DVEA

Actif SRLconstituée en 200719 ans d'activitéChaussée de Nivelles 317, 5020 NamurBCE : BE 0889.198.901

DVEA

Exercice 2025

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Comptes annuels 2025

schéma complet, déposés le 10-03-2026, 51 jours avant la fin du délai

Marge brute

31 613 €

▼ 86,1 %

Résultat d'exploitation

-8 110 €

▼ 171 580 €

Perte

-30 861 €

▼ 64 274 €

Fonds de roulement

288 484 €

▼ 30,0 %

Solvabilité

77,2 %

▼ 4,9 points

Liquidité

3,21

▼ 3,31

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 86 000 €. Estimé : probablement entre 48 000 € et 180 000 €.

Bilan

total du bilan 926 776 € au 30-09-2025

Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

Évolution des capitaux propresen euros

Évolution de la trésorerieen euros

Position dans le secteur

Comparer au secteur

Solvabilité77,2 %

Au-dessus de 78 % des 5 803 entreprises en 2025.

Liquidité3,21

Au-dessus de 72 % des 5 554 entreprises en 2025.

Rentabilité-3,3 %

Au-dessus de 17 % des 5 777 entreprises en 2025.

DVEA Moitié centrale du secteur 80 % du secteur Comptes complets, secteur activités immobilières (NACE 68)

Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale

Personnel

Coût salarial par ETP

Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.

