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EEC IMMO

Actif
Société coopérative à responsabilité limitéeconstituée en 200323 ans d'activitéRue du Bon Pasteur 4, 1080 Molenbeek-Saint-Jean, BelgiqueBCE : BE 0479.764.770
Résumé

La probabilité de faillite calculée de EEC IMMO sur 12 mois est de 8,8 % (élevé). Pour EEC IMMO, un cycle de dépôt des comptes annuels manque. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 189 957 € et un résultat net de 29 018 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,5 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2003 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Finances · exercice 2024, schéma micro

Comptes annuels 2025 pas encore déposés, délai expiré le 31 janvier 2026 Exercice clôturé le 30 juin 2025 ; dépôt au plus tard 7 mois après la clôture (CSA art. 3:10). Source : BNB, dépôts, situation au 30 octobre 2026.

Chiffre d'affaires
62 433 €
Marge EBIT
46,5 %
Résultat net
29 018 €▲ 1,7 %
2023 · 28 534 €
Fonds de roulement
69 147 €▲ 219 %
2023 · 21 655 €
Évolution au fil des années

2020 à 2024, 5 exercices 2019 à 2024, 6 exercices

Après le creux de 2021, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2024 se situe 2 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation29 057 € 2024 Résultat net29 018 € 2024

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste201920202021202220232024
Chiffre d'affaires62 433 €
Résultat d'exploitation-2 882 €--1 869 €▲ 35,1 %-11 707 €▼ 526 %8 657 €28 561 €▲ 230 %29 057 €▲ 1,7 %
Résultat net-8 334 €--3 380 €▲ 59,4 %-32 428 €▼ 859 %8 599 €28 534 €▲ 232 %29 018 €▲ 1,7 %
Marge EBIT46,5 %
Capitaux propres159 914 €-156 534 €▼ 2,1 %123 806 €▼ 20,9 %132 405 €▲ 6,9 %160 939 €▲ 21,6 %189 957 €▲ 18,0 %
Total actif335 311 €-322 797 €▼ 3,7 %218 868 €▼ 32,2 %224 807 €▲ 2,7 %243 247 €▲ 8,2 %266 349 €▲ 9,5 %
Dettes124 338 €-119 459 €▼ 3,9 %52 513 €▼ 56,0 %49 853 €▼ 5,1 %39 759 €▼ 20,2 %33 843 €▼ 14,9 %
Fonds de roulement74 703 €-75 901 €▲ 1,6 %-52 426 €-25 353 €▲ 51,6 %21 655 €69 147 €▲ 219 %
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 266 349 €
Actifs immobilisés 163 359 € ▼ 10,2 %
Actifs circulants 102 990 € ▲ 67,7 %
Passif 266 349 €
Capitaux propres 189 957 € ▲ 18,0 %
Provisions 42 549 € =
Dettes 33 843 € ▼ 14,9 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 16,3 % à 12,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2024 · variation par rapport à 2023
EBITDA
47 531 €▲
2023 · 47 035 €
Cash-flow
47 492 €▲
2023 · 47 008 €
Liquidité générale
3,04▲
2023 · 1,54
Taux d'endettement
0,18▼
2023 · 0,25
ROE
15,3 %▼
2023 · 17,7 %
ROA
10,9 %▼
2023 · 11,7 %
Couverture des intérêts
plus de 100
2023 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
33 843 €▼
2023 · 39 759 €
Frais de personnel
384 €▲
2023 · 348 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 35 postes
Bilan Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58243 247 €266 349 €▲
Actifs immobilisés21/28181 833 €163 359 €▼
Immobilisations corporelles22/27181 833 €163 359 €▼
Terrains et constructions22181 833 €163 359 €▼
Actifs circulants29/5861 414 €102 990 €▲
Créances à un an au plus40/4145 675 €102 688 €▲
Créances commerciales4044 393 €55 934 €▲
Autres créances411 282 €46 754 €▲
Valeurs disponibles54/5815 739 €302 €▼
Passif
Total du passif10/49243 247 €266 349 €▲
Capitaux propres10/15160 939 €189 957 €▲
Apport10/11134 250 €134 250 €=
Réserves1386 388 €86 388 €=
Réserves immunisées13286 388 €86 388 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-59 699 €-30 681 €▲
Provisions et impôts différés1642 549 €42 549 €=
Impôts différés16842 549 €42 549 €=
Dettes17/4939 759 €33 843 €▼
Dettes à un an au plus42/4839 759 €33 843 €▼
Dettes commerciales445 916 €-
Fournisseurs440/45 916 €-
Autres dettes47/4833 843 €33 843 €=
Résultat Code20232024
Chiffre d'affaires70-62 433 €
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61-14 517 €
Rémunérations, charges sociales et pensions62348 €384 €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63018 474 €18 474 €=
Marge brute d'exploitation990047 382 €47 916 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation990128 561 €29 057 €▲
Charges financières65/66B27 €39 €▲
Charges financières récurrentes6527 €39 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts990328 534 €29 018 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice990428 534 €29 018 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990528 534 €29 018 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-59 699 €-30 681 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-88 233 €-59 699 €▲

