FAPI
ActifRésumé
FAPI est active depuis 2005 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 325 502 € et un résultat net de -132 972 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 27,7 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2026. La solvabilité se classe au-dessus de 67 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0▼-100
Solvabilité78▼-7
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 21 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,16 contre 2,53 en 2024 ; dettes à court terme : 45,8% et trésorerie : 98,8% du total du bilan), et 47,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
52,8%
Rendement des actifs
-21,6%
Âge des chiffres
15 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 26-01-2026, soit 5 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
5 j d'avance
2024
3 j d'avance
2023
124 j de retard
2022
480 j de retard
2021
30 j de retard
2020
8 j de retard
2019
28 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 87 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 2 mars (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 94 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture29-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#8 entreprise la plus ancienne à Blegny, secteur Immobilier
Capitaux propres
325 502 €▼ 29,0%
2024 · 458 474 €
Total actif
617 036 €▼ 19,9%
2024 · 770 008 €
Résultat net
-132 972 €
2024 · 618 613 €
Fonds de roulement
328 802 €▼ 28,8%
2024 · 461 774 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-52 307 €▼ 44,1%-32 652 €▲ 37,6%-41 955 €▼ 28,5%616 733 €-8 569 €
Résultat net-52 328 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 43,9%-32 674 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 37,6%-41 994 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,5%618 613 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-132 972 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-85 472 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 158%-118 146 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 38,2%-160 140 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 35,5%458 474 €au-dessus de la moitié centrale du secteur325 502 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 29,0%
Total actif330 668 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,1%316 177 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,4%303 183 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,1%770 008 €dans la moitié centrale du secteur▲ 154%617 036 €dans la moitié centrale du secteur▼ 19,9%
Dettes416 140 €▲ 9,1%434 323 €▲ 4,4%463 323 €▲ 6,7%311 534 €▼ 32,8%291 534 €▼ 6,4%
Fonds de roulement-424 225 €en dessous de la moitié centrale du secteur-451 133 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,3%461 774 €au-dessus de la moitié centrale du secteur328 802 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 28,8%
Solvabilité-25,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,3pp-37,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,5pp-52,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,5pp59,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 112,4pp52,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,8pp
Liquidité générale0,00en dessous de la moitié centrale du secteur0,01en dessous de la moitié centrale du secteur=2,53dans la moitié centrale du secteur▲ 2,522,16dans la moitié centrale du secteur▼ 0,36
Rentabilité des actifs (ROA)-15,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,4pp-10,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,5pp-13,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,5pp80,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 94,2pp-21,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 101,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 8 569 € après 616 733 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 617 036 €
Actifs immobilisés
5 800 € =
Actifs circulants
611 236 € ▼ 20,0%
Passif 617 036 €
Capitaux propres
325 502 € ▼ 29,0%
Dettes
291 534 € ▼ 6,4%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 40,5 % à 47,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
Taux d'endettement
0,90▲
2024 · 0,68
ROE
-40,9%▼
2024 · 134,9%
Dettes ≤ 1 an
282 434 €▼
2024 · 302 434 €
Impôts
124 307 €▲
2024 · -2 000 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 928 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 90% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- perte d'au moins 10% du bilan
1,1%
a fait faillite
8,8%
a cessé autrement