Entrées et sorties

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir

Poste	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
Bilan : actif
Total de l'actif`20/58`	926 776	1,0 M	1,3 M	1,5 M	1,3 M	1,4 M	1,1 M	1,0 M	1,2 M	1,1 M	1,0 M	973 860	803 237	884 867	671 738	257 786	95 598	57 960
Actifs immobilisés`21/28`	507 757	538 426	629 879	609 627	640 061	676 697	600 304	611 123	623 258	-	594 076	597 848	598 631	587 009	387 991	49 056	17 264	8 961
Immobilisations incorporelles`21`	3	214	425	636	848	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Immobilisations corporelles`22/27`	507 754	538 212	629 454	608 990	639 214	676 697	600 304	610 968	623 103	613 918	593 921	597 694	598 477	586 855	387 836	48 902	17 110	8 807
Terrains et constructions`22`	507 754	538 212	566 067	598 785	630 462	666 348	517 490	539 905	530 007	548 335	552 448	559 457	575 954	575 394	364 622	13 316	3 164	4 053
Installations, machines et outillage`23`	-	-	4 056	3 519	4 951	5 605	70 312	57 285	65 541	28 840	1 829	911	1 139	1 367	1 594	184	1 223	2 332
Mobilier et matériel roulant`24`	-	-	5 164	6 686	3 801	4 744	12 502	13 778	22 152	25 935	23 433	404	975	532	818	1 683	1 317	2 422
Location-financement et droits similaires`25`	-	-	54 167	-	-	-	-	-	-	10 808	-	-	-	-	-	-	-	-
Immobilisations financières`28`	-	-	-	-	-	-	-	154	154	154	154	154	154	154	154	154	154	154
Actifs circulants`29/58`	419 019	486 620	647 249	889 081	670 259	753 740	534 233	431 116	529 430	513 585	408 789	376 012	204 605	297 858	283 748	208 730	78 334	48 999
Stocks et commandes en cours d'exécution`3`	-	-	15 414	287 237	152 231	97 871	-	-	-	-	-	6 851	13 702	13 702	13 702	13 702	12 172	13 232
Stocks`30/36`	-	-	15 414	287 237	152 231	97 871	-	-	-	-	-	6 851	13 702	13 702	13 702	13 702	12 172	13 232
Créances à un an au plus`40/41`	173 608	222 972	510 687	410 459	321 842	455 974	454 387	192 117	399 471	441 430	285 380	369 002	171 238	283 828	270 046	127 851	66 104	35 607
Créances commerciales`40`	73 779	217 008	363 152	217 667	133 279	256 659	378 032	92 530	301 569	352 294	142 704	264 408	112 629	226 647	143 229	120 128	62 831	33 878
Autres créances`41`	99 829	5 964	147 534	192 792	188 564	199 315	76 355	99 587	97 902	89 136	142 676	104 595	58 609	57 181	126 816	7 723	3 273	1 729
Placements de trésorerie`50/53`	130 847	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Valeurs disponibles`54/58`	91 491	252 625	117 890	185 437	174 394	197 267	76 733	235 861	127 818	70 619	123 410	159	15 531	328	-	67 177	59	161
Comptes de régularisation`490/1`	23 073	11 022	3 258	5 948	21 792	2 628	3 113	3 138	2 141	1 536	-	-	4 135	-	-	-	-	-
Bilan : passif
Total du passif`10/49`	926 776	1,0 M	1,3 M	1,5 M	1,3 M	1,4 M	1,1 M	1,0 M	1,2 M	1,1 M	1,0 M	973 860	803 237	884 867	671 738	257 786	95 598	57 960
Capitaux propres`10/15`	715 516	841 114	807 700	806 533	733 318	535 491	278 757	252 532	318 667	301 867	273 038	303 112	180 886	148 092	91 945	53 501	25 527	15 916
Apport`10/11`	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	-	18 600	18 600	18 600	10 000	10 000	10 000	10 000	10 000
Capital`10`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	18 600	-	-	-	-	-	-	-	-
Capital souscrit`100`	-	-	-	-	-	-	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600	18 600
Capital non appelé`101`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	8 600	8 600	8 600	8 600	8 600
En dehors du capital`11`	-	-	-	18 600	18 600	18 600	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Autres`1109/19`	-	-	-	18 600	18 600	18 600	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Réserves`13`	725 917	822 514	789 100	787 933	714 718	516 891	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860
Réserves indisponibles`130/1`	-	-	1 860	1 860	1 860	1 860	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Réserve légale`130`	-	-	-	-	-	-	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860	1 860
Réserves statutairement indisponibles`1311`	-	-	1 860	1 860	1 860	1 860	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Réserves disponibles`133`	725 917	822 514	787 240	786 073	712 858	515 031	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Bénéfice (perte) reporté(e)`14`	-29 001	-	-	-	-	-	218 693	191 201	256 068	237 995	208 515	237 937	114 268	88 541	80 085	41 641	13 667	4 056
Subsides en capital`15`	-	-	-	-	-	-	39 604	40 871	42 138	43 412	44 064	44 715	46 158	47 691	-	-	-	-
Provisions et impôts différés`16`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	7 573	7 573	-	-
Provisions pour risques et charges`160/5`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	7 573	7 573	-	-
Dettes`17/49`	211 260	183 932	469 428	692 175	577 003	894 946	855 780	789 706	834 021	825 790	729 827	670 748	622 351	736 775	572 220	196 712	70 072	42 044
Dettes à plus d'un an`17`	80 635	109 241	162 582	162 720	187 700	218 344	256 344	293 412	320 967	329 862	362 542	415 271	439 979	465 794	448 520	92 630	8 285	-
Dettes financières`170/4`	80 635	109 241	162 582	162 720	187 700	218 344	256 344	292 331	318 473	321 845	349 200	385 372	420 023	453 216	426 660	92 630	8 285	-
Dettes commerciales`175`	-	-	-	-	-	-	-	1 081	2 494	8 017	13 342	29 899	19 957	12 578	21 860	-	-	-
Dettes à un an au plus`42/48`	130 535	74 603	306 760	527 799	387 526	674 829	599 429	496 288	513 054	495 928	367 285	254 260	179 341	269 232	123 700	104 082	61 787	42 044
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année`42`	28 607	27 343	82 126	172 314	80 287	87 426	63 498	36 033	43 566	46 913	42 522	48 133	46 821	114 354	33 892	21 534	2 979	-
Dettes financières`43`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	31 214	-	48 317	21 700	-	45 361	21 445
Établissements de crédit`430/8`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	31 214	-	48 317	21 700	-	45 361	21 445
Dettes commerciales`44`	7 093	7 304	177 678	141 328	81 162	390 461	350 692	191 141	245 466	213 041	238 983	105 106	42 115	66 082	45 956	32 836	4 931	10 543
Fournisseurs`440/4`	7 093	7 304	177 678	141 328	81 162	390 461	350 692	191 141	245 466	213 041	238 983	105 106	42 115	66 082	45 956	32 836	4 931	10 543
Acomptes reçus sur commandes`46`	-	-	-	-	-	-	-	-	3 634	3 634	3 634	3 634	3 634	3 634	3 634	-	-	-
Dettes fiscales, salariales et sociales`45`	99	39 955	12 987	21 126	82 881	96 916	40 633	69 741	77 488	89 440	15 646	66 173	8 695	2 297	18 518	10 189	3 801	2 347
Impôts`450/3`	99	39 955	12 987	21 126	82 881	96 916	40 633	69 741	77 488	89 440	15 646	62 183	8 695	2 297	18 518	10 189	3 801	2 347
Rémunérations et charges sociales`454/9`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3 990	-	-	-	-	-	-
Autres dettes`47/48`	94 737	-	33 969	193 031	143 197	100 026	144 606	199 372	142 900	142 900	66 500	-	78 076	34 548	-	39 523	4 715	7 710
Comptes de régularisation`492/3`	89	88	85	1 657	1 776	1 773	7	7	-	-	-	1 217	3 031	1 750	-	-	-	-
Compte de résultats
Produits d'exploitation non récurrents`76A`	15 161	8 082	39 573	-	-	3 231	-	-	-	-	2 495	-	-	-	-	-	-	-
Marge brute d'exploitation`9900`	31 613	227 800	191 160	339 485	516 388	533 400	324 411	271 918	321 733	322 774	121 529	246 116	99 806	69 433	86 338	132 562	22 433	32 822
Rémunérations, charges sociales et pensions`62`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4 729
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles`630`	31 752	36 204	44 470	40 857	41 227	43 035	52 384	56 928	54 106	41 219	31 060	27 527	32 361	31 602	27 008	24 330	5 953	3 828
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)`631/4`	-	-	-	-	-	-	-12 695	-	-	-	6 851	6 851	-	-2 166	-14 909	1 530	-1 060	13 232
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)`635/8`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-7 573	-	24 649	-	-
Autres charges d'exploitation`640/8`	7 970	6 253	3 912	4 267	4 127	3 739	3 205	3 186	2 975	5 365	6 675	4 499	5 568	9 670	1 262	3 583	1 308	1 095
Charges d'exploitation non récurrentes`66A`	-	21 873	-	-	-	17 377	21 819	5 834	10 228	-	3 307	275	-	-	-	-	71	-
Bénéfice (perte) d'exploitation`9901`	-8 110	163 470	142 778	294 361	471 035	469 250	259 699	205 969	264 651	276 190	76 943	207 239	61 878	37 901	72 976	78 471	16 232	9 939
Produits financiers`75/76B`	9 378	999	1 026	19 469	27 867	864	1 267	1 404	1 274	-	4 922	4 552	1 629	3 427	9 580	1 718	3 925	698
Produits financiers récurrents`75`	9 378	218	1 026	1 469	27 867	864	1 267	1 404	1 274	685	4 922	4 552	1 629	3 427	9 580	1 718	3 925	698
Produits financiers non récurrents`76B`	-	780	-	18 000	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Charges financières`65/66B`	32 129	17 117	12 979	14 133	13 220	14 361	17 499	25 715	29 776	-	24 360	23 164	27 341	29 278	15 853	7 223	6 675	2 374
Charges financières récurrentes`65`	16 928	17 117	12 979	14 133	13 220	14 361	17 499	25 715	19 548	20 113	24 360	23 164	27 341	29 278	15 853	7 223	6 675	2 374
Charges financières non récurrentes`66B`	15 200	-	-	-	-	-	-	-	10 228	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts`9903`	-30 861	147 352	130 825	299 697	485 682	455 754	243 467	181 658	236 149	256 762	56 694	188 352	36 166	12 049	66 703	72 965	13 412	8 263
Impôts sur le résultat`67/77`	-	113 938	40 834	83 626	144 998	159 416	73 118	66 525	75 176	84 382	19 616	64 683	10 439	3 594	18 259	14 991	3 801	2 347
Bénéfice (perte) de l'exercice`9904`	-30 861	33 413	89 991	216 071	340 684	296 338	170 349	115 133	160 973	172 380	37 077	123 669	25 727	8 456	48 444	57 974	9 610	5 916
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter`9905`	-30 861	33 413	89 991	216 071	340 684	296 338	170 349	115 133	160 973	172 380	37 077	123 669	25 727	8 456	48 444	57 974	9 610	5 916
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter`9906`	-30 861	33 413	89 991	216 071	340 684	515 031	361 550	371 201	398 968	380 895	275 015	237 937	114 268	88 541	90 085	71 641	13 667	5 916
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent`14P`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	208 515	-	-	-	-	-	-	-	-
Prélèvement sur les capitaux propres`791/2`	96 597	-	75 836	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Affectation aux capitaux propres`691/2`	-	33 413	89 991	73 214	197 827	515 031	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1 860
À la réserve légale`6920`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1 860
Aux autres réserves`6921`	-	33 413	89 991	73 214	197 827	515 031	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Bénéfice à distribuer`694/7`	94 737	-	75 836	142 857	142 857	-	142 857	180 000	142 900	-	66 500	-	-	-	10 000	30 000	-	-
Rémunération de l'apport (dividende)`694`	94 737	-	75 836	142 857	142 857	-	142 857	180 000	142 900	142 900	66 500	-	-	-	-	-	-	-
Administrateurs ou gérants`695`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	10 000	30 000	-	-
Bilan social
Effectif moyen (ETP)`9087`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	0,1
Heures prestées`1013`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	404
Document	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF

