FAVIMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de FAVIMO sur 12 mois est de 1,8 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,2 M € et un résultat net de 12 116 €. Les capitaux propres sont stables depuis 2020 (±0,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 38 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 05-01-2012 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.312.079.033 4040 Herstal, depuis le 05-01-2012
- Fin de l'exercice
- 31 mars
- Peppol
- Joignable depuis le 11-08-2025
Administration et actionnariat
Administration
- PIZZEFERRI Vincent ThierryAdministrateur
- PIZZIFERRI MicheleAdministrateur
- PIZZIFERRI MonicaAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 1,8 %
Comptes annuels au 31-03-2025
- Marge brute
- 431 633 €
- ▲ 133 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 480 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 12 116 €
- ▲ 91,7 %
- Capitaux propres
- 1,2 M €
- ▲ 1,0 %
- Total du bilan
- 7,6 M €
- ▲ 33,0 %
- Personnel
- ≈ 1,6 ETP
- estimé
- Comptes 2026 non déposés, 2 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risque1 exercice non déposé après le délai légal; derniers comptes déposés avec 186 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retard1 transfert de siège en 24 moisabaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 7,6 M €Voir le détail
Score Checked
Score 2025
54
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement plus solide que 42 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
40-5
capitaux propres 15,5 % du total du bilan
Liquidité
49-8
dettes à court terme 27,6 % · trésorerie 8,3 %
Rentabilité
37-4
rendement des actifs 0,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,8 %
Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 1,0 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 1,0 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,6 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,6 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,6 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 1,4 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 1,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 1,8 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 10-2026valeur la plus haute
Crédit jusqu'à 60 000 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes: les derniers comptes ont été déposés plus de 90 jours après la date limite
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,49 (0,69 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 27,6 % et la trésorerie 8,3 % du total du bilan. 84,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 35 % d'entre elles en solvabilité, 51 % en liquidité, 32 % en rentabilité et 49 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 186 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-03-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-10-2025 ; ils l'ont été le 05-05-2026, soit 186 jours après l'échéance. Mesuré sur l'exercice 2023 : parmi les entreprises en retard de plus de 90 jours, 5,61 % se trouvent aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % de l'ensemble des déposants.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2026
non déposé
2025
186 jours de retard
2024
25 jours de retard
2022
42 jours de retard
2021
451 jours de retard
2020
816 jours de retard
2018
36 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 247 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 186 jours après le délai Déposés le 5 mai 2026, délai 31 octobre 2025 (7 mois après la clôture du 31 mars 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00105128.
Comptes annuels 2025 déposés le 05-05-2026 PDF les 9 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 480 000 €
Estimé : probablement entre 440 000 € et 600 000 €
Total actif
7,6 M €▲ 33,0 %
2024 · 5,7 M €
Résultat net
12 116 €▲ 91,7 %
2024 · 6 320 €
Fonds de roulement
-1,1 M €▼ 154 %
2024 · -420 916 €
Dans les classements
#8 entreprise par total du bilan à Seraing, secteur Immobilier#10 entreprise par capitaux propres à Seraing, secteur Immobilier
Évolution au fil des années
2020 à 2025, 5 exercices 2020 à 2025, 5 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 144 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2020.
