FACIL'ESTATE
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 30-10-2025 PDF les 5 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 74 % à celui de 2024. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 31-03-2022 | 31-03-2023 | 31-03-2024 | 31-03-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | - | 110 000 € | 110 000 € |
| Mandats hypothécaires | - | - | 715 000 € | 715 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | - | 835 727 € | 840 510 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 31-03-2022 | 31-03-2023 | 31-03-2024 | 31-03-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | 854 875 € | 28 587 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | 150 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 715 € | 715 € | 19 780 € | 23 804 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 102 € | 715 € | 715 € | 19 780 € | 23 804 € | ▲ 20,3 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 1 228 € | 694 € | 2 059 € | 1 559 € | ▼ 24,3 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 2 518 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 32 136 € | 100 319 € | 77 640 € | 59 582 € | 93 717 € | ▲ 57,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 31 306 € | 98 375 € | 76 232 € | 37 742 € | 65 835 € | ▲ 74,4 % |
| Charges financières65/66B | - | 77 € | 678 € | 8 415 € | 36 430 € | ▲ 333 % |
| Charges financières récurrentes65 | 4 € | 77 € | 678 € | 8 415 € | 36 430 € | ▲ 333 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 31 302 € | 98 299 € | 75 554 € | 29 327 € | 29 405 € | ▲ 0,3 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 6 401 € | 20 329 € | 16 533 € | 7 784 € | 8 651 € | ▲ 11,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 24 901 € | 77 970 € | 59 021 € | 21 542 € | 20 753 € | ▼ 3,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 24 901 € | 77 970 € | 59 021 € | 21 542 € | 20 753 € | ▼ 3,7 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▲ 0,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,005 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▲ 0,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,005 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▲ 0,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | ▲ 0,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 0,001 M € | 0,001 M € | - | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | - | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | 150 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 1,9 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | ▼ 1,7 % |
| Autres créances291 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | ▼ 1,7 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 7,1 % |
| Créances commerciales40 | - | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | ▲ 57,8 % |
| Autres créances41 | - | - | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | ▼ 74,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,05 M € | 0,1 M € | 478 € | 0,002 M € | 140 € | ▼ 93,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 60,3 % |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▲ 0,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 10,9 % |
| Apport10/11 | - | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 11,3 % |
| Dettes17/49 | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,07 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 1,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | ▼ 1,0 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | ▼ 1,0 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | ▼ 7,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | ▲ 4,9 % |
| Dettes commerciales44 | 0,001 M € | 432 € | 0,006 M € | 0,03 M € | 0,001 M € | ▼ 96,9 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 432 € | 0,006 M € | 0,03 M € | 0,001 M € | ▼ 96,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 15,7 % |
| Impôts450/3 | - | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 35,7 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 411 € | 411 € | 482 € | 0,006 M € | ▲ 12× |
| Autres dettes47/48 | - | - | 158 € | - | 0,03 M € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 0,002 M € | 0,005 M € | 0,003 M € | ▼ 39,1 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 24 901 € | 77 970 € | 59 021 € | 21 542 € | 20 753 € | ▼ 3,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 102 € | 715 € | 715 € | 19 780 € | 23 804 € | ▲ 20,3 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 25 003 € | 78 685 € | 59 736 € | 41 323 € | 44 558 € | ▲ 7,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -854 875 € | -26 219 € | ▲ 96,9 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 56 625 € | -105 900 € | 1 765 € | -2 103 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 372 entreprises avaient le même profil que FACIL'ESTATE aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,6 % existaient encore et 1,8 % avaient fait faillite.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à FACIL'ESTATE est plus élevée : 3,5 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur FACIL'ESTATE que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 372 entreprises, pas d'une prévision pour FACIL'ESTATE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.