90%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 928 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 671 576 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 15 086 € | 15 086 € | 15 086 € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 3 842 € | 4 101 € | - | 1 293 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -37 220 € | -13 724 € | -22 768 € | 616 733 € | -7 275 € | ▼ 101% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -52 307 € | -32 652 € | -41 955 € | 616 733 € | -8 569 € | ▼ 101% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 51 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 51 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 23 € | 38 € | 120 € | 147 € | ▲ 22,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 21 € | 23 € | 38 € | 120 € | 147 € | ▲ 22,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -52 328 € | -32 674 € | -41 994 € | 616 613 € | -8 665 € | ▼ 101% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | -2 000 € | 124 307 € | ▲ 6 315% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -52 328 € | -32 674 € | -41 994 € | 618 613 € | -132 972 € | ▼ 121% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -52 328 € | -32 674 € | -41 994 € | 618 613 € | -132 972 € | ▼ 121% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 330 668 € | 316 177 € | 303 183 € | 770 008 € | 617 036 € | ▼ 19,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 330 668 € | 315 582 € | 300 496 € | 5 800 € | 5 800 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 330 668 € | 315 582 € | 300 496 € | 5 800 € | 5 800 € | = |
| Terrains et constructions22 | - | 309 782 € | 294 696 € | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 5 800 € | 5 800 € | 5 800 € | 5 800 € | = |
| Actifs circulants29/58 | - | 596 € | 2 688 € | 764 208 € | 611 236 € | ▼ 20,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | 1 850 € | 1 850 € | = |
| Autres créances41 | - | - | - | 1 850 € | 1 850 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 596 € | 2 688 € | 761 096 € | 609 386 € | ▼ 19,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 1 262 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 330 668 € | 316 177 € | 303 183 € | 770 008 € | 617 036 € | ▼ 19,9% |
| Capitaux propres10/15 | -85 472 € | -118 146 € | -160 140 € | 458 474 € | 325 502 € | ▼ 29,0% |
| Apport10/11 | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Capital10 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 30 000 € | 30 000 € | 30 000 € | 30 000 € | 30 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserve légale130 | - | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -215 472 € | -248 146 € | -290 140 € | 328 474 € | 195 502 € | ▼ 40,5% |
| Dettes17/49 | 416 140 € | 434 323 € | 463 323 € | 311 534 € | 291 534 € | ▼ 6,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 406 637 € | 424 820 € | 453 820 € | 302 434 € | 282 434 € | ▼ 6,6% |
| Dettes commerciales44 | 150 066 € | 150 066 € | 150 066 € | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 150 066 € | 150 066 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 13 971 € | 13 971 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | 13 971 € | 13 971 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 260 784 € | 289 784 € | 302 434 € | 282 434 € | ▼ 6,6% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 9 503 € | 9 503 € | 9 100 € | 9 100 € | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -52 328 € | -32 674 € | -41 994 € | 618 613 € | -132 972 € | ▼ 121% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 15 086 € | 15 086 € | 15 086 € | - | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -37 241 € | -17 588 € | -26 908 € | 618 613 € | -132 972 € | ▼ 121% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 294 696 € | 0 € | ▼ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | 2 092 € | 758 408 € | -151 710 € | ▼ 120% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -132 972 €
Le résultat net tombe à -132 972 €, le plus bas de la série.
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 618 613 €
Résultat net 618 613 € après 5 années de perte.
30-06
Financier
Liquidité multipliée par 427ratio de liquidité 2,53
Ratio de liquidité de 0,01 à 2,53 ; la dette à court terme recule de 453 820 € à 302 434 €.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 458 474 €
Les capitaux propres passent de -160 140 € à 458 474 €.
03-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 124 jours de retard
25-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 480 jours de retard
2022
02-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
08-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 8 jours de retard
2020
03-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2018
28-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
08-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
23-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Blégny
Superficie au sol
576 m²
Emprise au sol bâtie
146 m²
Volume, LiDAR
858 m³
Parcelle 62095B0241/00F000, Wallonie · bâtiment le plus haut 7,7 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62095B0241/00F000 | Wallonie | 576 m² | 1 · 146 m² | 7,7 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Mont-Saint-Guibert · CP 324 539 €
IMMOBILIERE DES COLLETS
BE 0449.124.054
Namur · CP 324 525 €
Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. 5 006 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée15-07-2005
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68121Promotion immobilière résidentielle
73110Activités d’agence de publicité
74209Autres activités photographiques
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0875134889
Aussi
9925:BE0875134889
Inscrite
25-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.