Filiales et participations
- Eupendis5 %
EUPEN ANLAGEN
ActifRésumé
EUPEN ANLAGEN est active depuis 1990 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 9,4 M € et un résultat net de -19 361 €. Les capitaux propres sont stables depuis 2018 (±1,9 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 79 % des 5 797 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 12-07-1990 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.049.622.569 4700 Eupen, depuis le 27-09-1990
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 23-12-2025
Administration et actionnariat
Dernière administration connue
- Alfred BourseauxAdministrateur · jusqu'en 2026
- Godefridus StarmansAdministrateur · jusqu'en 2026
- Commissaire
- Callens, Pirenne & Co
Actionnaires
- EUPEN FINANZ AG96 %· score 94comptes annuels 2025 de EUPEN FINANZ AG
- Participations
- Actions dans 3 entreprises dont Kabelwerk Eupen AG et SEE TELECOM
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- -128 501 €
- Perte
- 19 361 €
- ▼ 70,2 %
- Capitaux propres
- 9,4 M €
- ▼ 0,2 %
- Total du bilan
- 12,0 M €
- ▲ 1,9 %
- Comptes 2025 déposés 27 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,01, trésorerie 228 711 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 12,0 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 04-09-2026)Constituée en 1990Voir le détail
Score Checked
Score 2025
94
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 54 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Moyenne
Solvabilité
100=
capitaux propres 78,9 % du total du bilan
Liquidité
52+3
dettes à court terme 4,1 % · trésorerie 1,9 %
Rentabilité
19=
rendement des actifs -0,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 850 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,01 (0,19 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 4,1 % et la trésorerie 1,9 % du total du bilan. 21,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 92 % d'entre elles en solvabilité, 74 % en liquidité, 11 % en rentabilité et 40 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé ses comptes dans les délais 9 exercices de suite. Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 27-08-2026, soit 27 jours de retard. À relativiser : parmi les entreprises qui passent ainsi à un retard de 1 à 90 jours, 1,41 % sont dans une situation juridique anormale, sous la moyenne du marché de 1,66 %. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
27 jours de retard
2024
28 jours d'avance
2023
84 jours d'avance
2022
54 jours d'avance
2021
67 jours d'avance
2020
89 jours d'avance
2019
78 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 53 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 7 juin (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
05-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
Changements récents
- · Acte du Moniteur 2 administrateurs nommés, 2 administrateurs démissionnairesDémissions : Alfred Bourseaux (administrateur) et Godefridus Starmans (administrateur) · Nominations : Erich Thönnes (administrateur) et Hermann Josef Bernrath (administrateur)
- · Acte du Moniteur Satzungen (Uebersetzung, Koordination, Andere Aenderungen, )
- · Acte du Moniteur Nomination : Callens, Pirenne & Co. (kommissar)
Entreprises liées à EUPEN ANLAGEN
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale qu'EUPEN ANLAGEN : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 10 M € et 13 M €, constituées entre 1984 et 1994.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| EUPEN ANLAGEN Eupen | 12,0 M € | -0,1 M € |
| IMMOSOIRHEID Stoumont | 11,1 M € | -0,2 M € |
| SOFINGO FINANCES Molenbeek-Saint-Jean | 11,3 M € | -0,007 M € |
| PROGRESS Wavre | 10,4 M € | -0,03 M € |
| LAMMEKEN Anvers | 12,6 M € | -0,003 M € |
| JCX IMMO Auderghem | 13,2 M € | -0,2 M € |
| DEN ERTBRAND Schoten | 10,0 M € | -0,01 M € |
L'essentiel sur EUPEN ANLAGEN
- Quel est le numéro d'entreprise d'EUPEN ANLAGEN ?
- Le numéro d'entreprise d'EUPEN ANLAGEN est 0441.463.529. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0441.463.529.
- Où se trouve le siège d'EUPEN ANLAGEN ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue de Malmedy 9, 4700 Eupen.Données d'entreprise
- Que fait EUPEN ANLAGEN ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique d'EUPEN ANLAGEN ?
- EUPEN ANLAGEN est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution d'EUPEN ANLAGEN ?
- EUPEN ANLAGEN a été constituée le 12-07-1990.
- L'entreprise EUPEN ANLAGEN est-elle toujours active ?
- Oui, EUPEN ANLAGEN est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires d'EUPEN ANLAGEN ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires.Finances
- EUPEN ANLAGEN est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, EUPEN ANLAGEN a enregistré une perte de 19 361 €.
- Où trouver les comptes annuels d'EUPEN ANLAGEN ?
- EUPEN ANLAGEN a déposé 36 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand EUPEN ANLAGEN doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- EUPEN ANLAGEN doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.