Eltimmo
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 03-07-2026 à la BNB les 6 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 200 000 €
Estimé : probablement entre 160 000 € et 310 000 €
Total actif
1,3 M €▼ 6,3 %
2024 · 1,4 M €
Résultat net
19 629 €▼ 74,9 %
2024 · 78 276 €
Fonds de roulement
-21 135 €▼ 22,3 %
2024 · -17 288 €
Aperçu pluriannuel
2020 à 2025, 6 exercicesRésultat d'exploitation
59 803 €
▼ 72,3 %
2025
20202025
Résultat net
19 629 €
▼ 74,9 %
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Capitaux propres
284 448 €
▼ 36,5 %
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Total actif
1,3 M €
▼ 6,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Dettes
1,0 M €
▲ 8,3 %
2025
20202025
Fonds de roulement
-21 135 €
▼ 22,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Solvabilité
22,1 %
▼ 10,5 pts
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Liquidité générale
0,85
▼ 0,06
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Rentabilité des actifs (ROA)
1,5 %
▼ 4,2 pts
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Personnel (ETP)
1
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,001 M €-0,1 M €▲ 246×0,2 M €▲ 34,2 %0,1 M €▼ 24,0 %0,2 M €▲ 48,9 %0,06 M €▼ 72,3 %
Résultat net-0,003 M €dans la moitié centrale du secteur-0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,9 %0,09 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 28,9 %0,08 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,0 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 74,9 %
Capitaux propres0,01 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 12×0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 90,0 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 33,7 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,2 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 36,5 %
Total actif0,7 M €dans la moitié centrale du secteur-1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 57,0 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,4 %1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,8 %1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8 %1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,3 %
Dettes0,7 M €-1,0 M €▲ 39,2 %1,0 M €▼ 2,5 %1,0 M €▲ 6,8 %0,9 M €▼ 10,0 %1,0 M €▲ 8,3 %
Fonds de roulement-0,1 M €dans la moitié centrale du secteur--0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,0 %-0,06 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 57,6 %-0,05 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 26,1 %-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 62,7 %-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,3 %
Solvabilité1,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur-12,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 11,2 pts22,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 9,5 pts26,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1 pts32,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2 pts22,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 10,5 pts
Liquidité générale0,48en dessous de la moitié centrale du secteur-0,22en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,260,64dans la moitié centrale du secteur▲ 0,420,79dans la moitié centrale du secteur▲ 0,160,90dans la moitié centrale du secteur▲ 0,110,85dans la moitié centrale du secteur▼ 0,06
Rentabilité des actifs (ROA)-0,4 %dans la moitié centrale du secteur-11,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,2 pts10,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,2 pts6,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9 pts5,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0 pts1,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,2 pts
Personnel (ETP)1dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 72 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2020.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,3 M €
Actifs immobilisés
1,2 M € ▼ 3,3 %
Actifs circulants
117 256 € ▼ 28,2 %
Passif 1,3 M €
Capitaux propres
284 448 € ▼ 36,5 %
Dettes
1,0 M € ▲ 8,3 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 67,4 % à 77,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
116 821 €▼
2024 · 274 127 €
Cash-flow
76 646 €▼
2024 · 136 207 €
Taux d'endettement
3,53▲
2024 · 2,07
ROE
6,9 %▼
2024 · 17,5 %
Couverture des intérêts
5,53▼
2024 · 20,90
Dettes ≤ 1 an
138 391 €▼
2024 · 180 639 €
Dettes > 1 an
866 411 €▲
2024 · 747 016 €
Impôts
19 034 €▼
2024 · 125 335 €
Frais de personnel
13 291 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 562 945 € | 82 628 € | 213 593 € | 46 319 € | 44 237 € |
| Immobilisations financières | 1 022 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 72 928 € | 44 694 € | 46 077 € | 57 931 € | 57 017 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | - | - | 13 291 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 12 470 € | 72 928 € | 44 694 € | 46 077 € | 57 931 € | 57 017 € | ▼ 1,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 422 € | 1 650 € | 5 245 € | 16 981 € | 8 005 € | 15 453 € | ▲ 93,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 13 471 € | 217 036 € | 241 103 € | 208 301 € | 282 132 € | 145 565 € | ▼ 48,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 579 € | 142 458 € | 191 164 € | 145 243 € | 216 196 € | 59 803 € | ▼ 72,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | 1 € | 48 € | 11 € | 528 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 € | 48 € | 11 € | 528 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 3 618 € | 8 791 € | 13 997 € | 20 118 € | 13 114 € | 21 140 € | ▲ 61,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 3 618 € | 8 791 € | 13 997 € | 20 118 € | 13 114 € | 21 140 € | ▲ 61,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -3 039 € | 133 668 € | 177 215 € | 125 135 € | 203 611 € | 38 663 € | ▼ 81,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 46 100 € | 31 956 € | 125 335 € | 19 034 € | ▼ 84,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -3 039 € | 133 668 € | 131 115 € | 93 179 € | 78 276 € | 19 629 € | ▼ 74,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -3 039 € | 133 668 € | 131 115 € | 93 179 € | 78 276 € | 19 629 € | ▼ 74,9 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,7 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 6,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,6 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 3,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,6 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 3,3 % |
| Terrains et constructions22 | 0,6 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 3,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | 0,009 M € | 0,007 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,009 M € | ▼ 28,1 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,07 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 9,9 % |
| Immobilisations financières28 | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,1 M € | 0,04 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 28,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,09 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | ▼ 23,3 % |
| Créances commerciales40 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | ▲ 70,6 % |
| Autres créances41 | 0,08 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,01 M € | 0,06 M € | 0,003 M € | ▼ 94,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | ▼ 43,5 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 341 € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,005 M € | ▲ 217 % |
| Passif | |||||||
| Total du passif10/49 | 0,7 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 6,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,01 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 36,5 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves13 | - | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 37,8 % |
| Réserves disponibles133 | - | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 37,8 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,003 M € | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 0,7 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | ▲ 8,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,5 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | ▲ 16,0 % |
| Dettes financières170/4 | 0,5 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | ▲ 16,0 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 23,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | ▲ 36,1 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,05 M € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,05 M € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,09 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 16,2 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,09 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 16,2 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0,002 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,03 M € | ▼ 74,7 % |
| Impôts450/3 | - | 0,002 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | ▼ 81,9 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | - | 0,007 M € | - |
| Autres dettes47/48 | 0,03 M € | 0,09 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,006 M € | 0,02 M € | ▲ 221 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -3 039 € | 133 668 € | 131 115 € | 93 179 € | 78 276 € | 19 629 € | ▼ 74,9 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 12 470 € | 72 928 € | 44 694 € | 46 077 € | 57 931 € | 57 017 € | ▼ 1,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 9 431 € | 206 596 € | 175 809 € | 139 256 € | 136 207 € | 76 646 € | ▼ 43,7 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -563 967 € | -82 628 € | -137 642 € | -46 319 € | -16 507 € | ▲ 64,4 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -3 439 € | 65 659 € | 40 720 € | -67 777 € | -26 253 € | ▲ 61,3 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 3 274 entreprises avaient le même profil qu'Eltimmo aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,7 % existaient encore et 2,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
94,7 %
existait encore
2,5 %
a cessé autrement
2,5 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Eltimmo est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Eltimmo que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 274 entreprises, pas d'une prévision pour Eltimmo. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (6)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 03-07-2026 | 2026-00246524 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 28-08-2025 | 2025-00418020 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 28-03-2025 | 2025-00056228 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 28-03-2025 | 2025-00056229 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 28-03-2025 | 2025-00056227 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 28-03-2025 | 2025-00056226 |