"DS' IMMO"
ActifRésumé
"DS' IMMO" est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 168 432 € et un résultat net de 74 987 €. Les capitaux propres progressent d'environ 29,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 54 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité88▲+9
Solvabilité60▲+4
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 13 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,44 contre 1,13 en 2024 ; dettes à court terme : 24,6% et trésorerie : 31% du total du bilan), et 65,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
34,6%
Rendement des actifs
15,4%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-07-2026, soit 3 jours avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
3 j d'avance
2024
5 j de retard
2023
66 j de retard
2019
92 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 40 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 5 septembre (3 des 4 derniers exercices déposés dans les 39 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
168 432 €▲ 30,8%
2024 · 128 739 €
Total actif
487 083 €▲ 16,1%
2024 · 419 631 €
Résultat net
74 987 €▲ 113%
2024 · 35 270 €
Fonds de roulement
52 405 €▲ 397%
2024 · 10 538 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202320242025
Résultat d'exploitation33 148 €-55 953 €-55 197 €▼ 1,4%101 354 €▲ 83,6%
Résultat net22 601 €-36 786 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-35 270 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,1%74 987 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 113%
Capitaux propres35 001 €-116 999 €dans la moitié centrale du secteur-128 739 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,0%168 432 €dans la moitié centrale du secteur▲ 30,8%
Total actif51 467 €-535 480 €dans la moitié centrale du secteur-419 631 €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,6%487 083 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,1%
Dettes16 466 €-418 480 €-290 892 €▼ 30,5%318 651 €▲ 9,5%
Fonds de roulement21 668 €-10 275 €dans la moitié centrale du secteur-10 538 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6%52 405 €dans la moitié centrale du secteur▲ 397%
Solvabilité68,0%-21,8%dans la moitié centrale du secteur-30,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,8pp34,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp
Liquidité générale2,32-1,05dans la moitié centrale du secteur-1,13dans la moitié centrale du secteur▲ 0,081,44dans la moitié centrale du secteur▲ 0,30
Rentabilité des actifs (ROA)43,9%-6,9%dans la moitié centrale du secteur-8,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp15,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,0pp
Personnel (ETP)0,4-1,2
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 84 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 487 083 €
Actifs immobilisés
314 812 € ▼ 4,4%
Actifs circulants
172 271 € ▲ 90,9%
Passif 487 083 €
Capitaux propres
168 432 € ▲ 30,8%
Dettes
318 651 € ▲ 9,5%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 69,3 % à 65,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
118 309 €▲
2024 · 73 032 €
Cash-flow
91 942 €▲
2024 · 53 105 €
Taux d'endettement
1,89▼
2024 · 2,26
ROE
44,5%▲
2024 · 27,4%
Couverture des intérêts
34,61▲
2024 · 16,15
Dettes ≤ 1 an
119 866 €▲
2024 · 79 706 €
Dettes > 1 an
198 784 €▼
2024 · 211 186 €
Impôts
22 949 €▲
2024 · 15 406 €
Frais de personnel
122 789 €▲
2024 · 67 585 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 781 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,6%
a fait faillite
2,7%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 781 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 437 € | - | 4 797 € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 65 017 € | 67 585 € | 122 789 € | ▲ 81,7% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 667 € | 13 648 € | 17 835 € | 16 955 € | ▼ 4,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 12 859 € | 17 719 € | 10 621 € | ▼ 40,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 58 394 € | 147 478 € | 158 336 € | 251 719 € | ▲ 59,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 33 148 € | 55 953 € | 55 197 € | 101 354 € | ▲ 83,6% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 5 957 € | 4 522 € | 3 419 € | ▼ 24,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 85 € | 5 957 € | 4 522 € | 3 419 € | ▼ 24,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 33 063 € | 49 997 € | 50 675 € | 97 936 € | ▲ 93,3% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 462 € | 13 211 € | 15 406 € | 22 949 € | ▲ 49,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 601 € | 36 786 € | 35 270 € | 74 987 € | ▲ 113% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 22 601 € | 36 786 € | 35 270 € | 74 987 € | ▲ 113% |
| Poste | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 51 467 € | 535 480 € | 419 631 € | 487 083 € | ▲ 16,1% |
| Frais d'établissement20 | - | 1 427 € | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 13 333 € | 328 689 € | 329 387 € | 314 812 € | ▼ 4,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 13 333 € | 328 689 € | 329 387 € | 314 812 € | ▼ 4,4% |
| Terrains et constructions22 | - | 292 907 € | 284 287 € | 275 666 € | ▼ 3,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 5 617 € | 7 674 € | 5 865 € | ▼ 23,6% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 30 166 € | 37 426 € | 33 280 € | ▼ 11,1% |
| Actifs circulants29/58 | 38 133 € | 205 364 € | 90 244 € | 172 271 € | ▲ 90,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 11 832 € | 153 429 € | 22 022 € | 21 510 € | ▼ 2,3% |
| Créances commerciales40 | - | 98 429 € | 7 022 € | 1 253 € | ▼ 82,2% |
| Autres créances41 | - | 55 000 € | 15 000 € | 20 257 € | ▲ 35,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 25 265 € | 51 116 € | 68 223 € | 150 762 € | ▲ 121% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 819 € | - | - | - |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 51 467 € | 535 480 € | 419 631 € | 487 083 € | ▲ 16,1% |
| Capitaux propres10/15 | 35 001 € | 116 999 € | 128 739 € | 168 432 € | ▲ 30,8% |
| Apport10/11 | 12 400 € | 12 400 € | 12 400 € | 12 400 € | = |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 20 741 € | 102 739 € | 114 479 € | 154 172 € | ▲ 34,7% |
| Dettes17/49 | 16 466 € | 418 480 € | 290 892 € | 318 651 € | ▲ 9,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 223 391 € | 211 186 € | 198 784 € | ▼ 5,9% |
| Dettes financières170/4 | - | 223 391 € | 211 186 € | 198 784 € | ▼ 5,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 16 466 € | 195 089 € | 79 706 € | 119 866 € | ▲ 50,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 17 928 € | 18 588 € | 23 569 € | ▲ 26,8% |
| Dettes commerciales44 | 3 234 € | 124 013 € | 11 429 € | 13 346 € | ▲ 16,8% |
| Fournisseurs440/4 | - | 124 013 € | 11 429 € | 13 346 € | ▲ 16,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 27 648 € | 27 279 € | 50 173 € | ▲ 83,9% |
| Impôts450/3 | - | 20 922 € | 19 875 € | 37 433 € | ▲ 88,3% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 6 726 € | 7 404 € | 12 740 € | ▲ 72,1% |
| Autres dettes47/48 | - | 25 500 € | 22 410 € | 32 779 € | ▲ 46,3% |
| Poste | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 601 € | 36 786 € | 35 270 € | 74 987 € | ▲ 113% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 667 € | 13 648 € | 17 835 € | 16 955 € | ▼ 4,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 24 268 € | 50 433 € | 53 105 € | 91 942 € | ▲ 73,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | -18 533 € | -2 379 € | ▲ 87,2% |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | 17 106 € | 82 539 € | ▲ 383% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 74 987 € ▲113%
Résultat d'exploitation 101 354 €, résultat net 74 987 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 168 432 € ▲30,8%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 168 432 €.
05-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 5 jours de retard
2024
05-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 66 jours de retard
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 116 999 € ▲234%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 116 999 €.
2020
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 92 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Braine-l'Alleud · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
1 541 m²
Emprise au sol bâtie
586 m²
Volume, LiDAR
9 325 m³
Parcelle 25742H0328/00C000, Wallonie · bâtiment le plus haut 20,2 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
"DS' IMMO"
depuis 20182.280.875.618
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25742H0328/00C000 | Wallonie | 1 541 m² | 1 · 586 m² | 20,2 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 5 233 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée16-10-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68321Activités des syndics de biens immobiliers
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
73300Activités de conseil en relations publiques et communication
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0711754128
Aussi
9925:BE0711754128
Inscrite
14-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.