EVERT DOCKER
ActifDes registres officiels : BCE 14 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
EVERT DOCKER est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,0 M € et un résultat net de 124 247 €. Les capitaux propres progressent d'environ 10 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 49 % des 20 678 entreprises du même secteur (NACE 86, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 08-07-2011 Situation normale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Siège
- Beugelstraat 126, 9620 Zottegem
- Activité
- Activités de soins dentaires NACE 86230
- Unité d'établissement
- 2.206.935.684 9620 Zottegem, depuis le 01-08-2011
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 11-09-2025
Administration et actionnariat
- DOCKER EvertAdministrateur · depuis le 08-07-2011
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
- Marge brute
- 288 549 €
- ▲ 5,6 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 450 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 124 247 €
- ▼ 20,1 %
- Capitaux propres
- 1,0 M €
- ▼ 0,6 %
- Total du bilan
- 1,6 M €
- ▲ 14,9 %
- Personnel
- ≈ 0,9 ETP
- estimé
Composition du scoreabaisse le risqueSecteur Activités pour la santé humaine (NACE 86)Taille : total du bilan 1,6 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 12-06-2026)Capitaux propres 1,0 M € (62,2 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 86, micro-entreprises). Elle fait mieux que 50 % d'entre elles en solvabilité, 40 % en liquidité, 23 % en rentabilité et 34 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 22 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 86), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 10-06-2026
- Schéma
- schéma micro
- Référence
- 2026-00154629
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 22 % à celui de 2024. C'est la troisième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités pour la santé humaine (NACE 86). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 17 811 entreprises avaient le même profil que EVERT DOCKER aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,3 % avaient fait faillite et 96,5 % existaient encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à EVERT DOCKER : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 17 811 entreprises, pas d'une prévision pour EVERT DOCKER. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | - | - | - | 25 085 € | 37 043 € | ▲ 47,7 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 21 286 € | 75 730 € | 31 201 € | 70 677 € | 42 106 € | 43 583 € | 35 553 € | 84 808 € | ▲ 139 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 429 € | 1 426 € | 2 576 € | 3 440 € | 3 472 € | ▲ 0,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 189 411 € | 241 735 € | 212 690 € | 209 432 € | 283 953 € | 282 288 € | 273 257 € | 288 549 € | ▲ 5,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 167 191 € | 164 969 € | 180 304 € | 137 326 € | 240 422 € | 236 129 € | 209 179 € | 163 226 € | ▼ 22,0 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 5 899 € | 6 052 € | 2 365 € | 17 080 € | 19 077 € | ▲ 11,7 % |
| Produits financiers récurrents75 | 10 € | 307 € | 5 033 € | 5 899 € | 6 052 € | 2 365 € | 17 080 € | 19 077 € | ▲ 11,7 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 5 783 € | 17 001 € | -2 010 € | 3 579 € | 5 605 € | ▲ 56,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 4 433 € | -48 € | 3 213 € | 5 783 € | 17 001 € | -2 010 € | 3 579 € | 5 605 € | ▲ 56,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 162 768 € | 165 324 € | 182 124 € | 137 442 € | 229 473 € | 240 504 € | 222 680 € | 176 699 € | ▼ 20,6 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 50 679 € | 48 953 € | 51 403 € | 38 600 € | 70 128 € | 71 342 € | 67 086 € | 52 452 € | ▼ 21,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 112 089 € | 116 371 € | 130 721 € | 98 842 € | 159 344 € | 169 161 € | 155 595 € | 124 247 € | ▼ 20,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 112 089 € | 116 371 € | 130 721 € | 98 842 € | 159 344 € | 169 161 € | 155 595 € | 124 247 € | ▼ 20,1 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,5 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | ▲ 14,9 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,07 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 1,0 M € | ▲ 54,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,07 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 1,0 M € | ▲ 54,5 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,9 M € | ▲ 63,3 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,009 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 34,9 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 28,0 % |
| Immobilisations financières28 | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 15,9 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 10,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 2,0 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | ▼ 26,4 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 21,3 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,003 M € | 0,006 M € | 0,007 M € | 0,005 M € | 0,007 M € | ▲ 38,8 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,5 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | ▲ 14,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 0,6 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves13 | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 0,6 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 0,6 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,006 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | ▲ 3,0 % |
| Dettes17/49 | 0,04 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | ▲ 54,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | ▲ 98,1 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | ▲ 98,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 17,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | ▲ 56,2 % |
