MoniteurDépôt BNB
1 acte lu sur 1

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée21-03-2024
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:1007385283
Autre identifiant 9925:BE1007385283
Inscrite 31-07-2026

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 27 octobre 2026 · Peppol Directory

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Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Esneux
localisation exacte du registre d'adresses Sur OpenStreetMap
Superficie au sol
1 864 m²
Emprise au sol bâtie
140 m²
Volume, LiDAR
794 m³
Parcelle 62032C0340/00C005, Wallonie · bâtiment le plus haut 7,6 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 parcelle
Wallonie 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
62032C0340/00C005 Wallonie 1 864 m² 1 · 140 m² 7,6 m · 2
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.

Statuts

Ce que fait la société

ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
L’entretien de parcs et jardins; L’architecture d’intérieur et la décoration; La brocante,antiquaire,expertise; Conception et commercialisation de tout bien,notamment oeuvres…
41 activités
  1. L’entretien de parcs et jardins
  2. L’architecture d’intérieur et la décoration
  3. La brocante,antiquaire,expertise
  4. Conception et commercialisation de tout bien,notamment oeuvres d’art,décorations,vêtements
  5. Le montage de cloisons
  6. La promotion immobilière à l’exclusion de la promotion-construction vu l’incompatibilité légale prévue à l’article 6 de la loi du 20 février 1939 sur la protection du titre de la profession d’architecte,et notamment
  7. La promotion immobilière de logements
  8. La promotion immobilière de maisons d’habitation neuves ou de travaux de rénovation
  9. La promotion immobilière de bureaux
  10. La promotion immobilière d’infrastructures
  11. La promotion immobilière de : centres commerciaux et industriels,hôtels,zones d’activités et marchés,ports de plaisance,autoroutes,stations de sports d’hiver,etc…
  12. L’aménagement ou la rénovation de zones urbaines par voie de promotion
  13. Le lotissement foncier
  14. L’aménagement et le remembrement de zones rurales
  15. L’aménagement de parcelles de cimetières
  16. Marchand de biens immobiliers
  17. Les activités de transactions sur biens immobiliers tels que : immeubles résidentiels et maisons d’habitation,immeubles non résidentiels,terres et terrains
  18. Les transactions sur biens propres tels que fonds de commerce,droits à bail et pas de porte (reprise)
  19. Location d’habitations
  20. La location d’appartements et de maisons,vides ou meublés,destinés à l’habitation
  21. La location de longue durée en hôtels appartements
  22. L’exploitation de biens immobiliers en multipropriété
  23. La location de logements sociaux
  24. La location d’immeubles non résidentiels,y compris les salles d’exposition
  25. La location d’immeubles non résidentiels (bureaux,espaces commerciaux,halls d’exposition,etc…)
  26. La location à l’année de boxes ou de lieux de garage de véhicules
  27. La location de fonds de commerce (dans un système de gérances libres)
  28. La location de terres et de terrains
  29. La location de terrains (bâtis ou non) à usage agricole
  30. La location à l’année d’emplacement de caravanes
  31. L’activité d’agences immobilières et d’intermédiaires en achat,vente et location de biens immobiliers
  32. L’estimation et l’évaluation de biens immobiliers
  33. L’administration d’immeubles résidentiels
  34. La prise en charge au nom du (ou des) propriétaire(s) de l’ensemble des services nécessaires au fonctionnement des immeubles gérés (immeubles résidentiels)
  35. La collecte des loyers (immeubles résidentiels ou non résidentiels)
  36. L’administration d’autres biens immobiliers
  37. La prise en charge au nom du (ou des) propriétaire(s) de l’ensemble des services nécessaires au fonctionnement des immeubles gérés (immeubles résidentiels)
  38. Syndic d’immeuble
  39. La constitution d’un patrimoine mobilier ou immobilier,comprenant l’achat,la vente,la location,la sous-location etc… de tout bien
  40. L’organisation d’événement
  41. Et la petite et grande restauration (horeca),chambre d’hôtes et tables d’hôtes

L'objet complet figure dans l'acte

DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
Durée illimitée
Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
FI-MO
Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
Région wallonne, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts,succursales en Belgique et à l'étranger par simple décision de l'organe…

acte du 25-03-2024

Qui la représente, et comment

Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
« Article 12. Pouvoir de représentation Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit… »
Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
1, organe d'administration

acte du 25-03-2024

Capital, actions et bénéfice

Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
Nominatives, registre des actions nominatives avec mentions requises par le Code des sociétés et des associations
Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
Cessions entre vifs à titre onéreux ou gratuit,volontaires ou forcées dont exclusion et retrait,en usufruit,nue-propriété ou pleine…
Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions, courrier électronique,ou courrier ordinaire même jour si pas d'adresse électronique

acte du 25-03-2024

Assemblées et exercice

Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
Troisième vendredi de juin à 18 h

acte du 25-03-2024

Contrôle et fin

Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
Assemblée générale, prévues pour modifications aux statuts
Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
Si aucun autre liquidateur désigné, désigner liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments

acte du 25-03-2024

Autres dispositionsD'autres règles des statuts qui ne relèvent d'aucun des thèmes ci-dessus.

Autre disposition : Appels de fonds, détermine librement versements ultérieurs selon besoins aux époques utiles sur actions souscrites en espèces non…
Autre disposition : Pouvoir d'administration, actes réservés par loi et statuts à l'assemblée générale
Autre disposition : Frais représentation,voyages et déplacements en sus, rémunération des administrateurs
Autre disposition : Gestion journalière et représentation pour cette gestion, gestion journalière
Autre disposition : Un ou plusieurs commissaires, contrôle de la société
Autre disposition : Toutes décisions relevant assemblée générale, assemblée générale par procédure écrite
Autre disposition : Assemblées générales électroniques, conditions d'utilisation possibles dans règlement
Autre disposition : Administrateurs et commissaires
Autre disposition : Admission à l'assemblée générale, inscrit au registre des nominatifs de sa catégorie
Autre disposition : Administrateur,à défaut actionnaire le plus d'actions,à parité le plus âgé, séances et procès-verbaux
Autre disposition : Toute personne,actionnaire ou non,écrite par tout moyen, délibérations et vote
Autre disposition : Organe d'administration, 3 semaines
Autre disposition : Répartition des bénéfices et réserves, assemblée générale sur proposition de l'organe d'administration
Autre disposition : Organe d'administration, distributions
Répartition du boni de liquidation : Biens conservés même proportion, actif net entre actionnaires en proportion des actions
Autre disposition : Communications,sommations,assignations,significations, élection de domicile
Autre disposition : Tribunaux du siège, compétence judiciaire
Encore 2 dispositions dans l'acte, voir l'acte du 25-03-2024

acte du 25-03-2024