EDEGEM DEVELOPMENT
ActifRésumé
EDEGEM DEVELOPMENT est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 960 806 € et un résultat net de -39 194 €. La solvabilité se classe au-dessus de 76 % des 11 207 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 960 806 €
- Perte
- -39 194 €
- Principal actionnaire
- BELFIUS IMMO · 50 %
- Administration
- 4 membres
Pourquoi 95abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 1,5 M €Liquidité : ratio de liquidité 2,93, trésorerie 422 773 €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 15-06-2026)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 75 % d'entre elles en solvabilité, 81 % en liquidité et 27 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 29-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
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Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
- Démission : Frédéric Baert (administrateur)Nomination : Liesbeth Gestels (administrateur)…
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
- Capital & actions · DiversAugmentation de capital · Actionnariat…
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 480 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8 % ont fait faillite dans les 24 mois et 95,8 % existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de < 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 480 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 987 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | -36 943 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -37 930 € |
| Produits financiers75/76B | 0 € |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € |
| Charges financières65/66B | 1 264 € |
| Charges financières récurrentes65 | 1 264 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -39 194 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -39 194 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -39 194 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 1,5 M € | |
| Actifs circulants29/58 | 1,5 M € | |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 1,0 M € | |
| Stocks30/36 | 1,0 M € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,01 M € | |
| Créances commerciales40 | 333 € | |
| Autres créances41 | 0,009 M € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,4 M € | |
| Comptes de régularisation490/1 | 0,04 M € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 1,5 M € | |
| Capitaux propres10/15 | 1,0 M € | |
| Apport10/11 | 1,0 M € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,04 M € | |
| Dettes17/49 | 0,5 M € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,005 M € | |
| Dettes financières170/4 | 0,005 M € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,5 M € | |
| Dettes financières43 | 0,5 M € | |
| Établissements de crédit430/8 | 0,5 M € | |
| Dettes commerciales44 | 0,02 M € | |
| Fournisseurs440/4 | 0,02 M € | |
| Comptes de régularisation492/3 | 0,003 M € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -39 194 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | -39 194 € |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 15-06-2026 | 2026-00166663 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Organe d'administration 4
Représentants permanents 2
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| HILLEWAERE Mark |
|
| Ninja Club |
|
| Revive World |
|
| Liesbeth Gestels |
|
| Frédéric Baert |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
2 actionnairesActionnaires 2
-
50 %
-
50 %
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Capital et actionnaires
- BELFIUS IMMO (BE 0436.006.090) 1 620 000 € · niet volstort
- MINET INVEST 180 000 € · niet volstort
- BELFIUS IMMO (BE 0436.006.090)
- MINET INVEST
- BELFIUS IMMO (BE 0436.006.090) 50 actions (50 %) · 900 000 €
- MINET INVEST (BE 1010.762.665) 50 actions (50 %) · 100 000 €
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
- 24-04-2026 Augmentation de capital de 1 800 000 € · sans actions nouvelles
- 02-07-2024 Constitution · 1 000 000 € · 100 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
29 entreprises liéesAfficher 25 autres entreprises à dirigeant commun
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
15-07
Acte du Moniteur
Démission : Frédéric Baert (administrateur)Nomination : Liesbeth Gestels (administrateur) · Décharge d'administrateur · Procuration8 constatations ▸
- Assemblée générale, 11-06-2026
- Démission d'administrateur, Frédéric Baert (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Frédéric Baert (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Liesbeth Gestels (administrateur)
- Procuration, VGD Accountants en Belastingconsulenten
- Procuration, Bieke DEKLERCK
- Procuration, Gaëlle DE PRÊTRE
- Procuration, Neelke DE VRIENDT