| Dettes commerciales44 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,009 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 59,0 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 59,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 42,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | ▼ 61,7 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,004 M € | 0,008 M € | ▲ 120 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,005 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 18,0 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,001 M € | ▼ 66,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 112 089 € | 116 371 € | 130 721 € | 98 842 € | 159 344 € | 169 161 € | 155 595 € | 124 247 € | ▼ 20,1 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 21 286 € | 75 730 € | 31 201 € | 70 677 € | 42 106 € | 43 583 € | 35 553 € | 84 808 € | ▲ 139 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 133 375 € | 192 101 € | 161 921 € | 169 519 € | 201 450 € | 212 744 € | 191 148 € | 209 054 € | ▲ 9,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -319 522 € | -92 188 € | -350 039 € | -24 234 € | -49 393 € | -5 733 € | -420 285 € | ▼ 7 231 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -31 166 € | 90 067 € | -94 992 € | 155 277 € | -385 805 € | 97 381 € | 33 465 € | ▼ 65,6 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 14 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 10-06-2026 | 2026-00154629 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 27-05-2025 | 2025-00110904 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 24-07-2024 | 2024-00284383 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 24-07-2023 | 2023-00269072 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 26-07-2022 | 2022-20233456 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 21-07-2021 | 2021-38600588 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 23-07-2020 | 2020-33500415 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 25-07-2019 | 2019-38300096 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 30-07-2018 | 2018-40800419 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 27-07-2017 | 2017-37100550 |
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que EVERT DOCKER : « Activités de soins dentaires » (NACE 86230). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,4 M € et 1,8 M €, constituées entre 2008 et 2013.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EVERT DOCKER Zottegem | 2011 | 1,6 M € | 1,0 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 2025 |
| TANDARTS SIMOENS JAN Zulte | 2012 | 1,4 M € | 1,0 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 2025 |
| ORTHODONTIEPRAKTIJK KATHLEEN GUNST Torhout | 2010 | 1,6 M € | 0,8 M € | 0,3 M € | 0,01 M € | 2025 |
| DENEUBOURG A. Leuze-en-Hainaut | 2009 | 1,5 M € | 1,4 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 2025 |
| CDB DENTAL Ellezelles | 2012 | 1,8 M € | 1,2 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 2025 |
| CERALYS Seneffe | 2008 | 1,6 M € | 1,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 2025 |
| TANDARTSENPRAKTIJK VOLLON Rotselaar | 2013 | 1,6 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,09 M € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 4 415 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| DOCKER Evert |
|
L'administration selon les statuts
Administration et représentation
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de algemene vergadering van een collegiaal… »
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Une disposition dans l'acte
Contrôle, dissolution et liquidation
- Règle de dissolutionLes statuts fixent quand et par qui la société peut être dissoute.
- « Op elk moment, algemene vergadering beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging »
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- « Algemene vergadering mag één of meerdere vereffenaars aanduiden,bevoegdheden omlijnen en vergoeding bepalen, bestuurder(s) in functie… »
Statuts, acte du 28-09-2023
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
- 28-09-2023 Converti en capitaux propres indisponibles
Autres dispositions des statuts
- Autres dispositionsCes règles des statuts portent sur d'autres sujets que l'administration, les actions, l'objet et les assemblées.
- « Bestuursbevoegdheid, behoudens inrichting door algemene vergadering van collegiaal bestuursorgaan »« Reserves en winstverdeling, bij gebrek bestemmingsbeslissing helft gereserveerd en andere helft uitgekeerd voor zover voldaan aan wettelijke… »Répartition du boni de liquidation : « Aanzuivering schulden,lasten,kosten of consignatie nodige sommen, herstelling evenwicht niet-volgestorte aandelen door bijkomende… »
Statuts, acte du 28-09-2023 (en néerlandais)
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de EVERT DOCKER. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
28-09
Acte du Moniteur
Nomination : DOCKER Evert (administrateur statutaire)Transfert de siège · Modification des statuts · Conversion du capital11 points ▸
- Assemblée générale, 21-09-2023
- Transfert de siège, 9620 Zottegem,Beugelstraat 126
- Modification des statuts, mentionné 2 fois dans l'acte
- Conversion du capital, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Libération de réserve, « opheffing statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en beschikbaar maken voor uitkering, artikel 39,§2,tweede lid van de wet van 23-03-2019 » (acte en néerlandais)
- Capital
- Nomination d'administrateur, DOCKER Evert (administrateur statutaire)
- Procuration, Carmen de Vuyst (geassocieerde notarissen te zottegem)
- Procuration, Kristof Berlengé (geassocieerde notarissen te zottegem)
- Siège statutaire, « 9620 Zottegem,Beugelstraat 126 » (acte en néerlandais)
- Procuration
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBLes scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 41069C0759/00R000 | Flandre | 989 m² | 1 · 192 m² | 10,7 m · 3 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.