ENSOR KETEN
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés 46 jours après le délai Déposés le 15 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00518600.
Comptes annuels 2025 déposés le 15-09-2026 à la BNB les 40 dépôts
Chiffre d'affaires
63 415 €▼ 18,5 %
2024 · 77 774 €
Marge EBIT
1,7 %▼ 9,8pp
2024 · 11,5 %
Résultat net
1 264 €▼ 86,0 %
2024 · 9 049 €
Fonds de roulement
-79 058 €▲ 11,5 %
2024 · -89 322 €
Dans les classements
#8 entreprise la plus ancienne à Ostende, secteur Immobilier
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesChiffre d'affaires
63 415 €
▼ 18,5 %
2025
20182025
Résultat d'exploitation
1 065 €
▼ 88,1 %
2025
20182025
Résultat net
1 264 €
▼ 86,0 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Marge EBIT
1,7 %
▼ 9,8pp
2025
20182025
Capitaux propres
82 942 €
▲ 1,5 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Total actif
235 088 €
▼ 5,2 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Dettes
152 146 €
▼ 8,5 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-79 058 €
▲ 11,5 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
35,3 %
▲ 2,3pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
0,48
▲ 0,02
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
0,5 %
▼ 3,1pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires1 675 €-23 450 €▲ 14×28 814 €▲ 22,9 %32 090 €▲ 11,4 %55 828 €▲ 74,0 %75 075 €▲ 34,5 %77 774 €▲ 3,6 %63 415 €▼ 18,5 %
Résultat d'exploitation-19 694 €-6 673 €12 034 €▲ 80,3 %17 969 €▲ 49,3 %26 624 €▲ 48,2 %31 030 €▲ 16,5 %8 917 €▼ 71,3 %1 065 €▼ 88,1 %
Résultat net-19 694 €-6 673 €12 034 €dans la moitié centrale du secteur▲ 80,3 %17 969 €dans la moitié centrale du secteur▲ 49,3 %26 624 €dans la moitié centrale du secteur▲ 48,2 %31 030 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,5 %9 049 €dans la moitié centrale du secteur▼ 70,8 %1 264 €dans la moitié centrale du secteur▼ 86,0 %
Marge EBIT-1175,8 %-28,5 %▲ 1204,2pp41,8 %▲ 13,3pp56,0 %▲ 14,2pp47,7 %▼ 8,3pp41,3 %▼ 6,4pp11,5 %▼ 29,9pp1,7 %▼ 9,8pp
Capitaux propres115 350 €-141 717 €▲ 22,9 %147 078 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8 %14 975 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 89,8 %41 599 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 178 %72 629 €dans la moitié centrale du secteur▲ 74,6 %81 678 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,5 %82 942 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,5 %
Total actif495 461 €-523 306 €▲ 5,6 %508 344 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9 %376 788 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 25,9 %379 686 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8 %399 173 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,1 %247 998 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 37,9 %235 088 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,2 %
Dettes380 111 €-381 589 €▲ 0,4 %361 266 €▼ 5,3 %361 813 €▲ 0,2 %338 087 €▼ 6,6 %326 544 €▼ 3,4 %166 320 €▼ 49,1 %152 146 €▼ 8,5 %
Fonds de roulement-218 616 €--205 404 €▲ 6,0 %-200 043 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6 %-346 091 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 73,0 %-323 798 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,4 %-292 768 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,6 %-89 322 €dans la moitié centrale du secteur▲ 69,5 %-79 058 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,5 %
Solvabilité23,3 %-27,1 %▲ 3,8pp28,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp4,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 25,0pp11,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,0pp18,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,2pp32,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 14,7pp35,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp
Liquidité générale0,42-0,46▲ 0,040,45en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,04en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,400,04en dessous de la moitié centrale du secteur=0,10en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,060,46en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,360,48dans la moitié centrale du secteur▲ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)-4,0 %-1,3 %▲ 5,3pp2,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp4,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4pp7,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp7,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp3,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,1pp0,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 88 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2021. C'est la deuxième baisse d'affilée.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 235 088 €
Actifs immobilisés
162 000 € ▼ 5,3 %
Actifs circulants
73 088 € ▼ 5,1 %
Passif 235 088 €
Capitaux propres
82 942 € ▲ 1,5 %
Dettes
152 146 € ▼ 8,5 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 67,1 % à 64,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
10 065 €▼
2024 · 17 917 €
Cash-flow
10 264 €▼
2024 · 18 049 €
Taux d'endettement
1,83▼
2024 · 2,04
ROE
1,5 %▼
2024 · 11,1 %
Dettes ≤ 1 an
152 146 €▼
2024 · 166 320 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | - | 338 087 € | 326 545 € | 166 320 € | 151 469 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 13 945 € | 4 331 € | - | 180 000 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | - | - | 9 000 € | 9 000 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 1 675 € | 23 450 € | 28 814 € | 32 090 € | 55 828 € | 75 075 € | 77 774 € | 63 415 € | ▼ 18,5 % |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | 19 603 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | - | - | - | 9 000 € | 9 000 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 14 121 € | 29 204 € | 45 045 € | 79 460 € | 53 350 € | ▼ 32,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1 675 € | 23 450 € | 28 814 € | 32 090 € | 55 828 € | 76 075 € | 97 377 € | 63 415 € | ▼ 34,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -19 694 € | 6 673 € | 12 034 € | 17 969 € | 26 624 € | 31 030 € | 8 