FEMO
ActifRésumé
FEMO est active depuis 1995 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,6 M € et un résultat net de -180 224 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 39 % des 5 761 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 1,6 M €
- Perte
- -180 224 €
- Société mère
- FEYS ESTATE · 100 %
- Gerdy FEYSPrésident
- Feys EstateAdministrateur délégué · représentant permanent Filip FEYS
Pourquoi 88augmente le risqueDerniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 2 des 3 derniers en retardLiquidité : ratio de liquidité 1,89, trésorerie 75 272 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 6,0 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 31-08-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 46 % d'entre elles en solvabilité, 19 % en liquidité, 22 % en rentabilité et 22 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 22-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet…
- Exercice le plus faiblenet -180 224 €
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé…
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés en retard (31 jours) Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00478641.
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 31 961 € après 127 474 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 507 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,4 % existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
Pour encore 0,3 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,1 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 507 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | 2,3 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | - | 0,02 M € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 45,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | -0,01 M € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | -0,03 M € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 0,006 M € | 0,009 M € | ▲ 45,3 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 0 € | 159 € | - | - | - | 0,006 M € | 0,009 M € | ▲ 45,3 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 21,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 21,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,08 M € | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | -0,08 M € | -0,2 M € | ▼ 131 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 302 € | -0,01 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,04 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | -0,08 M € | -0,2 M € | ▼ 115 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,04 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | -0,08 M € | -0,2 M € | ▼ 115 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,0 M € | 4,5 M € | 4,6 M € | 5,4 M € | 6,7 M € | 6,6 M € | 5,9 M € | 6,0 M € | ▲ 1,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 4,0 M € | 4,5 M € | 4,6 M € | 5,4 M € | 6,7 M € | 6,6 M € | 5,9 M € | 6,0 M € | ▲ 1,3 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 3,9 M € | 3,6 M € | 3,6 M € | 5,0 M € | 5,3 M € | 5,5 M € | 5,0 M € | 5,1 M € | ▲ 1,3 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 5,0 M € | 5,3 M € | 5,5 M € | 5,0 M € | 5,1 M € | ▲ 1,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,09 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▲ 4,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,04 M € | - | - | - | 0,002 M € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,2 M € | 0,7 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▲ 4,5 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,04 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | ▼ 26,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0 € | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 4,0 M € | 4,5 M € | 4,6 M € | 5,4 M € | 6,7 M € | 6,6 M € | 5,9 M € | 6,0 M € | ▲ 1,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 10,3 % |
| Apport10/11 | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Réserves13 | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | - | 0 € | -0,08 M € | -0,3 M € | ▼ 215 % |
| Dettes17/49 | 2,6 M € | 2,9 M € | 3,0 M € | 3,7 M € | 4,9 M € | 4,7 M € | 4,1 M € | 4,4 M € | ▲ 6,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 2,5 M € | 1,1 M € | 1,6 M € | 1,3 M € | ▼ 23,5 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 1,5 M € | 2,5 M € | 1,1 M € | 1,6 M € | 1,3 M € | ▼ 23,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2,6 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 2,2 M € | 2,4 M € | 3,6 M € | 2,5 M € | 3,1 M € | ▲ 25,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | 1,0 M € | 0 € | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 1,0 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 1,0 % |
| Dettes commerciales44 | 315 € | 0,002 M € | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,006 M € | 0,03 M € | 0 € | 0,002 M € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,07 M € | 0,006 M € | 0,03 M € | 0 € | 0,002 M € | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 2,3 M € | ▲ 38,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 43 829 € | 157 344 € | 56 794 € | 36 177 € | 176 436 € | 55 953 € | -83 683 € | -180 224 € | ▼ 115 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 43 829 € | 157 344 € | 56 794 € | 36 177 € | 176 436 € | 55 953 € | -83 683 € | -180 224 € | ▼ 115 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 571 813 € | 206 036 € | -649 258 € | 568 105 € | -108 632 € | -523 913 € | -26 515 € | ▲ 94,9 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 30 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 31-08-2026 | 2026-00478641 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 11-09-2025 | 2025-00489087 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 30-08-2024 | 2024-00428039 |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 12-07-2023 | 2023-00229507 |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 07-07-2022 | 2022-20156381 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 11-07-2021 | 2021-34000461 |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 23-07-2020 | 2020-32900472 |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 01-08-2019 | 2019-42500497 |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 18-07-2018 | 2018-34300462 |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 17-08-2017 | 2017-44300508 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Organe d'administration 2
Gestion journalière 2
Représentants permanents 1
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Feys Estate |
|
| Gerdy FEYS |
|
| Filip FEYS |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- FEYS ESTATE
- FEMO
Société mère ultime connue : FEYS ESTATE. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Actionnaires 1
- FEYS ESTATEmèreSourcecomptes FEYS ESTATE 2025100 %
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Capital et actionnaires
- 13-12-2023 Capital mentionné dans l'acte · 61 973,38 € · 2 500 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
13-12
Acte du Moniteur
Démission : Filip FEYS (administrateur)Reconductions : Gerdy FEYS (administrateur) et FEYS ESTATE (administrateur) · Représentant permanent : Filip FEYS · Nominations : Gerdy FEYS (administrateur délégué) et FEYS ESTATE (administrateur délégué)15 constatations ▸
- Assemblée générale, « eenparigheid van stemmen » (acte en néerlandais)
- Modification des statuts (3 fois)
- Modification des statuts, 11
- Changement d'objet
- Capital, 61 973,38 €
- Démission d'administrateur, Filip FEYS (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Filip FEYS
- Reconduction d'administrateur, Gerdy FEYS (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, FEYS ESTATE (administrateur)
- Représentant permanent, Filip FEYS
- Réunion du conseil, « eenparigheid van stemmen, aldus benoemde bestuurders » (acte en néerlandais)
- Nomination d'administrateur, Gerdy FEYS (administrateur délégué)
- +3 autres constatations dans cet acte
À propos des actes non lus
Sur les 5 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 4 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 23 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement
Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 44081B0620/00K000 | Flandre | 3 910 m² | 1 · 348 m² | 9,1 m · 1 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- FEMO
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaamse Gewest, bij enkel besluit bestuursorgaan,administratieve zetels,agentschappen,ateliers,opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of… » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « 3, 6 jaar » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, aandelen » (acte en néerlandais)« Op naam, andere effecten dan aandelen » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Deuxième samedi de mai à 10 h
Contrôle et fin
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, bestuursorgaan in functie als college van vereffenaars » (acte en néerlandais)« Alle verrichtingen vermeld in de wet, tenzij algemene vergadering anders besluit bij gewone meerderheid » (acte en néerlandais)