FERVIMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 29-07-2026 à la BNB les 11 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 25 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la quatrième hausse d'affilée.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 11 537 € | 11 537 € | 11 537 € | 11 537 € | 11 537 € | 8 478 € | 4 239 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 704 € | 1 618 € | 6 617 € | 1 908 € | 1 210 € | ▼ 36,6 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 10 059 € | 12 649 € | 11 849 € | 9 763 € | 12 581 € | 49 937 € | 50 275 € | 56 156 € | ▲ 11,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -2 050 € | 540 € | -164 € | -2 478 € | -575 € | 34 842 € | 44 128 € | 54 947 € | ▲ 24,5 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 60 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 8 678 € | 8 617 € | 11 921 € | 7 549 € | 3 875 € | ▼ 48,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 9 128 € | 9 053 € | 9 432 € | 8 678 € | 8 617 € | 11 921 € | 7 549 € | 3 875 € | ▼ 48,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -11 178 € | -8 453 € | -9 596 € | -11 156 € | -9 191 € | 22 920 € | 36 579 € | 51 071 € | ▲ 39,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 178 € | -8 453 € | -9 596 € | -11 156 € | -9 191 € | 22 920 € | 36 579 € | 51 071 € | ▲ 39,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -11 178 € | -8 453 € | -9 596 € | -11 156 € | -9 191 € | 22 920 € | 36 579 € | 51 071 € | ▲ 39,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 356 185 € | 344 274 € | 331 775 € | 318 445 € | 305 369 € | 195 465 € | 94 184 € | 48 424 € | ▼ 48,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 347 348 € | 335 811 € | 324 275 € | 312 738 € | 301 201 € | 194 256 € | 93 413 € | 1 050 € | ▼ 98,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 346 298 € | 334 761 € | 323 225 € | 311 688 € | 300 151 € | 193 206 € | 92 363 € | - | - |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 304 609 € | 295 432 € | 190 846 € | 92 363 € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 7 079 € | 4 719 € | 2 360 € | 0 € | - | - |
| Immobilisations financières28 | 1 050 € | 1 050 € | 1 050 € | 1 050 € | 1 050 € | 1 050 € | 1 050 € | 1 050 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 8 837 € | 8 463 € | 7 500 € | 5 707 € | 4 168 € | 1 209 € | 771 € | 47 374 € | ▲ 61× |
| Créances à un an au plus40/41 | 920 € | 920 € | 920 € | 920 € | 920 € | 750 € | 750 € | 750 € | = |
| Autres créances41 | - | - | - | 920 € | 920 € | 750 € | 750 € | 750 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 7 917 € | 7 543 € | 6 580 € | 4 787 € | 3 248 € | 459 € | 21 € | 46 624 € | ▲ 2 236× |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 356 185 € | 344 274 € | 331 775 € | 318 445 € | 305 369 € | 195 465 € | 94 184 € | 48 424 € | ▼ 48,6 % |
| Capitaux propres10/15 | -74 373 € | -82 826 € | -92 422 € | -103 578 € | -112 770 € | -89 849 € | -53 270 € | -2 199 € | ▲ 95,9 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -92 973 € | -101 426 € | -111 022 € | -122 178 € | -131 370 € | -108 449 € | -71 870 € | -20 799 € | ▲ 71,1 % |
| Dettes17/49 | 430 558 € | 427 100 € | 424 197 € | 422 023 € | 418 139 € | 285 314 € | 147 454 € | 50 623 € | ▼ 65,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 300 000 € | 300 000 € | 300 000 € | 300 000 € | 300 000 € | 160 919 € | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 300 000 € | 300 000 € | 160 919 € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 129 223 € | 125 765 € | 122 832 € | 121 113 € | 116 744 € | 123 420 € | 146 904 € | 50 623 € | ▼ 65,5 % |
| Dettes commerciales44 | 1 320 € | - | - | 1 288 € | - | - | - | 817 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1 288 € | - | - | - | 817 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 119 825 € | 116 744 € | 123 420 € | 146 904 € | 49 806 € | ▼ 66,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 910 € | 1 395 € | 975 € | 550 € | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 178 € | -8 453 € | -9 596 € | -11 156 € | -9 191 € | 22 920 € | 36 579 € | 51 071 € | ▲ 39,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 11 537 € | 11 537 € | 11 537 € | 11 537 € | 11 537 € | 8 478 € | 4 239 € | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 359 € | 3 084 € | 1 941 € | 381 € | 2 345 € | 31 398 € | 40 819 € | 51 071 € | ▲ 25,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -1 € | 0 € | 0 € | 98 468 € | 96 604 € | 92 363 € | ▼ 4,4 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -374 € | -963 € | -1 793 € | -1 539 € | -2 789 € | -439 € | 46 603 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 3 632 entreprises avaient le même profil que FERVIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 91,8 % existaient encore et 2,9 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- capitaux propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à FERVIMMO est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur FERVIMMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 632 entreprises, pas d'une prévision pour FERVIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 11 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 29-07-2026 | 2026-00369693 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 23-06-2025 | 2025-00178394 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 12-07-2024 | 2024-00270491 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 30-06-2023 | 2023-00199564 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 24-06-2022 | 2022-20145740 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 24-06-2021 | 2021-26000309 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 12-08-2020 | 2020-40900146 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 08-07-2019 | 2019-29900162 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 16-07-2018 | 2018-33800266 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 30-06-2017 | 2017-24700590 |