Investissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
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Les comptes 2023 sont arrivés le plus tard : 72 jours après la fin du délai.
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 1,5 % pour 13 460 entreprises (NACE 41, micro-entreprises).
Environ 4 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 41, micro-entreprises). Elle fait mieux que 44 % d'entre elles en solvabilité, 23 % en liquidité, 66 % en rentabilité et 78 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 10-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe élevé au 30-06-2025, 6,3 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
En juillet 2024, 39 278 entreprises avaient le même profil que FAA Construct aujourd'hui. Chaque point représente 99 entreprises, deux ans plus tard.
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à FAA Construct est plus élevée : 4,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur FAA Construct que le seul profil.
La méthode a été testée sur les 497 448 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 39 278 entreprises, pas d'une prévision pour FAA Construct. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,41 (1,31 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 62,5 % et la trésorerie 8,9 % du total du bilan. 63,8 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 35 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 41), la médiane pour l'exercice 2024 se situait le jour même de l'échéance, et 46 % de ces entreprises ont déposé en retard.
| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| FAA Construct Kraainem | - | - | 36,2 % | - |
| Rover & Co Kraainem | - | - | 46,4 % | - |
| BR_PEDROSA Kraainem | - | - | 43,4 % | - |
| N&G BAT Ternat | 155 895 € | 7,3 % | 23,5 % | - |
| CUMI BUILDING Sint-Pieters-Leeuw | 207 781 € | 3,4 % | 50,7 % | - |
| PRO TOM Opwijk | 210 464 € | 4,2 % | 46,5 % | - |
| JAN NICOLAS Asse | - | - | 46,2 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que FAA Construct : « Construction générale de bâtiments résidentiels » (NACE 41001). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 75 000 € et 92 000 €, constituées entre 2020 et 2022.
FAA Construct dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 10 422 € en 2022 à 17 165 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 210 000 €. Estimé : probablement entre 110 000 € et 370 000 €.
Au-dessus de 43 % des 9 471 entreprises en 2025.
Au-dessus de 40 % des 9 219 entreprises en 2025.
Au-dessus de 61 % des 9 291 entreprises en 2025.
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||
20/58 |
84 007 | 69 674 | 26 994 | 31 847 | |
21/28 |
10 152 | 6 896 | 9 536 | 5 886 | |
22/27 |
9 352 | 6 096 | 8 736 | 5 886 | |
23 |
4 552 | 6 096 | 6 799 | 2 318 | |
24 |
4 800 | - | 1 937 | 3 568 | |
28 |
800 | 800 | 800 | - | |
29/58 |
73 855 | 62 778 | 17 458 | 25 960 | |
40/41 |
65 258 | 62 778 | 15 164 | 24 959 | |
40 |
38 272 | 31 983 | 13 186 | 23 573 | |
41 |
26 986 | 30 795 | 1 978 | 1 386 | |
54/58 |
7 444 | - | 1 764 | 663 | |
490/1 |
1 152 | - | 530 | 338 | |
| Bilan : passif | |||||
10/49 |
84 007 | 69 674 | 26 994 | 31 847 | |
10/15 |
30 421 | 20 889 | 6 106 | 8 845 | |
10/11 |
3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | |
13 |
27 421 | 17 889 | 3 106 | 5 845 | |
133 |
27 421 | 17 889 | 3 106 | 5 845 | |
17/49 |
53 586 | 48 786 | 20 888 | 23 001 | |
42/48 |
52 519 | 48 036 | 20 824 | 23 001 | |
43 |
4 136 | 6 882 | 248 | 152 | |
430/8 |
4 136 | 6 882 | 248 | 152 | |
44 |
34 718 | 28 278 | 18 139 | 20 409 | |
440/4 |
34 718 | 28 278 | 18 139 | 20 409 | |
45 |
13 665 | 12 877 | 2 437 | 2 336 | |
450/3 |
9 665 | 12 177 | 2 437 | 2 336 | |
454/9 |
4 000 | 700 | - | - | |
47/48 |
- | - | - | 105 | |
492/3 |
1 067 | 750 | 64 | - | |
| Compte de résultats | |||||
76A |
- | - | 195 | - | |
9900 |
17 165 | 18 286 | 332 | 10 422 | |
630 |
3 103 | 1 896 | 2 358 | 2 561 | |
640/8 |
895 | 329 | 616 | 451 | |
66A |
- | 1 437 | - | - | |
9901 |
13 167 | 14 623 | -2 643 | 7 410 | |
75/76B |
1 510 | 918 | 35 | 0 | |
75 |
1 510 | 918 | 35 | 0 | |
65/66B |
2 043 | 588 | 132 | - | |
65 |
2 043 | 588 | 132 | - | |
9903 |
12 633 | 14 952 | -2 739 | 7 410 | |
67/77 |
3 101 | 3 187 | - | 1 565 | |
9904 |
9 532 | 11 765 | -2 739 | 5 845 | |
9905 |
9 532 | 11 765 | -2 739 | 5 845 | |
| Affectations et prélèvements | |||||
9906 |
9 532 | 11 765 | -2 739 | 5 845 | |
791/2 |
- | - | 2 739 | - | |
691/2 |
9 532 | 11 765 | - | 5 845 | |
6921 |
9 532 | 11 765 | - | 5 845 | |
| Document | |||||
L'annexe de ces comptes compte 7 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 26-08-2026.