24-04
Acte du Moniteur
Capital & actions · DiversAugmentation de capital · Actionnariat · Déclaration4 constatations ▸
- Assemblée générale, 26-03-2026
- Augmentation de capital, 1 800 000 €
- Actionnariat, « verklaring volledig op de hoogte te zijn van de financiële toestand en van de statuten van de Vennootschap » (acte en néerlandais) (2 fois)
- Déclaration, « bijkomende inbreng definitief is en niet werd volstort » (acte en néerlandais)
02-07
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : HILLEWAERE Mark, BAERT Frédéric et 2 autres · Représentants permanents : BEARELLE Nicolas et HUYGHE Alexandre · Fondateur19 constatations ▸
- Fondateur, BELFIUS IMMO
- Fondateur, MINET INVEST
- Constitution, « EDEGEM DEVELOPMENT » (acte en néerlandais)
- Capital de départ, 1 000 000 €
- Compte bancaire, « vennootschap in oprichting, deponering volstorting 30 pct » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « statuten, statuten luiden als volgt » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « TITEL III. EFFECTEN, inhoud weggelaten in uittreksel » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « uitwerking slotbeslissingen, eenparig door comparanten » (acte en néerlandais)
- Siège statutaire, « 9000 Gent, Nieuwewandeling 62 » (acte en néerlandais)
- Règle de l'organe d'administration, 4
- Nomination d'administrateur, HILLEWAERE Mark (a bestuurder)
- Nomination d'administrateur, BAERT Frédéric (a bestuurder)
- +7 autres constatations dans cet acte
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 1010.925.585
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 44806F0399/00H000 | Flandre | 2 277 m² | 1 · 281 m² | 17,8 m · 5 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het verwerven,vervreemden,ruilen,beheren,uitbaten,valoriseren,verkavelen,ordenen,huren,verhuren,(doen) bouwen of (doen) verbouwen van… » (acte en néerlandais)
9 activités (acte en néerlandais)
- Het verwerven,vervreemden,ruilen,beheren,uitbaten,valoriseren,verkavelen,ordenen,huren,verhuren,(doen) bouwen of (doen) verbouwen van onroerende goederen,saneren van vervuilde gronden,evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de breedste zin
- Het optreden als ontwikkelaar en/of promotor of het adviseren van derde partijen inzake promotieprojecten,bij het bouwen van woningen of andere onroerende goederen,als verkavelaar van gronden,als orgaan van gemeenschappelijke bestelling en aankoop
- De expertise,agentuur en leasing inzake onroerende goederen
- Het nemen of afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen
- Alle acties te ondernemen teneinde overdraagbare rechten op meerdere terreinen te verwerven en om voor zulke terreinen de nodige studies en andere voorbereidingen te ondernemen die nodig zijn om vergunningen te verkrijgen voor vastgoed projecten van hoge kwaliteit
- De vennootschap mag zelf of door tussenkomst van derden,alle mogelijke handels-,nijverheids-,financiële,roerende en onroerende handelingen en verrichtingen doen,welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het voorwerp,of welke dit voorwerp op welke wijze ook kunnen bevorderen.
- Zij zal zich mogen interesseren door middel van inbreng,opslorping,fusie of deelneming op elke andere wijze in ondernemingen,vennootschappen of instellingen,die een gelijkaardig,analoog of aanverwant voorwerp nastreven of wiens voorwerp van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
- Zij mag zich borg stellen of aval verlenen,voorschotten toestaan,kredieten verlenen,hypothecaire en andere zekerheden verstrekken.
- Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- EDEGEM DEVELOPMENT
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest, administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen,bijkantoren in België of buitenland bij enkel besluit… » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Artikel 14. Externe vertegenwoordiging van het Bestuursorgaan Het Bestuursorgaan vertegenwoordigt de Vennootschap. Bovendien komt de… »acte du 02-07-2024
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Onbepaalde duur bij gebrek aan bepaling, 4 » (acte en néerlandais)acte du 02-07-2024
- ProcurationUn mandat spécial permettant à quelqu'un d'accomplir un ou plusieurs actes au nom de la société.
- Une disposition dans l'acteacte du 24-04-2026
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « A, B » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Deuxième mardi de mai à 10 h 45
Contrôle et fin
- CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Vereist voor statutenwijziging, elk moment » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Ontbinding om welke reden en wanneer ook, aanwijzen vereffenaars bevoegdheden omlijnen vergoeding bepalen » (acte en néerlandais)