Résultat d'exploitation0,2 M €
2025
Résultat net0,01 M €
2025
Total actif7,6 M €
2025
Capitaux propres1,2 M €
2025
Dettes6,4 M €
2025
Fonds de roulement-1,1 M €
2025
Rentabilité des actifs (ROA)0,2 %
2025
Solvabilité15,5 %
2025
Liquidité générale0,49
2025
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220242025
Résultat d'exploitation0,02 M €-0,03 M €▲ 18,7 %0,05 M €▲ 94,7 %0,06 M €-0,2 M €▲ 144 %
Résultat net0,002 M €dans la moitié centrale du secteur-0,007 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 185 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 207 %0,006 M €dans la moitié centrale du secteur-0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 91,7 %
Capitaux propres1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,6 %1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,4 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0 %
Total actif2,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,4 %2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,8 %5,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-7,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 33,0 %
Dettes1,3 M €-1,6 M €▲ 29,3 %1,3 M €▼ 17,1 %4,6 M €-6,4 M €▲ 41,2 %
Fonds de roulement-0,06 M €dans la moitié centrale du secteur--0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 240 %0,06 M €dans la moitié centrale du secteur-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur--1,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 154 %
Solvabilité50,4 %dans la moitié centrale du secteur-40,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 9,8pp49,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 8,9pp20,4 %dans la moitié centrale du secteur-15,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp
Liquidité générale0,59dans la moitié centrale du secteur-0,33en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,251,56dans la moitié centrale du secteur▲ 1,230,69dans la moitié centrale du secteur-0,49dans la moitié centrale du secteur▼ 0,19
Rentabilité des actifs (ROA)0,1 %dans la moitié centrale du secteur-0,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp0,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp0,1 %dans la moitié centrale du secteur-0,2 %dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 7,6 M €
Actifs immobilisés
6,6 M € ▲ 37,0 %
Actifs circulants
1,0 M € ▲ 12,4 %
Passif 7,6 M €
Capitaux propres
1,2 M € ▲ 1,0 %
Dettes
6,4 M € ▲ 41,2 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 79,6 % à 84,5 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
290 134 €▲
2024 · 136 175 €
Cash-flow
149 512 €▲
2024 · 79 823 €
Taux d'endettement
5,46▲
2024 · 3,90
ROE
1,0 %▲
2024 · 0,5 %
Couverture des intérêts
2,11▼
2024 · 2,69
Dettes ≤ 1 an
2,1 M €▲
2024 · 1,3 M €
Dettes > 1 an
4,3 M €▲
2024 · 3,1 M €
Impôts
3 659 €▼
2024 · 5 711 €
Frais de personnel
104 327 €▲
2024 · 216 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 31-03-2020 | 31-03-2021 | 31-03-2022 | 31-03-2024 | 31-03-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | - | - | 1,9 M € | 370 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | - | - | 2,1 M € | 5,4 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2020 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 31-03-2020 | 31-03-2021 | 31-03-2022 | 31-03-2024 | 31-03-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 147 964 € | 254 884 € | 128 € | 1,8 M € | 2,1 M € |
| Immobilisations financières | - | - | 1 030 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 52 544 € | 61 464 € | 59 790 € | 73 504 € | 137 396 € |
Source : annexe des comptes annuels 2020 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 5 720 € | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 216 € | 104 327 € | ▲ 483× |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 52 544 € | 61 464 € | 59 790 € | 73 504 € | 137 396 € | ▲ 86,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 3 520 € | 5 088 € | 10 265 € | 48 576 € | 37 173 € | ▼ 23,5 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 5 000 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 78 826 € | 98 560 € | 122 639 € | 184 967 € | 431 633 € | ▲ 133 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 22 762 € | 27 008 € | 52 584 € | 62 671 € | 152 738 € | ▲ 144 % |
| Produits financiers75/76B | 1 € | 287 € | - | 2 € | 703 € | ▲ 395× |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | 287 € | - | 2 € | 703 € | ▲ 395× |
| Charges financières65/66B | 20 364 € | 20 461 € | 23 140 € | 50 642 € | 137 665 € | ▲ 172 % |
| Charges financières récurrentes65 | 20 364 € | 20 461 € | 23 140 € | 50 642 € | 137 665 € | ▲ 172 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 2 399 € | 6 834 € | 29 444 € | 12 031 € | 15 775 € | ▲ 31,1 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 8 454 € | 5 711 € | 3 659 € | ▼ 35,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 399 € | 6 834 € | 20 990 € | 6 320 € | 12 116 € | ▲ 91,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2 399 € | 6 834 € | 20 990 € | 6 320 € | 12 116 € | ▲ 91,7 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,5 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 5,7 M € | 7,6 M € | ▲ 33,0 % |