L'annexe de ces comptes compte 13 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 10-03-2026.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
30-09-2025	schéma complet	10-03-2026	2026-00056593	PDF
30-09-2024	schéma complet	24-04-2025	2025-00078677	PDF
30-09-2023	schéma complet	26-04-2024	2024-00075637	PDF
30-09-2022	schéma complet	25-04-2023	2023-00077813	PDF
30-09-2021	schéma complet	26-04-2022	2022-20014604	PDF
30-09-2020	schéma complet	30-04-2021	2021-12900174	PDF
30-09-2019	schéma complet	30-04-2020	2020-11200388	PDF
30-09-2018	schéma complet	29-03-2019	2019-08800313	PDF
30-09-2017	schéma complet	14-05-2018	2018-12600054	PDF
30-09-2016	schéma complet	12-05-2017	2017-12100070	PDF
30-09-2015	schéma complet	27-04-2016	2016-10900288	PDF
30-09-2014	schéma complet	31-03-2015	2015-08300589	PDF
30-09-2013	schéma complet	28-04-2014	2014-10300129	PDF
30-09-2012	schéma complet	29-04-2013	2013-10600492	PDF
30-09-2011	schéma complet	29-03-2012	2012-07600356	PDF
30-09-2010	schéma complet	28-03-2011	2011-06700109	PDF
30-09-2009	schéma complet	22-03-2010	2010-07000379	PDF
30-09-2008	schéma complet	20-03-2009	2009-08100044	PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels

Poste	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
EBITDA	23 642	199 675	187 248	335 219	512 262	512 285	312 083	262 897	318 757	317 409	108 003	234 766	94 238	69 502	99 985	102 801	22 185	13 767
Cash-flow	891	69 618	134 461	256 929	381 911	339 373	222 733	172 061	215 079	213 599	68 137	151 196	58 088	40 057	75 452	82 304	15 563	9 744
Investissements en immobilisations	1 083	7 093	65 447	10 423	4 591	122 659	41 720	44 794	73 519	61 216	44 911	27 019	46 834	230 620	365 942	56 122	14 256	12 789
Variation des valeurs disponibles	-161 134	134 735	-67 547	11 043	-22 873	120 534	-159 128	108 043	57 199	-52 791	123 251	-15 372	15 203	-	-	67 118	-102	-
Fonds de roulement	288 484	412 017	340 488	361 282	282 733	78 911	-65 196	-65 172	16 376	17 657	41 505	121 752	25 265	28 627	160 048	104 648	16 548	6 955
Solvabilité	77,2 %	82,1 %	63,2 %	53,8 %	56,0 %	37,4 %	24,6 %	24,2 %	27,6 %	26,8 %	27,2 %	31,1 %	22,5 %	16,7 %	13,7 %	20,8 %	26,7 %	27,5 %
Liquidité générale	3,21	6,52	2,11	1,68	1,73	1,12	0,89	0,87	1,03	1,04	1,11	1,48	1,14	1,11	2,29	2,01	1,27	1,17
Liquidité immédiate	3,21	6,52	2,06	1,14	1,34	0,97	0,89	0,87	1,03	1,04	1,11	1,45	1,06	1,06	2,18	1,87	1,07	0,85
Taux d'endettement	0,30	0,22	0,58	0,86	0,79	1,67	3,07	3,13	2,62	2,74	2,67	2,21	3,44	4,98	6,22	3,68	2,75	2,64
ROE	-4,3 %	4,0 %	11,1 %	26,8 %	46,5 %	55,3 %	61,1 %	45,6 %	50,5 %	57,1 %	13,6 %	40,8 %	14,2 %	5,7 %	52,7 %	108,4 %	37,6 %	37,2 %
ROA	-3,3 %	3,3 %	7,0 %	14,4 %	26,0 %	20,7 %	15,0 %	11,0 %	14,0 %	15,3 %	3,7 %	12,7 %	3,2 %	1,0 %	7,2 %	22,5 %	10,1 %	10,2 %
Couverture des intérêts	1,40	11,66	14,43	23,72	38,75	-	-	-	-	15,78	-	-	-	-	-	-	-	-

Marge EBIT : non repris dans ce dépôt.

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	30-09-2025	30-09-2024	30-09-2023	30-09-2022	30-09-2021
Immobilisations corporelles	1 083 €	7 093 €	65 447 €	10 423 €	3 535 €
Immobilisations incorporelles	-	-	-	-	1 056 €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	31 752 €	36 204 €	44 470 €	40 857 €	41 227 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Enseignements sur DVEA

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 8 110 €, après un bénéfice de 163 470 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2008.

La part des dettes dans le total du bilan monte de 17,9 % à 22,8 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.

Étapes suivantes

Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé