ELDimmo
ActifRésumé
ELDimmo est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 65 430 € et un résultat net de 14 178 €. Les capitaux propres progressent d'environ 40 % par an depuis 2022. La solvabilité se classe au-dessus de 77 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 20-01-2022 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.327.389.096 3560 Lummen, depuis le 20-01-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 03-12-2025
Administration et actionnariat
- Debaere DonaldAdministrateur · depuis le 20-01-2022
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
- Marge brute
- 38 311 €
- ▼ 42,8 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 86 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 14 178 €
- ▼ 62,8 %
- Capitaux propres
- 65 430 €
- ▼ 1,2 %
- Total du bilan
- 97 742 €
- ▲ 0,4 %
Composition du scoreaugmente le risque1 transfert de siège en 24 moisabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 3,37, trésorerie 23 150 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 30-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 76 % d'entre elles en solvabilité, 83 % en liquidité, 84 % en rentabilité et 41 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 14 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 30-07-2026 à la BNB les 4 dépôts
2022 à 2025, 4 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 60 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 73 152 € | 58 879 € | 12 052 € | 8 246 € |
| Immobilisations incorporelles | 1 215 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 14 282 € | 11 450 € | 16 060 € | 16 386 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que ELDimmo : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 76 800 € et 129 000 €, constituées entre 2021 et 2022.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ELDimmo Lummen | 2022 | 97 742 € | 65 430 € | 38 311 € | 14 178 € | 2025 |
| GROW TO Hasselt | 2021 | 76 845 € | 74 307 € | 38 630 € | 28 848 € | 2025 |
| AVIMCA Beringen | 2022 | 83 931 € | 71 633 € | 33 352 € | 25 390 € | 2025 |
| SR VASTGOED Hasselt | 2022 | 77 391 € | 4 000 € | 45 434 € | 31 224 € | 2025 |
| NEXT INVEST Genk | 2022 | 128 629 € | 25 964 € | 42 315 € | -12 158 € | 2024 |
| Group De Schaepmeester Glabbeek | 2021 | 98 107 € | 69 382 € | 41 527 € | 28 642 € | 2025 |
| GUIHOME IMMOBILIER Comines-Warneton | 2022 | 99 290 € | 14 504 € | 40 443 € | -10 553 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 155 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 39 278 entreprises avaient le même profil que ELDimmo aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,8 % avaient fait faillite et 95,9 % existaient encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
La probabilité de faillite propre à ELDimmo est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur ELDimmo que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 39 278 entreprises, pas d'une prévision pour ELDimmo. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 163 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 14 282 € | 11 450 € | 16 060 € | 16 386 € | ▲ 2,0 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 371 € | 912 € | 369 € | ▼ 59,5 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 16 957 € | - | 1 642 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 22 364 € | 55 194 € | 66 933 € | 38 311 € | ▼ 42,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 8 082 € | 26 416 € | 49 961 € | 19 914 € | ▼ 60,1 % |
| Charges financières65/66B | 596 € | 692 € | 588 € | 475 € | ▼ 19,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 596 € | 692 € | 588 € | 475 € | ▼ 19,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 7 486 € | 25 724 € | 49 373 € | 19 439 € | ▼ 60,6 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 141 € | 7 902 € | 11 288 € | 5 261 € | ▼ 53,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 345 € | 17 822 € | 38 085 € | 14 178 € | ▼ 62,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 4 345 € | 17 822 € | 38 085 € | 14 178 € | ▼ 62,8 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 74 683 € | 76 069 € | 97 391 € | 97 742 € | ▲ 0,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 60 085 € | 53 442 € | 49 434 € | 39 653 € | ▼ 19,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 60 085 € | 53 442 € | 49 434 € | 39 653 € | ▼ 19,8 % |
| Installations, machines et outillage23 | 1 658 € | 1 314 € | 11 214 € | 10 858 € | ▼ 3,2 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 56 733 € | 50 818 € | 37 294 € | 27 508 € | ▼ 26,2 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | 1 694 € | 1 310 € | 926 € | 1 287 € | ▲ 39,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 14 598 € | 22 627 € | 47 957 € | 58 089 € | ▲ 21,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 14 155 € | 9 307 € | 30 433 € | 34 939 € | ▲ 14,8 % |
| Créances commerciales40 | 12 296 € | 5 523 € | 18 597 € | 30 200 € | ▲ 62,4 % |