| Frais d'établissement20 | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,4 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 4,8 M € | 6,6 M € | ▲ 37,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,4 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 4,8 M € | 6,6 M € | ▲ 37,0 % |
| Terrains et constructions22 | 2,4 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 4,6 M € | 6,6 M € | ▲ 44,0 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,005 M € | 0,004 M € | ▼ 22,4 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | 0,2 M € | 0,002 M € | ▼ 99,1 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | ▲ 12,4 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | 0,01 M € | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | 0,01 M € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 95 € | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 6,7 % |
| Créances commerciales40 | 95 € | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 22,7 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 3,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | ▼ 8,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 0,001 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,006 M € | 0,2 M € | ▲ 36× |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,5 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 5,7 M € | 7,6 M € | ▲ 33,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,3 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▲ 1,0 % |
| Apport10/11 | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 3,5 % |
| Réserves13 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 17,0 % |
| Réserves indisponibles130/1 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,002 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 20,1 % |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 120 € | 462 € | - | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 20,1 % |
| Autres1319 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,002 M € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | 0,08 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,009 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | ▲ 28,5 % |
| Provisions et impôts différés16 | - | 0,005 M € | - | - | - | - |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | 0,005 M € | - | - | - | - |
| Autres risques et charges164/5 | - | 0,005 M € | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,3 M € | 4,6 M € | 6,4 M € | ▲ 41,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 3,1 M € | 4,3 M € | ▲ 39,4 % |
| Dettes financières170/4 | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 3,0 M € | 4,3 M € | ▲ 40,3 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 30,9 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 1,3 M € | 2,1 M € | ▲ 56,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,6 M € | ▲ 398 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 0,001 M € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 0,001 M € | - |
| Dettes commerciales44 | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,4 M € | 0,7 M € | ▲ 90,0 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,4 M € | 0,7 M € | ▲ 90,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,04 M € | ▲ 262 % |
| Impôts450/3 | - | - | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | ▲ 99,2 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | 0,02 M € | - |
| Autres dettes47/48 | 0,04 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 6,6 % |
| Comptes de régularisation492/3 | 0,002 M € | 421 € | 0,007 M € | 0,1 M € | 0,04 M € | ▼ 71,0 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,002 M € | 0,007 M € | 0,02 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | ▲ 91,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | ▲ 86,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,05 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | ▲ 87,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,3 M € | 0,07 M € | - | -1,9 M € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,009 M € | 0,05 M € | - | -0,06 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 290 entreprises avaient le même profil que FAVIMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,0 % avaient fait faillite et 96,9 % existaient encore.
- Moyenne
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
0,0 %
a fait faillite
3,1 %
a cessé autrement
96,9 %
existait encore
La probabilité de faillite propre à FAVIMO est plus élevée : 1,8 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur FAVIMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 290 entreprises, pas d'une prévision pour FAVIMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (9)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2025 | schéma micro | 05-05-2026 | 2026-00105128 | |
| 31-03-2024 | schéma micro | 25-11-2024 | 2024-00604146 | |
| 31-03-2022 | schéma micro | 12-12-2022 | 2022-20535289 | |
| 31-03-2021 | schéma micro | 25-01-2023 | 2023-00003312 | |
| 31-03-2020 | schéma micro | 25-01-2023 | 2023-00003380 | |
| 31-03-2018 | schéma complet | 25-09-2018 | 2018-66000567 | |
