EIFEL DEVELOPMENT
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 27-12-2025 PDF les 18 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 110 000 €
Estimé : probablement entre 64 000 € et 150 000 €
Total actif
16 093 €▲ 168 %
2024 · 5 999 €
Résultat net
36 231 €▲ 36,7 %
2024 · 26 500 €
Fonds de roulement
-1,4 M €▲ 2,4 %
2024 · -1,5 M €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
36 369 €
▲ 36,4 %
2025
20192025
Résultat net
36 231 €
▲ 36,7 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Capitaux propres
-1,4 M €
▲ 2,5 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Total actif
16 093 €
▲ 168 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Dettes
1,4 M €
▼ 1,8 %
2025
20192025
Fonds de roulement
-1,4 M €
▲ 2,4 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Liquidité générale
0,01
▲ 0,01
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
225,1 %
▼ 216,6pp
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,1 M €-0,01 M €0,005 M €▼ 49,9 %0,04 M €▲ 643 %0,03 M €▼ 23,8 %0,03 M €▼ 4,2 %0,04 M €▲ 36,4 %
Résultat net-0,6 M €-0,01 M €dans la moitié centrale du secteur0,004 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 60,1 %0,04 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 813 %0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,0 %0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6 %0,04 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 36,7 %
Capitaux propres-1,6 M €--1,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,6 %-1,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3 %-1,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,3 %-1,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8 %-1,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8 %-1,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,5 %
Total actif0,03 M €-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 36,9 %0,01 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,3 %0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 214 %0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 55,0 %0,006 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 70,5 %0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 168 %
Dettes1,6 M €-1,6 M €▼ 1,3 %1,6 M €▼ 0,5 %1,6 M €▼ 0,3 %1,5 M €▼ 3,3 %1,5 M €▼ 2,7 %1,4 M €▼ 1,8 %
Fonds de roulement-1,6 M €--1,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,6 %-1,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,1 %-1,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,5 %-1,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,9 %-1,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,9 %-1,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,4 %
Liquidité générale0,02-0,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,00en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,03en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,00en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,01en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)52,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur27,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 25,4pp80,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 52,6pp135,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 55,1pp441,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 306,5pp225,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 216,6pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Sièges sociaux & conseil (NACE 70). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 36 % à celui de 2024. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 16 093 €
Actifs immobilisés
3 059 € ▲ 56,9 %
Actifs circulants
13 034 € ▲ 222 %
Passif
Capitaux propres-1,4 M €
Dettes1,4 M €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (1,4 M €) dépassent le total du bilan (16 093 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
37 267 €▲
2024 · 28 123 €
Cash-flow
37 130 €▲
2024 · 27 966 €
Couverture des intérêts
plus de 100
2024 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
1,4 M €▼
2024 · 1,5 M €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 16 093 €, capitaux propres -1,4 M €).
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 30-06-2024 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 0 |
| à temps plein | 0 |
| à temps partiel | 0 |
Source : bilan social des comptes annuels 2024
Investissements
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 476 € | 1 810 € | - | 2 007 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 3 899 € | 3 678 € | 1 466 € | 898 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 48 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▼ 38,7 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 423 € | 0,001 M € | - | 387 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,06 M € | 0,01 M € | 0,008 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 33,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -0,1 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 36,4 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 2,0 M € | - | - | 10 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0,006 M € | 0,001 M € | - | 0 € | - | - | 10 € | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | 2,0 M € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 2,0 M € | 325 € | 157 € | 148 € | ▼ 6,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 449 € | 325 € | 157 € | 148 € | ▼ 6,0 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | 2,0 M € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,6 M € | 0,01 M € | 0,004 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 36,7 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | -147 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,6 M € | 0,01 M € | 0,004 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 36,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,6 M € | 0,01 M € | 0,004 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 36,7 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,006 M € | 0,02 M € | ▲ 168 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,009 M € | 0,005 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | ▲ 56,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,009 M € | 0,005 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | ▲ 56,9 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,005 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | ▲ 56,9 % |
| Immobilisations financières28 | 66 € | 66 € | - | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,006 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,004 M € | 0,01 M € | ▲ 222 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | ▲ 42,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | ▲ 43,1 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 1 € | - | 18 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,01 M € | 0,005 M € | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,001 M € | 0,009 M € | ▲ 714 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | - | - | - |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,006 M € | 0,02 M € | ▲ 168 % |
| Capitaux propres10/15 | -1,6 M € | -1,6 M € | -1,6 M € | -1,5 M € | -1,5 M € | -1,5 M € | -1,4 M € | ▲ 2,5 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,02 M € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,02 M € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -1,6 M € | -1,6 M € | -1,6 M € | -1,5 M € | -1,5 M € | -1,5 M € | -1,4 M € | ▲ 2,4 % |
| Dettes17/49 | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 1,8 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 1,8 % |
| Dettes commerciales44 | 0,02 M € | - | 0,006 M € | 0,007 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | ▼ 9,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,007 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | ▼ 9,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,005 M € | ▲ 110 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,005 M € | ▲ 110 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 1,9 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -578 214 € | 9 930 € | 3 962 € | 36 190 € | 27 492 € | 26 500 € | 36 231 € | ▲ 36,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 184 € | 1 184 € | 2 057 € | 3 899 € | 3 678 € | 1 466 € | 898 € | ▼ 38,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -577 030 € | 11 114 € | 6 019 € | 40 089 € | 31 170 € | 27 966 € | 37 130 € | ▲ 32,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -7 891 € | -476 € | -1 810 € | 0 € | -2 007 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -7 347 € | -3 460 € | 13 138 € | -12 043 € | -1 853 € | 7 731 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 3 632 entreprises avaient le même profil que EIFEL DEVELOPMENT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 91,9 % existaient encore et 2,9 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- capitaux propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
91,9 %
existait encore
4,8 %
a cessé autrement
2,9 %
a fait faillite
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à EIFEL DEVELOPMENT est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur EIFEL DEVELOPMENT que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 632 entreprises, pas d'une prévision pour EIFEL DEVELOPMENT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 18 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 27-12-2025 | 2025-00590703 | |
| 30-06-2024 | schéma micro | 14-03-2025 | 2025-00048036 | |
| 30-06-2023 | schéma micro | 14-03-2025 | 2025-00048035 | |
| 30-06-2022 | schéma abrégé | 14-03-2025 | 2025-00048033 | |
| 30-06-2022 | schéma micro | 02-03-2023 | 2023-00037139 | |
| 30-06-2021 | schéma micro | 23-02-2022 | 2022-06600239 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 22-02-2021 | 2021-06000566 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 25-02-2020 | 2020-05500343 | |
| 30-06-2018 | schéma micro | 31-01-2019 | 2019-04200511 | |
| 30-06-2017 | schéma micro | 24-01-2018 | 2018-02300462 |