| Autres créances41 | 1 859 € | 3 784 € | 11 836 € | 4 739 € | ▼ 60,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 443 € | 13 320 € | 17 083 € | 23 150 € | ▲ 35,5 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 441 € | - | - |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 74 683 € | 76 069 € | 97 391 € | 97 742 € | ▲ 0,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 10 345 € | 28 167 € | 66 252 € | 65 430 € | ▼ 1,2 % |
| Apport10/11 | 6 000 € | 6 000 € | 6 000 € | 6 000 € | = |
| Réserves13 | 4 345 € | 22 167 € | 60 252 € | 59 430 € | ▼ 1,4 % |
| Réserves disponibles133 | 4 345 € | 22 167 € | 60 252 € | 59 430 € | ▼ 1,4 % |
| Dettes17/49 | 64 338 € | 47 902 € | 31 139 € | 32 312 € | ▲ 3,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 34 257 € | 27 970 € | 21 574 € | 15 064 € | ▼ 30,2 % |
| Dettes financières170/4 | 34 257 € | 27 970 € | 21 574 € | 15 064 € | ▼ 30,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 30 081 € | 19 932 € | 9 565 € | 17 248 € | ▲ 80,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 6 179 € | 6 287 € | 6 397 € | 6 509 € | ▲ 1,8 % |
| Dettes commerciales44 | 13 564 € | 1 591 € | 718 € | 5 055 € | ▲ 604 % |
| Fournisseurs440/4 | 13 564 € | 1 591 € | 718 € | 5 055 € | ▲ 604 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 690 € | - | 356 € | 143 € | ▼ 59,8 % |
| Impôts450/3 | 3 690 € | - | 356 € | 143 € | ▼ 59,8 % |
| Autres dettes47/48 | 6 648 € | 12 054 € | 2 094 € | 5 541 € | ▲ 165 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 345 € | 17 822 € | 38 085 € | 14 178 € | ▼ 62,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 14 282 € | 11 450 € | 16 060 € | 16 386 € | ▲ 2,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 18 627 € | 29 272 € | 54 145 € | 30 564 € | ▼ 43,6 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 807 € | -12 052 € | -6 605 € | ▲ 45,2 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 12 877 € | 3 763 € | 6 067 € | ▲ 61,2 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Réseau & groupe
ELDimmo n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de ELDimmo. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
05-06
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Wilsele à LinkhoutProcuration8 points ▸
- Transfert de siège, Linkhoutstraat 226 te 3560 Linkhout
- Procuration, Xerius Contact VZW
- Procuration, Kelly Verpoorten
- Procuration, Sara Heemskerk
- Procuration, Sandy Van de Leur
- Procuration, Kristel Van Gysel
- Procuration, Héloïse Debrandt
- Procuration, Viktorija Coric
14-03
Acte du Moniteur
ObjetDéclaration · Changement d'objet · Procuration5 points ▸
- Assemblée générale, 09-03-2023
- Autre disposition, « verslag bestuursorgaan omtrent voorgestelde uitbreiding voorwerp, voorzitter ontslagen van voorlezing » (acte en néerlandais)
- Déclaration, « ontvangst en neerlegging verslag, afschrift van akte » (acte en néerlandais)
- Changement d'objet
- Procuration, Christiane Van Edom
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
22 activités
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met onroerend goed
- Als makelaar of in een andere hoedanigheid, onroerende goederen aankopen, valoriseren, verkopen, huren, verhuren, leasen, ruilen, roerende en onroerende beleggingsobjecten aankopen en vervreemden, verdelen, uitbaten of laten uitbaten
- Onroerende goederen onderhouden, herstellen, uitrusten
- Diensten in verband met aan- en verkoop, valorisatie en beheer van onroerende goederen
- Conceptuitwerking
- Aankopen van onroerende goederen om ze terug te verkopen, al dan niet renovatie of opfrissingswerken
- Verkavelen van onroerende goederen, toezicht op de uitvoering van bouwwerken
- Diensten als bouwpromotor
- Syndicus en rentmeester
- De aan- en verkoop van meubilering, en stoffering en binnenhuisinrichting in de meest ruime zin van het woord
- Het geven van commercieel, financieel, fiscaal en juridisch advies, het ontwerpen van reclame/publiciteit en andere directe marketing activiteiten
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, vennootschappen, maatschappijen, associaties, verenigingen en privé personen in verband met het beheer, de administratie, het bestuur en de organisatie van vennootschappen, maatschappijen, associaties of verenigingen
- Het verlenen van advies en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht
- Het verschaffen van informatie en adviezen aan de bedrijfsleiding
- De uitoefening van de functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
- Klantenaanbreng, potentiële klanten doorverwijzen naar of aanbrengen bij dienstverleners of verkopers
- Bemiddeling bij aan- en verkoop
- Tussenpersoon tussen klant en aannemer of projectbemiddelaar
- Sluiten van agentuurovereenkomsten
- Sluiten van overeenkomsten van lastgeving
- Handelsbemiddeling
- Handelsagent
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 71035A0519/00N000 | Flandre | 641 m² | 1 · 121 m² | 1,3 m |