| 31-03-2017 | schéma micro | 24-05-2018 | 2018-13500261 | |
| 31-03-2016 | schéma complet | 31-10-2016 | 2016-67100247 | |
| 31-03-2015 | schéma complet | 29-09-2015 | 2015-60400328 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
5 dirigeants, dernier changement en 2025
PIZZEFERRI Vincent Thierry
Actif
Administrateur statutaire subsidiaire · nommé dans l'acte du 10-10-2023 · mandat à durée indéterminée
PIZZIFERRI Michele
Actif
Administrateur statutaire subsidiaire · nommé dans l'acte du 10-10-2023 · mandat à durée indéterminée
PIZZIFERRI Monica
Actif
Administrateur statutaire subsidiaire · nommé dans l'acte du 10-10-2023 · mandat à durée indéterminée
Perez Suarez Maria Magdalena
Actif
Gérant · nommé dans l'acte du 24-12-2024 · auparavant administrateur, jusqu'au 13-09-2024
PIZZIFERRI Franck Michaël
Actif
Gérant · nommé dans l'acte du 24-04-2025
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 10-10-2023 Converti en capitaux propres indisponibles
Historique des mandats
6 personnes, 5 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Perez Suarez Maria Magdalena |
|
| PIZZEFERRI Vincent Thierry |
|
| PIZZIFERRI Franck Michaël |
|
| PIZZIFERRI Michele |
|
| PIZZIFERRI Monica |
|
| Pezrez Suarez Maria Magdalena |
|
Statuts
Administration et représentation
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Organe d'administration, 1
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
- 255, titulaire l’une des personnes préqualifiées
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Prix offert ou fixé par expert, taux légal augmenté de trois pour cent
Statuts, acte du 10-10-2023
Réseau & groupe
FAVIMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
5 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de FAVIMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
2026
04-08
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Neuville-en-condroz à OugréeAdministrateur en fonction · Modification des statuts7 points ▸
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Neuville-en-condroz à Ougrée
Administrateur en fonction · Modification des statuts7 points ▸
- Assemblée générale, 22-07-2026
- Administrateur en fonction, Pizziferri Franck (administrateur)
- Transfert de siège, Avenue du Centenaire, 313-à 4102 Ougrée
- Modification des statuts
- Autre disposition, transfert du siège social de la société, ordre du jour item 1
- Autre disposition, fixation de la date de prise d'effet du transfert, ordre du jour item 2
- Autre disposition, présence des membres, pas nécessaire de justifier l'envoi de convocations
05-05
schéma micro · 186 jours de retard
2025
24-04
Acte du Moniteur
Nomination : Pizziferri Franck (gérant)Démission : Pezrez Suarez Maria Magdalena (gérant)3 points ▸
Acte du Moniteur
Nomination : Pizziferri Franck (gérant)
Démission : Pezrez Suarez Maria Magdalena (gérant)3 points ▸
- Assemblée générale, 01-04-2025
- Nomination d'administrateur, Pizziferri Franck (gérant)
- Démission d'administrateur, Pezrez Suarez Maria Magdalena (gérant)
2024
24-12
Acte du Moniteur
Nomination : Perez Suarez Maria Magdalena (gérant)Démission : Pizziferri Franck (gérant)3 points ▸
Acte du Moniteur
Nomination : Perez Suarez Maria Magdalena (gérant)
Démission : Pizziferri Franck (gérant)3 points ▸
- Assemblée générale, 02-12-2024
- Nomination d'administrateur, Perez Suarez Maria Magdalena (gérant)
- Démission d'administrateur, Pizziferri Franck (gérant)
25-11
schéma micro · 25 jours de retard
26-09
Acte du Moniteur
Nomination : PIZZIFERRI Franck (administrateur)Démission : PEREZ SUAREZ Maria Magdalena (administrateur)3 points ▸
Acte du Moniteur
Nomination : PIZZIFERRI Franck (administrateur)
Démission : PEREZ SUAREZ Maria Magdalena (administrateur)3 points ▸
- Assemblée générale, 13-09-2024
- Nomination d'administrateur, PIZZIFERRI Franck (administrateur)
- Démission d'administrateur, PEREZ SUAREZ Maria Magdalena (administrateur)
2023
10-10
Acte du Moniteur
Nominations : PEREZ SUAREZ Maria Magdalena, PIZZIFERRI Michele et 3 autresCapital · Déclaration · Rapport du commissaire21 points ▸
Acte du Moniteur
Nominations : PEREZ SUAREZ Maria Magdalena, PIZZIFERRI Michele et 3 autres
Capital · Déclaration · Rapport du commissaire21 points ▸
- Capital
- Nomination d'administrateur, PEREZ SUAREZ Maria Magdalena (administrateur statutaire)
- Nomination d'administrateur, PIZZIFERRI Michele (administrateur statutaire subsidiaire)
- Nomination d'administrateur, PIZZIFERRI Monica (administrateur statutaire subsidiaire)
- Nomination d'administrateur, PIZZIFERRI Franck Michaël (administrateur statutaire subsidiaire)
- Nomination d'administrateur, PIZZEFERRI Vincent Thierry (administrateur statutaire subsidiaire)
- Autre disposition, documents établis pour transformation articles 14:3 à 14:7 CSA, articles 14:3 à 14:7 CSA
- Déclaration, connaissance rapports depuis plus de quinze jours, membres de l'assemblée
- Rapport du commissaire, 15-09-2023
- Autre disposition, transmission rapports au Tribunal de l’Entreprise compétent
- Transformation de forme juridique, société à responsabilité limitée
- Effet comptable, 30-06-2023
- L'acte contient encore 9 autres points.
25-01
schéma micro · 451 jours de retard
25-01
schéma micro · 816 jours de retard
2022
12-12
schéma micro · 42 jours de retard
22-06
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Visé à Neupré2 points ▸
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Visé à Neupré
2 points ▸
- Assemblée générale, 08-04-2022
- Transfert de siège, drève du bois de neuville 69/1 à 4121 Neupré
31-03
Financier
Meilleur résultat de 2020 à 2025net 20 990 € ▲207%
Le résultat net de 20 990 € est le plus élevé de ces années.
Afficher les événements plus anciens
31-03
Financier
La liquidité fait plus que quadruplerratio de liquidité 1,56
Le ratio de liquidité passe de 0,33 à 1,56. La dette à court terme recule de 321 692 € à 101 252 €.
2018
2016
31-10
schéma complet · le jour même de l'échéance
2015
29-09
schéma complet · 32 jours avant l'échéance
2012
16-01
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
FAVIMO en français
Numéro d'entreprise
0842.421.343
Code LEI
984500K96DDABB560D77
actif au registre LEI
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
05-01-2012
Type d'entité
Personne morale
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
Région wallonne, organe d’administration peut établir sièges administratifs agences ateliers dépôts succursales Belgique étranger
acte du 10-10-2023Siège et établissements
Siège
Avenue du Centenaire 313, 4102 Seraing, Belgique
2 anciens sièges
- 4121 Neuville-en-condroz jusqu'au 23-07-2026 · acte du 04-08-2026
- 4600 Visé jusqu'à l'acte du 22-06-2022
Unité d'établissement
FAVIMO, Rue du Paradis 2B, 4040 Herstal depuis le 05-01-2012 · n° d'unité 2.312.079.03368110 Achat et vente de biens propres
E-mail
PEREZ@HABITATCONSTRUCTION.BEHerstal
Téléphone
0476639870Herstal
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
82100
Activités de service de bureau et de soutien administratif
Activités ONSS
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
Activités TVA
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
82110
Services administratifs combinés de bureau
Activités ONSS
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 10-10-2023
Toutes opérations d'entreprises générales de construction, l'achat, la vente, l'importation, l'exportation de tous matériels de constructions généralement quelconques; À…
5 activités
- Toutes opérations d'entreprises générales de construction, l'achat, la vente, l'importation, l'exportation de tous matériels de constructions généralement quelconques.
- À l'entreprise générale de construction de bâtiments (gros œuvre), les travaux de maçonnerie – bétons.
- À l’entreprise de construction, de réfection et d'entretien des routes, entreprise de terrassement, entreprise de pose de câbles et de canalisations diverses, entreprise de travaux de drainage, entreprise d'aménagement de plaines de jeux et de sport, de parc et de jardins.
- À l’entreprise de travaux de carrelages et mosaïques, plafonnage-cimentage et tous autres enduits, marbrerie du bâtiment, de charpenterie-menuiserie du bâtiment, de vitrerie, de peinture, de tapissage-garnissage, de chauffage central, de sanitaire, de chauffage au gaz, de plomberie-zinguerie, de couvertures métalliques et non métalliques de constructions, électricité du bâtiment, de démolition de bâtiments et d'ouvrages d'art, de travaux d'étanchéité et recouvrement de constructions par asphaltage et bitumage, tailles de pierres.
- À l’entreprise d'installation d'échafaudages, de rejointoyage et de nettoyage de façades, d'isolation thermique et acoustique, de recouvrement de corniches, façades et pignons en PVC, de pavage (carrelage excepté), prestation de main-d'œuvre pour le compte de patrons maçons, plafonneur-cimentier, carreleur (à l'exclusion de toutes activités soumises à réglementation), entreprise de terrassement
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0842.421.343
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-03
Règle de voteLes statuts fixent à quelle majorité l'assemblée décide, par exemple simple ou spéciale.
Simple majorité des voix, chaque point inscrit à l'ordre du jour
acte du 04-08-2026Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles aux adresses
Superficie au sol
6 372 m²
Emprise au sol bâtie
367 m²
Volume, LiDAR
545 m³
Bâtiment le plus haut : 10,3 m.
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 62315G0213/00C005 | Wallonie | 5 978 m² | 1 · 305 m² | - |
| 62343C0009/00F008 | Wallonie | 394 m² | 1 · 62 m² | 10,3 m · 3 |