EXPERTIUS
ActifRésumé
EXPERTIUS est active depuis 1996 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 349 290 € et un résultat net de 3 840 €. Les capitaux propres progressent d'environ 10 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 90 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 08-05-1996 Situation normale
- Activité
- Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers NACE 68322et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.076.612.127 3370 Boutersem, depuis le 22-05-1996
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 30-01-2025
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
- Marge brute
- 15 637 €
- ▲ 40,4 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 61 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 3 840 €
- ▲ 183 %
- Capitaux propres
- 349 290 €
- ▲ 1,1 %
- Total du bilan
- 402 662 €
- ▲ 0,4 %
Composition du scoreabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 81,20, trésorerie 355 204 €Capitaux propres 349 290 € (86,7 % du total du bilan)Taille : total du bilan 402 662 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 98 % en liquidité, 59 % en rentabilité et 49 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 39 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 10-06-2026 PDF les 29 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 124 % à celui de 2024. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 32 874 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 12 064 € | 6 575 € | 6 575 € | 6 575 € | 6 575 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2023 à 2025 · 3 mentions · 384 € octroyés · 600 € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 176 € | 176 € |
| 2024 | 1 | 113 € | 113 € |
| 2023 | 1 | 95 € | 311 € |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 9 177 € | 8 777 € | 8 777 € | 12 064 € | 6 575 € | 6 575 € | 6 575 € | 6 575 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 3 046 € | 4 789 € | 1 647 € | 1 380 € | 1 941 € | ▲ 40,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 15 052 € | 24 653 € | 13 501 € | 16 610 € | 201 332 € | 14 207 € | 11 137 € | 15 637 € | ▲ 40,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 5 875 € | 15 877 € | 4 670 € | 1 500 € | 189 968 € | 5 985 € | 3 182 € | 7 121 € | ▲ 124 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 6 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 6 € | - | - | - | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | 6 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 344 € | 1 169 € | 138 € | 141 € | 238 € | ▲ 69,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 415 € | 317 € | 239 € | 344 € | 1 169 € | 138 € | 141 € | 238 € | ▲ 69,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 5 459 € | 15 559 € | 4 567 € | 1 156 € | 188 805 € | 5 847 € | 3 042 € | 6 883 € | ▲ 126 % |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | 48 516 € | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 105 € | 4 875 € | 1 291 € | 1 242 € | 1 598 € | 3 130 € | 1 686 € | 3 043 € | ▲ 80,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -4 645 € | 10 685 € | 3 276 € | -86 € | 138 691 € | 2 717 € | 1 356 € | 3 840 € | ▲ 183 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | 145 549 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -4 645 € | 10 685 € | 3 276 € | -86 € | -6 859 € | 2 717 € | 1 356 € | 3 840 € | ▲ 183 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 270 894 € | 283 243 € | 286 670 € | 286 042 € | 398 205 € | 398 902 € | 401 257 € | 402 662 € | ▲ 0,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 216 466 € | 208 385 € | 199 608 € | 220 418 € | 60 909 € | 54 334 € | 47 759 € | 41 185 € | ▼ 13,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 216 466 € | 208 385 € | 199 608 € | 220 418 € | 60 909 € | 54 334 € | 47 759 € | 41 185 € | ▼ 13,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 190 831 € | 37 897 € | 37 897 € | 37 897 € | 37 897 € | = |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 29 587 € | 23 012 € | 16 437 € | 9 862 € | 3 287 € | ▼ 66,7 % |
| Actifs circulants29/58 | 54 429 € | 74 859 € | 87 062 € | 65 624 € | 337 296 € | 344 568 € | 353 498 € | 361 477 € | ▲ 2,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 4 772 € | 1 625 € | 7 776 € | 7 054 € | 5 498 € | 8 313 € | 3 125 € | 5 701 € | ▲ 82,4 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 550 € | - | 2 115 € | - | 76 € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 6 504 € | 5 498 € | 6 198 € | 3 125 € | 5 625 € | ▲ 80,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 49 657 € | 73 233 € | 79 286 € | 58 570 € | 331 798 € | 335 643 € | 349 596 € | 355 204 € | ▲ 1,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | 612 € | 777 € | 572 € | ▼ 26,4 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 270 894 € | 283 243 € | 286 670 € | 286 042 € | 398 205 € | 398 902 € | 401 257 € | 402 662 € | ▲ 0,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 188 812 € | 199 496 € | 202 772 € | 202 686 € | 341 377 € | 344 094 € | 345 450 € | 349 290 € | ▲ 1,1 % |
| Apport10/11 | 6 197 € | 6 197 € | - | 6 197 € | 6 197 € | 6 197 € | 6 197 € | 6 197 € | = |
| Réserves13 | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 147 409 € | 147 409 € | 147 409 € | 147 409 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | 145 549 € | 145 549 € | 145 549 € | 145 549 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 180 755 € | 191 440 € | 194 716 € | 194 630 € | 187 771 € | 190 488 € | 191 844 € | 195 684 € | ▲ 2,0 % |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | 48 516 € | 48 516 € | 48 516 € | 48 516 € | = |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | 48 516 € | 48 516 € | 48 516 € | 48 516 € | = |
| Dettes17/49 | 82 083 € | 83 747 € | 83 897 € | 83 356 € | 8 312 € | 6 292 € | 7 291 € | 4 856 € | ▼ 33,4 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 82 083 € | 82 091 € | 83 897 € | 83 356 € | 8 312 € | 6 292 € | 7 291 € | 4 452 € | ▼ 38,9 % |
| Dettes commerciales44 | - | - | 889 € | 2 359 € | 2 359 € | - | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 2 359 € | 2 359 € | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 228 € | 228 € | 667 € | 3 932 € | 3 645 € | ▼ 7,3 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 228 € | 228 € | 667 € | 3 932 € | 3 645 € | ▼ 7,3 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 80 769 € | 5 725 € | 5 625 € | 3 359 € | 807 € | ▼ 76,0 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | - | 404 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -4 645 € | 10 685 € | 3 276 € | -86 € | 138 691 € | 2 717 € | 1 356 € | 3 840 € | ▲ 183 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 9 177 € | 8 777 € | 8 777 € | 12 064 € | 6 575 € | 6 575 € | 6 575 € | 6 575 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 4 531 € | 19 461 € | 12 053 € | 11 978 € | 145 265 € | 9 292 € | 7 931 € | 10 415 € | ▲ 31,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -695 € | 0 € | -32 874 € | 152 934 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 23 576 € | 6 052 € | -20 716 € | 273 228 € | 3 846 € | 13 953 € | 5 608 € | ▼ 59,8 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 17 041 entreprises avaient le même profil que EXPERTIUS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,5 % avaient fait faillite et 94,3 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à EXPERTIUS : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 17 041 entreprises, pas d'une prévision pour EXPERTIUS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 29 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 10-06-2026 | 2026-00154622 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 12-07-2025 | 2025-00262496 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 18-06-2024 | 2024-00137771 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 29-11-2023 | 2023-00521009 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 17-10-2022 | 2022-20463842 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 01-11-2021 | 2021-76700253 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 30-10-2020 | 2020-65600576 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 11-10-2019 | 2019-69700359 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 20-09-2018 | 2018-63900427 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 17-11-2017 | 2017-69900235 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Réseau & groupe
EXPERTIUS n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de EXPERTIUS. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 24714A0136/00R000 | Flandre | 897 m² | 1 · 180 m² | 7,4 m · 2 |
| 24101B0160/00B002 | Flandre | 668 m² | - | - |