917 € | 1 065 € | ▼ 88,1 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 132 € | 199 € | ▲ 50,8 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | - | 132 € | 199 € | ▲ 50,8 % |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | - | - | 132 € | 199 € | ▲ 50,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -19 694 € | 6 673 € | 12 034 € | 17 969 € | 26 624 € | 31 030 € | 9 049 € | 1 264 € | ▼ 86,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 694 € | 6 673 € | 12 034 € | 17 969 € | 26 624 € | 31 030 € | 9 049 € | 1 264 € | ▼ 86,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -19 694 € | 6 673 € | 12 034 € | 17 969 € | 26 624 € | 31 030 € | 9 049 € | 1 264 € | ▼ 86,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 495 461 € | 523 306 € | 508 344 € | 376 788 € | 379 686 € | 399 173 € | 247 998 € | 235 088 € | ▼ 5,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 333 966 € | 347 121 € | 347 121 € | 361 066 € | 365 397 € | 365 397 € | 171 000 € | 162 000 € | ▼ 5,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 333 966 € | 347 121 € | 347 121 € | 361 066 € | 365 397 € | 365 397 € | 171 000 € | 162 000 € | ▼ 5,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 175 000 € | 175 000 € | 175 000 € | 171 000 € | 162 000 € | ▼ 5,3 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | 186 066 € | 190 397 € | 190 397 € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 161 495 € | 176 185 € | 161 223 € | 15 722 € | 14 289 € | 33 776 € | 76 998 € | 73 088 € | ▼ 5,1 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | - | - | - | 3 000 € | - |
| Créances commerciales290 | - | - | - | - | - | - | - | 3 000 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 742 € | 291 € | 6 266 € | 188 € | - | 10 443 € | - | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 6 266 € | 188 € | - | 10 443 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 8 886 € | 3 139 € | 3 011 € | 1 606 € | 6 251 € | 25 926 € | 58 705 € | 31 638 € | ▼ 46,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 7 850 € | 7 850 € | 7 850 € | 7 850 € | 38 450 € | ▲ 390 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 495 461 € | 523 306 € | 508 344 € | 376 788 € | 379 686 € | 399 173 € | 247 998 € | 235 088 € | ▼ 5,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 115 350 € | 141 717 € | 147 078 € | 14 975 € | 41 599 € | 72 629 € | 81 678 € | 82 942 € | ▲ 1,5 % |
| Apport10/11 | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | - | 18 592 € | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | - | 18 592 € | - |
| Réserves13 | 116 452 € | 116 452 € | 116 452 € | 116 452 € | 116 452 € | 116 452 € | 116 452 € | 116 452 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 239 € | 1 239 € | 1 239 € | - | - | - |
| Réserve légale130 | - | - | - | 1 239 € | 1 239 € | 1 239 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | - | - | 1 239 € | 1 239 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 115 213 € | 115 213 € | 115 213 € | 115 213 € | 115 213 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -19 694 € | 6 673 € | 12 034 € | -120 069 € | -93 445 € | -62 415 € | -53 366 € | -52 102 € | ▲ 2,4 % |
| Dettes17/49 | 380 111 € | 381 589 € | 361 266 € | 361 813 € | 338 087 € | 326 544 € | 166 320 € | 152 146 € | ▼ 8,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 380 111 € | 381 589 € | 361 266 € | 361 813 € | 338 087 € | 326 544 € | 166 320 € | 152 146 € | ▼ 8,5 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 360 292 € | 337 422 € | 324 956 € | 159 300 € | 151 183 € | ▼ 5,1 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 202 433 € | 190 371 € | 178 304 € | 159 300 € | 151 183 € | ▼ 5,1 % |
| Autres emprunts439 | - | - | - | 157 859 € | 147 051 € | 146 652 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 1 877 € | 207 € | - | 915 € | 665 € | 145 € | 973 € | 286 € | ▼ 70,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 915 € | 665 € | 145 € | 973 € | 286 € | ▼ 70,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 606 € | - | 1 443 € | 6 047 € | 677 € | ▼ 88,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 606 € | - | 1 443 € | 6 047 € | 677 € | ▼ 88,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 694 € | 6 673 € | 12 034 € | 17 969 € | 26 624 € | 31 030 € | 9 049 € | 1 264 € | ▼ 86,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | - | - | - | 9 000 € | 9 000 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -19 694 € | 6 673 € | 12 034 € | 17 969 € | 26 624 € | 31 030 € | 18 049 € | 10 264 € | ▼ 43,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -13 155 € | 0 € | -13 945 € | -4 331 € | 0 € | 185 397 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -5 747 € | -128 € | -1 405 € | 4 645 € | 19 675 € | 32 779 € | -27 067 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 17 041 entreprises avaient le même profil que ENSOR KETEN aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,3 % existaient encore et 0,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
94,3 %
existait encore
4,9 %
a cessé autrement
0,5 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à ENSOR KETEN : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 17 041 entreprises, pas d'une prévision pour ENSOR KETEN. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 40 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 15-09-2026 | 2026-00518600 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 14-08-2025 | 2025-00376330 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 21-08-2024 | 2024-00360379 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 18-08-2023 | 2023-00333953 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 23-08-2022 | 2022-20337958 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 05-08-2021 | 2021-46200569 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 12-08-2020 | 2020-41300312 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 05-08-2019 | 2019-44100384 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 20-08-2018 | 2018-48300012 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 17-08-2017 | 2017-44700344 |