ELF
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 24-03-2026 PDF les 3 dépôts
2023 à 2025, 3 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 45 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Sûretés et garanties
| Poste | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 27 500 € | - | - |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 976 814 € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | 6 901 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | - | 1 342 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que ELF : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 192 000 € et 281 000 €, constituées en 2022.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ELF Antwerpen | 2022 | 250 278 € | 74 426 € | 41 790 € | 19 109 € | - | 2025 |
| R-NAVER Nijlen | 2022 | 280 562 € | 96 698 € | 32 291 € | 6 000 € | - | 2025 |
| VRS Projects Willebroek | 2022 | 214 856 € | 176 028 € | 53 125 € | 32 630 € | - | 2025 |
| STABUTECH ENGINEERING Heist-op-den-Berg | 2022 | 273 824 € | -5 531 € | 69 400 € | -121 562 € | 1,8 | 2025 |
| Humus Holding & Space Nijlen | 2022 | 191 922 € | 147 400 € | 43 388 € | 23 756 € | - | 2025 |
| AR IMMO-SERVICE Mons | 2022 | 274 445 € | 27 535 € | 38 890 € | 29 528 € | - | 2025 |
| Raidillon Avelgem | 2022 | 202 844 € | 29 669 € | 43 434 € | 27 084 € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 7 976 entreprises avaient le même profil que ELF aujourd'hui. Deux ans plus tard, 3,6 % avaient fait faillite et 94,3 % existaient encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à ELF est plus basse : < 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur ELF que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 7 976 entreprises, pas d'une prévision pour ELF. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 1 342 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 277 € | 877 € | 934 € | ▲ 6,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 34 047 € | 73 016 € | 41 790 € | ▼ 42,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 31 770 € | 72 139 € | 39 514 € | ▼ 45,2 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | 541 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 541 € | - |
| Charges financières65/66B | 9 226 € | 37 616 € | 13 965 € | ▼ 62,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 9 226 € | 37 616 € | 13 965 € | ▼ 62,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 22 544 € | 34 523 € | 26 089 € | ▼ 24,4 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 673 € | 7 077 € | 6 980 € | ▼ 1,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 17 871 € | 27 446 € | 19 109 € | ▼ 30,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 17 871 € | 27 446 € | 19 109 € | ▼ 30,4 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 999 694 € | 310 762 € | 250 278 € | ▼ 19,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 5 558 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 5 558 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 5 558 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 999 694 € | 310 762 € | 244 720 € | ▼ 21,3 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 976 814 € | 165 000 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Stocks30/36 | 976 814 € | 165 000 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 34 876 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Créances commerciales40 | - | 34 876 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 22 880 € | 110 885 € | 244 720 € | ▲ 121 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 999 694 € | 310 762 € | 250 278 € | ▼ 19,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 27 871 € | 55 317 € | 74 426 € | ▲ 34,5 % |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserves13 | - | 45 000 € | 64 000 € | ▲ 42,2 % |
| Réserves disponibles133 | - | 45 000 € | 64 000 € | ▲ 42,2 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 17 871 € | 317 € | 426 € | ▲ 34,4 % |
| Dettes17/49 | 971 823 € | 255 445 € | 175 852 € | ▼ 31,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 240 000 € | 145 000 € | 145 000 € | = |
| Dettes financières170/4 | 240 000 € | 145 000 € | 145 000 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 731 823 € | 110 445 € | 30 852 € | ▼ 72,1 % |
| Dettes financières43 | 668 000 € | 0 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 668 000 € | 0 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 50 592 € | 446 € | 490 € | ▲ 9,9 % |
| Fournisseurs440/4 | 50 592 € | 446 € | 490 € | ▲ 9,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 13 231 € | 9 575 € | 10 000 € | ▲ 4,4 % |
| Impôts450/3 | 13 231 € | 9 575 € | 10 000 € | ▲ 4,4 % |
| Autres dettes47/48 | - | 100 424 € | 20 362 € | ▼ 79,7 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 17 871 € | 27 446 € | 19 109 € | ▼ 30,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 1 342 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 17 871 € | 27 446 € | 20 451 € | ▼ 25,5 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 88 006 € | 133 834 € | ▲ 52,1 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.