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EST8 Vastgoed

Actif
BCE: BE 0751.863.133
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Âge6 ans
Effectif (ETP)1

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de EST8 Vastgoed sur 12 mois est de 1,3% (faible). Les comptes annuels de 2022 montrent des capitaux propres de €125k et un résultat net de €28k. L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 2 comptes annuels.

Comportement de depot

Depuis les depots, complets pour tout le marche
Délai échu, pas encore compté comme manquant
Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 12 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.
Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 22-09-2025, soit 53 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 4 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.
Délai par exercice
Exercice clôturé Date limite Déposé Écart Référence
31-12-2025 31-07-2026 rien au registre non déposé -
31-12-2024 31-07-2025 22-09-2025 53 j de retard 2025-00520190
31-12-2023 31-07-2024 09-10-2024 70 j de retard 2024-00501791
31-12-2022 31-07-2023 28-08-2023 28 j de retard 2023-00420236
31-12-2021 31-07-2022 01-12-2022 123 j de retard 2022-20529503

Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.

Signaux de confiance

2 signaux
Plus de 3 ans d'activité
Constituée en 2020, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous
1,3% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Entreprise jeune +Comptes annuels : profil financier plus faible +Secteur à taux de défaillance plus faible

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Finances

Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€28k-69,2%
Fonds de roulement€-62k+42,3%

Comptes annuels & ratios

Source : BNB · 2022
Comptes annuels déposés le 22-09-2025 à la BNB · exercice 2024 · micro
€0€50k€100k€150kRésultat d'exploitation 2021: €139k€139kRésultat net 2021: €91k€91kRésultat d'exploitation 2022: €46k€46kRésultat net 2022: €28k€28k20212022
Résultat d'exploitationRésultat net
EBITDA
€92k
-35,6% 21-22
Bénéfice net
€28k
-69,2% 21-22
Cash-flow
€75k
-21,8% 21-22
Total actif
€831k
-14,8% 21-22
Capitaux propres
€125k
+29,2% 21-22
Fonds de roulement
€-62k
+42,3% 21-22
Employés (ETP)
1
-23,1% 21-22
Frais de personnel
€34k
-26,9% 21-22
Impôts
€15k
-65,1% 21-22
Dettes
€707k
-19,7% 21-22
Dettes ≤ 1a
€348k
-29,2% 21-22
Dettes > 1a
€359k
-7,5% 21-22
Current ratio
0,82
+5,1% 21-22
Quick ratio
0,82
+5,1% 21-22
Solvabilité
15,0%
+51,7% 21-22
Debt / equity
5,67
-37,8% 21-22
ROE
22,6%
-76,2% 21-22
ROA
3,4%
-63,9% 21-22
Interest coverage
15,39
-53,8% 21-22
Chiffres par exercice
Exercice2022
Dépôtmicro
Chiffre d'affaires-
EBITDA€92k
Résultat net€28k
Cash-flow€75k
Frais de personnel€34k
Impôts sur le résultat€15k
Dividendes-
Total actif€831k
Capitaux propres€125k
Dettes€707k
dont ≤ 1 an€348k
dont > 1 an€359k
Fonds de roulement€-62k
Employés (ETP)1,0
Ratios (calculés)
2022
Current ratio0,82
Quick ratio0,82
Ratio fonds de roulement-7,4%
Solvabilité15,0%
Debt / equity5,67
Endettement à long terme2,88
Interest coverage15,39
Rentabilité brute-
Rentabilité nette-
ROA3,4%
ROE22,6%
Marge EBITDA-
Crédit clients (DSO)-
Crédit fournisseurs (DPO)-
Rotation des stocks-
Jours de stock (DSI)-
Composition du bilan 2022
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2022
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€831k
Actifs immobilisés 21/28€545k
Immobilisations incorporelles 21€128k
Immobilisations corporelles 22/27€417k
Actifs circulants 29/58€286k
Créances à un an au plus 40/41€216k
Valeurs disponibles 54/58€70k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€831k
Capitaux propres 10/15€125k
Apport / capital 10/11€5k
Réserves 13€120k
Dettes 17/49€707k
Dettes à plus d'un an 17€359k
Dettes à un an au plus 42/48€348k
Dettes commerciales à un an au plus 44€257k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation 9900€127k
Résultat d'exploitation 9901€46k
Produits financiers 75€4k
Charges financières 65€6k
Résultat avant impôts 9903€43k
Impôts sur le résultat 67/77€15k
Résultat de l'exercice 9904€28k
Résultat à affecter 9905€28k
Vous ne voyez que le dernier exercice. 1 exercice antérieur (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.

Baromètre de santé

FY 2022 · calculé
48 / 100 Acceptable
050100
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent à partir de Kantoor S.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2022. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Structure & réseau

Sites & immobilier

Siège social

de la Banque-Carrefour
Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Bredabaan 1332930 Brasschaat

Unités d'établissement

1 site
EST8 Vastgoed
Bredabaan 133, 2930 BrasschaatLocation et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
depuis 20202.306.171.832
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol5 921 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie14 m²
Volume (LiDAR)30 m³
Bâtiment le plus haut2,3 m · ±1 ét.

Empreinte immobilière

Source : BCE × cadastre · liaison par adresse

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
11324D0051/00N000 Flandre 5 921 m² 1 · 14 m² 2,3 m · 1 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Publications

Cycle de vie & signaux d'insolvabilité

Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge

Moniteur belge · actes

Aucun acte structuré pour cette société

Cela signifie l'une de deux choses : la société n'a publié aucun acte, ou ses actes sont encore en file d'attente de lecture. Les signaux d'insolvabilité ci-dessus proviennent d'une autre source ; la BCE est la deuxième source et figure dans la situation juridique sur cette page.

Analyse

Analyse Snowflake

profil financier sur 5 axes
Santé48Rentabilité100Solvabilité17Croissance52Stabilité100
63 / 100

Profil solide, rentabilité en tête.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 48
Rentabilité 100
Solvabilité 17
Croissance 52
Stabilité 100

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Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.

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Banque-Carrefour
Activités
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières68310Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers68311
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleNL EST8 Vastgoed
Siège social
Bredabaan 133
2930 Brasschaat, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.