Capitaux propres
130 101 € ▲ 66,9 %
Les capitaux propres ont augmenté en 2025 de 77 951 € à 130 101 €.
EmVi Invest
Parcours
6 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 156 765 € (2024)
133 240 €▼ 15,0 %
le plus bas -39 238 € (2023)
52 150 €▼ 49,0 %
record 130 101 € (2025)
130 101 €▲ 66,9 %
931 176 €▲ 3,7 %
Administration3 noms depuis 2021
1 administrateurBAYENS,Vicky Carola Paula
Documentsdépôts et actes
29-05-2026118 jours de retard
2025schéma micro
Marge brute de 156 765 € à 133 240 €Résultat de 102 166 € à 52 150 €Capitaux propres de 77 951 € à 130 101 €Liquidités de 20 827 € à 121 111 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 240 000 € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dettes
931 176 € 88 % du bilan
Dettes financières 90 %Fournisseurs 4 %Impôts et salaires 1 %Autres 4 %
Dont 90 678 € exigibles dans l'année.
Sûretés
300 000 €
Mandats hypothécaires, nouveaux en 2025. 2,3 fois les capitaux propres · pas dans les comptes 2024.
Dépôts
6 comptes annuels 118 jours
Derniers comptes déposés en retard: après le délai légal.
Position dans le secteur
52 150 €
Résultat net supérieur à celui de 82 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 5 997 € · 17 176 entreprises.
Score Checked
57
Acceptable
Financièrement plus solide que 67 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Un constat confirmé relatif aux dépôts plafonne le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,3 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,7 %valeur la plus basse
01-2025 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 1,2 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 1,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 2,2 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 2,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 2,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 3,6 %▲ +1,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 2,3 %▼ -1,3 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 2,3 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 2,3 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 2,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 2,8 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 11-2025
01-2026 : 2,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 3,9 %▲ +1,0 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 4,7 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 7,5 %▲ +2,8 points de pourcentage vs 03-2026valeur la plus haute
05-2026 : 7,0 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 1,1 %▼ -5,9 points de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 1,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 1,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 1,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 1,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 1,3 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : un constat confirmé relatif aux dépôts
Derniers comptes déposés avec 119 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retard
Aucune unité d'établissement à la BCE
Capitaux propres 130 101 € (12,3 % du total du bilan)
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 33 % d'entre elles en solvabilité, 76 % en liquidité, 69 % en rentabilité et 88 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-06-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 2 372 entreprises avaient le même profil qu'EmVi Invest aujourd'hui. Chaque point représente 6 entreprises, deux ans plus tard.
96,6 %
existaient encore
1,4 %
ont cessé autrement
1,8 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à EmVi Invest : 1,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 372 entreprises, pas d'une prévision pour EmVi Invest. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit jusqu'à 7 000 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes: les derniers comptes ont été déposés plus de 90 jours après la date limite
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 3,2 (4,56 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 8,5 % et la trésorerie 11,4 % du total du bilan. En revanche, 87,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 118 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 29-05-2026, soit 118 jours après l'échéance. Mesuré sur l'exercice 2023 : parmi les entreprises en retard de plus de 90 jours, 5,61 % se trouvent aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % de l'ensemble des déposants.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
118 jours de retard
2024
165 jours de retard
2023
29 jours de retard
2021
le jour même
2020
2 jours d'avance
2019
22 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 55 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 1 mars (4 de ses 5 derniers dépôts à 89 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice08-11-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0702990672
Changement de dénomination d'EmCa Invest en EmVi Invest
Émission de 200 actions · Changement de fonction : BAYENS, Vicky Carola Paula, de gérant statutaire à administrateur statutaire · Démission : GOOSSENS, Tom Marcellus Maria (administrateur statutaire) · Acte du Moniteur
Transfert du siège social d'Olen à Geel
Nouveau siège : Nieuwland 17, 2440 Geel · Siège précédent : Hooiweg 9, 2250 Olen · Assemblée générale du 26-02-2021 · Acte du Moniteur
Constitution
publié le 12-09-2018 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| EmVi Invest Geel | 1,1 M € | 133 240 € | 12,3 % | - |
| Notariële bestuursvennootschap JOJET Brasschaat | 1,1 M € | 143 582 € | 41,1 % | - |
| Patrimmotive Zwijndrecht | 1,2 M € | 172 616 € | 15,5 % | - |
| FINNCO INVEST Beerse | 1,2 M € | 110 433 € | -7,1 % | - |
| Acom Unity Anvers | 1,1 M € | 164 393 € | 15,4 % | - |
| GOLDEN DOVE Ixelles | 1,0 M € | 117 227 € | 17,5 % | - |
| BNP IMMO Wellen | 1,0 M € | 148 062 € | 24,6 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'EmVi Invest : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 980 000 € et 1,2 M €, constituées entre 2017 et 2018.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 10-09-2018Situation normale
- Activité
- Achat et vente de biens propresNACE 68110et 1 autre
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 12-01-2026
Enseignements sur EmVi Invest
EmVi Invest dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -1 184 € en 2019 à 133 240 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur EmVi Invest
- Quel est le numéro d'entreprise d'EmVi Invest ?
- Le numéro d'entreprise d'EmVi Invest est 0702.990.672. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0702.990.672.
- Où se trouve le siège d'EmVi Invest ?
- Le siège est établi à l'adresse Nieuwland 17, 2440 Geel.Données d'entreprise
- Que fait EmVi Invest ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : achat et vente de biens propres (NACE 68110).
- Quelle est la forme juridique d'EmVi Invest ?
- EmVi Invest est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution d'EmVi Invest ?
- EmVi Invest a été constituée le 10-09-2018.
- L'entreprise EmVi Invest est-elle toujours active ?
- Oui, EmVi Invest est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires d'EmVi Invest ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 240 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 133 240 € et de 49 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 180 000 € et 440 000 €.Finances
- EmVi Invest est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, EmVi Invest a enregistré un bénéfice de 52 150 €.
- Où trouver les comptes annuels d'EmVi Invest ?
- EmVi Invest a déposé 6 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand EmVi Invest doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- EmVi Invest doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-01-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.