Comptes annuels 2025 déposés 26 jours après le délai. Déposés le 26 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00496008.
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 270 | 16 519 | -285 | 9 972 | ||
| 12 635 | 13 661 | -381 | 8 407 | ||
| 6 359 | 1 193 | 6 640 | 6 448 | ||
| - | - | 1 101 | - | ||
| 21 336 | 14 742 | -3 367 | 2 959 | ||
| 36,2 % | 30,0 % | 22,6 % | 27,8 % | ||
| 1,41 | 1,31 | 0,84 | 1,13 | ||
| 1,76 | 2,34 | 3,42 | 2,60 | ||
| 31,3 % | 56,3 % | -44,9 % | 66,1 % | ||
| 11,3 % | 16,9 % | -10,1 % | 18,4 % | ||
| 7,96 | 28,08 | -2,16 | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 6 359 € | 1 193 € | 5 840 € | 6 448 € |
| Immobilisations financières | - | - | 800 € | - |
| 3 103 € | 1 896 € | 2 358 € | 2 561 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 10 % à celui de 2024.
La part des dettes dans le total du bilan recule de 70,0 % à 63,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
FAA Construct n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : ALIJI, Xhihat. FAA Construct n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
| EFFICY
siège depuis le 13-03-2006 · fondée en 2005 |
74 ETP (2025) 0875.895.449 |
| VERISURE
établissement depuis le 15-11-2021 · fondée en 1997 · groupe Verisure Midholding AB |
201 ETP (2025) 0459.866.904 |
| Efficy HoldCo
siège depuis le 16-10-2025 · fondée en 2025 · groupe EFFICY |
total du bilan 124,5 M € (2025) 1029.273.829 |
| INFORMEX
siège depuis le 31-01-1983 · fondée en 1983 |
12 ETP (2025) 0423.709.559 |
| NOVASOL
siège depuis le 13-06-1997 · fondée en 1997 · groupe EGREGORA · comptes en retard |
13 ETP (2024) 0460.802.557 |
| Verzekeringskantoor Van Dessel
établissement depuis le 01-04-2018 · fondée en 1991 |
164 ETP (2025) 0446.433.491 |
| VERISURE SECURITY
établissement depuis le 15-11-2021 · fondée en 2005 · groupe Verisure Midholding AB |
390 ETP (2025) 0877.035.396 |
| Efficy Finco
siège depuis le 23-07-2025 · fondée en 2025 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe EFFICY |
total du bilan 30,0 M € (2025) 1025.813.503 |
| CENTER FOR CREATIVE LEADERSHIP
établissement depuis le 27-07-1990 · fondée en 1990 |
80 ETP (2019) 0544.219.785 |
| PerkinElmer (Belgium)
siège depuis le 18-10-2022 · fondée en 2022 · comptes en retard |
32 ETP (2024) 0792.588.483 |
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Le 12 décembre 2021, FAA Construct a été constituée sous forme de SRL par une personne physique, avec un capital de départ de 3 000 €.12 ALIJI, Xhihat est administrateur depuis 2021.3 Le total du bilan est passé de 31 847 € en 2022 à 84 007 € en 2025.4
| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Chaussée de Malines 455 siège 1950 Kraainem | ||
| Rue d'Amérique 14 4500 Huy | 15-01-2022 | 2.327.322.582 |
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 22002C0073/00N009 | 1,1 ha | 1 · 865 m² | 42,8 m · 14 |
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0778.520.218
Si quelque chose vous semble incorrect ou vous manque, dites-le-nous.