Finances
- Exercice
- 2025
- Total bilan
- 763 698 €
- Perte
- -22 857 €
- Solvabilité
- -2,4 %
FF Properties
ActifRésumé
FF Properties est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-18 057 €) et un résultat net de -22 857 €. La solvabilité se classe au-dessus de 18 % des 16 985 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1 % (faible).
Aperçu
Activité
Achat et vente de biens propres
NACE 68110
1 établissement
Taille
763 698 €total du bilan 2025
- Capitaux propres
- -18 057 €
- Perte
- -22 857 €
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)
Structure
- Principal actionnaire
- Go4Lean · 50 %
- DE CLERCQ FilipAdministrateur
- STADSBADER FrédéricAdministrateur
Comptes déposés avec 39 jours de retard
Pourquoi 53augmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsLiquidité : ratio de liquidité 1,01, trésorerie 1 433 €Capitaux propres négatifs -18 057 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 763 698 €Voir le détail
Score Checked
Score 2025
53
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement meilleure que 13 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière
Faible
Solvabilité
23
capitaux propres -2,4 % du total du bilan
Liquidité
0
dettes à court terme 99,2 % · trésorerie 0,2 %
Rentabilité
18
rendement des actifs -3,0 %
Probabilité de faillite à 12 mois
1,1 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
04-2025 : 0,7 %valeur la plus basse
05-2025 : 0,7 %● inchangé vs 04-2025valeur la plus basse
06-2025 : 0,7 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,7 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 0,9 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 1,0 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 1,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 1,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 1,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 1,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 1,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 1,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité tendue (ratio de liquidité 1,01, sous le seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 99,2 % et trésorerie : 0,2 % du total du bilan), et les capitaux propres sont négatifs.
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 17 % d'entre elles en solvabilité, 3 % en liquidité et 20 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 22-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Jeune entreprise
Constituée en 2024, il y a 2 ans. Les jeunes entreprises font plus souvent faillite que les entreprises établies ; le risque est le plus élevé entre 2 et 8 ans après la constitution.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Dépôt après l'échéance
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 08-09-2026, soit 39 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 1 dépôtÉcart par rapport à l'échéance
2025
39 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
Vérifié, rien à signaler (1)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
- ConstitutionNominations : STADSBADER Frédéric (administrateur)…
À retenir
Par sujet
Administration & actionnariat
- Administration
- 2 membres
- Principal actionnaire
- Go4Lean · 50 %
- DE CLERCQ FilipAdministrateur
- STADSBADER FrédéricAdministrateur
Chronologie
- Événements
- 2
- Depuis
- 2024
Données d'entreprise
- Établissements
- 1
- Forme juridique
- SRL
- Activité
- Achat et vente de biens propresNACE 68110
- Constituée
- 29-03-2024
- Exercice clos le
- 31-12
- Peppol
- Joignable via Peppol (facture électronique)
Statuts
- Dispositions lues
- 29
- Assemblée annuelle
- Premier lundi de juin à 16 h
- Objet
- « Handel in eigen onroerend goederen: woningen, appartementen, niet voor bewoning bestemde… » (acte en néerlandais)
- Commissaire
- Pas de commissaire
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et avec quel délai de paiement ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Comparaison sectorielle Que vaut à peu près cette entreprise ?Indication de valeur