L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste201920202021202220232024Écart
Chiffre d'affaires70-----62 433 €-
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61-----14 517 €-
Rémunérations, charges sociales et pensions62----348 €384 €▲ 10,6 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63018 474 €18 474 €18 474 €18 474 €18 474 €18 474 €=
Autres charges d'exploitation640/8---348 €---
Marge brute d'exploitation990015 592 €16 605 €7 130 €27 478 €47 382 €47 916 €▲ 1,1 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-2 882 €-1 869 €-11 707 €8 657 €28 561 €29 057 €▲ 1,7 %
Produits financiers75/76B---17 €---
Produits financiers récurrents75---17 €---
Charges financières65/66B---75 €27 €39 €▲ 44,4 %
Charges financières récurrentes659 706 €5 766 €24 976 €75 €27 €39 €▲ 44,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-12 588 €-7 635 €-36 683 €8 599 €28 534 €29 018 €▲ 1,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-8 334 €-3 380 €-32 428 €8 599 €28 534 €29 018 €▲ 1,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905305 €5 259 €-23 790 €8 599 €28 534 €29 018 €▲ 1,7 %
Poste201920202021202220232024Écart
Actif
Total de l'actif20/58335 311 €322 797 €218 868 €224 807 €243 247 €266 349 €▲ 9,5 %
Actifs immobilisés21/28255 728 €237 254 €218 781 €200 307 €181 833 €163 359 €▼ 10,2 %
Immobilisations corporelles22/27255 728 €237 254 €218 781 €200 307 €181 833 €163 359 €▼ 10,2 %
Terrains et constructions22---200 307 €181 833 €163 359 €▼ 10,2 %
Actifs circulants29/5879 582 €85 542 €87 €24 501 €61 414 €102 990 €▲ 67,7 %
Créances à un an au plus40/4176 725 €82 684 €-24 478 €45 675 €102 688 €▲ 125 %
Créances commerciales40---24 139 €44 393 €55 934 €▲ 26,0 %
Autres créances41---339 €1 282 €46 754 €▲ 36×
Valeurs disponibles54/582 858 €2 858 €87 €23 €15 739 €302 €▼ 98,1 %
Passif
Total du passif10/49335 311 €322 797 €218 868 €224 807 €243 247 €266 349 €▲ 9,5 %
Capitaux propres10/15159 914 €156 534 €123 806 €132 405 €160 939 €189 957 €▲ 18,0 %
Apport10/11134 250 €134 250 €134 250 €134 250 €134 250 €134 250 €=
Réserves13103 965 €95 326 €86 388 €86 388 €86 388 €86 388 €=
Réserves immunisées132---86 388 €86 388 €86 388 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-78 301 €-73 042 €-96 832 €-88 233 €-59 699 €-30 681 €▲ 48,6 %
Provisions et impôts différés1651 059 €46 804 €42 549 €42 549 €42 549 €42 549 €=
Impôts différés168---42 549 €42 549 €42 549 €=
Dettes17/49124 338 €119 459 €52 513 €49 853 €39 759 €33 843 €▼ 14,9 %
Dettes à plus d'un an17119 459 €109 817 €-----
Dettes à un an au plus42/484 879 €9 641 €52 513 €49 853 €39 759 €33 843 €▼ 14,9 %
Dettes commerciales44---10 268 €5 916 €--
Fournisseurs440/4---10 268 €5 916 €--
Autres dettes47/48---39 586 €33 843 €33 843 €=
Poste201920202021202220232024Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-8 334 €-3 380 €-32 428 €8 599 €28 534 €29 018 €▲ 1,7 %
+ Amortissements et réductions de valeur63018 474 €18 474 €18 474 €18 474 €18 474 €18 474 €=
Flux d'exploitation (approximation)10 140 €15 094 €-13 955 €27 073 €47 008 €47 492 €▲ 1,0 %
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €0 €0 €0 €0 €-
Variation des valeurs disponibles-0 €-2 771 €-65 €15 717 €-15 438 €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Exercice Type Dépôt Référence
30-06-2024 schéma micro 26-09-2025 2025-00530529
30-06-2023 schéma micro 14-12-2023 2023-00528082
30-06-2022 schéma micro 10-03-2023 2023-00038325
30-06-2021 schéma micro 30-12-2021 2021-82300418
30-06-2020 schéma micro 02-09-2021 2021-64800503
30-06-2019 schéma micro 02-09-2021 2021-64800502
30-06-2018 schéma micro 02-09-2021 2021-64800500
30-06-2017 schéma micro 29-06-2018 2018-27600588
30-06-2016 schéma complet 28-04-2017 2017-11000420
30-06-2015 schéma complet 28-06-2016 2016-23600507

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